Ответить
  • 149972 MemberАвтор темы
    офлайн
    149972 Member Автор темы

    296

    12 лет на сайте
    пользователь #149972

    Профиль
    Написать сообщение

    296
    # 20 апреля 2010 20:23

    Предлагаю конкретно и правильно прописать тут информацию о том, кому именно полагается такой вычет(только тому, кто берёт кредит или и супругу тоже к примеру), какой процесс оформления соответствующих бумаг, куда, к кому и когда надо обратиться.:znaika:

    Куратор ветки OlegG

    Торопись медленнее...
  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2337

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2337
    # 15 июля 2021 10:16 Редактировалось serwik, 1 раз.
    monstor2010:

    Может ли жена стать сейчас на очередь и иметь право на налоговый вычет ?

    При наличии оснований постановки на учёт -- может.
    Но на эту квартиру ИНВ распространяться не будет. Ибо расходы по строительству жилья произведены не в период нахождения на учёте.

    ПС. Подобный вопрос (купил/построил квартиру, теперь хочу встать на учёт и получить вычет) задают каждую страницу.

  • Ankayes Member
    офлайн
    Ankayes Member

    146

    10 лет на сайте
    пользователь #387640

    Профиль
    Написать сообщение

    146
    # 15 июля 2021 14:16 Редактировалось Ankayes, 1 раз.

    ...

  • monstor2010 Junior Member
    офлайн
    monstor2010 Junior Member

    87

    11 лет на сайте
    пользователь #262238

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 16 июля 2021 16:59
    serwik:

    monstor2010:

    Может ли жена стать сейчас на очередь и иметь право на налоговый вычет ?

    При наличии оснований постановки на учёт -- может.
    Но на эту квартиру ИНВ распространяться не будет. Ибо расходы по строительству жилья произведены не в период нахождения на учёте.

    ПС. Подобный вопрос (купил/построил квартиру, теперь хочу встать на учёт и поучить вычет) задают каждую страницу.

    Просто ситуация у всех разная, читал почти все. По факту собственником же не являешься при покупке облигаций а акт приемапередачи жилья только будет подписан через год. И по сути договор на купли продажи жилищных облигаций потом будет недействительным. И по факту силу будет иметь только акт приёма-передачи квартиры. А есть ли смысл с таким вопросом сходить в налоговую ? Или уже и так все понятно? Спасибо за ответ!

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2337

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2337
    # 16 июля 2021 18:19

    уже и так все понятно

    Согласно ст. 211 НК РБ основанием для ИНВ является факт несения расходов по покупке /строительсву жилья. Т.е. момент оплаты денег, а не получения квартиры. А деньги у вас оплачены вне нахождения на учёте.

  • stasanit Member
    офлайн
    stasanit Member

    367

    8 лет на сайте
    пользователь #858715

    Профиль
    Написать сообщение

    367
    # 17 июля 2021 13:41

    Здравствуйте. Разъясните мне мою ситуацию. Мы стояли с 2012 года на очереди нуждающихся. В 2017 году купили участок на аукционе, строились своими силами и получали имущественный налоговый вычет. Но в 2019 году жена получила часть малосемейки, около 19 кв м (дарения), а в 2020 году получила в наследство 38 кв метров(тоже малосемейка). Они с братом в общем поделились квартирами, каждый выбрал удобнее. Жена сказала, что ей все равно какая квартира, тк она собирается продать и вложить деньги в стройку. 2021 году Жена продала квартиру. В феврале нас сняли с очереди. Сейчас у нас идёт активно стройка, поэтому куча чеков и товарных. Вот теперь хотим узнать имеем ли право на имущественный вычет, тк мы не стоим на очереди.

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2337

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2337
    # 17 июля 2021 14:04

    stasanit,по суммам, которые вами были уплачены в период нахождения на учёте -- имеете (если ранее эти суммы не льготировали).
    По суммам, которые потратили на стройку со дня снятия с очереди -- права на вычет нет.

  • stasanit Member
    офлайн
    stasanit Member

    367

    8 лет на сайте
    пользователь #858715

    Профиль
    Написать сообщение

    367
    # 17 июля 2021 16:17

    А по чему люди, которые сами купили квартиру могут получать вычет, ведь их с учёта тоже сняли. По факту получается что мы сами себе улучшаем условия

  • yxoDu Neophyte Poster
    офлайн
    yxoDu Neophyte Poster

    17

    10 лет на сайте
    пользователь #433189

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 17 июля 2021 17:01

    Доброго времени суток!
    Интересует вопрос касательно налогового вычета при покупке жилья.

    Стоял на очереди нуждающихся на предприятии(2 взрослых + ребенок) . Купил квартиру в Минске 40,2 м.кв. по СНБ общей площади. Являюсь собственником. Оформил налоговый вычет(оплачивал без кредитов полную стоимость), который мне сейчас возвращают.
    С очереди нуждающихся меня не сняли и оставили стоять на 2ухкомнатную квартиру. Продал однокомнатную квартиру, покупаю 2-ухкомнатную.

    Есть несколько вопрос:
    1. В случае покупки сейчас 2-ухкомнатной квартиры возможно ли оформить налоговый вычет на супругу?
    2.Если да, то данный вычет будет считаться исходя из всей стоимости купленой квартиры? либо из стоимости недостающих квадратных метров?
    3. В случае оформления ИНВ на супругу, оформлять квартиры тоже необходимо на супругу?
    4. Не повлияет ли при оформлении вычета и квартиры на супругу тот факт, что на очереди нуждающихся мы стоим по месту МОЕЙ работы?
    5. Не понял основание, на котором меня оставили на очереди нуждающихся на предприятии. Всегда думал , что норма общей площади в г.Минск составляет 10м.кв на человека. Смогу ли я состоя на данной очереди с учетом всего выше указанного получить вычет на вторую квартиру?

    Прошу прощение за беспокойство!
    Буду очень благодарен если подскажете.

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2337

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2337
    # 17 июля 2021 17:02 Редактировалось serwik, 2 раз(а).
    stasanit:

    А по чему люди, которые сами купили квартиру могут получать вычет, ведь их с учёта тоже сняли.

    Если договор покупки жилья в кредит/рассрочку заключен в период нахождения на учёте -- право вычета сохраняется.
    Если люди купили квартиру с одноразовой оплатой с отсрочкой в неделю и за эту неделю их с учёта сняли (т.е. платили уже будучи снятыми с учёта) -- они тоже не имеют права на вычет.

    yxoDu,
    1. если она тоже стоит на очереди и не получала ранее ИНВ по другому жилью;
    2. из стоимости понесённых вами расходов :) На все метры.
    3. не обязательно;
    4-5. надо уточнить в жилкомиссии предприятия, по какому основанию вы числитесь нуждающимися. Право на ИНВ дают только основания, предусмотренные законодательством, а работодатель может вводить дополнительные. Т.е., например, что норма нуждаемости составляет 15 м/чел. В этом случае вы на учёте у нанимателя останетесь (поскольку до "работодательской" нормы не дотягиваете), но права на ИНВ не имеете (поскольку "законодательные" 10 м/чел у вас есть).

  • yxoDu Neophyte Poster
    офлайн
    yxoDu Neophyte Poster

    17

    10 лет на сайте
    пользователь #433189

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 17 июля 2021 19:08

    serwik, спасибо огромное

  • 3212453 Neophyte Poster
    офлайн
    3212453 Neophyte Poster

    1

    более полугода на сайте
    пользователь #3212453

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 29 июля 2021 19:47

    Добрый вечер. А подскажите пожалуйста мы построили квартиру с помощью материнского капила, льготного кредита и плюс были внесены свои средства. Какие нужны документы на имущественный вычет принести в бухгалтерию?И скажите какой процент возвращается от внесенных собственных средств, если онон возвращается вообще)))

  • leshik125 Junior Member
    офлайн
    leshik125 Junior Member

    91

    11 лет на сайте
    пользователь #231776

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 5 августа 2021 20:37

    Доброго времени суток) Подскажите пожалуйста, а то я совсем запутался: одни говорят так, другие утверждают обратное. С какого момента предоставляется имущественный налоговый вычет при заключении договора создания объекта долевого строительства??? При оплате и своими средствами и льготным кредитом в течении строительства квартиры.

  • m2ksimk2 Senior Member
    офлайн
    m2ksimk2 Senior Member

    4538

    11 лет на сайте
    пользователь #226925

    Профиль
    Написать сообщение

    4538
    # 6 августа 2021 01:05

    Стоим на очереди нуждающихся как молодая семья не в Минске. Планируем покупать квартиру в Минске с привлечением кредита(не льготного), учитывать будем суммарный доход с женой, кредит планируем оформить на жену, чтобы она являлась собственницей квартиры.
    Вопросы:
    1. Могу ли я получать ИНВ, если кредит будет на жене? Или получает только кредитополучатель?
    2. Можно получить вычет обоим супругам одновременно?
    3. ИНВ получает только владелец квартиры или любой из супругов?

    Добрее будьте, а то, как лохи...
  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6078

    15 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6078
    # 6 августа 2021 08:43

    m2ksimk2, чуть ли не на каждой странице этот вопрос. Пора уже картовать за такое.
    Часть 3 подп. 1.1 ст. 211 НК РБ:.

    Право на имущественный налоговый вычет имеют плательщики и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшие на таком учете на момент заключения договора купли-продажи, предусматривающего оплату цены одноквартирного жилого дома или квартиры в рассрочку, кредитного договора или договора займа в местном исполнительном и распорядительном органе, иных государственных органах и других государственных организациях, организациях негосударственной формы собственности, в случае, если они были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным законодательными актами.

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть
  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2337

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2337
    # 6 августа 2021 09:21

    m2ksimk2, если на очереди стоите оба и ранее не получали вычет по другому жилью -- имеет право оба. делить сумму вычета между собой можете произвольно (т.е 100 руб, заплаченных за квартиру, можете поделить 50/50, 40/60, 21/79 0/100 и тп.).
    Получив вычет хоть на 1 копейку, человек теряет право получать вычет по другому жилью, поэтому, если в будущем планируется еще строительство/покупка жилья -- м.б., имеет смысл сейчас получать вычет кому-то одному, чтобы оставить возможность после пролучить вычет второму супругу по другому жилью.

    PS.А вообще, да -- вопрос повторяется почти на каждой старнице и ответ нанего прямо написа в НК.
    PPS. что на очереди не в Минске, а покупка в Минске -- не важно.

  • m2ksimk2 Senior Member
    офлайн
    m2ksimk2 Senior Member

    4538

    11 лет на сайте
    пользователь #226925

    Профиль
    Написать сообщение

    4538
    # 6 августа 2021 10:15
    serwik:

    Получив вычет хоть на 1 копейку, человек теряет право получать вычет по другому жилью, поэтому, если в будущем планируется еще строительство/покупка жилья -- м.б., имеет смысл сейчас получать вычет кому-то одному, чтобы оставить возможность после пролучить вычет второму супругу по другому жилью.

    Спасибо большое.
    Получить вычет по второму жилью можно, если снова станешь на очередь. Верно? Но для этого нужно как минимум 10 лет прожить в Минске. Поэтому вижу смысл в вычете для обоих супругов.

    P.S. извиняюсь за вопросы, которые вероятно задаются постоянно, но мой инженерный мозг отказывается разбираться в хитросплетении слов в формулировке статей закона, посему прошу меня простить.

    P.S.S. Прочитал, но не понял, что вычетается с суммы кредита(витиевато написано). Давайте условно свои средства 40к и кредитные 10к.
    По своим все понятно: 40×13%=5,2к.
    Кредит?

    Добрее будьте, а то, как лохи...
  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6078

    15 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6078
    # 6 августа 2021 11:10 Редактировалось Platonic, 1 раз.
    m2ksimk2:

    Кредит?

    Налогооблагаемая база (начисленная заработная плата) уменьшается на сумму уплаченного ежемесячного платежа по кредиту: основной долг + проценты (за исключением процентов за просроченные платежи). Если совсем "на пальцах", то ИНВ - это часть необлагаемого подоходным налогом дохода.

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть
  • m2ksimk2 Senior Member
    офлайн
    m2ksimk2 Senior Member

    4538

    11 лет на сайте
    пользователь #226925

    Профиль
    Написать сообщение

    4538
    # 6 августа 2021 11:20
    Platonic:

    Если совсем "на пальцах", то ИНВ - это часть необлагаемого подоходным налогом дохода.

    Это я прекрасно понимаю.
    Именно про кредит не совсем ясно.
    В общем в приведенных мной цифрах сумма вычета равна, как я понимаю, (40к+10к)×13%=6,5к. Верно?

    Добрее будьте, а то, как лохи...
  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6078

    15 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6078
    # 6 августа 2021 11:42

    m2ksimk2, неверно. Ещё раз внимательно почитайте. Вычету подлежат и уплаченные проценты по кредиту

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть
  • m2ksimk2 Senior Member
    офлайн
    m2ksimk2 Senior Member

    4538

    11 лет на сайте
    пользователь #226925

    Профиль
    Написать сообщение

    4538
    # 6 августа 2021 11:56

    Platonic, ну да, плюс % по кредиту. Спасибо.

    Подскажите еще: какие документы нужно принести в бухгалтерию, чтобы получить вычет?
    Стандартного пакета документов, получаемых при покупке, хватит? А то здесь в сообщениях фигурировали какие-то расписки о передаче денег.

    Добрее будьте, а то, как лохи...