Имущественный налоговый вычет...

Bilibob:

журавлева:

Здравствуйте,стояли на очереди с 2001 г, в итоге приобрели квартиру сами в 2015 году. Но,на тот момент я находилась в декрете,муж безработный. Сможем ли получить налоговый вычет,если не работали официально? Спасибо

Вы должны понимать следующее.
1. Вычет только нуждающимся ( на момент приобретения квартиры).
2. Пособие по уходу за ребёнком подоходным налогом не облагается, соответственно и вычета нет, тоже самое касается, по моему и в отношении пособия по безработице,

3. Когда начнете официально работать либо Вы либо супруг с учётом пункта 1 можете смело нести в бухгалтерию документы на вычет, при этом, неважно все уплаченные личные суммы продавцу, а также ежемесячное погашение кредита подлежат вычету.

Спасибо за ответ) Я на данный момент работаю,как самозанятая. Плачу единый налог. Т.е. ,я так понимаю, тут ничего не светит)

Здравствуйте. Стоял на учёте нуждающихся в период с 06.2015 по 01.2018. Дом строил собственными силами. Ввод в эксплуатацию 12.2017. Каждый месяц удерживается 156 рублей подоходного налога (работаю у одного и того же работадателя с 12.2014 и по сегодняшний день). Интересует несколько вопросов:
1. В соответствие со ст. 211 имею право на ИМН? Перечитал последних 50 страниц форума и саму статью и понимаю, что да, однако верно ли это?
2. В ст.211 указано, что при строительстве дома собственными силами (без привлечения застройщика и каких либо кредитов) сумма на строительство указывается только в заявлении на ИМН (как выглядит это заявление?). Верно ли я понимаю, что сам могу написать сумму, затраченную на строительство? В бухгалтерии говорят, что необходима справка о сметной стоимости. Но для чего она, если строю за собственные средства?
3) Первая, достаточна приличная сумма, приходящийся на период строительства относится к 11.2015 (10 000 рублей). Что будет с этой суммой, если пятилетний срок уже истек?

serwik, спасибо большое за ответ. А может вы подскажете:
1. как выглядит документ-подтверждение о поступлении денежных средств, если платежные документы были утеряны? Достаточно ли будет написать продавцу письмо с просьбой подтверждения поступления денежных средств, на котором он поставит свою визу, подтверждающую поступление или же необходим какой-то отдельный документ по особой форме?
2. есть договор на оказание услуг (покупка и установка дверей у ИП), где в конце продавцом написано " сумма, указанная в договоре, выплачена заказчиком" (дата, подпись печать). Является ли такой документ подтверждении оплаты?

4iter, все есть в статье 211 НКРБ

Спасибо, как раз читал этот пункт и по нему и возникли вопросы. По первому вопросу не понятно какой документ надо предоставить (письмо на имя директора организации, на котором потом будет стоять его виза с подтверждением или же письмо на бланке организации, подтверждающее оплату). По второму вопросу также не понятно, может ли всё-таки договор с такими пометками считаться документом, подтверждающим оплату. И ещё подскажите: документ об оплате и документ о приобретении это одно и тоже или нет?

4iter, письмо или справка получателя. На фирменном бланке, с подписью, её расшифровкой и печатью.
ИП должен был принимать у вас деньги по документам установленной формы -- кассовому чеку, отрывному талона, квитанции... Если они утеряны -- см выше.
Документ о приобретении - -это документ, в котором указано, что именно вы приобретали (и что вы это получили). Документ об оплате -- документ, что вы внесли в оплату деньги. Иногда это один документ (фискальный кассовый чек, в котором указаны наименования товаров), иногда -- разные (кассовый и товарный чек, накладная и квитанция банка и т.п.).
Ataman,
1. Нужно подать декларацию, указав в ней возврат средств застройщиком как доход. Сроки общие -- до 31.03. следующего года. Читать ст.219 НК РБ.
2-3. вычет считается использованным для 1-й квартиры. Применить вычет по другому жилому помещению нельзя. С вопросами "почему, это несправедливо?" -- в Нац. собрание. Либо пишите запрос в ИМНС и если они вам ответят что "можно"-- применяйте.
Иногда встречаются разъяснения, что "раз вычет вернули -- можно по второй квартире". Но с буквальным текстом НК они не согласуются. В НК нет ни слова о "возврате вычета" -- там возврат денег именуется "доходом". И по ним прямо написано "был предоставлен имущественный вычет".
Вычет по 2й квартире может применить другой член семьи, если он тоже стоял на очереди и не пользовался вычетом по 1й квартире.

там всё это и должно быть указано. Но

4iter:

товарный чек служит только для подтверждения приобретения

Ataman:

плачу с нее подоходный и т.о. возвращаю вычет?

Фактически -- да. Но понятия "возврат вычета" в НК нет. Вычет все равно считается использованным вами .

Ataman:

мне подоходный возвращали по ставке 9% (ПВТ), а мне нужно будет 12 платить?

13. Поскольку льготная ставка 9% применима только к доходам от резидентов ПВТ, а в данном случае вы получаете доход от застройщика.

В декларации указываете только сумму возврата, по которой ранее получили налоговый вычет. Если по какой-то части возврата вычет не получали -- эту часть не указываете.

Гражданин состоял на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий. Купил квартиру. Стал получать вычет. Купленную квартиру подарил матери, которая ранее проживала вместе с ним. Утрачено ли право на вычет?

Здравствуйте. Состоим с мужем и 2 детьми в очереди как молодая семья. Родители хотят подарить нам свою квартиру. Как я понимаю нас снимут с очереди? Если мы захотим продать эту ( подаренную) однокомнатную квартиру и купить трёшку, будем ли мы иметь право на налоговый вычет? Заранее спасибо

Доброго вечера, подскажите , читал на правовых порталах , что на имущественный вычет можно выбирать мужу и жене одновременно
Предоставили документы на вычет на ,работу к супруге, там все документы приняли и ,я так понимаю ,поставили печать на платежке о оплате за квартиру и она осталась в бухгалтерии. Обратился в свою бухгалтерию , объяснил ,что к супруге применен вычет ,хотел бы тоже подать документы уже у себя на работе, но мне отказали , объяснив тем что документ о оплате находиться у супруги на работе и что ко мне он не может быть применен. Так ли все обстоит ?