Капитальный ремонт дома № 15 по улице Кульман

По имеющейся информации, сегодня группа жильцов нашего дома была на приеме у главы администрации Советского района г. Минска.
Еще раз были озвучены наши требования. Категорического "нет" со стороны главы администрации относительно их удовлетворения не прозвучало, равно как и "да". Единственное, о чем пока удалось договориться, - это проведение повторного собрания жильцов с участием начальника ЖРЭО и зам.главы администрации Сов.района. До проведения данного собрания начальнику ЖРЭО поручено 16.12.2015 встретиться с инициативной группой для разъяснения отдельных вопросов.

metalon, вам не строители нужны, а проектировщики. Это не одно и тоже

helena.17, мало ли что и кому "хотелось бы"
За свои права надо бороться, а не "хотелось бы".
Как именно, что и куда писать - разжевано выше.

Если я правильно понял, то мы соглашаемся с тем что есть? работы то идут уже...

veslefrik:

До проведения данного собрания начальнику ЖРЭО поручено 16.12.2015 встретиться с инициативной группой для разъяснения отдельных вопросов.

Добрый вечер.
Отпишите, пожалуйста, кто владеет информацией, когда и в каком формате будет встреча, если будет.
Спасибо.

VoRoB:

Позавчера встретился возле подъезда с гл.инжинером. Она сказала, что то ли вчера, то ли сегодня, будет встреча с инициативной группой жильцов. Может кто ни будь в курсе как прошла эта встреча?

Сегодня с 18.00 у начальника ЖРЭО приемное время. Несколько человек собирается подойти и задать ему вопросы по пояснительной записке к проекту, с которой удалось ознакомиться, а также о планируемом повторном собрании жильцов дома. Поэтому, все желающие поучаствовать могут присоединяться и подходить в ЖРЭО к этому времени.

bredik13:

Если я правильно понял, то мы соглашаемся с тем что есть? работы то идут уже...

Не соглашаемся. Тем более, что пока наши ответы по существу не рассмотрены. Будем настаивать на своем.

Свежие сведения касательно ремонта, тезисно. Есть позитивные подвижки со стороны ЖРЭО.
Во-первых, утеплению - быть. Специалисты с тепловизором проверяли дом, он и в текущем виде не дотягивает до нормативов (не говоря уже о том, что бы он представлял собой по планировавшемуся заштукатуриванию взамен плитки), поэтому утепление будет проводиться.
Замена двух стояков будет проводиться поочерёдно, поэтому без воды вообще не останемся. Также была озвучена возможность проводить замену стояка через этаж, т.е. пропуская одну квартиру (уточнение: позже выяснилось, что это невозможно - ни демонтировать, ни смонтировать трубы таким образом не удастся).
Коммуникации будут заменяться и в подвалах, поэтому есть основания полагать, что затопления подвалов прекратятся.
По благоустройству территории. Есть намерение расширить проезжую часть со стороны подъездов с 3,5 м до 5 м. Но тут надо смотреть, чтобы не допустить вырубки деревьев. Ещё нужно обсудить вопрос с организацией карманов для автомобилей. Для этого могут подойти пустующие площадки у 3-4 подъездов и у 8-9 подъездов. Пустующая площадка у 1 подъезда тоже место подходящее, но там рядом школа (есть нормативы на удалённость подобных площадок от территории), поэтому использовать её целиком не выйдет, но хоть часть - было бы здорово. Короче, это вопрос для дальнейшего обсуждения. Иначе проезд расширят, а он по-прежнему будет занят машинами. В этой же связи есть предложение поставить шлагбаумы на въезд. Я слыхал о том, что в городе собираются ввести единые клипсы для спецтранспорта, которые позволят ему без препятствий проезжать подобные шлагбаумы. Кто нибудь в теме?
Таким образом, по основным требованиям наметился компромисс. На будущей неделе предстоит новое собрание. На нём можно будет обсудить оставшиеся вопросы, выбрать представителей от дома и подписать, наконец, договор на проведение капремонта. О дате проведения собрания станет известно позже.
Так что спасибо всем неравнодушным, которые сделали это возможным. Отрадно, что и ЖРЭО оказалось способно к компромиссу.

P.S. Что-нибудь слышно о передаче, которую снимали на прошлой неделе?

Всем привет!

Уважаемые собратья по несчастью - свалившемуся на нас (как обычно неожиданно) капремонту.

Хотелось бы кое-чем поделиться.
Первый подъезд, ремонт туалетов и ванных в самом разгаре. На сегодня они меняют трубы в туалетах, которые расположены рядом с лестничной клеткой.

С чем пришлось столкнуться мне и соседям.

Фотография типичного подготовленного к работе "аккуратно" прорубленного в стене отверстия.

ИЧСХ, при этой подготовке "рабочего места" к замене труб, с верхних этажей по шахте вниз летит всякая строительная хрень, что конечно заботит наших ударных строителей мало. Более того, сегодня кусками валящихся сверху кирпичей открыло краны с горячей и холодной водой (на фото синие ручки) так, что вода благополучно стала заливать туалетную комнату (вернее те руины, что от нее пока еще остались).

Как водится, меня в этот счастливый момент не оказалось дома. Придя домой и обнаружив всю эту растекшуюся в туалете и вокруг "радость" (вода пополам с кусками кирпича, мелкой крошкой, пылью, песком и прочими незатейливыми строительными отходами), естественно стал убирать. При уборке появился некто в классическом строительном прикиде, поинтересовался что произошло. На мое "вежливое" пояснение некто радостно сообщил, что они в этом не виноваты. Ну естественно, кто бы сомневался.

Но это еще полбеды. Оказывается, летящий мусор попадает в трубы подачи воды, см. следующий снимок.

Об этом меня предупредил уже "осчастливленный" таким оборотом дела сосед. К чему это приводит. При прикручивании всей водяной арматуры взад при установке унитазов, смесителей и при подаче воды из-за попавшего в трубы строительного мусора вода перестает поступать туда, куда ей положено.

На просьбу что-то с этим сделать следует быстрый и радостный ответ - "а мы тут ни при чем", к тому же сопровождаемый кучей объяснений в том духе, что это мол "окалина и ржа в трубах изнутри поотваливалась и позабивала краны".

Так что совет соседа (правда несколько запоздалый) обмотать открытые концы водопроводных труб чем-то вроде изоленты, оказался весьма не лишним.

В общем, как выяснилось, наши строители - весельчаки еще те.

Так что - Люди!!! Будьте бдительны! (с)

Или это так завалено ломом кирпича, что отверстия не видать?

Нет, отверстие есть. Просто так сфоткал, как увидел вот все это "счастье". Ну чуть немного прибравшись, удалил с "поля боя" особо большие куски, чтобы уже не совсем страшно было.

Собственно, хотелось донести степень "аккуратности" работы данных "профессионалов". Причем что интересно - крайних не найти. Работают побригадно, прямо как у Райкина - "а я пуговицы пришивал, к пуговицам претензии есть? Нет, пришиты намертво, не оторвешь".

Что при этом интересно, ставят назад только унитаз (бесплатно) причем место для повторной установки унитаза надо подготовить самому - сбить цемент, выровнять подставку итд итп. Мне сосед об этом говорил.

Я вот думаю сейчас, как все назад ставить - ну умывальник, унитаз, краны и прочее. Причем надо будет аккуратно прочистить все, что было загажено ими - я имею в виду в первую очередь водяные трубы. Они ведь в квартире подводку не меняют.

Надо приглашать сантехника со стороны, чтобы как-то подготовил место для установки, прочистил трубы, в общем привел за этими "умельцами" все в божеский вид.

И вот при этом возникает вопрос - а где такого аккуратного сантехника найти???

Вот только что приходили ребята с фирмы - я пригласил чтобы оценить во что станет вся сантехническая работа вокруг туалета, да и кухни тоже.

Расклад такой. Если не было никакого ремонта сантехнической проводки с момента ввода дома в строй, то замене подлежит ВСЯ проводка, я имею в виду и канализацию и водопроводные трубы. Все это основательно проржавело. А если прикручивать что-то новое на проржавелое, то особого толку не будет. Обязательно где-то прорвет в другом месте, причем по закону подлости в самом недоступном.

Так что оценка принесла следующее. Если менять все трубы в туалете внутри квартиры - водопроводные и канализационную, ставить новый унитаз, умывальник, смеситель, смеситель на кухню, то сама работа по установке будет стоить примерно 170 бакинских рублей. Еще тех же рублей 50 уйдет на всякую сантехническую шнягу типа труб, переходников, проставок, врезок и прочего; я в этом соображаю слабо, но могу представить сколько всякой мелочевки нужно при разводке труб. Ну и как водится процентов 20 надо накинуть на всякое непредвиденное, потому что при первом осмотре как правило ценник занижается.

Все это ребята обещают сделать за один день. Как на практике будет - крепкий вопрос. Но простая логика подсказывает, что все работы надо отдать в одни руки, а если что-то отдавать разным людям, я имею в виду что-то одним, а что-то другим, третьим, то толку особого не будет - будет как обычно Иван кивать на Петра, а функционировать все вместе будет понятно как.

И последнее, на что обратили внимание ребята. Нужно проследить, чтобы счетчики воды были врезаны примерно на уровне 1,5м от пола, чтобы не приходилось раз в месяц шариться с фонариком за унитазом, считывая показания расхода воды.

Всем здрасьте!Я думаю, что не только у меня сделан ремонт в квартире. Как быть с вопросом замены газовой трубы и счетчика. Это они придут и разбомбят кухню? Как-то не хочется вкинув кучу денег в кухню запускать туда этих орангутанов.