Научпром, район ЮЗМР-4 по генплану №8

salekh:

mennen13:

lilia2013:

Здравствуйте, скажите пожалуйста тот кто оплачивает за квартиру частями индексация ежемесячно большая получается?

если верить этой ссылке http://normativ.by/articles/razyasneniya/pisma-mais/pismo-mais-ot ... 4-3-011217 то за 44 квадрата надо будет доплатить примерно 10млн

как Вы считали очень интересно ??

да все просто, в конце договора есть таблица платежей, я брал остаток за каждый месяц и множил на индекс приведенный на сайте за соответствующий месяц,

Evgeniya_, а вы 1.0092 умножьте нужное количество раз на себя же

Олег.1982:

Имел разговор с бухгалтерией Научпрома. Как я понял, для того чтобы не брали комиссию, платить надо валютой и требовать, чтобы деньги зачисляли напрямую на счета, указанные в графике платежей, а не через ЕРИП.

Так платёж через белинвестбанк дошёл в полном объёме????

Пункт в договоре 9.2 неоднозначный т.к. комиссия не наша а научпрома. Необходимо проконсультироваться у юриста. Сумма в принципе не совсем значительная по сравнению с общей стоимостью квартиры. Вопрос почему научпром молчал и никого не информировал, может потому что в случае не выполнения своих договорных обязательств (например проссрочка нормативных сроков строительства) мы дольщики не сможем ничего им предъявить т.к. сами поневоле являемся злостными нарушителями договорных обязательств

а вариант по оплате такой
или в волюте сразу на счет
или в БелНарод. банке увеличив платеж на 0.1%

Олег.1982:

Нет. Сняли еще 0,2% дополнительно.

А кто снял 0,2%, чего-то не могу понять? И вообще какие проценты? В каком банке зачисляешь, в том и платишь комиссию. А то получается: платишь в одном комиссию, потом ММБ снимает свою , и получается какая-то ерунда. Думаю этот вопрос нужно задать компетентным органам (которые разговаривать долго не будут-заводят сразу дела). По другим домам вопросов не возникало. А тут понеслось.

обещала узнать про комиссию. Отписываюь))) Те кто платил через ЕРИП - автоматически списываеться 0,2% от суммы за обслуживание ЕРИП. Получаеться так, что мы перечислили сумму, а Ерип у Научпрома сразу списал процент за перевод. Это затраты Научпрома, которые не включены в сметную стоимость кв.м. В договоре есть пункт, что дольщик оплачивает комиссию по переводу, но также есть пункт, что все затраты понесенные застройщиком, будут перещитаны и предъявлены к оплате дольщику в конце (при окончательном расчете). На эту сумму пеня не будет начисляться!!! Сейчас платить не надо ее, для оплаты Научпром должен предоставить документ-расчет с указанием необходимой суммы для оплаты.
Если вы платили не через Ерип , то вы сразу на себя берете оплату комиссии.
Исключение - если вы несете в Москва-Минск валюту, они через платежное поручение обменивают валюту и сразу переводят без каких либо комиссий платеж в бел. рублях.
Если несете валюту в другие банки, то они просто делают сначала покупку валюту, а потом бел.рубли перечисляют в Научпром с комиссией.
Совет: 1.Не платите через Ерип, лучше сразу заплатить комиссию самому и не быть ничего должным 2. Если есть валюта и в Москва-Минск хороший курс - несите ее туда и платите без комиссии.

Solovyshka86,

Solovyshka86:

обещала узнать про комиссию. Отписываюь))) В договоре есть пункт, что дольщик оплачивает комиссию по переводу, но также есть пункт, что все затраты понесенные застройщиком, будут перещитаны и предъявлены к оплате дольщику в конце (при окончательном расчете). На эту сумму пеня не будет начисляться!!! Сейчас платить не надо ее, для оплаты Научпром должен предоставить документ-расчет с указанием необходимой суммы для оплаты.

Приносили валютой, платили через ЕРИП, взяли комиссию. Позвонил сегодня бухгалтеру Научпрома - сказала отнимать разницу и доплачивать сейчас. Честно говоря я в растерянности. Почему со всех сторон разная информация? Сначала тут кто-то на форуме написал, что надо обязательно через ЕРИП чтобы не брали комиссию (уж не сами ли работники Научпрома?), теперь оказывается что надо наоборот не через ЕРИП =((( При заключении договора в первом кабинете ясно сказали, что если будет оплачивать валютой-то без комиссии и во всякие нюансы не посвящали. Вот и про пеню сейчас скажут что не надо, а потом цена квартиры на 20% в стоимости повысится. Попахивает каким-то мошенничеством. Они же не первый год на рынке строительных услуг. А говорят, что они там что-то не знали.... если и дальше как нибудь надурят - будем писать все 100 человек в книгу жалоб и т.д.

Вопрос второй, что мне говорить в Москва Минске чтобы мне потом опять не пришлось ничего доплачивать?

Думаю, что книгой жалоб тут не отделаются.

alexei-70:

Solovyshka86, Платил валютой в Цептер,Абсолютбанке и Москва Минск,везде платежное поручение,без комиссии.

Да все тут в основном платили без комиссии, но денег дошло меньше чем в платеже, звоните узнавайте сколько дошло

Сегодня в двух банках сказали, что банк не снимает никакой комиссии, а снимает сам НАУЧПРОМ, видимо хотят дополнительно заработать.
Да и если подумать логически, брал бы банк комиссию, был бы отдельный чек, и сумма к оплате была бы больше на 0,2%, а так в чеке только сумма, которую требовалось заплатить.
Надеюсь это первое и последнее "недоразумение" связанное с НАУЧПРОМОМ.