Маяк Минска. 4 очередь строительства. Вступать или нет?

public_static:

Друзья-соседи. Давайте не будем паниковать раньше времени. Счастья в долевом строительстве нет ни при одном застройщике. Минусы есть у всех. До сдачи ещё как до Пекина сами знаете в какой позе. Предлагаю перевезти разговор в более конструктивное русло Может у кого новые фотки появились? Кто-то придумал какую планировку будет организовывать? Может кто-то следит за новыми веяниями дизайна и вообще чего можно сделать в квартире для комфортного проживания Пока предлагаю быть более оптимистичными А если сильно затянут сроки, то обольём их бензином и подожжем

Согласна

Tamara1956:

public_static:

Друзья-соседи. Давайте не будем паниковать раньше времени. Счастья в долевом строительстве нет ни при одном застройщике. Минусы есть у всех. До сдачи ещё как до Пекина сами знаете в какой позе. Предлагаю перевезти разговор в более конструктивное русло Может у кого новые фотки появились? Кто-то придумал какую планировку будет организовывать? Может кто-то следит за новыми веяниями дизайна и вообще чего можно сделать в квартире для комфортного проживания Пока предлагаю быть более оптимистичными А если сильно затянут сроки, то обольём их бензином и подожжем

Согласна

Но все равно предпочитаю вместо оптимизма реализм!В случае чего падать ниже;)Хорошего дня соседи)))

Товарищи, подскажите пожалуйста, по чем сейчас продают квадрат в четвертой очереди? Спасибо!

public_static:

dima-anarhia:

Товарищи, подскажите пожалуйста, по чем сейчас продают квадрат в четвертой очереди? Спасибо!

Цены лучше всего узнать на сайте застройщика (http://www.bir.by/poisk-pomeshhenij/?sortby=cena&object=%D0%9C%D0 ... 0%BA%D0%B0) или по телефону. Самые низкие цены в акционных 18В (Тинторетто) и 17В (Гойя).

А цены на сайте застройщика соответствуют действительность? Просто там есть абсолютно не адекватные расценки.

в моем случае несоответствовали в части
1) иногда Дана снижает цены на определенные квартиры и называет это акцией, на сайте же указаны другие цены.
2) цена на дорогие квартиры (высокие этажи, пентхаузы) иногда несоответсвуют или легко сбиваются.

Очень интересный факт: http://realt.onliner.by/2016/02/10/parking-2016/

dimon4949:

Кто знает (догадывается)-данный указ будет применяться к домам ,которые будут строится, либо к строящимся также?
Не будет ли это считаться форс мажором и основанием для увеличения стоимости м2 ? Вряд ли застройщик захочет все это взложить на свои плечи.

Добавлено спустя 3 минуты 23 секунды

Кстати , у кого какое мнение по поводу содержания собак в квартирах ?
Плотность застройки высокая и если каждый ,кто хочет содержать собаку ,будет ее выгуливать во дворе мы будет передвигаться по минному полю (особенно весной). Предлагаю обсудить данную тему заранее ,а не по факту наличия вопроса. Против милых животных ничего против не имею, но каждый сам прекрасно понимает ,во что все выльется.

С пакетиком хозяин пусть ходит и все!А без собачек и котиков никуда)))

THORNONTHEHEAD, по вашему вопросу: вступать или не вступать -- далеко стороной обходить данную застройку!добавлю почему:Kosta_Arnorsky, а Вас случаем не Фомой звать? И с чего бы вдруг я должен что-то кому-то доказывать?
Не надо ничего мне доказывать - все равно не получится. Я не для вас это писал. А здесь только рекламный текст.
Моя подруга имела несчастье вляпаться в Маяк, так что хваленое качество даны я видел в упор. И это еще благополучные первые дома! На ее доме только пару плиток упало, зато напротив забавная мозаика
А теперь факты и только факты:
Факт 1: Дана кидает.
Первым дольщикам Вивальди Дана обещала ФОК и паркинг. Вместо ФОКа свечка, вместо паркинга... ну вы догадались? Подробнее http://realt.onliner.by/2015/03/09/vivaldi-11
Факт 2: Дана срывает сроки.
http://realt.onliner.by/2016/01/15/vivaldi-13
В договоре с дольщиками срок сдачи дома стоял 31 декабря 2015 года... застройщик до сих пор ни с кем не связался и никакой информации не дает. Когда дольщики звонят в офис продаж, там либо не предоставляют информацию, либо говорят, что сдача будет в первом квартале 2016 года, однако до сих пор никто дольщиков не предупреждал.
Факт 3: Дана кидает.
Помните "мегапроект разработан по принципу "город в городе". Его философия - никакой посредственности... Подобных проектов в мире только три - Дубай, Макао (Китай), Лас-Вегасе (США)"?
А имеем унылый "стандарт" терминами ТС, максимальная плотность, проблемы с парковкой и нулевая инфраструктура еще минимум 5 лет.
http://kyky.org/places/ni-sielu-ni-ghorodu-nieboskrieby-kotorykh- ... idit-minsk
http://realt.onliner.by/2014/10/06/mayak-7
http://realt.onliner.by/2015/09/25/mayak-minska-4
Факт 4: Президент разрешил Дане кидать.
Указом № 465 подкорректированы некоторые преференции, которые выданы застройщику для реализации инвестпроектов.
имеют право заключать договоры создания объектов долевого строительства с юридическими и физическими лицами без обязательного применения формы типового договора создания объекта долевого строительства на любом этапе проектирования и строительства таких объектов, после разработки и утверждения стадии „Архитектурный проект“, без публикации проектной декларации и без обязательного привлечения граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также производить изменение цены объектов долевого строительства в соответствии с условиями таких договоров
И это только верхушка айсберга
в указе № 465 довольно много пунктов обозначены грифом «для служебного пользования»
http://news.21.by/economics/2015/11/21/1140095.html

THORNONTHEHEAD:

Тоже в Португалии наткнулась на такие столбики, только до европейских стран мы ещё не скоро дорастём

народ что с лифтами? какие будут стоять в домах гойя и тинторетто ?

Перерисовал в SweetHome3D планировку 2-комнатной квартиры дома 18В, чтобы баловаться с вариантами планировок.

Кому интересно - могу поделиться...