Имущественный налоговый вычет...

Andrulix:

2. Распространяется ли ИНВ на выплаты, которые необходимы в процессе покупки квартиры? (оплата услуг БТИ, риэлторы и т.д.)

ремонт, прописка, новая мебель, грузчики на переезд, кошка, чтобы первая вошла....
Нет. Только стоимость самой квартиры по договору.

sergun85, что вы не будете оплачивать средствами господдержки (там другое ценообразование и нет штрафных санкций за просрочку платежей). И что соответственно, вы не будете претендовать на вот эти "плюшки".
Всё.
больше никаких ваших прав (в т.ч. на ИНВ) это не затрагивает.

werdikt, в п.п. 1.2. речь об имущественном налоговом вычете в отношении расходов, связанные с приобретением возмездно отчуждаемого имущества или его отчуждением..

werdikt, таки да. Только вот льготы по налогам, которые не использованы плательщиком, могут быть использованы им, если не истекло 5 лет со дня возникновения налогового обязательства, при исполнении которого возникли правовые основания для использования льгот (абз. 4 ч. 2 п. 4 ст. 35 НК). Зачет или возврат излишне удержанного подоходного налога могут быть произведены не позднее 5 лет со дня уплаты в бюджет такого налога (ч. 2 п. 1 ст. 223 НК).

Если уж совсем простыми словами, то вычет (если хотите - перерасчет) будет предоставлен в отношении подоходного налога, который был уплачен в предшествующие 5 лет. Очевидно, что если человек в это время не работал, то и подоходный налог у него не удерживался. Тогда и вычета нет - с чего его делать-то? С нуля налогов и вычет будет нулевой.

Здравствуйте,скажите пожалуйста,можно ли получить имущественный вычет если стоишь на очереди как нуждающейся в другом городе к примеру в Гомеле,а купил квартиру в Минске? Можно ли получить такой вычет или для этого надо стоять в том же городе где купил? И ещё вопрос уже один раз получали имущественный вычет , получал один муж,так как жена была в декрете,но не хватает квадратов стали ещё раз на очередь на расширение ,в таком случае положен ли вычет? здесь возможно обсуждали уже такие вопросы,так если что извините что задаю ещё раз)))))

werdikt:

Простыми словами, если человек не работает более 5 лет, то вычетом воспользоваться не сможет? Правильно понимаю?

и да, и нет
человек не сможет воспользоваться вычетом за те годы что он не работал - это естественно, ибо он не платил подоходный налог;
но он вполне может воспользоваться вычетом в будущем, когда устроится на работу, т.к. право на вычет бессрочное
к примеру:
- квартира построена/куплена в 2013г, человек все это время не работал, а на работу устроился только в 2024г, то вычетом может воспользоваться соответственно с 2024г.
либо
- квартира построена/куплена в 2013г, человек все это время работал, но только в 2024 году вспомнил/узнал что ему положен вычет. В этом случае ему положен вычет за предыдущие 5 лет (с 2019 по 2024) - это сумму вернут одним платежом, ну и далее с 2024 по месяцам, пока не исчерпается вся сумма.
Поправьте меня если я не прав..

Platonic:

2938593:

здесь возможно обсуждали уже такие вопросы,

Причем столько раз, что пора уже за такие вопросы карточки давать. Даже не предыдущей странице на оба вопроса отвечали.

В каждом ответе на похожие вопросы одно и тоже отвечают,что много раз обсуждали,но я не нашла конкретного ответа

nashgod, можете, за 5 лет (в вашем случае -- за 4, т.к дальше не было облагаемых доходов). Но бухгалтеру так работы больше, поскольку не всякая программа позволяет нормально отрабатывать такие перерасчёты. Вариант, который предлагает бухгалтер, тоже законен.

nashgod:

пока работаешь из ЗП не будут 13 процентов вычитать при предъявлении квитанции об оплате кредита.

Не то, что бы совсем вычитать не будут. Из суммы дохода, облагаемой подоходным налогом, будут вычитать сумму платежа по кредиту. Остаток дохода (если остался) подоходным облагаться будет.

nashgod:

де в какой статье написано про возможность однократной выплаты.

так прямо не написано. но смотрите ст.223 НК

nashgod:

и ещё все же с какой суммы этот налог удерживается? с полной стоимости жилья или только внесенной своими средствами?

Вычету подлежит сумма понесенных вами расходов на покупку жилья. Т.е. внесенное своими средствами + расходы на погашение кредита на покупку жилья и % по нему (по мере внесения платежей по кредиту).
В вашем случае - 14400 (доход в этой сумме будет освобожден от подоходного, т.е. к возврату будет 14400*13% = 1872 руб.)
+ т.е. 50-100 рублей, которые вы ежемесячно платите по кредиту.