Тут предлагаю обсуждать вопросы реконструкций помещений .организации новых входных групп .Перевод квартир в нежилой фонд . А также перепрофилирование без строительномонтажных работ.новые изменения в законодательстве , новые нормы , возникшие трудности и пути их решения.
ДЕЛОВОЙ ПРОЦЕСС реконструкции ( при условии наличия земельного участка )
1 Заявление в МГИ на реконструкцию ( создание пакета документов , обоснование). Название объекта.
2. выбор проектной организации. Выбор отделов проекта. Заключение договора. Работа на предпроектными разработками. Урегулирование разногласий.
3. подготовка топографической подосновы –договор с геодезистом.. с двумя печатями. работа над проработкой входной группы. генплан. окончательное видение и формирование предпроектных. Визуализация объекта.
4. Согласование в комитет Архитектуры и Строительства предпроектной документации
4 Заключение договора с КУП "МГЦИУ", подготовка АПЗ и заявки (схемы) для сбора исходных данных.
5 Получение ТУ ГАИ 6 .Получение ТУ Зеленстрой 7. Получение ТУ ЦгиЭ
8 .Работа с товариществом собственников или Жрэо. Получение согласования.
9 Заключение договора на подготовку проекта решения и согласование проекта решения МГИ в КАиГ. . Электронное согласование проекта решения
10 определение количество техусловий. сбор
11 Принятие решения МГИ и Получение выписки из решения МГИ.
13 Проектирование. Работа с проектировщиком . техусловия. Отделы. Урегулирование разногласий.
14 Согласование задания на Проектирование. Подготовка сводной ведомости нагрузок – работа с проектировщиком
15 Проектирование разделов ОПЗ, АС, ОВ, ТХ
16 Получение санитарно-гигиенического заключения по проекту
17. Проектирование разделов ПОС, ВиК, ЭОМ, ПС, ОП, АПТ- при необходимом выборе.
18. Согласование проекта в заинтересованных организациях, выдававших ТУ (Зеленстрой, ГАИ,- при необходимости.
19. Согласование в КАиГ проектной документации
20. Получение положительного заключения экспертизы- если необходимо
21. СМР –строительномонтажные работы- выбор организации ( технический надзор. Стройнадзор) –при необходимости.
22. Ввод в эксплуатацию ( акты. Заключения. Сэс.мчс.итд )
23. Техническая инвентаризация
24. Регистрация в БРТИ
