Советы дизайнера.

Белый1989, Согласование во многом зависит от субъективных решений. Именно в Минск-Мире скорей всего согласуют.

amael88, Здравствуйте. Рекомендую рассмотреть возможность перепланировки так как незначительные изменения дают ряд очевидных преимуществ. Согласно Вашего плана, несущей стеной является верхняя стена кухни, п.18,6, п. 12,2

art-triumph:

amael88, Здравствуйте. Рекомендую рассмотреть возможность перепланировки так как незначительные изменения дают ряд очевидных преимуществ. Согласно Вашего плана, несущей стеной является верхняя стена кухни, п.18,6, п. 12,2

Спасибо Вам большое. Первый вариант нам больше подходит, только в коридоре думаем ламинат положить,а не плитку.

art-triumph, Здравствуйте. Спасибо Вам большое. Очень ценю Ваше профессиональное мнение. Я и думала так сделать с холодильником. И теперь с кухней прояснилось. Только еще там есть один нюанс - подоконник низкий, он будет ниже рабочей поверхности.. А вот с ванной очень помогли. И в жилой комнате такой диван будет смотреться лучше, чем угловой, еще надо кресло поставить куда-то. А может и кресло кровать. А в коридоре я думала сделать еще один шкаф, (там где пуфики или скамейка), открытый со стороны двери. А где обувь пуфик.

irina1407, Не перегружайте мебелью интерьеры. Если есть возможность обойтись без дополнительного кресла или шкафа, то лучше так и сделать. В одной передаче мне понравилось высказывание: "Если какую то вещь Вы не использовали больше года, то подумайте, так ли она Вам нужна?!"
В случае, когда мебель "втыкается" в панорамное окно, необходимо перейти на модуль меньшей глубины. Оптимально, высокая витрина глубиной 400мм.

irina1407,
Что можно, а что нельзя при перепланировке кухни
Под названием "Кухня" мы подразумеваем: кухня, жилая комната с кухонным оборудованием, кухня-ниша, кухня-столовая.

С 01.11.2018 г. изменились строительные нормы (ТКП) - в них сняты многие ограничения при производстве перепланировок. Однако большинство Исполкомов продолжают руководствоваться старыми нормами, т.к. в новых просто не оговорены нюансы, которые теперь трактуются каждым архитектором района по-своему (чаще - по старому).

В связи с этим, отвечая на вопросы, будем указывать и старые и новые нормы, если они расходятся.

1. Что можно, а что нельзя делать в пределах кухни не меняя ее физических размеров?

В кухнях МОЖНО:
переносить коммуникации (воду/канализацию);
устанавливать/демонтировать сантехпосуду (раковины и т.д.);
устанавливать бойлеры для нагрева воды;
устанавливать небольшие простенки для зонирования;
переносить газовое оборудование - ТОЛЬКО через разработку и согласование проекта в МинГаз;

В Кухнях ЗАПРЕЩЕНО:
демонтировать, штробить, делать отверстия в вентиляционных шахтах;
демонтировать, захватывать (делать их меньше) ниши, в которых идут межквартирные коммуникации (вода, канализация);

2. Можно ли измененить расположение и размеры входа в Кухню?

Расположение и размер входа в Кухно можно изменять, ВАЖНО учесть следующие особенности:

Максимальный размер входа в кухню
в не несущих стенах между Кухней и другой комнатой проем можно увеличивать неограниченно (вообще может не быть стены);
в несущих стенах - ширина и высота проема между кухней и др. комнатой рассчитыватся конструктором и сильно зависит от этажа, этажности дома, расстояния от желаемого проема до примыкающей стены и т.д. - подробнее смотрите в разделе Расчет и усиление несущих стен; обычно его можно увеличить существенно;
Минимальный размер входа в кухню определяется минимальным дверным проемом: 80см шириной.

Вход в Кухню С газовы оборудованием должен закрываться распашной/раздвижной дверью в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке.

Вход в Кухню может быть организован:
по старым нормам: из любого помещения кроме Санузла;
по новым нормам: не указано.

3. Можно ли расширять кухню за счет других помещений, объединять с комнатами?

Кухни БЕЗ газового оборудования возможно расширять за счет:
не жилых помещений, кроме лоджий, балконов, санузлов;
жилых комнат - в этом слуачае кухня будет называться "жилая с кухонным оборудованием";

Кухни С газовым оборудованием:
В кухнях с газовым оборудованием ЗАПРЕЩЕНО увеличивать/уменьшать габариты кухни за счет жилых помещений, возможно только за счет не жилых: коридоров, кладовых и т.п. *

​*Исключение составляют квартиры, находящиеся на первых/последних этажах (индивидуальные случаи - необходимо прояснять каждую конкретную ситуацию), а также квартиры, где газовое оборудование заменено на электрическое.

4. Можно ли уменьшать кухню или даже убрать ее?

В квартире должна быть минимум одна Кухня. Это значит, что одно из помещений обязательно будет названо Кухней, даже если в действительности там кухонного оборудования не будет.

Если у вас Кухня без газового оборудования, то можно установкой новых перегородок "отдать лишнюю площадь" под нежилые или жилые помещения (кроме балконов, лоджий, Санузлов).

На территории старой Кухни можно отгородить часть площади для новой Кухни. Если новая Кухня окажется без окна, то свет из окна обязательно должен проходить в нее напрямую (не должно быть дверей, перегородок, стен, преграждающих прямое попадание света).

Минимальный размер кухни должен быть
по старым нормам: 4 м.кв.
по новым нормам: не указано.

5. Можно ли перенести Кухню?

Переносить Кухни в большинстве районов Минска – МОЖНО
Однако в некоторых районах Минска и в Минском районе с этим есть сложности - важно видеть вашу конкретную ситуацию!

Кухню БЕЗ газового оборудования можно перенести:

1. На территорию коридора, при этом важно, чтобы туда доходил естественный свет (второй свет) напрямую - не должно быть дверей, стен, перегородок между ближайшим окном и новой кухней. Обычно достаточно убрать двери, а иногда, расширить проем между комнатой и новой кухней.

В этом случае помещение будет называться
- по старым нормам: "кухня-ниша";
- по новым нормам: "кухня";

2. На территорию или часть территории жилой комнаты.

В этом случае важно убедиться что не ухудшаются "жилищные условия" (минимальный размер и количество жилых комнат)! Помещение может быть названо кухней, кухней-столовой и жилой с кухонным оборудованием. Лучше называть "жилой с кухонным оборудованием", тогда никакие нормы не будут нарушены!
Помещение, из которого перенесли Кухню, можно назвать Жилой комнатой или любым другим нежилым помещением.

При переносе Кухни важно учесть следующие особенности:

Размещение
Кухня не может занимать площадь балкона, лоджии, демонтированного санузла или ванной.
Также важно соблюдать другие нормы ТКП по Кухням (по старым нормам: минимальный/максимальный размер и др., по новым нормам - не указано).

Вентиляция
Важно провести до новой Кухни вениляционный канал размерами воздуховода не менее 100х50мм (до 5 метров), 200х65мм (более 5 метров) и ввести его в вент.шахту старой Кухни (не Санузла!!!)

Водаснабжение
Провести трубы горячей и холодной воды одним из подходящих способов:
А) по стенам - снизу или над дверными проемами;
Б) в стяжке - если она есть и технически это возможно;
В) провести по потолку с устройством звукоизоляции;

Канализация
Провести канализационную трубу одним из подходящих способов:
А) по стене с уклоном 3см на 1 м.п. трубой Д50;
Б) в стяжке с уклоном 3см на 1 м.п. трубой Д50; В) установить измельчитель+насос и провети трубой Д32 в стяжке, по стене или потолку (без уклонов) с устройством шумоизоляции (стоимость насоса около 100$, измельчителя - около 200$);

6. Можно ли заменить газовое оборудование на электрику?

Просто по собственному желанию заменить газовое оборудование на электрику сложно – для этого нужны особые показания (инвалид/недееспособный/с психическими отклонениями прописанный в квартире и тп).

Необходимо согласование исполкома, разработка проекта по газу и электричеству.

s_elf, Здравствуйте. Именно в Вашем случае, лучше обратиться к специалисту для точного технического расчета устройства вентиляции. Таким образом появится возможность сбалансировать размер и сечение вент. канала и мощности вентилятора, учитывая общую длину магистрали и количество поворотов воздуховода исходя из действующих норм и правил.

s_elf, Нужна для понимания исходная планировка (исходная от застройщика).
Пока смущает:
1 большая потеря площади на прихожую-коридор и гардеробную
2 соответственно очень маленькие комнатки для детей
3 Совмещенный су для 4 чел однозначно НЕТ!

s_elf, Очень печально, что нет возможности исправить планировку.
Тогда остается только двигать мебель....
И так:
1) Стиралка уходит из кухни в су, где самое ей место.
2) На ее место становиться модуль кастрюли - сковородки
3) Холодильник уходит на правый край, то что он выступает - отыгрывается дизайном
4) Следом за холодильником становиться посудомойка, что бы сделать разрыв от мойки до холодильника.
5) Обеденная группа перемещается к другой стене так как в первоначальном положении она будет мешать зоне приготовления.
6) Шкаф в гардеробной уменьшен так как проход для коммуникации с одеждой ооооочень маленький. И вообще размер гардеробной никак не решает задач четырех проживающих человек.
7) Для решения задач хранения в спальне добавлен шкаф
Кровать в спальне перемещена так как в начальном положении второму человек вставать сложно
9) В детских комнатах выполнена рокировка шкаф-кровать , что бы глухой объем не "давил" на общий объем помещения и не создавал активное затенение.
10) В прихожей поставил полно размерный шкаф, пуф перенес в нишу
11) Дверь на кухню редко закрывается, по этому открывание лучше на глухую стену. Как правило, рекомендую ее делать просто стеклянной. Формально она есть, но информативности в ней нет.

PS По нормам жилая комната для одного человека должна быть мин 9м2. Не знаю, как согласуют 7,95м2
Если будет техническая возможность, то в этой детской можно сместить радиатор под окно, что бы кровать стала в угол и тем самым увеличилась кубатура хранения шкафа.

Добрый день.Помогите пожалуйста.Моет есть идеи дизайна такой квартиры.Маленькая комната-детская(мальчик, девочка) Интересует грамотное зонирование, хранение.Минимализм,скандинавский.Спасибо.