Ответить
  • euginne Senior Member
    офлайн
    euginne Senior Member

    2183

    11 лет на сайте
    пользователь #255953

    Профиль
    Написать сообщение

    2183
    # 10 марта 2016 23:18
    Katya-Katerina:

    Прочитала на соседней ветке, что в доме будут потолки высотой 2,5 м...
    Кто владеет информацией так ли это?

    Информация об этом размещена прямо на сайте Тамбаза. При потолках 2,7 м высота жилого этажа обычно 3 метра, а здесь она указана 2,8 м вместо 3-х.
    Именно за счет ее уменьшения они выведут 27 этажей вместо 26-и, и построят 241 квартиру против 222-х в предыдущих домах..

    ("Брестская крепость" обошлась недешево, поэтому нужно больше золота.. :D )

  • Ananim_II Member
    офлайн
    Ananim_II Member

    291

    18 лет на сайте
    пользователь #9390

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 11 марта 2016 16:04 Редактировалось Ananim_II, 1 раз.

    ...

  • NSZ Senior Member
    офлайн
    NSZ Senior Member

    1026

    11 лет на сайте
    пользователь #207850

    Профиль
    Написать сообщение

    1026
    # 11 марта 2016 16:11

    прошу простить, что не совсем туда, а рядом строящийся 4х подъездный где то обсуждают на этом форуме?

    euginne:

    "Брестская крепость" обошлась недешево,

    что за "мемориал"?

    опаньки:)
  • natapro Member
    офлайн
    natapro Member

    359

    11 лет на сайте
    пользователь #318798

    Профиль
    Написать сообщение

    359
    # 11 марта 2016 17:00

    NSZ вот здесь http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=5447851&start=2760

    Добавлено спустя 1 минута 6 секунд

    NSZ,

  • NSZ Senior Member
    офлайн
    NSZ Senior Member

    1026

    11 лет на сайте
    пользователь #207850

    Профиль
    Написать сообщение

    1026
    # 11 марта 2016 19:14

    natapro, спасибо огромное, я не мог найти, думал нету еще, новый дом и т.д.

    опаньки:)
  • natapro Member
    офлайн
    natapro Member

    359

    11 лет на сайте
    пользователь #318798

    Профиль
    Написать сообщение

    359
    # 11 марта 2016 23:03

    NSZ, рада помочь, сама долго искала ))

  • Katya-Katerina Member
    офлайн
    Katya-Katerina Member

    127

    5 лет на сайте
    пользователь #1852780

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 12 марта 2016 01:16

    Евгений, прошу прощения за въедливость... Не нашла на сайте Тамбаза инфо о высоте потолка жилого помещения((
    Если вы говорите о том, что высота жилого этажа вместо 3 м, будет 2,8м, то сколько, по-вашему будет потолок?

  • R_Y_V Neophyte Poster
    офлайн
    R_Y_V Neophyte Poster

    10

    5 лет на сайте
    пользователь #1855075

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 12 марта 2016 10:42

    На сайте Тамбаза есть эта информация, в описании, причем на главной до сих пор написано что он 26 этажный, сама в шоке еще летом был иной текст, я очень не довольна, при заключении договора обещали потолки 2,7 м, а тут останется 2,5м.

    Жилой дом №8 по генплану – 241-квартирный, односекционный, 27-этажный с двумя подземными уровнями – стилобат, техническим этажом – между жилой частью здания и стилобатом, двухуровневой технической надстройкой, двумя незадымляемыми лестничными клетками. В стилобатной части здания расположены встроенно-пристроенные (за счет перепада рельефа) торговые помещения. Высота этажей для жилых этажей – 2,8 м. Кровля пристроенной подземной части здания – эксплуатируемая (дворовое пространство жилого дома).
    Жилой дом оборудуется лифтами грузоподъемностью 400 кг. (3 шт.) и 630 кг. (1 шт) с лифтовыми холлами. Устройство мусоропровода проектом не предусмотрено. Квартиры оборудуются электроплитами. В каждой квартире предусмотрены остекление лоджии. Запроектированы балконы типа «французских». Внутренняя отделка (мест общего пользования): декоративная штукатурка, побелка (потолки). Окончательная внутренняя отделка и покрытия полов для жилых помещений проектом не предусмотрены.
    Каркас здания с монолитными железобетонными перекрытиями представляет собой рамную конструктивную схему, воспринимающую вертикальные и горизонтальные нагрузки и обеспечивающую прочность, жесткость и пространственную устойчивость за счет совместной работы вертикальных несущих конструкций (монолитных колонн, пилонов, стен и ядер жесткости (лестничные и лифтовые блоки) и жестких дисков перекрытий, объединяющих вертикальные несущие конструкции и выполняющих роль горизонтальных диафрагм жесткости.
    Для теплоснабжения и водоснабжения здание разделено на две части по высоте: 1-13 этажи – первая зона, 14-27 этажи – вторая зона. Система отопления жилого дома – двухтрубная, поквартирная со скрытой прокладкой горизонтальных веток от распределительных коллекторов – из полимерных труб в защитной гофрированной трубе в подготовке пола. Электропроводки запроектированы кабелями и проводами с медными жилами, магистральные сети – кабелями с алюминиевыми жилами.

  • elitpereezd Neophyte Poster
    офлайн
    elitpereezd Neophyte Poster

    14

    8 лет на сайте
    пользователь #936649

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 12 марта 2016 11:42

    2,58 без стяжки получается высота потолка,со стяжкой-2,5 примерно будет.Поэтому многие купили именно в соседнем доме,стена-2016,хотя его сдача будет позже столбика.

  • tower-13 MemberАвтор темы
    офлайн
    tower-13 Member Автор темы

    415

    7 лет на сайте
    пользователь #1464800

    Профиль
    Написать сообщение

    415
    # 12 марта 2016 12:03

    В высоту жилого помещения входит расстояние (к примеру) от верхнего уровня плиты перекрытия 1-го этажа до верхнего уровня плиты перекрытия 2-го этажа. Другими словами, 2,8-0,3=2,5м, где 0,3м- толщина плиты перекрытия (0,2м) и толщина стяжки (0,1 м).
    На момент заключения договора в 2014 г. и начале 2015г. ( до прохождения экспертизы проекта, в части возможности увеличения здания на один этаж) в отделе продаж Тамбаза так и говорили, что ясности в вопросе высоты потолка не будет, пока не увидят проект. Если бы проект не прошёл согласование и экспертизу, то высота осталась бы 2,7 м в "чистоте". Но все закончилось успешно для Тамбаза, они получили дополнительные площади, а инвесторы - уменьшение высоты потолка.

  • allmond Junior Member
    офлайн
    allmond Junior Member

    55

    10 лет на сайте
    пользователь #344326

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 13 марта 2016 19:12 Редактировалось allmond, 1 раз.

    Я так понимаю, что убрали и предусмотренные ранее окна кухонь двушек, выходящих на Богдановича и противоположную сторону... Были вчера, строители заделывают проемы исключительно для дверей... Печально!

  • tower-13 MemberАвтор темы
    офлайн
    tower-13 Member Автор темы

    415

    7 лет на сайте
    пользователь #1464800

    Профиль
    Написать сообщение

    415
    # 13 марта 2016 20:22

    euginne, как всегда спасибо за фото "вид сверху".
    12.03.2016г.

    Объём выполненной работы совсем небольшой, но он есть.
    Вид со двора.

    Каменщики работали и в субботу и в воскресенье.
    Вид с ул. Некрасова.

    Вид с ул. Богдановича.

    По поводу окон кухонь в двух комнатных квартирах с выходом во двор и на ул. Богдановича я что-то не совсем понял. Там были изначально распашные остекленные двери, без окна. Все согласно проекта. Может я не увидел и эти проемы частично закладывают?

  • euginne Senior Member
    офлайн
    euginne Senior Member

    2183

    11 лет на сайте
    пользователь #255953

    Профиль
    Написать сообщение

    2183
    # 13 марта 2016 20:30 Редактировалось euginne, 1 раз.
    tower-13:

    По поводу окон кухонь в двух комнатных квартирах с выходом во двор и на ул. Богдановича я что-то не совсем понял. Там были изначально распашные остекленные двери, без окна. Все согласно проекта. Может я не увидел и эти проемы частично закладывают?

    Тут просто необычно, что проемы на лоджию монолитные, а не из блоков газосиликата. Вопрос в том можно ли их выпилить тем, кто захочет расширить проемы - во всех других домах-то газосиликат люди массово выпиливают, хотят больше света в кухни и панорамный вид :)

  • allmond Junior Member
    офлайн
    allmond Junior Member

    55

    10 лет на сайте
    пользователь #344326

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 13 марта 2016 20:31 Редактировалось allmond, 1 раз.

    Глянула еще раз проект, прошу прощения. Приняла желаемое за действительное, да, там окон по плану нет.

    Добавлено спустя 11 минут

    Насколько помню, в соседнем столбике люди тоже выпиливали и ставили окна, после чего получили штрафы и их обязали обратно все заложить.
    Это не похоже на газосиликатные блоки, увы.

  • euginne Senior Member
    офлайн
    euginne Senior Member

    2183

    11 лет на сайте
    пользователь #255953

    Профиль
    Написать сообщение

    2183
    # 14 марта 2016 08:45 Редактировалось euginne, 1 раз.
    allmond:

    Глянула еще раз проект, прошу прощения. Приняла желаемое за действительное, да, там окон по плану нет.

    Добавлено спустя 11 минут

    Насколько помню, в соседнем столбике люди тоже выпиливали и ставили окна, после чего получили штрафы и их обязали обратно все заложить.
    Это не похоже на газосиликатные блоки, увы.

    Про восстановление увеличенных дверных проемов на кухнях мне ничего неизвестно. Но во всех домах - в столбиках и по Тургенева проемы разбомбили десятки, если не под сотню квартир. В наших столбиках в 2-х и 3-х с треугольными комнатами очень узкий проем на лоджию из кухни, и там реально темно. Поэтому это, по сути, вынужденная мера.

  • Echo1 Junior Member
    офлайн
    Echo1 Junior Member

    38

    6 лет на сайте
    пользователь #1595781

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 15 марта 2016 00:12

    Кто-нибудь думал как их можно будет наказать за обман с высотой потолков и этажностью дома?

  • tower-13 MemberАвтор темы
    офлайн
    tower-13 Member Автор темы

    415

    7 лет на сайте
    пользователь #1464800

    Профиль
    Написать сообщение

    415
    # 15 марта 2016 22:02
    euginne:

    Тут просто необычно, что проемы на лоджию монолитные, а не из блоков газосиликата. Вопрос в том можно ли их выпилить тем, кто захочет расширить проемы - во всех других домах-то газосиликат люди массово выпиливают, хотят больше света в кухни и панорамный вид :)

    Монолитные несущие конструкции вырезать, демонтировать и т.п. по большому счёту - преступление.
    Конечно можно обратиться с письмом в администрацию за разрешением, те возможно согласуют с требованием разработать проект, расчёт нагрузок, конструкции усиления и т.д. Но это единичный момент, так сказать исключение. А если это массово. Кто-то хочет окно, а кто-то арку в стене между кухней и комнатой. Кто сделает общий перерасчет нагрузок в целом по дому. Как следствие, появление трещин и разрушений.
    По поводу обмана с высотой этажа и наказания за это. Думаю это пустое и трудно доказуемое дело.

  • Delfino___ks Junior Member
    офлайн
    Delfino___ks Junior Member

    84

    8 лет на сайте
    пользователь #799151

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 16 марта 2016 11:34

    В однокомнатной квартире 61 кв получается можно только гардероб снести и все?

  • tower-13 MemberАвтор темы
    офлайн
    tower-13 Member Автор темы

    415

    7 лет на сайте
    пользователь #1464800

    Профиль
    Написать сообщение

    415
    # 16 марта 2016 21:13

    16.03.2016г. В 19-00 принимали бетон, похоже заливали лестничные марши центральной лестничной клетки. Было столпотворение возле армоцеха, работало 8 человек. Не плохо продвинулись каменщики. Ещё недельки две и завершат первые три этажа.

    Конечно, не смотря на это, сдачи объекта по графику речи не идёт.

  • tower-13 MemberАвтор темы
    офлайн
    tower-13 Member Автор темы

    415

    7 лет на сайте
    пользователь #1464800

    Профиль
    Написать сообщение

    415
    # 20 марта 2016 16:35

    Свежие фотки с объекта, 20.03.2016г.
    Стоило монтировать опалубку на весь этаж, если бетонируют с "отсеками"?

    Ведь это только сдерживает темпы строительства.
    Каменщикам на первых трёх этажах осталось семь наружных проемов, три из которых будут оставлены под выноски для приёма материала.

    Привезли кабины мачтовых подъемников.

    Заготавливают арматуру и вяжут каркасы.

    Помаленьку засыпают фундаменты стилобата.