Ответить
  • vitacom Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vitacom Senior Member Автор темы

    2989

    18 лет на сайте
    пользователь #1072

    Профиль
    Написать сообщение

    2989
    # 29 апреля 2010 09:45 Редактировалось redzub, 237 раз(а).
    План разводки отопления (2 комнатная)

    План разводки электрики (2 комнатная)

    _______________________________

    Этаж:
    КРЫША Карлсон 2 (брат карлсона с дома №13 )
    16 Sergick(108;1)
    15 moskitoff(2), Алексаша(2), brabusvi(1), ОСТ(1)
    14
    13 volcheki(2)
    12 snesh(2), vellka(2) . mdn39 (3)
    11 tanushka5(1), jenny_(3), skvortsov(1)
    10 vovan-st(1)
    09 irony-swatch (2), Booo(2), Akaomi(1), Laska_(1)
    08
    07
    06 VladCD(2), achepeho(1)
    05 japonka80(1)
    04 ollaolla(1)
    03
    02 dinok(2)
    01
    15 Ежка (103; 1), andym (104; 3)
    14 Alikashka (95; 2)
    13 wawaw (86;2), kristya24(87;1), DenisOnline (88;2),glavbuh (90;3)
    12 hzzbyf (78;1)SSL (82; 1)
    11 maryanovna (73), M.G.D. (70) arlika (71)
    10 GP (66), eugene01 (69, 3)
    9
    8 iskra 69 (51;2 )serg_1981 (53;2)
    7 Redfox87 (48;3); vinipyh (45; 1); veronikayak (42;2)
    6
    5Stan 11-28 (28.), vidvv (29) Jasty (34) svetik_82 (31;1)
    4 iDragon76 (2) tim-pinsk (22/1)
    3 fuby (16; 2), Daniloval1 (14), kniks (2)
    2maxi6 (9)
    1

    _______________________________

    Самый первый Председатель ТС: 692-83-93 (Velcom) Демьянович Виктор Александрович
    Второй Передседатель ТС: +37529 330 21 83 (Velcom) Ерашов Александр Наумович
    Третий Председатель ТС: +37529 758 09 65 (МТС) или +37544 747 80 25 (Velcom) Жаренков Александр Борисович
    Паспортист: Бисюкова Елена Алексеевна +37529 764 51 87 (вт, чт 19.00 - 21.00)
    Сантехник: 603-63-80(Velcom) Мироновский Олег Олегович
    Электрик: +375295049113 Павел Александрович
    [title]Председатель Лихван Анатолий Иванович +375 25 958-60-62 Главный бухгалтер Витряк Анастасия Павловна +375 25 549-27-97 Главный инженер Корней Юрий Владимирович +375 29 35-35-001 Сантехник Мироновский Олег Олегович +375 29 603-63-80 Электрик Коваль Леонид Николаевич +375 29 615-25-40[/title]

    Новый адрес сквича:
    Притыцкого, 34. Подъезд 4, офис 1.
    Это здание во дворе магазина "Богатырь", белое, маленькое, за заборчиком.
    Вход в подъезд с улицы с той стороны, которая обращена к Спортивной.
    Тел. городской 216-91-58 (или 45, 44, 43 на конце).

    Водоканал: ул .Одинцова 12а
    Белтелеком: ул. Матусевича 13, тел.200-34-98
    Энергосбыт: ул. Хмельницкого 6, тел. 293-83-26
    Паспортист: ул. Тимошенко 8 (первый подъезд с обратной стороны) понедельник, четверг с 17:00 до 19:00.
    Отдел качества МАПИДа ( горячая линия) т..207-18-59

    По входным дверям в квартиру (жалобы, недоделки):
    Главный -8029 660 88 02
    Мастер - 8044 703 04 26
    - 387 37 45

    Отдел по Надзору качества МАПИД - 204 00 21
    Домофон, обслуживание: 8044 5520992 Юрий Дорошевич ИП

    КОНТАКТЫ ТС:

    Сайт Правления ТС: http://tc586062.mozello.ru/

  • ghegoh Neophyte Poster
    офлайн
    ghegoh Neophyte Poster

    2

    7 лет на сайте
    пользователь #790177

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 2 мая 2019 13:12

    На сайте ТС обновлена информация в отношении Отчета председателя, Ревизионной комиссии за 2018г. и Смет на 2019г.

  • andrucha Senior Member
    офлайн
    andrucha Senior Member

    9051

    11 лет на сайте
    пользователь #140134

    Профиль
    Написать сообщение

    9051
    # 2 мая 2019 15:21
    Icygirl:

    andrucha:

    Не видно, что-то тех, кто тут разводил холивары...как хорошо быть в ТС, и как плохо обслуживаются дома в Жэсе.

    Я тут :) и по-прежнему придерживаюсь этой позиции. Вопрос лишь в грамотно организованной работе.
    Есть товарищество, должен быть и он, ну или правление - как орган управления товариществом.

    Я просто приведу сухие цифры....содержание ТС нам в месяц обходится около 7200р.
    Председатель может быть лишь связующем звеном между обслуживающими организациями.

  • Prosto_Kot Member
    офлайн
    Prosto_Kot Member

    110

    17 лет на сайте
    пользователь #10573

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 3 мая 2019 12:05

    Здесь вопрос философский - если в ТС все так здорово, то почему не видно желающих стать председателем

  • Icygirl Senior Member
    офлайн
    Icygirl Senior Member

    677

    9 лет на сайте
    пользователь #351309

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 3 мая 2019 21:14
    andrucha:

    Председатель может быть лишь связующем звеном между обслуживающими организациями.

    Может быть. Вот завтра будет встреча с кандидатом. Отличный повод прийти, посмотреть на него и решить - будет он звеном или нет :)

    Prosto_Kot:

    Здесь вопрос философский - если в ТС все так здорово, то почему не видно желающих стать председателем

    Ну это разные вещи. У меня есть куча причин, почему я не хочу им быть, но это никак не связано с ТС как со структурой.

  • Prosto_Kot Member
    офлайн
    Prosto_Kot Member

    110

    17 лет на сайте
    пользователь #10573

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 4 мая 2019 09:20 Редактировалось Prosto_Kot, 1 раз.

    На случай если сорвут объявку

  • Здрасти Junior Member
    офлайн
    Здрасти Junior Member

    33

    7 лет на сайте
    пользователь #679202

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 4 мая 2019 14:11 Редактировалось Здрасти, 1 раз.

    Вот в справке ревизионной комиссии написано:

    и

    вот интересно можно ли одну статью расходов перекрывать за счет другой, ведь собственники "утвердили" конкретные суммы по конкретной статье ??? а если есть экономия кто разрешил ее тратить на другие цели и на каком основании ??? :(

    Добавлено спустя 4 минуты 26 секунд

    и в смете доходов и расходов на 2019 год в самом низу написано членские взносы 0,255 руб за 1 м.кв.
    может так завуалированно хотят поднять взнос с 0,21 до 0,255 ??? раньше в бюллетене был отдельный вопрос про членские взносы

  • andrei_d Member
    офлайн
    andrei_d Member

    198

    10 лет на сайте
    пользователь #283742

    Профиль
    Написать сообщение

    198
    # 4 мая 2019 14:26 Редактировалось andrei_d, 2 раз(а).
    Здрасти:

    и в смете доходов и расходов на 2019 год в самом низу написано членские взносы 0,255 руб за 1 м.кв.
    может так завуалированно хотят поднять взнос с 0,21 до 0,255 ??? раньше в бюллетене был отдельный вопрос про членские взносы

    Естественно хотят поднять и поднимут, даже, если бы был этот вопрос вынесен на голосование и все проголосовали против.
    По сути получается, что нас никто и не спрашивает, куда нам тратить наши деньги и согласны ли мы их тратить в таком количестве. Все уже решено и вопрос даже не выносится на обсуждение. Жильцы просто будут поставлены перед фактом потяжелевшими жировками. Это уже ничем не прикрытая наглость и уверенность в том, что творить можно все, что хочется.

    И неужели никого не смущает ежегодный рост взносов на 20%.
    Это же деньги, которые и идут на содержание нашего ТС. Для чего нам такое ТС, которое обходится постоянно дороже и дороже. Везде ТС создают для более эффективного и рационального расходования средств жильцов. А у нас ТС превращается в какую-то непонятную структуру, которая мало того, что совершенно не работает (никогда нет никого на рабочем месте, кроме детей, которые работают за всех), так еще и постоянно нам начинает обходится дороже.
    В нашем случае, видимо, остался один вариант - ЖЭС, т.к. реальной организацией и контролем работы ТС заниматься никто не хочет или не может. Что очень вовремя для себя поняли наш председатель и бухгалтер и превратили ТС в источник личного дохода с приложением минимума усилий и трудоустройством всех родственников (даже детей, судя по ним еще и не совершеннолетних). Уже работает принцип - "Все деньги в семью!!!". И напрашивается сравнение с какой-то ОПГ, которую мы молча спонсируем из своих карманов.

  • Здрасти Junior Member
    офлайн
    Здрасти Junior Member

    33

    7 лет на сайте
    пользователь #679202

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 4 мая 2019 14:27 Редактировалось Здрасти, 2 раз(а).

    и в плане текущего ремонта есть повторяющиеся позиции: про косметический ремонт вестибюлей два пункта, про ремонт и восстановление фасадов тоже два пункта

    может искусственно увеличивают расходы чтобы потом по договорам подряда выплатить эти деньги (догадываемся кому). а покраску входных групп как в смете написано и другие расходы фиг проверишь (типа соседи опять испачкали) и из сметы не видно сколько на материалы денег, а сколько за работу. (потратят на банку краски 20 р и выплатят за работу 1500) В 2018 году видела только что на первом этаже чуть чуть подкрасили и все а суммы были заложены не меньше

  • andrei_d Member
    офлайн
    andrei_d Member

    198

    10 лет на сайте
    пользователь #283742

    Профиль
    Написать сообщение

    198
    # 4 мая 2019 14:37 Редактировалось andrei_d, 1 раз.

    Все составлено для получения откатов и распила наших денег. А чего же не пользоваться, если столько лет все молчат и позволяют себя обирать.
    Гнать все правление, бухгалтера и ревизионную комиссию в шею.

  • Здрасти Junior Member
    офлайн
    Здрасти Junior Member

    33

    7 лет на сайте
    пользователь #679202

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 4 мая 2019 14:38 Редактировалось Здрасти, 3 раз(а).

    у нас же есть сайт, почему бы правлению не информировать там, какие работы выполнили, сколько денег и по какой статье потратили на материалы и на вознагрождение. Было бы все прозрачно, можно посмотреть насколько эффективно работает ТС, нет ли переплат за материалы и за работы т.д. Да и выполнение работ можно было бы проверить, выполнялись они или нет. Если бы все было эффективно и прозрачно, можно было бы и зп поднять.

    Это же не сложно делать, информировать жильцов, есть разные варианты

  • andrei_d Member
    офлайн
    andrei_d Member

    198

    10 лет на сайте
    пользователь #283742

    Профиль
    Написать сообщение

    198
    # 4 мая 2019 14:46

    никогда не будет прозрачно, да и любые затраты можно обосновать.
    Поставщик услуг или любая другая организация всегда выставят нужные суммы, чтобы получить заказ за откат.
    На все нужен открытый тендер, а не так, как с камерами - мы решили, где купить и точка - ни тендера, ни предложений от организаций.

  • Prosto_Kot Member
    офлайн
    Prosto_Kot Member

    110

    17 лет на сайте
    пользователь #10573

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 4 мая 2019 14:49

    Двумя руками за информирование - я считаю что 60% вопросов отпали бы, если б собственникам просто объясняли что происходит

    по поводу взноса - когда его утверждали, была формулировка типа "0.1 базовой величины", или как-то так,
    а базовая величина потихоньку растет

    Добавлено спустя 1 минута 57 секунд

    andrei_d:

    На все нужен открытый тендер, а не так, как с камерами - мы решили, где купить и точка - ни тендера, ни предложений от организаций.

    Тендеры штука двоякая - можно выбрать по самой низкой цене, но не факт что в долгосрочной перспективе выйдет лучше. Условно - камеры померли сразу после окончания срока гарантии, а взяли бы вариант подроже-покачественней - 5 лет бы протянули.

  • wawaw Member
    офлайн
    wawaw Member

    233

    10 лет на сайте
    пользователь #217548

    Профиль
    Написать сообщение

    233
    # 4 мая 2019 16:11 Редактировалось wawaw, 1 раз.
    Prosto_Kot:

    Двумя руками за информирование - я считаю что 60% вопросов отпали бы, если б собственникам просто объясняли что происходит

    по поводу взноса - когда его утверждали, была формулировка типа "0.1 базовой величины", или как-то так,
    а базовая величина потихоньку растет

    Добавлено спустя 1 минута 57 секунд

    andrei_d:

    На все нужен открытый тендер, а не так, как с камерами - мы решили, где купить и точка - ни тендера, ни предложений от организаций.

    Тендеры штука двоякая - можно выбрать по самой низкой цене, но не факт что в долгосрочной перспективе выйдет лучше. Условно - камеры померли сразу после окончания срока гарантии, а взяли бы вариант подроже-покачественней - 5 лет бы протянули.

    Для этого в тендер забивают тех.задание и в договор гарантийный срок.
    А информировать они не будут. Зачем? Деньги любят тишину.

  • Prosto_Kot Member
    офлайн
    Prosto_Kot Member

    110

    17 лет на сайте
    пользователь #10573

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 4 мая 2019 16:24

    Где ж найти таких людей, которые смогут составить грамотное техзадание в любой сфере, и сколько такие люди запросят за работу.

    А по поводу условного примера - гарантия на одну группу товаров обычно примерно одинаковая, можно конечно заложить и 2 и 3 стандартные гарантии - но поставщик ценник пропишет в 2-3 раза больше, из расчета кратности замен после гарантийного срока.

  • Duwood Neophyte Poster
    офлайн
    Duwood Neophyte Poster

    29

    3 года на сайте
    пользователь #2227537

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 4 мая 2019 16:44
    Prosto_Kot:

    Где ж найти таких людей, которые смогут составить грамотное техзадание в любой сфере, и сколько такие люди запросят за работу.

    А по поводу условного примера - гарантия на одну группу товаров обычно примерно одинаковая, можно конечно заложить и 2 и 3 стандартные гарантии - но поставщик ценник пропишет в 2-3 раза больше, из расчета кратности замен после гарантийного срока.

    С одной стороны оно так, но с другой у нас не так много и сфер. Думаю нашлись бы и среди наших жильцов.
    Тут основная проблема, как мне видится, в другом - что информации к нам приходит по факту, обратной связи нет как таковой: бух и ее председатель не считают нужным ставить в известность своих работодателей.
    Что мешает правлению пойти логичным и прозрачным алгоритмом по голосованию:
    - попросить жильцов внести свои интересующие/наболевшие вопросы для голосования
    - скомпоновать их
    - вынести на голосование

    При каких-то не экстренных работах - информировать за квартал/месяц что да как планируется и для чего
    При закупке по схожей схеме

    А то что хочу то и ворочу.

  • andrei_d Member
    офлайн
    andrei_d Member

    198

    10 лет на сайте
    пользователь #283742

    Профиль
    Написать сообщение

    198
    # 4 мая 2019 16:58 Редактировалось andrei_d, 1 раз.

    По камерам лично подходил к Лихвану и предлагал рассмотреть предложение от знакомых, которые уже 10 лет занимаются видеонаблюдением, имеют все лицензии и разрешения на монтажные работы, а это лицензируемый вид деятельности.
    Так мне было сказано, что никаких предложений не надо, все уже решили и будут покупать. Если понятным языком, то сказали, не лезь со своими предложениями, уже все договорено и откат заложен в цену.
    При этом несколько раз настаивал просто на рассмотрении предложения, но всегда следовал отказ. Знакомые даже предлагали назвать сумму на все мероприятие и готовы были сделать дешевле самого низкого ценового предложения при сохранении качества оборудования и монтажа (за них готов головой ручаться). Но даже от такого предложения Лихван отказался. О чем это говорит нормальному человеку?....верно, о том, что нагрелись они на закупке и монтаже. Поэтому и тендера не было, и даже готовые варианты не рассматривались.
    Думаю, что это лишь единичный пример, который я могу озвучить из множества, т.к. тут лично участвовал, имея желание сэкономить наши деньги и сделать все легально.
    Та же история и с обслуживанием домофонов в наших домах. Полный отказ даже при предложении меньшей стоимости.
    Вывод напрашивается сам собой в данном случае.

  • wawaw Member
    офлайн
    wawaw Member

    233

    10 лет на сайте
    пользователь #217548

    Профиль
    Написать сообщение

    233
    # 4 мая 2019 17:17
    andrei_d:

    По камерам лично подходил к Лихвану и предлагал рассмотреть предложение от знакомых, которые уже 10 лет занимаются видеонаблюдением, имеют все лицензии и разрешения на монтажные работы, а это лицензируемый вид деятельности.
    Так мне было сказано, что никаких предложений не надо, все уже решили и будут покупать. Если понятным языком, то сказали, не лезь со своими предложениями, уже все договорено и откат заложен в цену.
    При этом несколько раз настаивал просто на рассмотрении предложения, но всегда следовал отказ. Знакомые даже предлагали назвать сумму на все мероприятие и готовы были сделать дешевле самого низкого ценового предложения при сохранении качества оборудования и монтажа (за них готов головой ручаться). Но даже от такого предложения Лихван отказался. О чем это говорит нормальному человеку?....верно, о том, что нагрелись они на закупке и монтаже. Поэтому и тендера не было, и даже готовые варианты не рассматривались.
    Думаю, что это лишь единичный пример, который я могу озвучить из множества, т.к. тут лично участвовал, имея желание сэкономить наши деньги и сделать все легально.
    Та же история и с обслуживанием домофонов в наших домах. Полный отказ даже при предложении меньшей стоимости.
    Вывод напрашивается сам собой в данном случае.

    Интересно как оформлялся покос травы?

  • Elеnka Neophyte Poster
    офлайн
    Elеnka Neophyte Poster

    10

    4 года на сайте
    пользователь #1735091

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 4 мая 2019 17:23

    Добрый день.
    Сегодня получила бюллетень. Возникло много вопросов. Самый главный- кто-нибудь знает - есть ли у нас счетная комиссия, которая проверяет и подсчитывает кол-во голосов, отданных через заполнение этих бумажек? И где гарантия, что отдав этот бюллетень, заинтересованные лица не поставят две отметки ( за и против одновременно) чтобы считать недействительным мой голос? Возможно, не самый лучший вариант, но все же- перед тем как отдавать/отправлять бюллетени можно сделать фото с собственными ответами, и электронную версию отправить на ящик. Чтобы в дальнейшем можно было выборочно проверить и сопоставить ответы..
    Так же не ясен 10-ый пункт- он касается магазина на первом этаже 60-го дома? Если так, то выходит, что мы сдаем в аренду за символическую плату частному лицу общую площадь?

  • andrei_d Member
    офлайн
    andrei_d Member

    198

    10 лет на сайте
    пользователь #283742

    Профиль
    Написать сообщение

    198
    # 4 мая 2019 17:23 Редактировалось andrei_d, 1 раз.
    wawaw:

    Интересно как оформлялся покос травы?

    чтобы мы получили ответы на все эти вопросы, нужен независимый аудит всей деятельности нашего ТС.
    Именно сторонний независимый, а не как обычно - копирование отчета и утверждение своей ревизионной комиссией, которая ничего и не смотрит.

  • Elеnka Neophyte Poster
    офлайн
    Elеnka Neophyte Poster

    10

    4 года на сайте
    пользователь #1735091

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 4 мая 2019 17:35 Редактировалось Elеnka, 1 раз.

    Считаю, что организовать счетную комиссию по силам нам самим. Если бы жильцы были за такую инициативу, я могла бы принять участие в этом конкретном голосовании наряду с другими такими же неравнодушными жильцами. Потому как для меня совершенно не прозрачен процесс подсчета голосов.