Минские двухэтажки под снос!?

На Калинина такие симпатичные дома, и в состоянии не аховом... Не думал, что их сносить надумали.

аааа

Перспективы двухэтажек:
"Дом признали аварийным 13 лет назад. Все, кто мог – съехали, а я остался". Репортаж из трущоб в центре города

Капитальный ремонт в двухэтажных домах, находящихся на этой территории, признан нецелесообразным. Существует нормативный акт министерства ЖКХ, в котором сказано, что дешевле построить новую двухэтажку - трехэтажку, чем капитально отремонтировать старые. Если инвестор до 2030 года не объявится, эти дома к тому времени могут стать непригодными для проживания, и людей из приватизированных квартир по действующему законодательству выселят в арендное жилье с предоставлением денежной компенсации за ветхую собственность.

Весело

ааааа

а может подскажите кто занимается признанием домов аварийными и как избежать ситуации чтоб не признали дом аварийным? И нормативку если можно по признанию жильем аварийным?

Из цикла статей “Двухэтажная столица”
“Хотела голосовать за Лукашенко, но меня не внесли в список избирателей”. Заброшка” на Нововиленской, где 12 лет живут “неучтенные” люди

наш сегодняшний материал – об улице Нововиленской, где среди посольств и представительств затерялся вымерший квартал. Здесь, вопреки всеобщему убеждению, все еще живут люди, только стараются не афишировать своё присутствие. Идти им некуда: за плечами – годы судебных тяжб с районной администрацией, на руках – кипы ответов из местных органов власти.

– Акт о признании этого дома непригодным для проживания, принятый в 2003 году, в настоящее время не имеет силы, – прокомментировал ситуацию Сергей Гребень, заместитель главы администрации Центрального района. – Сейчас готовятся новые документы на признание этого дома не соответствующим санитарным и техническим условиям. Отселять жильцов квартиры № 13 будут по указу № 563, в соответствии с которым собственникам жилья, непригодного для проживания, положена квартира из государственного коммерческого фонда и денежная компенсация за ветхое жилье.

Сейчас администрация Центрального района проводит обследование дома по Нововиленской, 13, для признания его несоответствующим санитарно-техническим требованиям. В случае принятия указанного решения дом будет переведен в нежилой фонд, а вопрос об отселении последних жителей заброшенного квартала – решен по действующему законодательству: вместо 15 кв.м на человека, определенных нормами 2003 года, жильцам выделят арендную квартиру и мизерную компенсацию.

1512378:

Хочу открыть тему для тех, кто владеет недвижимостью в двухэтажках в Минске и кого годятся снести. Тема лично для меня очень необходимая , я владелец квартиры в двухэтажке по улице Калинина и хотелось бы знать всю информацию - какие дома вносят, какие застройщики , как все происходит и что дают жильцам в замен. Может кто-то владеет информацией - решение сносить все двухэтажные дома в Минске окончательное и бесповоротное или возможно пересмотрение этой позиции и наоборот ремонт и восстановление двухэтажек!? Меня особенно интересуют дома по улицам Калинина -Мержинского. Меня честно говоря вся эта ситуация со сносом очень сильно напрягает уже много лет. Меня все устраивает в моем доме, его только надо поддерживать, проводить ремонтные работы. Когда-то даже задумывал евроремонт сделать в квартире , хорошо что слухи о сносе двухэтажек в Минске опередили ремонт. Я много езжу по всему миру и честно говоря в Европе наоборот стараются сохранить все старинное древнее , а не разрушать. По улице Калинина довольно симпатичные старинные домики, которые можно было бы реставрировать и восстановить. Так нет же, все это хотят убрать. Построить новые высотки сомнительной внешности. Если у кого-то есть свежая информация по теме поделитесь пожалуйста и вообще все кто переживает такую ситуацию или собирается пережить отписывайтесь тут, всем будет полезно заранее знать о застройщиках, что людям предлагают в замен, как проходят переговоры. Вся информация очень нужна и полезна, спасибо.

grossbel:

1512378:

grossbel

Как я понимаю учитывается количество прописаных проживающих в квартире людей. Если посчитают, что у вас прописаны люди без проживания могут отказать в кв.м. Я не уверен, но по-моему так. Определённо если например в моей однушке 42 кв.м. будет проживать семья 3-4 человека они могут побороться за 2-х комнатную квартиру. Только вот реально ли это побороть? Наверное через суды возможно

Важно понять действует ли норма Указа № 58 (и вообще действует ли Указ в случае сноса жилья в Минске) если действует то нет никакой разницы проживают или нет важна только прописка))) но вообще нужен практик кто сталкивался со сносом жилья, может кто откликнется?

ищу адвоката по сносу

grossbel:

Лучше отзовитесь люди, которые пережили снос дома, квартиры и рассказали о своем опыте взаимодействия с застройщиком и местными властями (и поделились опытом какую реальную компенсацию данные граждане получили)?????

grossbel:

а может подскажите кто занимается признанием домов аварийными и как избежать ситуации чтоб не признали дом аварийным? И нормативку если можно по признанию жильем аварийным?

ищу адвоката по сносу

даже за приватизированную квартиру арендное жилье+компенсация

Дольщик_7:

1512378:

Хочу открыть тему для тех, кто владеет недвижимостью в двухэтажках в Минске и кого годятся снести. Тема лично для меня очень необходимая , я владелец квартиры в двухэтажке по улице Калинина и хотелось бы знать всю информацию - какие дома вносят, какие застройщики , как все происходит и что дают жильцам в замен. Может кто-то владеет информацией - решение сносить все двухэтажные дома в Минске окончательное и бесповоротное или возможно пересмотрение этой позиции и наоборот ремонт и восстановление двухэтажек!? Меня особенно интересуют дома по улицам Калинина -Мержинского. Меня честно говоря вся эта ситуация со сносом очень сильно напрягает уже много лет. Меня все устраивает в моем доме, его только надо поддерживать, проводить ремонтные работы. Когда-то даже задумывал евроремонт сделать в квартире , хорошо что слухи о сносе двухэтажек в Минске опередили ремонт. Я много езжу по всему миру и честно говоря в Европе наоборот стараются сохранить все старинное древнее , а не разрушать. По улице Калинина довольно симпатичные старинные домики, которые можно было бы реставрировать и восстановить. Так нет же, все это хотят убрать. Построить новые высотки сомнительной внешности. Если у кого-то есть свежая информация по теме поделитесь пожалуйста и вообще все кто переживает такую ситуацию или собирается пережить отписывайтесь тут, всем будет полезно заранее знать о застройщиках, что людям предлагают в замен, как проходят переговоры. Вся информация очень нужна и полезна, спасибо.

есть понимающий адвокат. могу подсказать

Добавлено спустя 1 минута 12 секунд

grossbel:

1512378:

grossbel

Как я понимаю учитывается количество прописаных проживающих в квартире людей. Если посчитают, что у вас прописаны люди без проживания могут отказать в кв.м. Я не уверен, но по-моему так. Определённо если например в моей однушке 42 кв.м. будет проживать семья 3-4 человека они могут побороться за 2-х комнатную квартиру. Только вот реально ли это побороть? Наверное через суды возможно

Важно понять действует ли норма Указа № 58 (и вообще действует ли Указ в случае сноса жилья в Минске) если действует то нет никакой разницы проживают или нет важна только прописка))) но вообще нужен практик кто сталкивался со сносом жилья, может кто откликнется?

обращайтесь

Добавлено спустя 1 минута 13 секунд

grossbel:

Лучше отзовитесь люди, которые пережили снос дома, квартиры и рассказали о своем опыте взаимодействия с застройщиком и местными властями (и поделились опытом какую реальную компенсацию данные граждане получили)?????

grossbel:

а может подскажите кто занимается признанием домов аварийными и как избежать ситуации чтоб не признали дом аварийным? И нормативку если можно по признанию жильем аварийным?

обращайтесь

здравствуйте, а подскажите, пожалуйста, координаты понимающего адвоката. Спасибо!

Страшно читать такое , когда тебе вместо собственной квартиры втюхивают арендное жилье + мизерная компенсация.

zoya1704,

Если гражданину принадлежит на праве собственности жилое помещение, находящееся в многоквартирном или блокированном жилом доме, признанное не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодным для проживания

Мне за приватизированную 2-х комнатную исполком предложил арендное жилье + компенсацию 500 долларов за 1кв м.

Это нормально - 500 у.е. за кв. м. жилья, не соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодного для проживания, т.е. трущобы Даже много... За что такая сумма? Обычно дешевле оценивается такое жилье
Можно зайти с другой стороны - гражданин купил самоходный автолом (в т.ч. и в кредит), через несколько лет он окончательно сгнил. В данном случае никто не будет искать адвоката и требовать взамен новый самоходный автолом А с жильем что не так?
zoya1704, а что за жилой дом у вас? Какого года постройки, состояние? Фото интересно было бы увидеть.
Почитайте ссылки в этой теме на статьи зз цикла статей “Двухэтажная столица” - у вас дом примерно в таком же состоянии?