Ответить
  • Динель Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Динель Junior Member Автор темы

    87

    12 лет на сайте
    пользователь #179210

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 24 апреля 2010 14:12

    Ура-а-а! :ura: Наконец-то! Хоть какая-то определенность! С 2007 года "в режиме ожидания". Говорят, сдача объекта - 2012 год! Но ничего, ждали и больше. Теперь хоть ясно чего ждать! Поздравляю всех, кто попал в нужный и долгожданный список! Предлагаю всем здесь собираться, общаться, совещаться... В общем, обсуждать все вопросы, связанные со строительством НАШЕГО дома!:jump:

    «Наш дом — дойная корова». Члены кооператива из Лебяжего записали обращение к президенту 31.07.2013

    Что нам стоит дом построить!
  • Стагнеционе Junior Member
    офлайн
    Стагнеционе Junior Member

    38

    5 лет на сайте
    пользователь #1943848

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 26 мая 2016 14:38 Редактировалось Стагнеционе, 1 раз.
    Sling:

    Хорошая статья. Выводы делаю такие - 1) система видеонаблюдения нужна, 2) Председатель только тогда нужен и приносит пользу дому, когда сам в нем живет.

    и когда его выбрали люди, а не "поставили" или назначили..

  • противвсех Junior Member
    офлайн
    противвсех Junior Member

    93

    10 лет на сайте
    пользователь #570055

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 7 июня 2016 15:58

    ЛЮДИ ДОБРЫЕ! Что ж это делается? Когда эти юююудаки дадут уже жить спокойно!!!!!!!!!!!!!!!!! Хопер заварил мусоропровод, который мы честно купили за свои деньги, и честно получил мусор под нос. Теперь нашелся-таки некий ПАША-уполномоченный, смотрящий за мусором с третьего этажа, который хочет перетащить эту конструкцию к нам под окна!!!!!!!!!!!!!!! ЛЮДИ АУ! Если раньше с верхних этажей вы ее не видели, то теперь ей любоваться будут все!
    Пока вы не живете в своих квартирах, в отъездах, в ремонтах и сдачах, ПАША, который и пошел в уполномоченные ради этого, перетащит за ваши же деньги мусор к вам под окна!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    Не козырьки сделает, не камеры поставит, не оплату электричества сделает доступной, а решит за ваш счет свою проблему. Они для этого и ушли с форума в закрытую группу Вайбера, чтобы там в тихоря от нас проворачивать свои делишки!
    Частный сектор им мусор выкидывает видите ли, так вы же еще ближе к частному сектору хотите ее поставить!!!!!!!!!! Вообще им бесплатный мусоропровод хотите устроить. Это прям велкам мусор с частного сектора в наши контейнеры.
    Камеры контролировать будут. Хорошо если ваши пустышки лицо входящего в подъезд разберут!
    Дети там играют, только беспризорные дети многодетных там и играют. Написал пост для тех, кто уехал в другие города, сдает квартиры, когда будете ее продавать, то квартира с видом на мусорную площадку упадет в цене.
    Еще раз повторю дайте жить спокойно!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Не было порядка и с этими чудилами порядка не будет!

  • Sling Junior Member
    офлайн
    Sling Junior Member

    72

    11 лет на сайте
    пользователь #291573

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 7 июня 2016 22:33

    ПРОТИВВСЕХ - может Вы не так все поняли? Мусор хотят не под окна Вам перенести, а еще дальше от дома. Ну и если Вы так радеете за Ивана, то почему лично Ивану не хотите мусор убрать из под носа? Вы уже думаете о том, как будете квартиру продавать??? Может Вам не стоит обсуждать дела в доме, где не собираетесь долго задерживаться? Ну, честно - никак не принимаете участие, помощи никакой, а как лично Вам вид портят (подозреваю) так давай обвинять людей ни имея на то никаких доказательств. Зачем?

  • Pavik Junior Member
    офлайн
    Pavik Junior Member

    42

    11 лет на сайте
    пользователь #295355

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 7 июня 2016 23:32 Редактировалось Pavik, 1 раз.

    ЛЮДИ ДОБРЫЕ!!! Написал пост для тех, кто уехал в другие города, сдает квартиры и просто не живет. ПРОТИВВСЕХ, сам ник за себя уже говорит. Что Вас в этой жизни вообще устраивает? На каком основании и по какому праву, Вы, оскорбляете людей, которые не по своей воле и не для себя пытаются что то сделать для дома и всех соседей. Конкретно, Вы, что сделали, что бы сравнивать с каким то порядком и спокойной жизнью. У нас все спокойно, никто не шумит. Ничего не делается без воли народа, т.е. без голосования. А как большинство захочет, так и будет делаться. А теперь по порядку:
    - хотелось бы, что бы ююююудаками Вы называли свою вторую половинку, а не посторонних людей
    - ПАША не находился, а уже давно проживает в нашем доме, и по итогом голосования его выбрали уполномоченным, а не смотрящим за мусором. Эта вакансия свободна, и Вы можете обратиться в правление и занять ее, глядишь и право голоса будете иметь.
    - перенос мусорной площадки - это пока идея, и без общего голосования она не воплотиться в жизнь, все по воле жильцов и их голосов. А если, Вы, не владеете полной информацией, то и не вводите людей в заблуждение. Не под какие окна площадку не планируется переносить, а если и перенесем, то подальше от двора и окон. И из-за этого подешевеют Ваши квартиры???? Второй вариант- это ограждение площадки на прежнем месте, что возможно более вероятно.

    - "Пока вы не живете в своих квартирах, в отъездах, в ремонтах и дачах, ПАША, который и пошел в уполномоченные ради этого, перетащит за ваши же деньги мусор к вам под окна!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!"

    Эту чушь вообще нет смысла комментировать... Но если у Паши в одиночку это получится, то он конечно вообще большой МОЛОДЕЦ. Он ведь ради этого туда так рвался и просился. Не смешите народ, глупо выглядите. Что вы знаете вообще о его проблемах и их решении, и проблема ли для него это вообще.
    - наболевшая тема - козырьки. Кто вам сказал, что козырьками уполномоченные не занимаются. Если это и так, что Вы для этого сделали, чтобы упрекать других.Уполномоченные такие же жильцы дома, которые работают, у которых семья, и тем не менее находят время на решение общих вопросов. Да, не так быстро решаются, как хотелось бы, но решаются. Камеры на последнем этапе, сейчас дело за оплатой. Если все, кто считает это нужным , подойдут сознательно - все получится. Электроэнергией занимается председатель. Я могу сказать одно, после оплаты должников, дело пойдет быстрее. С долгами мы энергосбыту не нужны.

    - "Не козырьки сделает, не камеры поставит, не оплату электричества сделает доступной, а решит за ваш счет свою проблему. Они для этого и ушли с форума в закрытую группу Вайбера, чтобы там в тихоря от нас проворачивать свои делишки!"

    И вот снова Вы нагоняете клевету на людей. Группа в Вайбере открыта для всех, если Вы ей не пользуетесь, Вас никто не заставит. А Ваши обвинения, что уполномоченные в тихоря, за Ваш счет проворачивают свои делишки, не обоснованы абсолютно. Нужно думать, прежде чем так обвинять или предоставьте доказательства. В противном случае, не обманывайте людей и не настраивайте против соседей. Уполномоченные уже не из команды Ткачева или прочих, а живут в этом доме и не пытаются вредить, не говоря уж , как вы сказали, проворачивать в тихоря делишки, что Вам еще не нравится. Очень жаль, что наши некоторые соседи так думают и настраивают других. У вас даже хватило совести зацепить и написать про беззащитных детей, наших детей, а не беспризорных, и нам не безразлично где они и как играют. ЭТО ИХ ДВОР!!!. И то, что сейчас сделают для них родители один раз, останется им на долгие годы. А Вы, подняли бучу, с одним обоснованием, что Вам из окна будет видна мусорная площадка, которая будет закрыта со всех сторон и крышей в том числе. Эгоистично с Вашей стороны.Судя по высказыванию про детей и прочее, можно сделать вывод, что у Вас нет детей, или Вам все ровно. А может они у Вас будут гулять в другом дворе. Не мало важно еще, возвращаясь к детям, что вывоз мусора происходит практически через детскую площадку, а это не безопасно. Но если Вы говорите, что это беспризорные дети, то Вам все ровно, главное вид из окна, поближе ходить к контейнерам, ну и чтобы стоимость квартиры не упала, когда захотите продать. Много еще хотелось бы сказать, но есть ли смысл. Вы только своим эгоистичным вирусом людей не заражайте(((((.... Ну, а людям решать самим, как жить и как поступать, никого ни к чему не призываю...
    Уйти с уполномоченных мы можем хоть завтра, соберите свою команду и займите наши места. Мы Вас утвердим даже без голосования. Будете творить дела во благо дома и свои проблемы порешаете заодно за общий счет ( как Вы выразились). Так ведь не придете, не замените. Вы даже побоитесь признаться кто Вы, а тех, кого вы обвиняете, люди знают и в лицо и по имени а кто очень заинтересован, знают даже что сделано или делается. А чем писать на общем форуме, лучше подойдите или позвоните нам и разберитесь, мы никого не послали. Вас, почему то все не устраивает, не одно правление, не одна команда, даже из нашего дома. ВОЗЬМИТЕ БРАЗДЫ В СВОИ РУКИ, шанс дается всем!!! Как то так...не приятно конечно, но факт. Всем всего доброго!!!

  • Dima-strateg Senior Member
    офлайн
    Dima-strateg Senior Member

    1193

    15 лет на сайте
    пользователь #90949

    Профиль
    Написать сообщение

    1193
    # 8 июня 2016 13:51 Редактировалось Dima-strateg, 2 раз(а).

    :-?

  • 1953523 Neophyte Poster
    офлайн
    1953523 Neophyte Poster

    1

    5 лет на сайте
    пользователь #1953523

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 27 июля 2016 12:47 Редактировалось 1953523, 3 раз(а).

    Сначала немного лирики: группа в вайбере действительно закрыта. Там могут находить-ся в основном члены нашего ЖСПК поддерживающие политику, мнение личные предпочтения и беззакония димы-стратега. Если ты молчишь – тебя удаляют. Высказываешь свое мнение отличное от стратеговского, ссылаешься на законодательство по основным вопросам – тебя оскорбляют, обвиняют во лжи и удаляют.
    Теперь по существу. Устав нашего ЖСПК, на который ссылается стратег и председатель, безнадежно устарел и корректировке не подлежит. Его необходимо полностью переписывать в соответствии с изменившимся законодательством.
    Что выяснилось: руководство нашим домом осуществляется 5-ю уполномоченными, которые принимают и утверждают решения своим составам. На предложение провести общее го-лосование – не реагируют. Считают, что один уполномоченный от 40 человек это нормально и такое собрание лигитимно. Оформляют на работу сотрудников, не согласовав с общим собранием размер их оплаты и объемы выполняемых работ, предполагают производить начисления коммунальных платежей как захочется председателю, а не как того требует законодательство.

    Добавлено спустя 51 секунда

    Кроме того, уполномоченные самостоятельно приняли решение о становлении нашего жспк энергоснабжающей организацией, в связи с чем:
    а) никак не продвигается вопрос о решении вопроса с оплатой электроэнергии;
    б) появляются дополнительные затраты на обслуживающий персонал;
    в) могут появиться потери энергии, так как оплата энергии энергосбыту будет произво-диться по показаниям на групповом счётчике учета, а на индивидуальных счетчиках показания могут быть другие. Потери такие появляются, если кто-то «химичит» и оплачиваются естественно средствами жспк. К примеру, у нас в садовом товариществе до трети членских взносов может уходить на такие вот утечки. «Умельцев» ищут годами, проверяют счетчики, но найти не могут.
    Если энергоснабжающей организацией выступает энергосбыт, оплата идет напрямую от собственников по индивидуальным счетчикам энергосбыту и утечки тут учитываться не могут

    Добавлено спустя 7 минут 37 секунд

    По поводу начисления платежей. Сейчас председатель решил начислять за сан. содержания вспомогательных помещений в зависимости от занимаемой собственником площади, что в корне не верно. Согласно последним нормативным документам, такие платежи должны производится, согласно количества зарегистрированных в квартире граждан, исключая детей до 7 лет. Скажем, один человек должен платить 1 р, два – 2р и т.д. Если в квартире никто не зарегистрирован, то оплата производится следующим образом: площадь квартиры делится на 20 и округляется до меньшего числа. К примеру, 44 м2/20=2,2. Значит начисление платежей должно производится в такой квартире на двух человек.

    И последнее: уважаемые члены нашего жспк, хочу, может быть, некоторых огорчить, но вы четко должны понимать – существуют обязательные коммунальные платежи, которые должны оплачиваться всеми членами без исключения и дополнительные жилищно-коммунальные услуги.
    В конце июня белорусское правительство своим постановлением (№ 518 от 30.06.2016) утвердило перечень дополнительных услуг. Это: установка и (или) техническое обслуживание запорно-переговорных устройств жилого дома; установка и (или) техническое обслуживание систем видеонаблюдения за жилым домом и придомовой территорией; организация работы и содержание вахтеров (консьержей) в многоквартирном жилом доме; аренда и (или) замена напольных грязезащитных ковровых покрытий; обустройство придомовых территорий элементами озеленения, благоустройство и их дальнейшее содержание.
    Любая из этих услуг может быть оказана потребителю только при условии его добро-вольного согласия и подписания соответствующего договора.
    Понуждение к оказанию дополнительных услуг, а также включение платы за них без договора в извещение об оплате за ЖКУ является нарушением действующего законодательства. Касается это организаций всех форм собственности, как ЖЭС, так и ТС, ЖСПК.
    И законность перечисления средств с общего счета на дополнительные услуги еще под вопросом.
    Поэтому, обращаюсь ко всем, кто хочет сделать свою жизнь более комфортной за счет соседей. Для установления нормальной и доброжелательной атмосферы. Прекратите нервотрепку, осуждения и оскорбления. Нужна кому то дополнительная услуга – собрались, проголосовали большинством и спокойно без психов и вымогательства самостоятельно оплатили.
    Тот факт, что большинство проголосовало, никак не обязывает остальных (не нуждающихся в дополнительной услуге) её оплачивать.
    Кстати, установка козырьков является не дополнительной услугой, а основной, относясь к текущему ремонту, который производится в связи с отслоением штукатурки, гниением, разрушением дома и т. д.
    Вот как то так.

  • igor_04.07 Junior Member
    офлайн
    igor_04.07 Junior Member

    51

    10 лет на сайте
    пользователь #527751

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 16 января 2017 11:18

    [censored by Owings]

  • December29 Member
    офлайн
    December29 Member

    117

    7 лет на сайте
    пользователь #1325044

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 29 марта 2019 15:27

    [censored by Grace-o]

    December
  • tanyatvilk Senior Member
    офлайн
    tanyatvilk Senior Member

    942

    10 лет на сайте
    пользователь #524031

    Профиль
    Написать сообщение

    942
    # 23 февраля 2022 09:05 Редактировалось tanyatvilk, 1 раз.

    ...