Имущественный налоговый вычет...

Муж не ходил становиться в очередь на улучшение жилищных условий.
А жена стала в очередь по основанию "молодая семья". Сейчас для неё в проверке очереди выдаёт результат "Вы состоите на учете с составом семьи 3 чел".
Эти "3 чел" меня смущают. Значит ли это, что в очереди есть и муж? Подскажите, пожалуйста.

Если я правильно понимаю, то от ответа на этот вопрос будет зависеть, положен ли мужу имущественный налоговый вычет.

[quodel

oapivg, с даты осуществления расходов на строительство - в Вашем случае после первого платежа

oapivg, получение ИНВ не предусматривает никакого обременения в отношении построенного или купленного жилья, в том числе каких-либо ограничений по способу его отчуждения.
P s. В белорусском праве нет такого понятия "дарственная", есть договор дарения. Это так, к слову.

oapivg, правильно понимаете.
Только есть нюанс. Сначала Вы пишете,

oapivg:

вычет в ситуации со строительством.

.А теперь, оказывается,

oapivg:

(покупка оплачена 100 %)

. Вы определитесь, что у Вас: покупка или строительство. Есть принципиальная разница: при строительстве, как уже выше было указано, право на ИНВ возникает с даты осуществления расходов на строительство. В иных случаях есть нюансы (ч. 11 подп. 1.1 ст. 211 НК)

Имущественный налоговый вычет в сумме расходов на приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры предоставляется после государственной регистрации права собственности на одноквартирный жилой дом или квартиру, за исключением следующих случаев:
- при приобретении жилья по договору финансовой аренды (лизинга) такой вычет предоставляется после подписания акта приемки-передачи предмета лизинга;
- при приобретении одноквартирного жилого дома или квартиры в соответствии с договором создания объекта долевого строительства с последующим оформлением договора купли-продажи, предусматривающего оплату цены одноквартирного жилого дома или квартиры в рассрочку, такой вычет предоставляется после дня заключения договора создания объекта долевого строительства.

oapivg:

Я правильно понимаю, что получая ИНВ (покупка оплачена 100 %), можно оформить договор дарения и продолжать получать вычет?

подарить построенную квартиру и продолжать по ней получать вычет -- можно.
Но сначала надо таки вступить в право собственности. Если вы переоформите квартиру (договор строительтства) на другое лицо до сдачи дома -- то вы жильё не приобрели, соответственно о праве на вычет речь идти не может
Уже полученный вычет придётся вернуть.

oapivg:

С момента заключения договора и первой оплаты, после последней оплаты или с момента вступления в собственность после сдачи дома?

при строительстве -- с момента оплаты (если выполнены другие условия. например, нахождение на учёте).
Право на вычет определяется отдельно по каждой сумме расходов (каждому платежу).

yesp, ваша свадьба и прописанные дети на имущественный вычет особо не влияют. Основной критерий - вы должны стоять на очереди на момент несения расходов на строительство квартиры (если у вас долевое строительство).
Сходите в исполком в одно окно, возьмите справку, что вы стояли на очереди. Ничего сложного, занимает 5 минут.

yesp:

С очереди меня никто не снимал.

Если в самом деле так, то будет соответствующая справка исполкома. Бухгалтер не станет выяснять, кто, где и на какой площади был зарегистрирован, имелись основания для нахождения на учете или нет - не его это компетенция, да и полномочий таких нет у него.

Добрый день. Возможно выше задавали похожий вопрос, поэтому заранее извиняюсь.
Планирую приобретать жилье в строящемся доме в рассрочку(МинскМир). Первоначальный взнос 30%.
Могу ли я сразу, после внесения первоначального взноса, получать имущественный налоговый вычет? Он будет считаться относительно суммы первоначального взноса? Если да, то как будут учитываться последующие ежемесячные платежи?

Заранее благодарен за консультацию.

Platonic:

Так на этой же странице в буквальном смысле - выше на аналогичный вопрос oapivg отвечали.

Да, я видел. Поэтому дополнил еще вопросом про ежемесячные выплаты и от какой суммы будет считаться вычет. Чтобы картина в целом была видна.