Ответить
  • Tamara1956 Neophyte Poster
    офлайн
    Tamara1956 Neophyte Poster

    26

    5 лет на сайте
    пользователь #702670

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 5 февраля 2016 16:12
    public_static:

    Друзья-соседи. Давайте не будем паниковать раньше времени. Счастья в долевом строительстве нет ни при одном застройщике. Минусы есть у всех. До сдачи ещё как до Пекина сами знаете в какой позе. Предлагаю перевезти разговор в более конструктивное русло :) Может у кого новые фотки появились? Кто-то придумал какую планировку будет организовывать? Может кто-то следит за новыми веяниями дизайна и вообще чего можно сделать в квартире для комфортного проживания :) Пока предлагаю быть более оптимистичными :) А если сильно затянут сроки, то обольём их бензином и подожжем ;)

    Согласна;)

    Добавлено спустя 12 минут 4 секунды
    Tamara1956:
    public_static:

    Друзья-соседи. Давайте не будем паниковать раньше времени. Счастья в долевом строительстве нет ни при одном застройщике. Минусы есть у всех. До сдачи ещё как до Пекина сами знаете в какой позе. Предлагаю перевезти разговор в более конструктивное русло :) Может у кого новые фотки появились? Кто-то придумал какую планировку будет организовывать? Может кто-то следит за новыми веяниями дизайна и вообще чего можно сделать в квартире для комфортного проживания :) Пока предлагаю быть более оптимистичными :) А если сильно затянут сроки, то обольём их бензином и подожжем ;)

    Согласна;)

    Но все равно предпочитаю вместо оптимизма реализм!В случае чего падать ниже;)Хорошего дня соседи)))

  • THORNONTHEHEAD Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    THORNONTHEHEAD Senior Member Автор темы

    1037

    9 лет на сайте
    пользователь #132557

    Профиль
    Написать сообщение

    1037
    # 6 февраля 2016 12:09
    dimon4949:

    добрый день, Вы имеете ввиду теплый пол электрический ? Разрешается ли установка водяного в квартире?

    Именно водяной теплый пол я имел ввиду. Поскольку в квартирах предусмотрена установка индивидуальных счетчиков теплоэнергии, не вижу оснований для запрета на монтаж отопления теплыми полами. Менеджер также заверила меня в допустимости использования именно этого способа.

    Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд

    1851301, разумеется, буду выкладывать по мере продвижения процесса :)

    Организованное безумие лучше рассеянной глупости
  • dima-anarhia Junior Member
    офлайн
    dima-anarhia Junior Member

    41

    7 лет на сайте
    пользователь #319620

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 8 февраля 2016 14:03

    Товарищи, подскажите пожалуйста, по чем сейчас продают квадрат в четвертой очереди? Спасибо!

  • public_static Junior Member
    офлайн
    public_static Junior Member

    79

    5 лет на сайте
    пользователь #697527

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 8 февраля 2016 14:55
    dima-anarhia:

    Товарищи, подскажите пожалуйста, по чем сейчас продают квадрат в четвертой очереди? Спасибо!

    Цены лучше всего узнать на сайте застройщика (http://www.bir.by/poisk-pomeshhenij/?sortby=cena&object=%D0%9C%D0 ... 0%BA%D0%B0) или по телефону. Самые низкие цены в акционных 18В (Тинторетто) и 17В (Гойя).

    Что-то очень умное и вдохновляющее.
  • dima-anarhia Junior Member
    офлайн
    dima-anarhia Junior Member

    41

    7 лет на сайте
    пользователь #319620

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 8 февраля 2016 15:33
    public_static:
    dima-anarhia:

    Товарищи, подскажите пожалуйста, по чем сейчас продают квадрат в четвертой очереди? Спасибо!

    Цены лучше всего узнать на сайте застройщика (http://www.bir.by/poisk-pomeshhenij/?sortby=cena&object=%D0%9C%D0 ... 0%BA%D0%B0) или по телефону. Самые низкие цены в акционных 18В (Тинторетто) и 17В (Гойя).

    А цены на сайте застройщика соответствуют действительность? Просто там есть абсолютно не адекватные расценки.

  • public_static Junior Member
    офлайн
    public_static Junior Member

    79

    5 лет на сайте
    пользователь #697527

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 8 февраля 2016 15:45
    dima-anarhia:
    public_static:
    dima-anarhia:

    Товарищи, подскажите пожалуйста, по чем сейчас продают квадрат в четвертой очереди? Спасибо!

    Цены лучше всего узнать на сайте застройщика (http://www.bir.by/poisk-pomeshhenij/?sortby=cena&object=%D0%9C%D0 ... 0%BA%D0%B0) или по телефону. Самые низкие цены в акционных 18В (Тинторетто) и 17В (Гойя).

    А цены на сайте застройщика соответствуют действительность? Просто там есть абсолютно не адекватные расценки.

    Когда я заключал соответствовали. Вроде и сейчас по 18В и 17В правдоподобны.

    Что-то очень умное и вдохновляющее.
  • Benny Hill Member
    офлайн
    Benny Hill Member

    343

    10 лет на сайте
    пользователь #112838

    Профиль
    Написать сообщение

    343
    # 8 февраля 2016 17:28

    в моем случае несоответствовали в части
    1) иногда Дана снижает цены на определенные квартиры и называет это акцией, на сайте же указаны другие цены.
    2) цена на дорогие квартиры (высокие этажи, пентхаузы) иногда несоответсвуют или легко сбиваются.

  • DanaZaslanec Junior Member
    офлайн
    DanaZaslanec Junior Member

    62

    2 года на сайте
    пользователь #1797068

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 10 февраля 2016 10:46

    При большой сумме начального взноса можно разговаривать и торговаться. На цены сайта не смотрите.

    -. .- .--. .. ... .- -. -. --- -- ..- .-- . .-. .. - -..- - ... . -... .-.- -. . ..- .-- .- ...- .- - -..-
  • THORNONTHEHEAD Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    THORNONTHEHEAD Senior Member Автор темы

    1037

    9 лет на сайте
    пользователь #132557

    Профиль
    Написать сообщение

    1037
    # 10 февраля 2016 23:16

    Очень интересный факт: http://realt.onliner.by/2016/02/10/parking-2016/

    Организованное безумие лучше рассеянной глупости
  • dimon4949 Member
    офлайн
    dimon4949 Member

    257

    8 лет на сайте
    пользователь #185823

    Профиль
    Написать сообщение

    257
    # 15 февраля 2016 07:49 Редактировалось dimon4949, 2 раз(а).

    Кто знает (догадывается)-данный указ будет применяться к домам ,которые будут строится, либо к строящимся также?
    Не будет ли это считаться форс мажором и основанием для увеличения стоимости м2 ? Вряд ли застройщик захочет все это взложить на свои плечи.

    Добавлено спустя 3 минуты 23 секунды

    Кстати , у кого какое мнение по поводу содержания собак в квартирах ?
    Плотность застройки высокая и если каждый ,кто хочет содержать собаку ,будет ее выгуливать во дворе мы будет передвигаться по минному полю (особенно весной). Предлагаю обсудить данную тему заранее ,а не по факту наличия вопроса. Против милых животных ничего против не имею, но каждый сам прекрасно понимает ,во что все выльется.

  • Tamara1956 Neophyte Poster
    офлайн
    Tamara1956 Neophyte Poster

    26

    5 лет на сайте
    пользователь #702670

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 15 февраля 2016 15:19
    dimon4949:

    Кто знает (догадывается)-данный указ будет применяться к домам ,которые будут строится, либо к строящимся также?
    Не будет ли это считаться форс мажором и основанием для увеличения стоимости м2 ? Вряд ли застройщик захочет все это взложить на свои плечи.

    Добавлено спустя 3 минуты 23 секунды

    Кстати , у кого какое мнение по поводу содержания собак в квартирах ?
    Плотность застройки высокая и если каждый ,кто хочет содержать собаку ,будет ее выгуливать во дворе мы будет передвигаться по минному полю (особенно весной). Предлагаю обсудить данную тему заранее ,а не по факту наличия вопроса. Против милых животных ничего против не имею, но каждый сам прекрасно понимает ,во что все выльется.

    С пакетиком хозяин пусть ходит и все!А без собачек и котиков никуда)))

  • THORNONTHEHEAD Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    THORNONTHEHEAD Senior Member Автор темы

    1037

    9 лет на сайте
    пользователь #132557

    Профиль
    Написать сообщение

    1037
    # 17 февраля 2016 17:31 Редактировалось THORNONTHEHEAD, 1 раз.

    dimon4949, надеюсь, что этот указ будет действовать на тех застройщиков, которые еще только делают и согласовывают проекты. Навряд ли кто-то станет переделывать уже и без того уплотненный МаякоМинсковский проект.
    А по поводу животных - есть ведь совсем рядом лесок - там можно выгуливать. А вообще, согласен с Тамарой. Нет ничего зазорного в том, чтобы прибрать за своим питомцем. В Европе, например, вот такие штуки уже давно много где действуют:

    0399.JPG

    Берешь с собой на выгул питомца такой пакетик, в котором и картонный совочек имеется, и предотвращаешь чрезмерное удобрение окрестных газонов.

    Организованное безумие лучше рассеянной глупости
  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4523

    5 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4523
    # 17 февраля 2016 17:36 Редактировалось Стройэксперт, 1 раз.

    THORNONTHEHEAD, по вашему вопросу: вступать или не вступать -- далеко стороной обходить данную застройку!добавлю почему:Kosta_Arnorsky, а Вас случаем не Фомой звать? И с чего бы вдруг я должен что-то кому-то доказывать?
    Не надо ничего мне доказывать - все равно не получится. Я не для вас это писал. А здесь только рекламный текст.
    Моя подруга имела несчастье вляпаться в Маяк, так что хваленое качество даны я видел в упор. И это еще благополучные первые дома! На ее доме только пару плиток упало, зато напротив забавная мозаика :D
    А теперь факты и только факты:
    Факт 1: Дана кидает.
    Первым дольщикам Вивальди Дана обещала ФОК и паркинг. Вместо ФОКа свечка, вместо паркинга... ну вы догадались? :D Подробнее http://realt.onliner.by/2015/03/09/vivaldi-11
    Факт 2: Дана срывает сроки.
    http://realt.onliner.by/2016/01/15/vivaldi-13
    В договоре с дольщиками срок сдачи дома стоял 31 декабря 2015 года... застройщик до сих пор ни с кем не связался и никакой информации не дает. Когда дольщики звонят в офис продаж, там либо не предоставляют информацию, либо говорят, что сдача будет в первом квартале 2016 года, однако до сих пор никто дольщиков не предупреждал.
    Факт 3: Дана кидает.
    Помните "мегапроект разработан по принципу "город в городе". Его философия - никакой посредственности... Подобных проектов в мире только три - Дубай, Макао (Китай), Лас-Вегасе (США)"?
    А имеем унылый "стандарт" терминами ТС, максимальная плотность, проблемы с парковкой и нулевая инфраструктура еще минимум 5 лет.
    http://kyky.org/places/ni-sielu-ni-ghorodu-nieboskrieby-kotorykh- ... idit-minsk
    http://realt.onliner.by/2014/10/06/mayak-7
    http://realt.onliner.by/2015/09/25/mayak-minska-4
    Факт 4: Президент разрешил Дане кидать.
    Указом № 465 подкорректированы некоторые преференции, которые выданы застройщику для реализации инвестпроектов.
    имеют право заключать договоры создания объектов долевого строительства с юридическими и физическими лицами без обязательного применения формы типового договора создания объекта долевого строительства на любом этапе проектирования и строительства таких объектов, после разработки и утверждения стадии „Архитектурный проект“, без публикации проектной декларации и без обязательного привлечения граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также производить изменение цены объектов долевого строительства в соответствии с условиями таких договоров
    И это только верхушка айсберга
    в указе № 465 довольно много пунктов обозначены грифом «для служебного пользования»
    http://news.21.by/economics/2015/11/21/1140095.html

  • THORNONTHEHEAD Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    THORNONTHEHEAD Senior Member Автор темы

    1037

    9 лет на сайте
    пользователь #132557

    Профиль
    Написать сообщение

    1037
    # 18 февраля 2016 13:59 Редактировалось THORNONTHEHEAD, 1 раз.

    Стройэксперт, ответ у каждого свой, т.к. на его формирование влияют совершенно разные аргументы. Можно долго выискивать косяки, которых полно у всех застройщиков, но человек, чьей целью все-таки является решение жилищного вопроса, не будет сидеть и ждать, пока построят дом его мечты. Он будет выбирать из всех имеющихся на данный момент вариантов.

    По моему, сугубо субъективному представлению, Маяк Минска - это наилучшее по составу предложение в этом ценовом диапазоне из того, что есть сейчас.

    Если кому-то интересно, вот мои аргументы:

    - Очень близко и удобно добираться до работы;
    - МКАД рядом;
    - По пр.Независимости редко бывают пробки;
    - Рядом есть большая лесо-парковая зона (пока) :);
    - Рядом какая-никакая водичка, а зимой каток;
    - Рядом какой-никакой символ Минска;
    - Довольно престижный район;
    - Отличная инфраструктура (крутая школа с бассейном, торговый центр, детсады);
    - Отсутствие поблизости вредных производств и предприятий;
    - Не социальные панельки с соответствующим контингентом, а жильцы со сравнительно высоким уровнем дохода.
    - свободная планировка дает свободу творческой самореализации;
    - отсутствие чужих "флюидов" в квартире - все новое!
    Более выгодных условий я не встретил (рассрочка до 5 лет и возможность перерасчета суммы при досрочном погашении). Дешевле было только в VOGUE, но там еще только начало стройки, и жить на стройке 5-7 лет не хочется.
    Добавлено спустя 3 минуты 42 секунды

    Стройэксперт, не совсем понятно, зачем было копировать сюда чужое сообщение из смежной темы, не внося ничего нового в суть обсуждения вопроса.

    Организованное безумие лучше рассеянной глупости
  • marfochka Member
    офлайн
    marfochka Member

    398

    8 лет на сайте
    пользователь #199921

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 18 февраля 2016 15:03
    THORNONTHEHEAD:

    0399.JPG

    Тоже в Португалии наткнулась на такие столбики, только до европейских стран мы ещё не скоро дорастём :(

    IMG_9729.JPG

  • THORNONTHEHEAD Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    THORNONTHEHEAD Senior Member Автор темы

    1037

    9 лет на сайте
    пользователь #132557

    Профиль
    Написать сообщение

    1037
    # 18 февраля 2016 17:12

    marfochka, так ведь никто не запрещает самому раздобыть где-нибудь непрозрачных пакетиков, чтобы не "светить богатством" в целофане :)

    Организованное безумие лучше рассеянной глупости
  • _anderson Senior Member
    офлайн
    _anderson Senior Member

    1407

    9 лет на сайте
    пользователь #121026

    Профиль
    Написать сообщение

    1407
    # 20 февраля 2016 21:26

    народ что с лифтами? какие будут стоять в домах гойя и тинторетто ?

    Macbook Air 2013
  • THORNONTHEHEAD Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    THORNONTHEHEAD Senior Member Автор темы

    1037

    9 лет на сайте
    пользователь #132557

    Профиль
    Написать сообщение

    1037
    # 21 февраля 2016 11:49

    _anderson, в брошюрке говорится:
    "В жилых домах предусмотрены 2 импортных лифта, грузоподъемностью 1000кг и 400кг, скорость движения которых 1,6м/сек."

    Остается надеяться, что с целью снижения себестоимости не заменят лифты на отечественные.

    Организованное безумие лучше рассеянной глупости
  • THORNONTHEHEAD Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    THORNONTHEHEAD Senior Member Автор темы

    1037

    9 лет на сайте
    пользователь #132557

    Профиль
    Написать сообщение

    1037
    # 21 февраля 2016 20:24

    Перерисовал в SweetHome3D планировку 2-комнатной квартиры дома 18В, чтобы баловаться с вариантами планировок.

    2016.02.21_19-55-01.png

    2016.02.21_19-44-11.png

    Кому интересно - могу поделиться...

    Организованное безумие лучше рассеянной глупости
  • Solarrain Member
    офлайн
    Solarrain Member

    112

    6 лет на сайте
    пользователь #367488

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 25 февраля 2016 13:38

    фоток новых, к сожалению, нет.
    но не стоит огорчаться - стройка с места не сдвинулась. :((( :))) во всяком случае на момент 21.02.2016!
    усе как и было!
    даже самих рабочих на месте нет!
    очнь удивлюсь , если 17в сдадут в срок!

    Добавлено спустя 8 минут 11 секунд
    THORNONTHEHEAD:

    _anderson, в брошюрке говорится:
    "В жилых домах предусмотрены 2 импортных лифта, грузоподъемностью 1000кг и 400кг, скорость движения которых 1,6м/сек."

    Остается надеяться, что с целью снижения себестоимости не заменят лифты на отечественные.

    может кто знает, как получить копию арх.проекта или/и строительного ( может совместный запрос составить)?, там , в проекте, все будет видно по лифтам и в случае замены на более дешевые есть вероятность выиграть суд и настоять на установке нормальных и качественных зарубежных лифтов.

    Добавлено спустя 4 минуты 24 секунды

    также заранее хотелось бы обсудить установку видеодомофонов в 17в и СВН (видеонаблюдения) на лест.площадках, лифтовых холлах и корридорах.
    во-первых, я за безопастность, а во-вторых - чистота подъезда, найдем , кто в лифте или на лестнице оставил собачью какашку или банки из-под пива!

    Добавлено спустя 54 минуты 43 секунды

    к стати, по поводу животных и их выгула! на днях были у знакомых в новом районе "Копищи", это не далеко от стройрынка : там на домах понатыканы камеры и везде стоят таблички "выгул собак запрещен"
    вроде ничего особенного, но там действительно ЧИСТО! пока искали место парковки большую территорию облазили.
    либо камеры и таблички действуют, либо там реально адекватные люди собрались!
    даже позавидовали!