Имущественный налоговый вычет...

monstor2010:

Может ли жена стать сейчас на очередь и иметь право на налоговый вычет ?

При наличии оснований постановки на учёт -- может.
Но на эту квартиру ИНВ распространяться не будет. Ибо расходы по строительству жилья произведены не в период нахождения на учёте.

ПС. Подобный вопрос (купил/построил квартиру, теперь хочу встать на учёт и получить вычет) задают каждую страницу.

serwik:

monstor2010:

Может ли жена стать сейчас на очередь и иметь право на налоговый вычет ?

При наличии оснований постановки на учёт -- может.
Но на эту квартиру ИНВ распространяться не будет. Ибо расходы по строительству жилья произведены не в период нахождения на учёте.

ПС. Подобный вопрос (купил/построил квартиру, теперь хочу встать на учёт и поучить вычет) задают каждую страницу.

Просто ситуация у всех разная, читал почти все. По факту собственником же не являешься при покупке облигаций а акт приемапередачи жилья только будет подписан через год. И по сути договор на купли продажи жилищных облигаций потом будет недействительным. И по факту силу будет иметь только акт приёма-передачи квартиры. А есть ли смысл с таким вопросом сходить в налоговую ? Или уже и так все понятно? Спасибо за ответ!

Здравствуйте. Разъясните мне мою ситуацию. Мы стояли с 2012 года на очереди нуждающихся. В 2017 году купили участок на аукционе, строились своими силами и получали имущественный налоговый вычет. Но в 2019 году жена получила часть малосемейки, около 19 кв м (дарения), а в 2020 году получила в наследство 38 кв метров(тоже малосемейка). Они с братом в общем поделились квартирами, каждый выбрал удобнее. Жена сказала, что ей все равно какая квартира, тк она собирается продать и вложить деньги в стройку. 2021 году Жена продала квартиру. В феврале нас сняли с очереди. Сейчас у нас идёт активно стройка, поэтому куча чеков и товарных. Вот теперь хотим узнать имеем ли право на имущественный вычет, тк мы не стоим на очереди.

А по чему люди, которые сами купили квартиру могут получать вычет, ведь их с учёта тоже сняли. По факту получается что мы сами себе улучшаем условия

stasanit:

А по чему люди, которые сами купили квартиру могут получать вычет, ведь их с учёта тоже сняли.

Если договор покупки жилья в кредит/рассрочку заключен в период нахождения на учёте -- право вычета сохраняется.
Если люди купили квартиру с одноразовой оплатой с отсрочкой в неделю и за эту неделю их с учёта сняли (т.е. платили уже будучи снятыми с учёта) -- они тоже не имеют права на вычет.

yxoDu,
1. если она тоже стоит на очереди и не получала ранее ИНВ по другому жилью;
2. из стоимости понесённых вами расходов На все метры.
3. не обязательно;
4-5. надо уточнить в жилкомиссии предприятия, по какому основанию вы числитесь нуждающимися. Право на ИНВ дают только основания, предусмотренные законодательством, а работодатель может вводить дополнительные. Т.е., например, что норма нуждаемости составляет 15 м/чел. В этом случае вы на учёте у нанимателя останетесь (поскольку до "работодательской" нормы не дотягиваете), но права на ИНВ не имеете (поскольку "законодательные" 10 м/чел у вас есть).

Добрый вечер. А подскажите пожалуйста мы построили квартиру с помощью материнского капила, льготного кредита и плюс были внесены свои средства. Какие нужны документы на имущественный вычет принести в бухгалтерию?И скажите какой процент возвращается от внесенных собственных средств, если онон возвращается вообще)))

Стоим на очереди нуждающихся как молодая семья не в Минске. Планируем покупать квартиру в Минске с привлечением кредита(не льготного), учитывать будем суммарный доход с женой, кредит планируем оформить на жену, чтобы она являлась собственницей квартиры.
Вопросы:
1. Могу ли я получать ИНВ, если кредит будет на жене? Или получает только кредитополучатель?
2. Можно получить вычет обоим супругам одновременно?
3. ИНВ получает только владелец квартиры или любой из супругов?

m2ksimk2, если на очереди стоите оба и ранее не получали вычет по другому жилью -- имеет право оба. делить сумму вычета между собой можете произвольно (т.е 100 руб, заплаченных за квартиру, можете поделить 50/50, 40/60, 21/79 0/100 и тп.).
Получив вычет хоть на 1 копейку, человек теряет право получать вычет по другому жилью, поэтому, если в будущем планируется еще строительство/покупка жилья -- м.б., имеет смысл сейчас получать вычет кому-то одному, чтобы оставить возможность после пролучить вычет второму супругу по другому жилью.

PS.А вообще, да -- вопрос повторяется почти на каждой старнице и ответ нанего прямо написа в НК.
PPS. что на очереди не в Минске, а покупка в Минске -- не важно.

m2ksimk2:

Кредит?

Налогооблагаемая база (начисленная заработная плата) уменьшается на сумму уплаченного ежемесячного платежа по кредиту: основной долг + проценты (за исключением процентов за просроченные платежи). Если совсем "на пальцах", то ИНВ - это часть необлагаемого подоходным налогом дохода.

m2ksimk2, неверно. Ещё раз внимательно почитайте. Вычету подлежат и уплаченные проценты по кредиту