Ответить
  • 1482961 Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    1482961 Neophyte Poster Автор темы

    24

    9 лет на сайте
    пользователь #1482961

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 8 июня 2017 19:26

    Появился проект плана благоустройства дворовой территории нашего дома.
    Всем жильцам нашего дома рекомендую изучить, т.к., по мнению разработчиков плана, благоустройство дворовой территории заключается в обустройстве за счет зеленой зоны двух больших площадок раздельного сбора мусора внутри двора (т.е. мусоровозы теперь будут заезжать и во внутрь двора), а также демонтажа баскетбольный площадки.
    Уполномоченным по подъездам предлагается собраться для обсуждения данного плана и выработки общей позиции 13.06.2017 в 20.00 около 8 подъезда.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 8 июня 2017 21:40

    1482961, начать необходимо с изучения этой темы Наводим порядок во дворах (игровые площадки, озеленение)
    Особое внимание обратить на это сообщение:

    Положение о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
    ...
    23. Общественные обсуждения в форме работы комиссии проводятся для:
    ...
    проектной документации на благоустройство дворовых территорий.

    Не тормози – включай мозги
  • 4ata Neophyte Poster
    офлайн
    4ata Neophyte Poster

    3

    8 лет на сайте
    пользователь #1870939

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 9 июня 2017 20:21

    1482961, а есть возможность посмотреть более крупно фотографию плана? Цифры вообще не читаются, поэтому не понятно, что где планируется.

  • 1482961 Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    1482961 Neophyte Poster Автор темы

    24

    9 лет на сайте
    пользователь #1482961

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 15 июня 2017 19:15 Редактировалось 1482961, 5 раз(а).
    Администрация Советского района
    г. Минска
    220013, г.Минск, ул. Дорошевича, 8

    О благоустройстве дворовой территории
    дома № 15 по ул. Кульман

    Как нам стало известно, в настоящее время разрабатывается план благоустройства дворовой территории дома № 15 по ул. Кульман. Некоторые жильцы дома ознакомились с проектом плана благоустройства, имеющимся в КУП «ЖКХ Советского района г. Минска».
    13.06.2017 состоялось собрание уполномоченных по подъездам, на котором был обсужден данных проект.
    Сообщаем, что жильцы дома № 15 по ул. Кульман выражают категорическое несогласие со следующими проектными решениями, содержащимися в плане благоустройства:
    1) Жильцы дома против сооружения внутри дворовой территории разворотных площадок и площадок для раздельного сбора ТКО.
    В настоящее время площадки для установки мусорных контейнеров имеются с внешней стороны дома около каждого подъезда (т.е. их всего 15 штук). Таким образом, такого количества площадок для установки мусорных контейнеров вполне достаточно, а мусоровозы не заезжают на внутреннюю дворовую территорию дома.
    Жильцы дома против превращения дворовой территории в свалки мусора. В близлежащих пятиэтажных домах нет мусоропроводов и мусор со всего квартала будет сгружаться на предлагаемых площадках. Что в свою очередь, значительно ухудшит санитарно-гигиеническую обстановку внутри двора, а двор станет притяжением значительного числа маргинальных личностей.
    Во всем цивилизованном мире при планировании дворовых территорий стараются оградить их от доступа транспорта, чтобы улучшить экологическую обстановку и обеспечить безопасность жителей, в первую очередь детей). В этом же плане предлагается запустить во дворы еще и мусоровозы и для этого вырубить деревья.
    2) Жильцы дома против демонтажа трех спортивных площадок, включая баскетбольную.
    Данные спортивные площадки являются единственными во всем квартале со свободным доступом, т.к. остальные располагаются на огороженной школьной территории.
    Жильцы дома в своих коллективных обращениях в администрацию Советского района г. Минска неоднократно обращали внимание, что данные спортивные площадки ненадлежащим образом обслуживались эксплуатирующими организациями (бывший ЖЭС-42, ЖРЭО) и требовали их восстановления.
    Хотим обратить Ваше внимание, что подобное проектное решение напрямую противоречит Закону Республики Беларусь «О физической культуре и спорте» (ч. 2 ст. 66) и Закону Республики Беларусь "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" (ч. 2 ст. 11).
    3) Жильцы дома против обустройства дополнительной парковки рядом с подъездом № 15 и расширения существующей разворотной площадки около подъезда № 10 (номер позиции на плане 14).
    Жильцы дома в своих коллективных обращениях в администрацию Советского района г. Минска неоднократно просили ограничить въезд на придомовую территорию дома № 15 по ул. Кульман шлагбаумами. Несколько лет назад в администрацию сдавались подписи собственников квартир дома, где большинство собственников высказались за шлагбаумы. В коллективной жалобе на организацию капремонта дома от 26.11.2015 большинством жильцов дома также отмечалась необходимость благоустройства придомовой территории с учетом установки шлагбаумов.
    Согласно ответа администрации Советского района (от 07.06.2012 исх. № 1-18/211-2) "установка шлагбаумов учтена проектно-сметной документацией и будет выполнена в процессе выполнения работ по капитальному ремонту жилого дома". Однако в рассматриваемом плане данное обещание администрации района не выполнено.
    Создание дополнительных парковочных мест внутри дворовой территории без установки шлагбаумов повлечет дополнительный приток во внутрь двора транспорта посетителей Комаровского рынка, торговых центров и офисов и не решит проблему парковочных мест.
    В случае же ограничения въезда транспорта на придомовую территорию путем установки шлагбаумов имеющихся парковочных мест для жильцов дома будет вполне достаточно.
    Нам не понятно, почему в соседнем доме № 13 по ул. Кульман установку шлагбаумов согласовали, а наши ходатайства игнорируются.
    4) Жильцы дома против вырубки существующих зеленых насаждений (деревьев), т.к. с учетом расположения дома между двумя перегруженными транспортными магистралями города (ул. Богдановича и ул. Куйбышева) это значительно ухудшит экологическую обстановку во дворе.
    5) При разработке плана просим также учесть необходимость обустройства фонарного освещения пешеходных дорожек и установку скамеек.
    6) Вместо пяти существующих детских площадок планом благоустройства предусмотрено создание лишь трех. Одна из этих трех площадок фактически будет находиться уже на дворовой территории между близлежащими пятиэтажками (дома № 67-2 и № 67-3 по ул. Куйбышева).
    Уменьшение количества детских площадок также противоречит Закону Республики Беларусь "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" (ч. 2 ст. 11).
    Считаем необходимым дополнительно обустроить еще, как минимум, две детские площадки напротив 6,7 и 9-10 подъездов (на месте существующих).

    В соответствии с Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 N 687 (п. 23) общественные обсуждения в форме работы комиссии проводятся для проектной документации на благоустройство дворовых территорий.
    Т.к. общественное обсуждение рассматриваемого плана благоустройства еще не проводилось, а информация о его проведении не размещалась в соответствии с п. 9 указанного Положения, в соответствии с п. 25 Положения просим включить в состав комиссии депутата соответствующего местного Совета депутатов (с его согласия), а также следующих представителей жильцов дома № 15 по ул. Кульман:
    ____________
    ____________
    ____________

    В соответствии со ст. 4 Закона Республики Беларусь "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" физические лица имеют право на благоприятную среду обитания при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, на достоверную, полную и своевременную информацию о состоянии среды обитания и ее предполагаемых изменениях, если иное не установлено в соответствии с законодательными актами.
    Решения местных Советов депутатов, местных исполнительных и распорядительных органов по вопросам планирования и застройки населенных пунктов, жилищного строительства принимаются после проведения общественных обсуждений.
    Физические и юридические лица до утверждения градостроительной документации имеют право вносить предложения, участвовать в обсуждении и принятии решений в области градостроительной деятельности.
    Учитывая вышеизложенное, просим:
    1) Учесть в плане благоустройства позицию жителей дома № 15 по ул. Кульман изложенную в пунктах 1- 6 настоящего обращения;
    2) Ограничить въезд транспортных средств на придомовую территорию дома № 15 по ул. Кульман путем установки шлагбаумов;
    3) Провести общественное обсуждение плана благоустройства дворовой территории дома № 15 по ул. Кульман в соответствии с Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. Включить в состав комиссии по общественному обсуждению плана благоустройства депутата соответствующего местного Совета депутатов (с его согласия), а также представителей жильцов дома № 15 по ул. Кульман, указанных в настоящем обращении.

    Мотивированный ответ по существу обращения просим направить в письменной форме в установленный законодательством срок по следующим адресам:

    - _______________
    - ________________
    - ________________

    Приложение:
    1) списки жильцов дома № 15 по ул. Кульман в количестве _______ , подписавшихся под данным обращением – на ____ листах.

    В готовый текст обращения будут добавлены кандидатуры представителей, которые были согласованы на собрании уполномоченных.

    Следующая встреча уполномоченных по подъездам в понедельник 19.06.2017 в 20.00 на том же месте.
    Просьба явиться всем, т.к. на ней будут розданы подписные листы.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 15 июня 2017 19:28 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    1482961, неплохо. Некоторые замечания:
    1) отсутствует самое главное требование: провести ОО проектной документации благоустройства дворовой территории в соответствии с Положением об ОО.
    Можно провести некое ОО в соответствии с непонятно чем.
    2) по шлагбауму и парковкам - изучаем ссылки в первом сообщении темы Наводим порядок во дворах (игровые площадки, озеленение)

    Не тормози – включай мозги
  • 1482961 Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    1482961 Neophyte Poster Автор темы

    24

    9 лет на сайте
    пользователь #1482961

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 15 июня 2017 19:32

    RET_FRAN, спасибо.
    Сейчас подкорректирую.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 15 июня 2017 20:00

    Сведения, которые должны содержаться в Заявлении о включении представителей инициативной группы в состав Комиссии по проведению ОО - смотрим тут

    Добавлено спустя 1 час 26 минут 39 секунд

    По вопросу размещения парковок в жилой застройке - смотрим
    Замечания и предложения 2

    4.2 Размещение автомобильных стоянок и автомобильных парковок на территории жилой застройки

    Не тормози – включай мозги
  • whtyger Junior Member
    офлайн
    whtyger Junior Member

    86

    11 лет на сайте
    пользователь #718028

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 16 июня 2017 09:54

    В п.1 можно также упомянуть, что организация площадок для сбора мусора с разворотным кольцом также потребует вырубки значительного кол-ва деревьев. Кроме того, эти площадки (по крайней мере, площадка в районе 3-4 подъездов) будут расположены аккурат над свежепроложенной теплотрассой (ради которой уже порубили деревья, мотивируя это тем, что над теплотрассой им быть не положено). В случае ремонта теплотрассы эти площадки будут заблокированы и их придётся раскапывать, чтобы получить доступ к теплотрассе.

  • Buonarroti Neophyte Poster
    офлайн
    Buonarroti Neophyte Poster

    17

    11 лет на сайте
    пользователь #612432

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 16 июня 2017 11:49 Редактировалось Buonarroti, 2 раз(а).

    По поводу шлагбаума.

    С сентября 2016 года процедура установки шлагбаума значительно упростилась.

    Процесс получения всех разрешений и согласований, необходимых для установки шлагбаума, был трудоемким и занимал много времени. Теперь введена конкретная схема действий, регламентированная решением Мингорисполкома от 22.09.2016 г. №2786. По ссылке можно более подробно прочесть.

    Также в Минске есть фирмы, которые занимаются установкой шлагбаума под ключ, т.е. помогают с бюрократическими процедурами, разработкой проекта, установкой и последующим обслуживанием. По этой ссылке приведена таблица с описанием порядка действий.

    Поэтому предлагаю подготовить отдельный формуляр и вместе с обращением собрать подписи об установке шлагбаума, затем подготовить предпроектное предложение и отдельно отнести это в Администрацию района за разрешением. Я уверен, что одно лишь обращение не сдвинет с мертвой точки вопрос установки шлагбаумов, хотя бы потому, что нужно предпроектное предложение.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 16 июня 2017 11:59

    Buonarroti,

    С сентября 2016 года процедура установки шлагбаума значительно упростилась.

    Изучаем (а не смотрим одним глазом по-диагонали) тему Шлагбаум
    И только затем делаем выводы :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • 1797305 Neophyte Poster
    офлайн
    1797305 Neophyte Poster

    23

    8 лет на сайте
    пользователь #1797305

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 17 июня 2017 12:27 Редактировалось 1797305, 1 раз.

    1482961, пожалуйста, выложите на какой-нибудь фотообменник или файлоообменник эту фотографию в полном размере и дайте ссылку, пожалуйста.

  • 2187632 Neophyte Poster
    офлайн
    2187632 Neophyte Poster

    27

    6 лет на сайте
    пользователь #2187632

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 22 июня 2017 11:34 Редактировалось 2187632, 2 раз(а).

    Кто подскажет - зачем вообще менять газовые трубы внутри помещений - коррозия какая-то сильная происходит ? А вообще - вы просто молодцы.
    В нашем доме тоже начался капремонт - с соседями поговорили лично по некоторым вопросам - оказалось - никого никакие вопросы за пределами ЛИЧНОЙ квартиры вообще не интересуют.

  • 1632497 Junior Member
    офлайн
    1632497 Junior Member

    30

    8 лет на сайте
    пользователь #1632497

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 27 июня 2017 11:01

    Всем добрый день!
    Может кто подскажет, если сталкивался.
    Начинается кап ремонт. Квартира на втором этаже. Официальная перепланировка, на кухню двери нет.
    Газовой плиты нет, заварен мингазом отвод на газ в квартиру. В техпаспорте написано, что газоснабжение отсутствует. Установлена электроплитка. Через квартиру по стояку на кухне проходит транзитная труба газа. Т.е. раньше газ был, потом от него отказались.
    Вопрос 1) должна ли я предоставить доступ для замены трубы транзитного газоснабжения?
    Вопрос 2) сейчас газ вводится в кв на 2-ом этаже. Т.е. по проекту квартиры на втором этаже становятся разводящими по газу. Должны ли я предоставлять доступ для ввода газопровода через свою квартиру?
    В Мингазе ничего сказать не могут. Проектная организация не ходила по квартирам перед составлением проекта.
    Нашла в интернете СНИПы, согласно которым не допускается ввод наружного газопровода в кв, если нет газовой плиты. Но эти снипы российские, как в рб не нашла. Может кто сталкивался?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 27 июня 2017 11:11
    Не тормози – включай мозги
  • vadkov2001 Member
    офлайн
    vadkov2001 Member

    129

    12 лет на сайте
    пользователь #482255

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 11 августа 2017 12:58

    Уважаемые жители дома № 15 , к сожалению . после капремонта наш дом значительно потеряет во внешнем виде . т.к.ярко - зеленая плитка заштукатурена о окрашена краской , которая через пару лет забьется пылью и дом просто потеряется среди других . Предлагаю хотя бы облагородить входную группу-часть стены под крышей пандуса у входа обложить плиткой или сделать вентфасад. Это около 5м квадратных, но подъезд будет выглядеть по- другому.Лучше не покрасить пару этажей внутри, или собрать доп. средства. Сейчас , пока капремонт не закончен . это вполне можно сделать .

  • КонстантинV Neophyte Poster
    офлайн
    КонстантинV Neophyte Poster

    2

    6 лет на сайте
    пользователь #2282916

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 18 августа 2017 17:18 Редактировалось КонстантинV, 1 раз.

    Многоквартирный дом, все квартиры приватизированы.
    При капремонте ЖКХ всё старое, демонтируемое в местах общего пользования (трубы, ..........) забирает себе. По моему не имеют права, так как это имущество владельцев квартир.
    Подскажите какой документ это регламинтирует.

    Добавлено спустя 51 секунда

    Подскажите как добились возможности сделать фотокопии документов из проекта капремонта

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 18 августа 2017 18:38

    КонстантинV,

    Подскажите какой документ это регламинтирует.

    Смотрим ст. 1 ЖК

    33. Общее имущество - помещения, расположенные за пределами квартир и (или) нежилых помещений и предназначенные для обслуживания двух и более жилых и (или) нежилых помещений в жилом доме, ином капитальном строении (здании, сооружении), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее два и более жилых и (или) нежилых помещения и находящееся внутри или за пределами жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), групповые приборы учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также объекты, расположенные на придомовой территории и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения).

    Не тормози – включай мозги
  • victor-vira Senior Member
    офлайн
    victor-vira Senior Member

    34836

    11 лет на сайте
    пользователь #747315

    Профиль
    Написать сообщение

    34836
    # 19 августа 2017 10:45 Редактировалось victor-vira, 2 раз(а).

    КонстантинV, КонстантинV, трубы заберите......
    Утепление сами сделайте.

    Добавлено спустя 8 минут 2 секунды

    Вы в этом долларе совсем обнаглели....

    будущее будет настолько предопределено...что каждый под себя сможет выбрать прошлое , которое устроит всех.....))))))
  • Bivik Senior Member
    офлайн
    Bivik Senior Member

    12342

    11 лет на сайте
    пользователь #603719

    Профиль
    Написать сообщение

    12342
    # 7 сентября 2017 10:57
    vadkov2001:

    Уважаемые жители дома № 15 , к сожалению . после капремонта наш дом значительно потеряет во внешнем виде . т.к.ярко - зеленая плитка заштукатурена о окрашена краской , которая через пару лет забьется пылью и дом просто потеряется среди других . Предлагаю хотя бы облагородить входную группу-часть стены под крышей пандуса у входа обложить плиткой или сделать вентфасад. Это около 5м квадратных, но подъезд будет выглядеть по- другому.Лучше не покрасить пару этажей внутри, или собрать доп. средства. Сейчас , пока капремонт не закончен . это вполне можно сделать .

    Никого в квартиру не пускайте, посылайте по дальше и вас обойдут :D

    Добавлено спустя 35 минут 27 секунд

    КонстантинV:

    Многоквартирный дом, все квартиры приватизированы.
    При капремонте ЖКХ всё старое, демонтируемое в местах общего пользования (трубы, ..........) забирает себе. По моему не имеют права, так как это имущество владельцев квартир.
    Подскажите какой документ это регламинтирует.

    Добавлено спустя 51 секунда

    Подскажите как добились возможности сделать фотокопии документов из проекта капремонта

    Не знаю, у нас все трубы пару дней в подъезде лежали, кто хотел, тот что то и взял себе))) Тоже самое скажу и про электрику, неделю старые автоматы в подъезде лежали)))

    Изгнан из ада, подкалывал чертей! :D
  • Ипоскакал Member
    офлайн
    Ипоскакал Member

    206

    9 лет на сайте
    пользователь #1271057

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 1 октября 2017 21:29

    Так а что насчет баскетбольной площадки по итогу? :-?

    .