Капитальный ремонт дома № 15 по улице Кульман

Читаю ответ минжилкомхоза и своим глазам не верю :
Оказывается общее собрание жильцов дома по Кульман 15 по вопросу капремонта здания состоялось и согласно непонятно откуда взявшегося протокола собрания жильцов дома принято единогласно - капремонт проводить в объемах предложенных главным инженером ЖРЭО. ЭТО СПЛОШНАЯ ЛОЖЬ.
Собрание по общему решению жильцов дома было признано неподготовленным и несостоявшемся по вине организаторов-руководства ЖРЭО .
Представители от жильцов дома небыли избраны. Поэтому под подложным протоколом указанного собрания подписей представителей жильцов дома НЕТ. (хотелось бы узнать, если господин ЗабродскийЭ.А. внес предложение от лица всего собрания, то почему нет его подписи под протоколом).
Выводы делайте сами.

виктор1798263:

Поэтому под подложным протоколом указанного собрания подписей представителей жильцов дома НЕТ. (хотелось бы узнать, если господин ЗабродскийЭ.А. внес предложение от лица всего собрания, то почему нет его подписи под протоколом).

есть мнение, что Забродский Э.А. на данном собрании вообще не выступал. может он и сам не знает, что его в протокол вписали

whtyger спасибо!

Замена лифтов пропала из списка)))

Всем привет!

Описываю последний акт трагедии "капремонт туалета". Называется - установка ниши.

Подразумевается, что после всего, что они наваяли, они должны за собой как-то убрать. "Уборка" по-капремонтовски, то есть заделки ниши выглядит следующим образом

Общий вид

Отдельно вид дверцы

Качество заделки

Ну и напоследок - как открываются дверцы, на фото створки максимально возможно распахнуты.

Так что для того, чтобы посмотреть на показания счетчика, надо дверцы немножко выломать и потом вставить назад. Примерно как это изображено на снимке

Ну что можно сказать по поводу так сказать как самого ремонта, так и так называемых "ремонтников".

1. Они нас, жильцов, ненавидят лютой ненавистью, поэтому все делают не просто спустя рукава но нарочито, напоказ некачественно, небрежно, грубо и просто по-свински. Например они даже не утеплили трубы в нашем стояке, благо пришел сосед снизу, проектировщик со стажем, ткнул их носом и они пошли, достали где-то куски изоляции и кое-как, спустя рукава, обернули трубы. То есть если вы хотите чтобы хоть что-то было хоть как-то сделано, надо стоять у них над душой.

2. На их рожах откровенно написано "хочу денег и побольше". Я с этими козлами принципиально не разговариваю. Но все равно они используют любую возможность намекнуть про деньги. Моя мать иногда подойдет посмотреть, что они там ковыряют. Сейчас например спросила - "а вы что так и оставите после своей "заделки" все вот эти щели"? Ответ офигенно обескуражил своей прямотой. "А щели мы заделываем за отдельную плату. Иначе мои дети так и будут сидеть на хлебе и молоке". Тем более они уже разобрались, кто готов им платить а кто нет и у тех, кто не собирается им платить, делают не просто спустя рукава, а откровенно некачественно и гадко.

3. Более того, само вымогание левой оплаты, наличных, уже заложено в самой сути их ремонта. Помню как в самом начале всего этого "ремонта" их главная бегала по квартирам и объясняла их "правила" ремонта. Мне в открытую прозвучало, что за отдельные услуги мы должны отдельно договариваться с так называемыми "мастерами". Естественно за наличные, подразумеваю, что имелось в виду - неучтенные. То есть я ни разу не удивлюсь, если они эти деньги не сдают в конце дня в кассу предприятия, что положено по всем законам и правилам обращения денег в Республике Беларусь, а нагло кладут эти наличные себе в карман, не платя никаких налогов нашему любимому государству. При этом сама граница ремонта "бесплатно - за деньги" размыта сознательно, чтобы обеспечить достаточный поток наличности в карманы особо "нуждающихся" с позволения сказать "мастеров", которым надо, чтобы в дополнение к хлебу и молоку еще их ребенку и на "кусочек мясца" перепало, ну мы-то знаем, что ребенок много не ест...

4. Ну и пару кратких выводов напоследок.
- Назвать ремонтом то, что они творят, язык не поворачивается.
- Похоже, что все наши отчисления на капремонт благополучно куда-то испарились еще до начала ремонта. На хрена и кому мы их тогда отчисляли?
- Качество комплектующих, что они используют - под большим вопросом. Причем неизвестно сколько простоят их безобразные поделки и когда это все потечет. В общем, вопрос времени.

Лично для меня самым счастливым днем будет тот, когда все эти откровенные халтурщики и спустя рукавщики исчезнут из моей жизни и надеюсь навсегда. Только после этого надо приглашать настоящих ремонтников и сантехников, которые исправят за нынешними уе...ами все их безобразия.

Интересная заметка: на собрании говорили, что утепление дома - это модернизация, а не кап. ремонт. так вот, прочтите названия объекта из третьего абзаца последнего ответа.

Подскажите, пожалуйства. Намечается капремонт дома. Могу я балкон застеклить, обшить, утеплить из нутри до капремонта? С наружи ведь их будут делать одинаковыми. Не будет стекление и обшивка мешать ремонту с наружи?

А течь в стояке канализации устранили?

Если честно - то понятия не имею. У меня никакого желания нет снова туда лезть и выяснять этот вопрос. Ушли оттуда и хорошо.

Сегодня пришли в ванную. Уже перекрыли воду, выломали унитаз. Ну у меня в принципе уже есть готовое решение - всю водо и канализационную проводку внутри квартиры опять отдам делать на сторону, включая и установку новой сантехники. Пусть наши санремонтники только в стояке хоть как-то заменят трубы.

И по срокам. Я посмотрел по датам, туалет они делали ровно 1 (один) месяц, хотя до начала всего этого действа обещали неделю на туалет и неделю на ванную. Т.е. надо рассчитывать, что грязюка в квартире, связанная с ремонтом туалета и ванной будет длиться минимум месяца два, если не больше.

Кроме того в ванных хотят заменять полотенцесушители (змеевики). Правда у нас это повлечет за собой демонтаж/монтаж ванной (наверное это у них хорошо оплачивается). Но я решил пока этот вопрос даже и не поднимать...

whtyger:

vitia300 А к чему спешка? По словам представителей ЖРЭО на балконах планируется убрать декоративные элементы (металлические вертикальные полосы), установить новые закладные в балконных плитах и заменить обрешётку балконов, на которую будет закреплена новая отделка. Я, правда, не знаю, как они собираются поступать с теми, у кого остекление опирается на перила старой обрешётки. Почему бы вам не провести работы тогда, когда пыль осядет и капремонт завершится?

И другая тема. Сегодня состоялось собрание жильцов 4 подъезда по поводу проведения сантехнических работ в подъезде. Присутствовали прорабы строительной и сантехнической бригад, а также главный инженер ЖРЭО. Прозвучала информация о том, что утепление фасадов будет выполняться 3-сантиметровыми пенопластовыми плитами. Это не идеал, но однозначно лучше, чем ничего. Повторное собрание будет проводиться ориентировочно в конце января. Очень желательно выбрать в подъездах ответственных лиц, которые будут представлять интересы жильцов подъезда и собирать вопросы, чтобы второе собрание состоялось и было более-менее организованным и не переросло в гвалт.
С дворовой территорией пока дело туго. Планируется восстановление тротуаров, о пандусах в подъезде обещали рассмотреть вопрос. Но вот расширение проезжей части и прочее - требуются согласования, возможно, выйдут новые распоряжения в текущем году - короче, пока глухо. Ещё один вопрос для общего собрания.
По сантехническим работам - утепление труб будет выполняться, а звукоизоляция стояков канализации не предусмотрена. Межэтажные перекрытия заделываются. Расшивку ниш гостевых туалетов из подъезда выполнить не удастся, поэтому все работы будут выполняться из квартир. Как-то так, если тезисно.

Спасибо за полноценный ответ.

Кстати, по поводу "потёкшей" трубы канализации. Это не труба протекает, а конденсат с технического этажа. У нас сегодня хозяйка с 9 этажа ушла раньше, и сантехники не успели завершить сборку трубы канализации на последнем этаже. В итоге труба, сверху ни к чему не присоединённая, "потекла", чего быть не может. Сказали - как соберут всё целиком, ничего течь больше не будет.

Согласен. В этом плане вам, конечно, не повезло.
Зато они теперь более-менее чётко знают, где проходят ниши, сколько нужно выбивать и т.п.
Слышал, что и в 5-м подъезде провели замену достаточно аккуратно.
Так что - переживём.