Жилой дом №8 по г.п. ул. Богдановича. ТАМБАЗ

alikhan:

Попадалово, так попадалово!
Даже просто слов никаких нет!
Покуда Президент лично не вмешается и не поможет, никто этот головняк не разрулит!
Иначе стоять этому недострою веки вечные!

Спасение утопающих, дело рук сами утопаюзщих..
Президента на всех не хватит.

[-]

...

Никто не собирается даже в мыслях"сделать его("тамбаз" )процветающей компанией."Думаю от результатов проверки и будет выбран путь по разруливанию ситуации.Если это будет возможно....Законы рынка никто не отменял.Но слава Богу в нашем маленьком государстве ещё как-то пытаются соблюдать справедливость,если это возможно.Наделенные огромными полномочиями лица.Что-бы не тявкали отморозки и недалекие граждане.

Touring:

"Тамбаз" — банкрот, никакие проверки и вмешательства не сделают его процветающей компанией. Он не первый, частные девелоперы сейчас активно уходят с рынка. Всё, что можно позитивного сделать властям в данный момент, это заставить госбанк дать "Тамбазу" невозвратный кредит на достройку, чтобы закрыть вопрос с дольщиками, и долгом подрядчикам, а потом его аккуратно обанкротить.

Все зависит от того, что будет записано в заключении по результатам проверки.

Touring:

Цикл от получения площадки до сдачи жилого комплекса — до восьми лет. Через два-три года практически не будет коммерческих новостроек. Так что кризис уже обеспечил существенное сокращение строительства.

Из той же статьи:

01/2016
Насчет подземных паркингов — да, общая головная боль. Так еще и увеличили осенью норматив по обеспеченности машино-местами со 100 до 125%. Кто-то строит без парковок и подземных паркингов, гостевую стоянку на 25%, а кого-то будут заставлять строить 125%. Подземный паркинг для любого застройщика — гарантированные убытки. Продать сейчас можно только за полцены, это 10 тысяч долларов гарантированного убытка с одного машино-места.

goo.gl/F4PDRf

Touring:

Проверяй, не проверяй, есть имущество "Тамбаза", и есть его обязательства. Сумма обязательств, судя по всему, превышает стоимость имущества.

Если это так, то у Тамбаза пока очень хорошо получается уговаривать основных кредиторов не подавать на него в суд...

Touring:

Всё, что можно позитивного сделать властям в данный момент, это заставить госбанк дать "Тамбазу" невозвратный кредит на достройку, чтобы закрыть вопрос с дольщиками, и долгом подрядчикам, а потом его аккуратно обанкротить.

Власти никогда на такое не пойдут, единственный случай доброты с их стороны был когда дольщикам-двойникам террастроя дали льготный кредит чтоб построиться в каменной горке. Но дом все равно не смогли достроить и последним секциям выставили доплаты и достраивал кажется минскстрой.

2011 г.
Застройщик обанкротился. Что ждет дольщиков?

Стоимость «квадрата» завышена в несколько раз!»

- Поверьте мне на слово, застройщики превышают стоимость квадратного метра в несколько раз, а прибыль делят с подрядчиком и, возможно, другими организациями, которые помогли оформить откаты по разным инстанциям, - уверен Юрий Гук. – И нормально они живут с окладами в 5-10 тысяч долларов в месяц! Поэтому пусть не плачутся в жилетку дольщикам о своей нелегкой участи на сегодняшнем убыточном строительном рынке. Деньги закончить стройку у них есть всегда! Пусть лучше расскажут весь непрозрачный механизм оценки «квадрата», когда они «на глаз» набрасывают стоимость для привлечения лишних понтов. И умудряются построить встроено-пристроенные помещения за деньги дольщиков, и потом еще продать, распихав прибыль по карманам.

Какая ответственность лежит на заказчике при банкротстве?

- Заказчик вообще не несет никакой ответственности! – убежден эксперт. - Он взял деньги в банке? Ему отдавать этот кредит? – Нет. Дом не строится – ну и что? Максимально, что ему грозит – административный штраф. Сейчас еще придумали в исполкоме черный список застройщиков создать. А при этом заказчик отлично живет, покупает себе 3D-кинотеатр, телефоны по штуке баксов.
В законе Республике Беларусь «Об экономической несостоятельности (банкротстве)» предусмотрена очередность в выплате компенсаций в случае банкротства застройщика. В первую очередь он выплачивает компенсации своим работникам, которые получили травмы или увечья при строительстве объекта. Затем идут штрафные санкции и только в 5-ю очередь возвращаются средства инвесторам – дольщикам, которые вкладывали деньги в строительство дома.

2016 г.
Застройщики: если ничего не изменится за год, будут десятки долгостроев и волна банкротств

Приходили дольщики, советовали продавать машино-места. Я спросил, готовы ли они покупать их по 15 тысяч долларов? Нет. Строительство машино-мест обходится дорого. Продать не получается даже по себестоимости — платить 15 тысяч, если есть где приткнуть машину, люди не хотят.
...
Я могу высказать только свое видение. Наше предприятие строило и жилье, и коммерческие объекты. Если жилье еще худо-бедно продается, то готовые офисы даже по тысяче долларов за метр с НДС не продаются. То есть резерв по строительству жилья еще при определенных условиях есть. Но новостройки, у которых только каркас, где огромные затраты были на снос… Это потенциальные долгострои.

2017 г. - ?

alikhan:

Надают Тамбазу штрафов да и все.

если по результатам проверки ДФР компания отделывается только штрафами, это еще хороший исход. Они работают вместе со следственными органами и прокуратурой и после проверок легко начинаются уголовные дела против конкретных лиц.

Разберитесь, на что именно пошли ваши денежные средства.
Если не только на жилые дома, то эти объекты - ваше общее имущество (общая долевая собственность, собственником части из нее может быть и заказчик строительства).
Подробности смотрим тут

Всего за два года по данному делу было проведено более 20 судебных заседаний.