ЖК «Мегаполис», Минск, пр.Дзержинского IV пусковой комплекс

Наиболее существенные недостатки:

• Отсутствует уплотнение между коробками эркерного окна. Может привести к продуванию, конденсату, наледи на окне. Исправляется переустановкой всего окна, отливов, подоконников, наружных, внутренних откосов.
• Скол краски на радиаторе отопления; повреждение боковой крышки радиатора отопления. Исправляется заменой поврежденных элементов.
• Штукатурка стен, откосов не вертикальна, не горизонтальна, «завалена», есть отклонения от прямолинейности. Возможны проблемы с установкой прилегающей к стенам мебели, с укладкой плитки, с установкой дверей, с эстетическим восприятием. Дефектных мест много, площадь большая, около 40 м2. Исправляется увеличением толщины штукатурки либо демонтажом с оштукатуриванием.
• Нарушено сцепление штукатурки к основанию на откосах, стенах. Может привести к трещинам на финишном отделочном покрытии. Дефектных мест много но общая площадь не большая, около 6 м2. Исправляется демонтажом, оштукатуриванием дефектных мест.
• Нижняя поверхность плиты перекрытия (потолок) не ровная. Может быть заметно после финишной отделки потолка. Исправляется оштукатуриванием потолка на площади около 10 м2.
• Стяжка на лоджии не горизонтальна, не ровная. Приведёт к трудностям при укладке плитки. Исправляется шлифованием/переделыванием стяжки на площади около 5 м2.
• Выходы дренажных отверстий окна выхода на лоджию закрыты нижним наружным откосом. Может привести к скоплению воды в камере профиля, снижению его теплопроводности, а также к грибку/плесени. Исправляется переделыванием нижнего откоса.
• Присутствует щель между отливом и коробкой окна, место не загерметизировано. Возможно попадание влаги в нижний монтажный шов, что увеличивает риск промерзания. Исправляется демонтажом отливов, их правильной установкой.
• Не соблюден нормативный уклон отлива. Возможно ухудшение отвода от окна осадков, что увеличивает риск промерзания. Исправляется демонтажом отливова, его правильной установкой.

Менее существенные недостатки:

• Между внутренним откосом и оконной рамой, наружным откосом и оконной рамой отсутствует герметик, что приведёт к трещинам в процессе эксплуатации.
• Прокладка трубопроводов из полимерных материалов предусмотрена открытой (в местах отводов от радиаторов вместо декоративных вставок применены отрезки полимерной трубы).
• Местные выступы, впадины на потолке.
• Требуется незначительная регулировка окон, остекления.
• Кнопка звонка в краске.
• Кабель не скрыт, выходит за пределы плиты перекрытия. См. место 130.
• Не заземлен полотенцесушитель.
• Выбоина стяжки пола.
• Не утеплен нижний откос выхода на лоджию.
• Есть недопустимые отклонения армированного слоя утеплнения.
• Замят наружный уплотнитель окна.
• Входная дверь трет о коробку.
• Дренажные отверстия окон забиты раствором.
• Отсутствуют декоративные колпачки дренажных отверстий.
• Торцевая крышка подоконника обрезана не в размер.
• Установленные окна и двери не были защищены от загрязнения до окончания строительно-монтажных, специальных и отделочных работ.
• Перед установкой окон и дверей не были удалены защитные пленки с профилей створок и коробок окон, дверей.
• Минимальные расстояния между крепежными элементами двери превышают допустимые.
  [*]Отлив не заведен в борозды откосов проема.
  [*]Отклонение поверхности отлива от горизонтальности.
  [*]Напуск отлива на фасад не в допуске.
  [*]По контуру притвора входного дверного блока отсутствует уплотняющая прокладка.
  [*]Противопожарные муфты канализационных стояков не закреплены к перекрытию.
  [*]Для прохода труб санитарно-технических систем через строительные конструкции не установлены гильзы из полимерных материалов для полимерных трубопроводов

Более подробно с материалами можно ознакомиться здесь