Ответить
  • MUDRIC MemberАвтор темы
    офлайн
    MUDRIC Member Автор темы

    428

    13 лет на сайте
    пользователь #118453

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 30 сентября 2015 21:03 Редактировалось MUDRIC, 87 раз(а).

    Многоквартирный жилой дом со встроенными административными помещениями по адресу: г.Минск, ул.Маршала Лосика, д.34

    Застройщик: ОАО «Минский домостроительный комбинат»
    Юридический (почтовый) адрес: 220015, г. Минск, ул. Пономаренко, 43.
    Заказчиком и генеральным подрядчиком по строительству объекта выступает ОАО «Минский домостроительный комбинат».

    Товарищество собственников "Маршальский дом"
    Юридический (почтовый) адрес: 220078, г. Минск, ул. Маршала Лосика, 34, помещение товарищества собственников.
    УНП 192664527

    115 - Единая диспетчерская служба. Время работы: круглосуточно.

    1. Техническое обслуживание жилого дома - ЖЭС № 76.
    Время работы: пн-чт: 8.45-18.00, пт: 8.45-16.45. Обед: 13.00-14.00.
    г.Минск, ул.Шаранговича, д.39. т.(017)315-61-90, 313-98-25,

    вышестоящая организация - ГП "ЖЭУ № 1 ЖРЭО №1 Фрунзенского района г. Минска"
    г.Минск, ул. Горецкого, д.43. т.(017)315-87-14.
    Время работы: пн-чт: 8.45-18.00, пт: 8.45-16.45. Обед: 13.00-14.00.

    2. Расчет платы за ЖКУ, выдача справок, паспортист - РСЦ № 6.
    г.Минск, ул.Шаранговича, д.39. т.(017)259-96-68, 313-98-24, паспортист: 315-61-92. Показания по воде 201-51-47 (автоответчик)
    Время работы: пн-пт: 8.00-20.00, сб: 8.00-17.00

    3. Водоснабжение и канализация, обслуживание приборов учета воды - УП "Минскводоканал"
    г. Минск, ул.Одинцова, д.12 А. Тел. (017)365-55-82, 365-57-05, мастерская 214-58-49
    Время работы: пн-пт: 8.00-20.00

    4. Электроснабжение и обслуживание приборов учета электроэнергии - филиал "Энергосбыт" РУП "Минскэнерго".
    РКЦ №1: ул. Б. Хмельницкого, д.6. Тел. (017) 296-63-43, 296-96-77
    РКЦ №2: ул. Фабричная, д.24. Тел. (017) 396-52-93

    5. Расчет за потребленную тепловую энергию, обслуживание приборов учета тепла - ЧУП "Эльфгран-Техно"
    г. Минск, ул. Франциска Скорины, д. 8, офис 33 в БЦ "Империал". Тел.: (029)142-79-18, тел./факс: (017)278-74-48​

    6. Техническое обслуживание запорно-переговорного устройства - ЧУП "ДомофонТехноСервис"
    г.Минск, ул. Горецкого, д.34 пом.120. Тел.(017)221-08-43 - диспетчер, (029)708-15-58, 689-25-34

    7. Телефония, интерактивное телевидение, интернет - филиал "Минская городская телефонная сеть" РУП "Белтелеком"
    г. Минск, ул. Матусевича, д.13. Тел. (017)200-34-98

    8. Телевидение, интернет - КУП "МТИС"
    г. Минск, пр-т Пушкина, д.51. Тел. (017) 388-33-33

    Планировки квартир
    Инженерные сети (поэтажные планы)
    Общие сведения о домах серии ОКПМ. Информация с сайта застройщика
    Статья "Индустриальное домостроение: на пути развития

    Строительный проект предусматривает строительство двухсекционного 16-этажного, 159-квартирного жилого дома общей площадью 8 959 м2 со встроенными на первом этаже помещением товарищества собственников и помещений офисов. Проект разработан в изделиях серии ОКПМ (объемных блоков с наружными трехслойными аглопоритовыми стенами), с плоской кровлей, с теплым чердаком, техподпольем, остекленными лоджиями, высотой жилого этажа – 2,8 м.
    Квартиры запроектированы 1-, 2-комнатные, с раздельными ванными комнатами и туалетом, кухней, жилыми комнатами, летними помещениями – остекленные балконы и лоджии. Входы в квартиры предусмотрены из коридора, отсеченного от
    лифтового холла и лестницы дверями. По условиям проживания жилой дом относится к категории В. Жилые этажи связаны незадымляемой лестничной клеткой и двумя пассажирскими лифтами, грузоподъемностью 400 кг и 630 кг. Всего в доме запроектировано: 1-комнатных – 96 квартир; 2-комнатных – 63 квартиры.
    Благоустройство территории включает организацию подъездов, проездов автомобилей, формирование сети пешеходных тротуаров, дорожек и аллей, устройство детской площадки, организацию площадок для хозяйственных нужд с установкой соответствующих малых форм и оборудования, озеленение территории. Заказчиком выполняется весь комплекс работ по инженерным сетям и сооружениям.

    Для включения в шахматку просьба отписываться в ветке либо мне в личку.

    Приглашаются для занесения в шахматку жители дома

    По инициативе самых активных форумчан изучается вопрос организации велопарковки на придомовой территории. Для начала необходимо определить количество желающих пользоваться велопарковкой и готовых принять участие в ее создании. Если вы желаете пользоваться велопарковкой и готовы принять участие в ее создании, просьба сообщить о себе личным сообщением пользователю katz6
    Список желающих будет публиковаться в этом разделе. Цель сбора данной информации на текущем этапе: попытка определить актуальность данного вопроса для нашего дома.

    Список желающих (номер п/п, квартира, никнейм):
    1. 128, katz6
    2. 145, Анила
    3. 42, Novostroyka.34
    4. 98, Natali0174
    5. 70, Maksimkahai
    6. 108, super.leon-by
    7. 153, drema21
    8. 43, Gen.voit

    С уважением, Андрей
  • super.leon-by Neophyte Poster
    офлайн
    super.leon-by Neophyte Poster

    26

    8 лет на сайте
    пользователь #764084

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 15 февраля 2016 15:16

    Фото сделано 10.02.

  • klim_235 Member
    офлайн
    klim_235 Member

    261

    12 лет на сайте
    пользователь #153998

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 15 февраля 2016 20:46

    10 этаж тут) есть соседи?

  • Raffikoffs Neophyte Poster
    офлайн
    Raffikoffs Neophyte Poster

    28

    13 лет на сайте
    пользователь #135064

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 15 февраля 2016 21:28 Редактировалось Raffikoffs, 1 раз.
    saroca:

    Сказали в МДК что 16 в
    Выводят но еще тех.этаж

    Уже 16 этажей, но ещё и техэтаж

  • hadia-1986 Junior Member
    офлайн
    hadia-1986 Junior Member

    45

    10 лет на сайте
    пользователь #416504

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 15 февраля 2016 22:44

    официальная сдача дома 25 мая!

  • Raffikoffs Neophyte Poster
    офлайн
    Raffikoffs Neophyte Poster

    28

    13 лет на сайте
    пользователь #135064

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 15 февраля 2016 22:58 Редактировалось Raffikoffs, 2 раз(а).
    hadia-1986:

    официальная сдача дома 25 мая!

    Это мы слышали и знаем. Но готовность дома и все прочие дела?????

  • katz6 Junior Member
    офлайн
    katz6 Junior Member

    88

    10 лет на сайте
    пользователь #426902

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 16 февраля 2016 09:07
    klim_235:

    10 этаж тут) есть соседи?

    у нас 128 квартира, 10 этаж. а у вас?

  • klim_235 Member
    офлайн
    klim_235 Member

    261

    12 лет на сайте
    пользователь #153998

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 17 февраля 2016 01:17 Редактировалось klim_235, 3 раз(а).
    katz6:

    klim_235:

    10 этаж тут) есть соседи?

    у нас 128 квартира, 10 этаж. а у вас?

    127) привет, соседи)

  • performans Neophyte Poster
    офлайн
    performans Neophyte Poster

    13

    8 лет на сайте
    пользователь #803260

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 17 февраля 2016 09:46

    Привет соседи! Может среди вас, есть люди которые ходили к юристу перед заключение договора или таковым является

    по специальности. У меня на этапе подписания вызвал настороженность пункт 4.3 нашего договора, но у застройщика сказали, все нормально нечего бояться, цена кв.м. не поменяется.

    Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды

    Вопрос в чем, доп договора ждать или нет? и не заплати ли мы в итоге по 1290уе за кв.м.???

  • riger Senior Member
    офлайн
    riger Senior Member

    748

    11 лет на сайте
    пользователь #217255

    Профиль
    Написать сообщение

    748
    # 17 февраля 2016 13:39
  • Анила Junior Member
    офлайн
    Анила Junior Member

    43

    7 лет на сайте
    пользователь #1087181

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 17 февраля 2016 14:42

    Привет, соседи
    А вот и хорошая новость!) - есть 16-й этаж!)))

  • d1mka22 Member
    офлайн
    d1mka22 Member

    169

    11 лет на сайте
    пользователь #309466

    Профиль
    Написать сообщение

    169
    # 17 февраля 2016 15:06
    performans:

    У меня на этапе подписания вызвал настороженность пункт 4.3 нашего договора, но у застройщика сказали, все нормально нечего бояться, цена кв.м. не поменяется.

    Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды

    Вопрос в чем, доп договора ждать или нет? и не заплати ли мы в итоге по 1290уе за кв.м.???

    Я не юрист конечно, но где вы увидели в пункте 4.3. упоминание про кв.м. (связанное с ценой в 1290у.е.) ?

  • Sunny90 Neophyte Poster
    офлайн
    Sunny90 Neophyte Poster

    11

    5 лет на сайте
    пользователь #1853154

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 17 февраля 2016 19:48 Редактировалось Sunny90, 1 раз.
    performans:

    Привет соседи! Может среди вас, есть люди которые ходили к юристу перед заключение договора или таковым является

    по специальности. У меня на этапе подписания вызвал настороженность пункт 4.3 нашего договора, но у застройщика сказали, все нормально нечего бояться, цена кв.м. не поменяется.

    Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды

    Вопрос в чем, доп договора ждать или нет? и не заплати ли мы в итоге по 1290уе за кв.м.???

    Добавлено спустя 1 минута 55 секунд

    Здравствуйте, Вы заплатите 62 062 доллара по курсу НБ РБ на момент окончательного расчета, т.е. сумма в валюте не изменится, а в белках, скорее всего, увеличится, по отношению к текущему моменту.
    А 1 290 у.е. - это дополнительные затраты застройщика, которые, вроде, оплачиваются на второй счёт застройщика (см. там же, где и график платежей) отдельно от основной стоимости квартиры. В указанные выше 60 тысяч они уже включены, но оплачиваются отдельно.

  • performans Neophyte Poster
    офлайн
    performans Neophyte Poster

    13

    8 лет на сайте
    пользователь #803260

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 18 февраля 2016 08:45

    Спасибо! Донесли до неграмотных)) :znaika:

  • Анила Junior Member
    офлайн
    Анила Junior Member

    43

    7 лет на сайте
    пользователь #1087181

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 18 февраля 2016 13:08

    КАЖДАЯ новостройка обязана создать товарищество собственников. Скажите, какая информация об этом есть? Меня интересует, кто этим вопросом занимаеться? На каком все этапе?

  • Merri.Kastrik Junior Member
    офлайн
    Merri.Kastrik Junior Member

    33

    6 лет на сайте
    пользователь #1596947

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 18 февраля 2016 13:38

    Пока никто этим вопросом не занимается, насколько я знаю. Может быть, Вы хотите начать?

  • Valik-Smalik velcom team
    офлайн
    Valik-Smalik velcom team

    1320

    15 лет на сайте
    пользователь #71570

    Профиль
    Написать сообщение

    1320
    # 18 февраля 2016 15:17

    Сейчас по бюджетным организациям прокатилась волна с сообщениями об урезании бюджета на 2016. Причем были доведены нормы в процентах. Уверен та же ситуация и в строительной отрасли. Может оказаться так в угоду Директивы №3 мы останемся без садов и школ.
    Если осенью мы получили ответы о том, что запланированы ПИР и даже строительство, то боюсь сейчас нам придут ответы с отказом.
    Следует шапками забросать, чтоб не думали, что мы им поверили.
    Примерный текст обращений:
    "Прошу разъяснить перспективы строительства школ и детских садов в застройке границ улиц Рафиева-Горецкого-Шаранговича с учетом новой сложившейся экономической ситуацией в стране"
    Если кто не стесняется отправьте через электронные обращения оставив свои контакты. Чем больше обращений тем больше шанс что не урежут бюджет.
    Возможные адреса:
    Администрация Фрунзенского района
    Мингорисполком
    Комитет строительства и инвестиций Мингорисполкома
    Не проходите мимо таких структур
    Управление жилищной политики
    Главное управление идеологической работы, культуры и по делам молодежи Мингорисполкома

    Лучше иметь красный нос и синий диплом, чем синий нос и красный диплом.
  • klim_235 Member
    офлайн
    klim_235 Member

    261

    12 лет на сайте
    пользователь #153998

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 18 февраля 2016 17:15 Редактировалось klim_235, 3 раз(а).

    Всем привет ! сегодня дошла такая информация . Одна из моих знакомых получала квартиру, был гос застройщик и перед вручением заветных ключиков выяснилось , что нужно заплатить "НАЛОГ НА СНОС" но правда не всем, только тем, кто заплатил денежки сам а не брал под кредит в банке )остальные будьте добры. Как оказалось сумма не маленькая ...примерный расчет 7.3% от общей стоимости квартиры.! Кто в курсе сего закона , поясните пожалуйста !

  • katz6 Junior Member
    офлайн
    katz6 Junior Member

    88

    10 лет на сайте
    пользователь #426902

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 18 февраля 2016 18:19
    klim_235:

    Всем привет ! сегодня дошла такая информация . Одна из моих знакомых получала квартиру, был гос застройщик и перед вручением заветных ключиков выяснилось , что нужно заплатить "НАЛОГ НА СНОС" но правда не всем, только тем, кто заплатил денежки сам а не брал под кредит в банке )остальные будьте добры. Как оказалось сумма не маленькая ...примерный расчет 7.3% от общей стоимости квартиры.! Кто в курсе сего закона , поясните пожалуйста !

    http://realt.onliner.by/2014/02/11/snos-13
    вот была статья небольшая

  • Merri.Kastrik Junior Member
    офлайн
    Merri.Kastrik Junior Member

    33

    6 лет на сайте
    пользователь #1596947

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 18 февраля 2016 18:56

    Я не помню ничего подобного в договоре... разве можно задним числом ?... :conf:

  • Agat2 Neophyte Poster
    офлайн
    Agat2 Neophyte Poster

    22

    11 лет на сайте
    пользователь #294424

    Профиль
    Написать сообщение

    22