Имущественный налоговый вычет...

serwik:

tanyu6ka, нет. только стоимость строительства квартиры согласно договору.

спасибо

ktusya2008, ИНВ -- это не возврат денег, это освобождение доходов (в размере, равном понесённым расходам) от налога.
Поэтому

будут ежемесячно применять ИНВ в пределах моей зарплаты

Avatara4, нельзя прольготировать доходы, полученные ранее, чем понесены расходы по строительству/покупке жилья.
Так что реализовать своё право на вычет жена сможет после того, как у неё появится облагаемый подоходным налогом доход.

Добрый день.
Подскажите, если ли какое либо законодательное ограничения на получение налогового вычета в зависимости от того, у кого покупать квартиру ?
Ситуация следующая. Семья состоящая на учете нуждающихся покупает квартиру у сестры жены, которая покупала ее когда то самостоятельно.
Будет ли налоговый вычет покупателю, если квартиру покупаешь у родственника ?

Platonic:

bucks_bonus, обсуждалось, почитайте внимательно

Спасибо. Почитал.
Но там только теория. А на практике налоговая имеет к таким сделкам какие то претензии ?

Platonic:

bucks_bonus, скажем так - не совсем претензии, но с прошлого года контролю соответствия рыночным ценам подлежат сделки с недвижимым имуществом, совершенные с взаимозависимыми лицами.

Так с ценой то вопросов и нет, так как сделка планируется быть реальной, то цена будет более чем рыночная +/-5%.
И эта реальная цена будет прописана в договоре купле-продаже.

По договору долевого строительства (нуждающиеся в улучшении жилищных условий) внесены собственные средства. Средства (по справке укса) ушли на оплату прибыли застройщика. Можно ли в этом случае рассчитывать на имущественный вычет?

""""""Имущественный вычет по подоходному налогу в РБ в 2020 году
С 1 января 2020 года утверждены следующие ставки и определены размеры вычетов:

строительство квартиры в составе жилищного кооператива – выплаты в размере суммы уплаченных плательщиком взносов в пределах стоимости объекта, указанного в договоре

строительство без застройщика – выплаты не осуществляются, так как не относятся к расходам на строительство дома

внутренняя отделка квартиры или жилого дома – выплаты в размере стоимости работ при строительстве жилого дома, от выполнения которых плательщик отказался (если при строительстве в договоре не предусмотрена внутренняя отделка, то вычеты не производятся)

покупка квартиры или жилого дома – выплаты в пределах расходов, понесённых на приобретения жилья

приватизация квартиры – выплаты не осуществляются, так как не относятся к расходам на строительство дома"""""

(взято с сайта х... .бай)
______
это достоверная информация? что-то не нахожу таких изменений в НК Рб 2020. Может кто подскажет постановление?

serwik:

Antonsson, это не прямые указания НК, а выводы из норм НК. И в некоторых приведённых вами случаях -- действовавшие всегда, а в некоторых -- явно вырванные из контекста так, чтобы извратить смысл.
В чём у вас конкретный вопрос?

вопрос по выделенным жирным шрифтом позициям. В налоговом кодексе я нахожу выдержки, где строительство дома без застройщика (т.е. собственными силами) и внутренняя отделка дома входит в основания для налогового вычета. Там даже даются указания, что оценка умм происходит по заявленным физ.лицом суммам.

А в этой статье эти моменты позиционируют как "не относящиеся к строительству расходам" и обосновывают их какими-то нововведениями 2020 года. Вот хотелось бы узнать, как на самом деле.

Еще конкретнее, Если я стою дом своими силами, могу ли я рассчитывать на налоговый вычет за строй материалы, которые я использую во время строительства моего дома самостоятельно (без фирмы-подрядчика).

Здравствуйте,стояли на очереди с 2001 г, в итоге приобрели квартиру сами в 2015 году. Но,на тот момент я находилась в декрете,муж безработный. Сможем ли получить налоговый вычет,если не работали официально? Спасибо