|
офлайн
Junior Member
Автор темы
|
||
30 |
10 лет на сайте
|
|
|
Извещение о проведении общественного обсуждения
Общественное обсуждение градостроительного проекта «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилого района Лошица»
Еще 700 тысяч квадратных метров жилья в Лошице! Проект развития района вынесен на общественное обсуждение
700 тыс. кв.м жилья от Игуменского тракта до ул. Чижевских. Проект расширения микрорайона Лошица вынесут на общественное обсуждение
Проект обращения по результатам общественного обсуждения ПДП
|
офлайн
Senior Member
|
||
23139 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
23139 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
В рамках подготовки «замечаний и предложений» по ПДП – разберитесь с стадиями проектирования и ОВОС
Стадии проектирования:
Генеральный план населенного пункта → ПДП → архитектурный проект застройки территории → строительный проект застройки территории (два последних в сумме – проект застройки территории)
Закон Республики Беларусь от 09.11.2009 № 54-З «О государственной экологической экспертизе»
Статья 13. Объекты, для которых проводится оценка воздействия на окружающую среду, и порядок ее проведения
Объектами, для которых при разработке проектной документации (обоснования инвестирования в строительство, архитектурные и строительные проекты) проводится оценка воздействия на окружающую среду, являются:
…
объекты хозяйственной и иной деятельности, планируемые к строительству в зонах охраны недвижимых материальных историко-культурных ценностей;
Соответственно, после
9. Зоны охраны историко-культурной ценности
добавить
10. Оценка воздействия на окружающую среду
В данном пункте дать ссылку на часть 1 ст. 13 Закон Республики Беларусь от 09.11.2009 № 54-З «О государственной экологической экспертизе» в части необходимости проведения ОВОС «при разработке проектной документации (обоснования инвестирования в строительство, архитектурные и строительные проекты)» для «объектов хозяйственной и иной деятельности, планируемые к строительству в зонах охраны недвижимых материальных историко-культурных ценностей».
Предложение: дополнить утверждаемую часть ПДП требованием о проведении ОВОС при разработке архитектурного проекта застройки территории.
RET_FRAN,
Принято, спс.
Пока состояние и планы таковы:
- Обращение в Мингорисполком, КАиГ и Минскградо занесено
- Копию обращения в Минприроды и Главгосстройэкспертиза занесём завтра. Также подготовили обращения в остальные инстанции по ссылке выше, кроме МВД.
- Результат общения с депутатом гор совета - _возможно_ будет поддержка, если будет видна большая активность в общении с властями/прессой
- Планируем также обратиться к депутату палаты представителей
- Есть прогресс по СМИ, надеемся на статью в правильном ключе в ближайшие дни.
- Сбор подписей думаем запустить в середине недели, параллельно. Есть большой круг недовольных от гаражных кооперативов, собираемся подключить их к предложениям - если найдётся у них человек, способный формулировать.
- Первую версию текста замечаний ПДП планируем дописать до конца недели.
|
офлайн
Senior Member
|
||
23139 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
pagrus,
- Первую версию текста замечаний ПДП планируем дописать до конца недели.
А что там "дописывать"? Все готово - только надо ответить на несколько вопросов, ответ на которые очевидные либо чисто риторические. Плюс добавить готовый пункт "10. Оценка воздействия на окружающую среду"
С экологами связались? Желательно с ними согласовать содержание пункта "10. Оценка воздействия на окружающую среду" - выше представлен один из вариантов по ОВОС, наиболее очевидный и простой.
Рекомендую активизироваться и не терять время 
|
офлайн
Senior Member
|
||
23139 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
По данному обращению
1. Исключить из проектной территории участок в границах ул.
Вызывает сомнения. А куда тогда эти участки "присоединить"? Это корректировка ПДП и его границы,установлены действующим ПДП. Скорее всего, они не изменяются. Тогда ничего нельзя "выбросить".
Можно не выбрасывать, а оставить участки "как есть", без их застройки.
По гаражам: единственным аргументом против их сноса может быть возражение против застройки территории жилыми домами. Именно для обслуживания жилых домов нужны паркинги на месте гаражей. Нет жилых домов - не нужны и паркинги.
Допустимо ли отступать от шапки подписного листа с предыдущей страницы? Хотим вписывать адрес в каждую строку, чтобы проще было собирать подписи подряд, не разделяя на дома.
Список жильцов г.Минска, выступающих против утверждени и реализации градостроительного проекта «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилого района Лошица»
Ниже – таблица из 3 колонок: адрес (улица-дом-квартира), ФИО (полностью), подпись.
|
офлайн
Senior Member
|
||
23139 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
pagrus, таблицу в подписных листах можно подкорректировать по своему усмотрению.
Колонка с указанием "№ п/п" не нужна.
Размер ячейки по высоте (размер строки) сделать побольше, чтобы можно было писать адрес и ФМО в две строки
Еще замечания по обращению:
Кроме того, в соответствии со статьей 13 Закона Республики Беларусь «О государственной экологической экспертизе», для объектов хозяйственной и иной деятельности, планируемых к строительству в зонах охраны недвижимых материальных историко-культурных ценностей проводится оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС). Реализация проекта планируется также в границах Лошицкого усадебно-паркового комплекса, являющегося историко-культурной ценностью.
Границы ПДП включают Лошицкий усадебно-парковый комплекс? Границы комплекса и зоны его охраны - не одно и тоже. Зоны охраны выходят за границы историко-культурной ценности.
реализация Проекта требует проведения процедуры ОВОС с последующим общественным обсуждением в порядке, установленным ТКП 17.02-08-2012(02120) «Охрана окружающей среды и природопользование. Правила проведения оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС) и подготовка отчета».
Заменить ТКП на
Положение о порядке проведения оценки воздействия на окружающую среду, утвержденное Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19.05.2010 N 755 (ред. от 29.03.2013)
Разберитесь с этим
замечания переправили ахове птушак / подготовили подписные листы, с завтрашнего дня собираем подписи / ещё прогресс по СМИ
|
офлайн
Senior Member
|
||
23139 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Копии обращения по генплану, отправленные в разные организации
RET_FRAN, документ меняем онлайн, изменения отображаются по этой же ссылке по мере внесения
https://docs.google.com/document/d/1t3piJuZhQm8euYTBio4-VElqjyBPk ... rVMBQ/edit
Жёлтое - не сделано, нужно сделать.
Зелёное - сделано/вписано в проект.
Вот так объясняем, зачем и под чем собираются подписи.
|
офлайн
Senior Member
|
||
23139 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Замечания:
обсуждение на форуме
дать ссылку не типа http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=, а так, как это указано в объявлении
Также, основные технико-экономические показатели Генерального плана в проектном решении предполагают обеспеченность жителей спортплощадками в 0.1 га/тыс. жителей. С учётом предложенной численности населения в 60,6 тыс. человек, общая площадь спортплощадок должна составить 6 га.
Что за "проектное" решение? 
Будут ли соблюдаться основные технико-экономических показатели действующего в настоящее время Генерального плана г. Минска в части обеспеченности жителей спортплощадками (0,3 га/тыс.жит.)? Где будут располагаться необходимые для обслуживания населения открытые спортивные площадки и какой площади?
Вот это
Согласно подп. 2.2.1 направления 13.2 гл. 13 Генерального плана г. Минска необходимо принимать расчетный уровень автомобилизации на срок действия Генерального плана г. Минска (2030 год) исходя из расчета 1 автомобиль на семью, или 370 машин на 1000
также вернуть
Учитывать везде требования действующего в настоящее время Генерального плана г.Минска
|
офлайн
Senior Member
|
||
23139 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
pagrus, все цифры и ссылки на действующий Генеральный план г.Минска вернуть к начальному состоянию - см. тут
RET_FRAN, ок, вечером.
С владельцами гаражей вышла неувязка - он подготовили своё обращение, и собрали ~300 подписей в 3 экземплярах.
Шапка:
Список членов гаражно-потребительского кооператива "Авто-Планар"
Ниже три колонки: номер гаража, ФИО, подпись.
Очень трудно разговаривать с ними про сбор ещё подписей. Но они согласны дать один экземляр для нашего обращения. При такой шапке он для может пригодиться?
|
офлайн
Senior Member
|
||
23139 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Список членов гаражно-потребительского кооператива "Авто-Планар"
Что значит "Список членов..."?
Пусть сами занимаются, если не хотят к вам присоединится.
Можно расклеить у них в гаражных кооперативах на досках объявлений ссылку на эту тему.
При изучении пояснительной записки видны расхождения в описании режимов зон регулирования застройки. В постановлении минкульта одно, а в пояснительной записке ПДП слегка другое .
ПДП (но не минкульт) на территории зоны регулирования застройки второго режима содержания разрешает:
...
- Снос малоценной и дисгармоничной застройки
И ещё расхождения
На территории зоны регулирования застройки второго режима содержания запрещаются:
Минкульт
- размещение промышленных предприятий, торгово-складских и других сооружений, которые увеличивают грузовые потоки, загрязняют воздушный и водный бассейны, являются взрыво- и пожароопасными
ПДП
- размещение промышленных предприятий, коммунально-складских и других сооружений, создающих грузовые потоки, загрязняющих воздушный бассейн, взрыво и пожароопасных.
Минкульт
- использование конструкций индустриального панельного домостроительства.
ПДП
- массовое применение конструкций индустриального панельного домостроения
|
офлайн
Senior Member
|
||
23139 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
pagrus, все противоречия - отмечаете и предлагаете в ПДП внести требования по ограничению застройки данных зон в строгом соответствии с Постановлением Минкульта.
