Ответить
  • salekh Junior Member
    офлайн
    salekh Junior Member

    42

    8 лет на сайте
    пользователь #912659

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 7 февраля 2016 13:39
    mennen13:

    lilia2013:

    Здравствуйте, скажите пожалуйста тот кто оплачивает за квартиру частями индексация ежемесячно большая получается?

    если верить этой ссылке http://normativ.by/articles/razyasneniya/pisma-mais/pismo-mais-ot ... 4-3-011217 то за 44 квадрата надо будет доплатить примерно 10млн

    как Вы считали очень интересно ??

  • mennen13 Neophyte Poster
    офлайн
    mennen13 Neophyte Poster

    27

    7 лет на сайте
    пользователь #1277702

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 7 февраля 2016 21:51
    salekh:

    mennen13:

    lilia2013:

    Здравствуйте, скажите пожалуйста тот кто оплачивает за квартиру частями индексация ежемесячно большая получается?

    если верить этой ссылке http://normativ.by/articles/razyasneniya/pisma-mais/pismo-mais-ot ... 4-3-011217 то за 44 квадрата надо будет доплатить примерно 10млн

    как Вы считали очень интересно ??

    да все просто, в конце договора есть таблица платежей, я брал остаток за каждый месяц и множил на индекс приведенный на сайте за соответствующий месяц,

  • Evgeniya_ Member
    офлайн
    Evgeniya_ Member

    251

    6 лет на сайте
    пользователь #1623478

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 7 февраля 2016 23:19 Редактировалось Evgeniya_, 1 раз.

    Тут совсем другие индексы?!
    Индексы изменения стоимости строительных работ на 2016 год с помесячной разбивкой
    http://normativ.by/news/podryadnym-organizatsiyam/utverzhdeny-ind ... -razbivkoy

    Какие правильные?

  • altcore Senior Member
    офлайн
    altcore Senior Member

    7880

    14 лет на сайте
    пользователь #117465

    Профиль
    Написать сообщение

    7880
    # 7 февраля 2016 23:21

    Evgeniya_, а вы 1.0092 умножьте нужное количество раз на себя же :)

  • Олег.1982 Junior Member
    офлайн
    Олег.1982 Junior Member

    39

    5 лет на сайте
    пользователь #1839209

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 8 февраля 2016 10:15

    Имел разговор с бухгалтерией Научпрома. Как я понял, для того чтобы не брали комиссию, платить надо валютой и требовать, чтобы деньги зачисляли напрямую на счета, указанные в графике платежей, а не через ЕРИП.

  • mennen13 Neophyte Poster
    офлайн
    mennen13 Neophyte Poster

    27

    7 лет на сайте
    пользователь #1277702

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 8 февраля 2016 10:23
    Олег.1982:

    Имел разговор с бухгалтерией Научпрома. Как я понял, для того чтобы не брали комиссию, платить надо валютой и требовать, чтобы деньги зачисляли напрямую на счета, указанные в графике платежей, а не через ЕРИП.

    Так платёж через белинвестбанк дошёл в полном объёме????

  • Олег.1982 Junior Member
    офлайн
    Олег.1982 Junior Member

    39

    5 лет на сайте
    пользователь #1839209

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 8 февраля 2016 11:33

    Нет. Сняли еще 0,2% дополнительно.

  • 1845145 Neophyte Poster
    офлайн
    1845145 Neophyte Poster

    25

    5 лет на сайте
    пользователь #1845145

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 8 февраля 2016 11:53

    Пункт в договоре 9.2 неоднозначный т.к. комиссия не наша а научпрома. Необходимо проконсультироваться у юриста. Сумма в принципе не совсем значительная по сравнению с общей стоимостью квартиры. Вопрос почему научпром молчал и никого не информировал, может потому что в случае не выполнения своих договорных обязательств (например проссрочка нормативных сроков строительства) мы дольщики не сможем ничего им предъявить т.к. сами поневоле являемся злостными нарушителями договорных обязательств

    Добавлено спустя 1 минута 48 секунд

    а вариант по оплате такой
    или в волюте сразу на счет
    или в БелНарод. банке увеличив платеж на 0.1%

  • lena6221716 Neophyte Poster
    офлайн
    lena6221716 Neophyte Poster

    9

    6 лет на сайте
    пользователь #1723481

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 8 февраля 2016 12:20 Редактировалось lena6221716, 1 раз.

    Оказывается беларусбанк тоже снял комиссию 0,2. Даже оплачивая валютой деньги не дошли в полном объёме.
    также сказали в бухгалтерии что надо платить не через ЕРИП а на прямую на счёт если в валюте.

  • alli30 Junior Member
    офлайн
    alli30 Junior Member

    36

    6 лет на сайте
    пользователь #1798482

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 8 февраля 2016 16:22
    Олег.1982:

    Нет. Сняли еще 0,2% дополнительно.

    А кто снял 0,2%, чего-то не могу понять? И вообще какие проценты? В каком банке зачисляешь, в том и платишь комиссию. А то получается: платишь в одном комиссию, потом ММБ снимает свою , и получается какая-то ерунда. Думаю этот вопрос нужно задать компетентным органам (которые разговаривать долго не будут-заводят сразу дела). По другим домам вопросов не возникало. А тут понеслось.

  • alli30 Junior Member
    офлайн
    alli30 Junior Member

    36

    6 лет на сайте
    пользователь #1798482

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 8 февраля 2016 19:43

    А у кого не было проблем с зачислением денежных средств?

  • Solovyshka86 Neophyte Poster
    офлайн
    Solovyshka86 Neophyte Poster

    6

    6 лет на сайте
    пользователь #1763189

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 8 февраля 2016 21:11

    обещала узнать про комиссию. Отписываюь))) Те кто платил через ЕРИП - автоматически списываеться 0,2% от суммы за обслуживание ЕРИП. Получаеться так, что мы перечислили сумму, а Ерип у Научпрома сразу списал процент за перевод. Это затраты Научпрома, которые не включены в сметную стоимость кв.м. В договоре есть пункт, что дольщик оплачивает комиссию по переводу, но также есть пункт, что все затраты понесенные застройщиком, будут перещитаны и предъявлены к оплате дольщику в конце (при окончательном расчете). На эту сумму пеня не будет начисляться!!! Сейчас платить не надо ее, для оплаты Научпром должен предоставить документ-расчет с указанием необходимой суммы для оплаты.
    Если вы платили не через Ерип , то вы сразу на себя берете оплату комиссии.
    Исключение - если вы несете в Москва-Минск валюту, они через платежное поручение обменивают валюту и сразу переводят без каких либо комиссий платеж в бел. рублях.
    Если несете валюту в другие банки, то они просто делают сначала покупку валюту, а потом бел.рубли перечисляют в Научпром с комиссией.
    Совет: 1.Не платите через Ерип, лучше сразу заплатить комиссию самому и не быть ничего должным 2. Если есть валюта и в Москва-Минск хороший курс - несите ее туда и платите без комиссии.

  • alexei-70 Senior Member
    офлайн
    alexei-70 Senior Member

    3094

    8 лет на сайте
    пользователь #840930

    Профиль
    Написать сообщение

    3094
    # 8 февраля 2016 21:58

    Solovyshka86, Платил валютой в Цептер,Абсолютбанке и Москва Минск,везде платежное поручение,без комиссии.

  • lena6221716 Neophyte Poster
    офлайн
    lena6221716 Neophyte Poster

    9

    6 лет на сайте
    пользователь #1723481

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 8 февраля 2016 22:01

    Solovyshka86,

    Solovyshka86:

    обещала узнать про комиссию. Отписываюь))) В договоре есть пункт, что дольщик оплачивает комиссию по переводу, но также есть пункт, что все затраты понесенные застройщиком, будут перещитаны и предъявлены к оплате дольщику в конце (при окончательном расчете). На эту сумму пеня не будет начисляться!!! Сейчас платить не надо ее, для оплаты Научпром должен предоставить документ-расчет с указанием необходимой суммы для оплаты.

    Приносили валютой, платили через ЕРИП, взяли комиссию. Позвонил сегодня бухгалтеру Научпрома - сказала отнимать разницу и доплачивать сейчас. Честно говоря я в растерянности. Почему со всех сторон разная информация? Сначала тут кто-то на форуме написал, что надо обязательно через ЕРИП чтобы не брали комиссию (уж не сами ли работники Научпрома?), теперь оказывается что надо наоборот не через ЕРИП =((( При заключении договора в первом кабинете ясно сказали, что если будет оплачивать валютой-то без комиссии и во всякие нюансы не посвящали. Вот и про пеню сейчас скажут что не надо, а потом цена квартиры на 20% в стоимости повысится. Попахивает каким-то мошенничеством. Они же не первый год на рынке строительных услуг. А говорят, что они там что-то не знали.... если и дальше как нибудь надурят - будем писать все 100 человек в книгу жалоб и т.д.

    Вопрос второй, что мне говорить в Москва Минске чтобы мне потом опять не пришлось ничего доплачивать?

  • alexei-70 Senior Member
    офлайн
    alexei-70 Senior Member

    3094

    8 лет на сайте
    пользователь #840930

    Профиль
    Написать сообщение

    3094
    # 8 февраля 2016 22:08

    lena6221716, паспорт и договор в окошко,говорите такие слова: -никаких комиссий и ЕРИПов,девушка кивает головой,берет валюту,выписывает платежное поручение и все.Сегодня платил.

  • alli30 Junior Member
    офлайн
    alli30 Junior Member

    36

    6 лет на сайте
    пользователь #1798482

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 8 февраля 2016 22:50 Редактировалось alli30, 2 раз(а).

    Думаю, что книгой жалоб тут не отделаются.

  • mennen13 Neophyte Poster
    офлайн
    mennen13 Neophyte Poster

    27

    7 лет на сайте
    пользователь #1277702

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 8 февраля 2016 23:08
    Solovyshka86:

    В договоре есть пункт, что дольщик оплачивает комиссию по переводу, но также есть пункт, что все затраты понесенные застройщиком, будут перещитаны и предъявлены к оплате дольщику в конце (при окончательном расчете). На эту сумму пеня не будет начисляться!!! Сейчас платить не надо ее, для оплаты Научпром должен предоставить документ-расчет с указанием необходимой суммы для оплаты.

    я так поняла, что это затраты из пункта 4.2 3 абзац (затраты не включенные в сводный сметный расчет, если бы мы сейчас не доплачивали комиссию, нам бы ее предъявили на конец стройки)
    Спасибо Вам большое, так как сейчас мне многое стало понятно!!!!!!!!
    Муж платил валютой в белгазпромбанке, комиссию не брали, платеж дошел в полном размере.

  • Gooners466 Member
    офлайн
    Gooners466 Member

    124

    7 лет на сайте
    пользователь #1286223

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 8 февраля 2016 23:31 Редактировалось Gooners466, 2 раз(а).
    Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды

    alexei-70:

    Solovyshka86, Платил валютой в Цептер,Абсолютбанке и Москва Минск,везде платежное поручение,без комиссии.

    Да все тут в основном платили без комиссии, но денег дошло меньше чем в платеже, звоните узнавайте сколько дошло

  • alexei-70 Senior Member
    офлайн
    alexei-70 Senior Member

    3094

    8 лет на сайте
    пользователь #840930

    Профиль
    Написать сообщение

    3094
    # 9 февраля 2016 10:57

    Gooners466, Деньги 100% перечислены.Сдавали валюту,платили через Ерип или налич отсюда и вопросы.Смотря как кассир провел операцию.

  • lena6221716 Neophyte Poster
    офлайн
    lena6221716 Neophyte Poster

    9

    6 лет на сайте
    пользователь #1723481

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 9 февраля 2016 11:37

    Сегодня в двух банках сказали, что банк не снимает никакой комиссии, а снимает сам НАУЧПРОМ, видимо хотят дополнительно заработать.
    Да и если подумать логически, брал бы банк комиссию, был бы отдельный чек, и сумма к оплате была бы больше на 0,2%, а так в чеке только сумма, которую требовалось заплатить.
    Надеюсь это первое и последнее "недоразумение" связанное с НАУЧПРОМОМ.