ЖК Липень (Уручье)

phorus:

При дифф. схеме легко посчитать, как сократить срок выплаты кредита вдвое - оплачивая (из примера выше) не по 200 руб осн. долга, а по 400 + проценты.

Срок не сокращается, а уменьшается фиксированная часть основного долга. Ваши "лишние" оплаченные средства равномерно раскидают на оставшийся срок.

phorus:

муравей1822:

Подскажите, кто строится с привлечением 7% кредита, досрочное погашение есть? И вообще какие нюансы при покупке с привлечением данного кредита? (хотелось бы услышать от того кто строится). Можно в лс.

При дифф. схеме легко посчитать, как сократить срок выплаты кредита вдвое - оплачивая (из примера выше) не по 200 руб осн. долга, а по 400 + проценты.

ну так логично же
чем больше платишь ежемесячно, тем быстрее уменьшается долг и соответственно и проценты по нему..
проценты начисляются исходя из вашей задолженности на день оплаты, а основной долг грубо говоря делится на количество месяцев оставшихся до срока последнего платежа...(равномерно раскидывают, как говорит lorenzo), только у банка расчет идет исходя еще и из количества дней в месяце, поэтому платеж в феврале, к примеру, будет незначительно разниться от мартовского...
тут даже ненужны сложные формулы в эксель , если вам конечно не нужен результат до копеечки, можно банально на калькуляторе прикинуть ежемесячный платеж...
но правда жизни такова, что пока ты не подписал кредитный договор - мечтаешь (планируешь) гасить кредит досрочно, но не всегда это получается =))))
поэтому я рекомендую планируемый (ожидаемый) ежемесячный платеж делить на 2 и под него брать кредит ))

ТВОЯ_СТОЛИЦА:

Уважаемые жильцы ЖК "Лiпень"!
Приглашаем вас принять участие в посадке липовой аллеи во дворе ваших домов.
В программе: посадка деревьев, конкурс детского рисункана асфальте , ростовые куклы, клоун, презентация творческого конкурса «Вдохнови дизайнера!» (победитель этого конкурса получит бесплатный дизайн- проект от дизайн- студии "Оттенки"
Ждем вас 21 октября 2017 года в 11.00

А если вы планируете приобрести квартиру в ЖК "Лiпень!"- примите участие в бесплатной автобусной экскурсии по новостройкам в ходе которой, вы можете :

- познакомиться с планировками и узнать точную стоимость заинтересовавших квартир в домах №5 и 6;
- посмотреть демонстрационные квартиры с различными вариантами отделки и заказать ремонт в своей квартире;
- забронировать понравившуюся квартиру;
- подобрать наиболее выгодную программу кредитования среди банков-партнеров.

Ждем Вас 21 октября 2017 в 10.45 (встреча около станции метро "Академия наук"
ВНИМАНИЕ! Чтобы стать участником бесплатной экскурсии, необходима предварительная запись по телефону +375(29) 628-90-50 либо оставить заявку на участие в экскурсии по ссылке . Количество мест ограничено!

При покупке квартиры в агенстве мне не рассказывали почему-то какие увлекательные конкурсы меня ждут в борьбе с затеканиями
( писали здесь https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=16439231&start=3900#p96985509 )
и что застекленная!! лоджия проходит по классу "нежилое помещение" и оказывается, что при дожде это нормально, что может заливать её.
По гарантии МАПИД конечно приходит, пытается что-то исправить, но всегда всё упирается в "ЭТО ТАКОЙ ПРОЕКТ", "ЗДЕСЬ ВСЁ ПО ПРОЕКТУ". Застекленную лоджию никто не собирается даже пытаться сделать чтобы не затекало. С остальными местами затёков пока вопрос открыт. Ждём подходящих дождей.

Проблема с "курилками" (маленькие балкончики) с кухни - проблема далеко (читать ДАЛЕКООО) не одного дня и возникает вопрос КТО виноват, что допускает к строительству дома по такому протекающему проекту?! Для чего тратить нервы, время, стредства дополнительные на гарантийные "ремонты", возмещение повреждений имущества жильцам, если нужно строить качественно наконец то! а не по обкатанной схеме "построили, походили 5 лет по гарантии, поразмазывали силикон по стенам, дальше всё, проблема жильцов".

Жду комментариев или какой-то реальной действенной помощи в этой проблеме (не только моей, но и соседей).

Доброго вечера всем! Подскажите, хочу приобрести 1 комн кв дом 5., уже вроде и бронь сделали и договор скоро подписывать))),но терзают сомнения, окна на запад выходят. Жарко? Холодно? ) ветренно?)) Как?)) Может стоит восток выбрать? ) кто там живёт на западной стороне, подскажите )))

Спасибо, немного успокоилась))) значит буду на закаты любоваться)) надеюсь ветер не "воет"сильно:)). А этот выступ в однушках на кухне (воздуховод или что там не знаю) получается стена не ровная , в этот пятачок хоть холодильник поставить можно? ))) с 13-ого этажа такого нет, там уже почти ровно)).

Shustrig:

Зацените идею )

Проходная кухня- это нечто новенькое))

lorenzo:

Shustrig:

Зацените идею )

Отвратная идея. Ванна - потеря пространства, кухня в коридоре вообще нечто феерическое

Видел просто вживую воплощенный вариант, правда там кухня реальная на 9 кв. Ну и санузел объединенный. Вполне прилично все смотрелось.

OlgaNNN:

Спасибо, немного успокоилась))) значит буду на закаты любоваться)) надеюсь ветер не "воет"сильно:)). А этот выступ в однушках на кухне (воздуховод или что там не знаю) получается стена не ровная , в этот пятачок хоть холодильник поставить можно? ))) с 13-ого этажа такого нет, там уже почти ровно)).

Ничего выть не будет, если окна нормальные или отрегулированы правильно.
Доп вытяжка идет с 9 го этажа во всех квартирах если я не ошибаюсь, поэтому если у вас от 9 го этажа, то стена будет почти ровная

OlgaNNN:

И со стороны вентиляции можно кухню вешать? )) или эту стену вообще трогать нельзя?

Конечно можно вешать, стенку сносить нельзя.

black-dodger:

Mr_Puffi4ello:

svolga15:

Добрый день. Как дела на стройке?? Кто в курсе? 6-ой дом интересует

6 дом уже давно стоит , 5 уже 19 этаж доделываются !

Товарищи, что такое "стык" в этом доме и почему там дешевле

стык - это квартиры (двушки) на стыке двух домов 5 и 6, по сути будете заглядывать соседям в окна, расстояние там самое минимальное, если сравнивать например 5й дом с готовым, где расстояние около 30-40 метров между ними..., если вы в окна никогда не смотрите,и вам пофиг, то это шанс сэкономить немного.
можно телик у соседа посмотреть )))))

Shustrig, про стык понятно. спасибо. съездил посмотрел- дома по-моему даже ближе чем 30 метров.
короче задумал тоже из однушки сделать двушку- метры позволяют. Типа кухня- студия и небольшая комната. В Дане и меньшей площади делают. Но вот вопрос- как перетащить кухню в другую комнату- там вытяжка небось есть. Или как по другому увеличить кухню несображу

вытяжку можно сделать в любом месте, а трубы тащить геморно