Ответить
  • vitacom Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vitacom Senior Member Автор темы

    2989

    18 лет на сайте
    пользователь #1072

    Профиль
    Написать сообщение

    2989
    # 29 апреля 2010 09:45 Редактировалось redzub, 237 раз(а).
    План разводки отопления (2 комнатная)

    План разводки электрики (2 комнатная)

    _______________________________

    Этаж:
    КРЫША Карлсон 2 (брат карлсона с дома №13 )
    16 Sergick(108;1)
    15 moskitoff(2), Алексаша(2), brabusvi(1), ОСТ(1)
    14
    13 volcheki(2)
    12 snesh(2), vellka(2) . mdn39 (3)
    11 tanushka5(1), jenny_(3), skvortsov(1)
    10 vovan-st(1)
    09 irony-swatch (2), Booo(2), Akaomi(1), Laska_(1)
    08
    07
    06 VladCD(2), achepeho(1)
    05 japonka80(1)
    04 ollaolla(1)
    03
    02 dinok(2)
    01
    15 Ежка (103; 1), andym (104; 3)
    14 Alikashka (95; 2)
    13 wawaw (86;2), kristya24(87;1), DenisOnline (88;2),glavbuh (90;3)
    12 hzzbyf (78;1)SSL (82; 1)
    11 maryanovna (73), M.G.D. (70) arlika (71)
    10 GP (66), eugene01 (69, 3)
    9
    8 iskra 69 (51;2 )serg_1981 (53;2)
    7 Redfox87 (48;3); vinipyh (45; 1); veronikayak (42;2)
    6
    5Stan 11-28 (28.), vidvv (29) Jasty (34) svetik_82 (31;1)
    4 iDragon76 (2) tim-pinsk (22/1)
    3 fuby (16; 2), Daniloval1 (14), kniks (2)
    2maxi6 (9)
    1

    _______________________________

    Самый первый Председатель ТС: 692-83-93 (Velcom) Демьянович Виктор Александрович
    Второй Передседатель ТС: +37529 330 21 83 (Velcom) Ерашов Александр Наумович
    Третий Председатель ТС: +37529 758 09 65 (МТС) или +37544 747 80 25 (Velcom) Жаренков Александр Борисович
    Паспортист: Бисюкова Елена Алексеевна +37529 764 51 87 (вт, чт 19.00 - 21.00)
    Сантехник: 603-63-80(Velcom) Мироновский Олег Олегович
    Электрик: +375295049113 Павел Александрович
    [title]Председатель Лихван Анатолий Иванович +375 25 958-60-62 Главный бухгалтер Витряк Анастасия Павловна +375 25 549-27-97 Главный инженер Корней Юрий Владимирович +375 29 35-35-001 Сантехник Мироновский Олег Олегович +375 29 603-63-80 Электрик Коваль Леонид Николаевич +375 29 615-25-40[/title]

    Новый адрес сквича:
    Притыцкого, 34. Подъезд 4, офис 1.
    Это здание во дворе магазина "Богатырь", белое, маленькое, за заборчиком.
    Вход в подъезд с улицы с той стороны, которая обращена к Спортивной.
    Тел. городской 216-91-58 (или 45, 44, 43 на конце).

    Водоканал: ул .Одинцова 12а
    Белтелеком: ул. Матусевича 13, тел.200-34-98
    Энергосбыт: ул. Хмельницкого 6, тел. 293-83-26
    Паспортист: ул. Тимошенко 8 (первый подъезд с обратной стороны) понедельник, четверг с 17:00 до 19:00.
    Отдел качества МАПИДа ( горячая линия) т..207-18-59

    По входным дверям в квартиру (жалобы, недоделки):
    Главный -8029 660 88 02
    Мастер - 8044 703 04 26
    - 387 37 45

    Отдел по Надзору качества МАПИД - 204 00 21
    Домофон, обслуживание: 8044 5520992 Юрий Дорошевич ИП

    КОНТАКТЫ ТС:

    Сайт Правления ТС: http://tc586062.mozello.ru/

  • Rina4ka Member
    офлайн
    Rina4ka Member

    391

    10 лет на сайте
    пользователь #218414

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 5 мая 2010 08:43

    valwert: в договоре четко прописано - каждый платеж по графику, кроме первого и последнего, до пятого числа соответствующего месяца.

    Хочешь быть счастливым - будь им! (с)
  • vitacom Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vitacom Senior Member Автор темы

    2989

    18 лет на сайте
    пользователь #1072

    Профиль
    Написать сообщение

    2989
    # 5 мая 2010 09:33 Редактировалось vitacom, 1 раз.

    Rina4ka,Угу написано ...но звонили в сквич ...тама ответили что без санкций допускается до 10-го числа МАЯ делать платежи

    т.к подряд идут 2 платежа !

    исправил инфа о том что каждый месяц до 10-го неверна ...верна тока для текущего месяца :)

  • Rina4ka Member
    офлайн
    Rina4ka Member

    391

    10 лет на сайте
    пользователь #218414

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 5 мая 2010 09:43

    vitacom: сказано к делу не пришьешь :wink:

    Хочешь быть счастливым - будь им! (с)
  • vitacom Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vitacom Senior Member Автор темы

    2989

    18 лет на сайте
    пользователь #1072

    Профиль
    Написать сообщение

    2989
    # 5 мая 2010 10:06

    Rina4ka, Ну не думаю , что они кинут в данном случае...ну кинут 1 раз ...ну снимут 0.01(в банке чисто за перевод поболее снимают) от суммы платежа ...етож копейки ...и все на етом ...получат куча негеатива на свои головы ...а оно им надо ?

  • Rina4ka Member
    офлайн
    Rina4ka Member

    391

    10 лет на сайте
    пользователь #218414

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 5 мая 2010 10:27

    vitacom: Да, скорее всего не будут они к таким мелочам цепляться. Просто после полугода ожидания я им не доверяю. Уж что-то, а лапшу на уши они умеют вешать :lol:

    Хочешь быть счастливым - будь им! (с)
  • vitacom Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vitacom Senior Member Автор темы

    2989

    18 лет на сайте
    пользователь #1072

    Профиль
    Написать сообщение

    2989
    # 5 мая 2010 10:31

    Rina4ka, Ето тчно ! Нет им веры ! :D...посему нужно ездить на стройку периодически ..и контролировать :znaika:

    Кибердена не в тему забанили :(

  • mistaka Member
    офлайн
    mistaka Member

    153

    10 лет на сайте
    пользователь #211862

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 5 мая 2010 11:45

    Слушайте, а мы спрашивали, так сказали майские платежи можно хоть до 30 мая платить без штрафа..... Блин я просто фигею с этого сквича, кому что хочу то и говорю...:molotok:

  • Y4ilka Junior Member
    офлайн
    Y4ilka Junior Member

    65

    10 лет на сайте
    пользователь #260382

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 5 мая 2010 12:58

    Нам (вернее мужу) сказали, что до 10 мая можно только платить без санкций. Но это они говорили на прошлой неделе. Народ, у меня к вам вопрос. У кого есть какие сведения, насколько (хотя бы примерно) в конце стройки могут поднять ценник?

  • Rina4ka Member
    офлайн
    Rina4ka Member

    391

    10 лет на сайте
    пользователь #218414

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 5 мая 2010 13:45

    Нашла, что тот расчетный индекс изменения цены, который прописан в договоре (Ки), полностью называется ИНДЕКС ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПО ЭЛЕМЕНТАМ ЗАТРАТ В РАЗРЕЗЕ СЕРИЙ КПД ДЛЯ РАСЧЕТА ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ ПО ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В БАЗИСНЫХ ЦЕНАХ НА 1 ЯНВАРЯ 2006 ГОДА. На дату заключения договора (как сказано в самом договоре) он равен 1,913 - это индекс на март 2010г. Индекс на апрель равен 1,937. Получается, что деньги, которые мы вносим в мае, уже будут индексироваться по такому расчету: (сумма, уплаченная в мае)*1,937/1,913. Что для двухкомнатной квартиры равно 148 150 руб. В общем-то терпимо. :)

    НО! Больше меня беспокоит фраза в п.4.5: "В случаях увеличения стоимости используемых при строительстве...материалов, работ, услуг, не учтенных прогнозным уровнем инфляции в нормативный период строительства,...Застройщик вправе произвести соразмерное увеличение цены договора." Получается мы заплатим дважды? 1 - при оплате индексации, которая рассчитывается исходя из изменения этих самых цен; 2 - по пункту 4.5? :spy:

    Хочешь быть счастливым - будь им! (с)
  • vitacom Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vitacom Senior Member Автор темы

    2989

    18 лет на сайте
    пользователь #1072

    Профиль
    Написать сообщение

    2989
    # 5 мая 2010 14:07

    Rina4ka, Да...НО читайте пункт 4.6 :

    В указаных случая изменения цены договора Застройщик обязан известить Дольщика не менее чем за 10 дней до окончания срока очередного платежа

    об изменении цены договора с обоснованным расчетом ее изменения.

    Походу поезд уже ушел и за май никака индексация не светит.

    Это конечно если верить договору :)

  • mistaka Member
    офлайн
    mistaka Member

    153

    10 лет на сайте
    пользователь #211862

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 5 мая 2010 14:13

    Это зависит от индекса СМР, он меняется по разному, например К=мартовский индекс 1,913 (тот что у нас в договоре) делим на февральский индекс 1,887 = 1,014 - это коэффициент за 1 месяц. К примеру если этот индекс будет увеличиваться с той же скоростью, то можно посчитать: платеж за май* 1,014+ платеж за июнь*1,028+платеж за июль *1,042 и т.д.... Просмотрев индексы за последние 4 месяца это самый большой скачек, будем надеяться что будет в пределах 0,014... Так что каждый может приблизительно прикинуть...

  • mistaka Member
    офлайн
    mistaka Member

    153

    10 лет на сайте
    пользователь #211862

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 5 мая 2010 14:20

    а кому-нибудь уже требовалось доп. соглашение от застройщика для банка? как они на это отреагировали?

  • andry-72 Member
    офлайн
    andry-72 Member

    113

    10 лет на сайте
    пользователь #252868

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 5 мая 2010 14:23
    mistaka:

    а кому-нибудь уже требовалось доп. соглашение от застройщика для банка? как они на это отреагировали?

    Какой банк требует и для чего?

  • vitacom Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vitacom Senior Member Автор темы

    2989

    18 лет на сайте
    пользователь #1072

    Профиль
    Написать сообщение

    2989
    # 5 мая 2010 14:24

    mistaka, А что за доп соглашение такое ?

  • mistaka Member
    офлайн
    mistaka Member

    153

    10 лет на сайте
    пользователь #211862

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 5 мая 2010 14:31

    ну сегодня у меня БПС-банк потребовал чтоб официально перенесли срок платежа до конца месяца, т.к. они не могут платить просроченные платежи... т.е. Сквич должен выдать доп. соглашение с измененным графиком или что-то в этом роде

  • Rina4ka Member
    офлайн
    Rina4ka Member

    391

    10 лет на сайте
    пользователь #218414

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 5 мая 2010 14:34

    не менее чем за 10 дней до окончания срока очередного платежа

    Может имеется ввиду последний очередной платеж? У всех моих знакомых цена пересчитывается в самом конце стройки (но и график у них растянут до конца), получается нас должны известить не позднее сентября? :roll:

    mistaka: мне тож говорили в банках, что платят строго по графику, причем им надо предоставлять подтверждение того, что все предшествующие платежи уже внесены. А Сквич категорические отказывался менять график, когда я просила растянуть его на подольше. Мол, они должны обеспечить одинаковые условия для всех дольщиков. :(

    Хочешь быть счастливым - будь им! (с)
  • vitacom Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vitacom Senior Member Автор темы

    2989

    18 лет на сайте
    пользователь #1072

    Профиль
    Написать сообщение

    2989
    # 5 мая 2010 14:41

    mistaka, Это кредитных денег касатеся ? Или чемодана тоже ?

    Rina4ka, Про последний ни слова в договре ...зато есть слово очередной :) ..а очередной он и в африке очередной.

  • andry-72 Member
    офлайн
    andry-72 Member

    113

    10 лет на сайте
    пользователь #252868

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 5 мая 2010 14:45
    mistaka:

    ну сегодня у меня БПС-банк потребовал чтоб официально перенесли срок платежа до конца месяца, т.к. они не могут платить просроченные платежи... т.е. Сквич должен выдать доп. соглашение с измененным графиком или что-то в этом роде

    Мне тоже сегодня позвонили из БПС-банка, чтобы пришел и написал заявление на очередное перечисление.

    Я сказал, что застройщик готов подождать до 12 мая. Но в банке сказали, что платежи осуществляют согласно договора, т.е. до 5

  • mistaka Member
    офлайн
    mistaka Member

    153

    10 лет на сайте
    пользователь #211862

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 5 мая 2010 14:52

    andry-72, а как вы умудрились так быстро оформить кредит?

    vitacom, это тока кредитных денег, с чемодана можете вносить как хотите...:lol:

    Rina4ka, я не растянуть хочу платежи, а то что не доплатила в апреле, чтоб перенесли на май и официально написали, что можно внести до какого-нибудь мая попозже

  • andry-72 Member
    офлайн
    andry-72 Member

    113

    10 лет на сайте
    пользователь #252868

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 5 мая 2010 14:59 Редактировалось andry-72, 1 раз.

    andry-72, а как вы умудрились так быстро оформить кредит?

    Сам в шоке:), пошел проконсультироваться в БПС, устроили условия кредитования, дали необходимые бланки, собрал документы.

    27.04. отдал документы на рассмотрение(срок рассмотрения 10дней, но сказали , что постараются рассмотреть быстрее),

    28.04. во второй половине перезвонили из банка и пригласили 29.04. подписать договор на кредит, в тот же день перечислили денюжку:super: