Имущественный налоговый вычет...

1980204, вариантов всего 2: получить вычет в размере документально подтвержденных расходов или ничего не получать. Индексации не будет. Да, кстати, вычет будет положен, если на учёт на работе поставили по основаниям, предусмотренными законодательными актами. Если по дополнительным основаниям ставили на учёт (на основании колдоговора или локального акта организации), вычет не положен вовсе

serwik:

сейчас оплачивает деньги "застройщику" по договору займа

Застройщик и займодавец - одна компания? А смысл в такой схеме, если застройщик-займодавец фактически не получает оборотных денег? Разве что "привязать" клиента и за период строительства поиметь проценты от мнимого "займа", которые будут потом прикручены к цене продажи по ДКП? Тухлая, ИМХО, схема.

Добрый день.
1. Строим дом с 2012 года. Работаю в организации с 2011 года. В ноябре 2019 года подала документы на налоговый вычет. Чеки на материалы предоставила только за 2018-2019 года (остальные не сохранились). С 02.2018 по 09.2019 находилась в декретном отпуске. В бухгалтерии не стали делать перерасчёт за 3 предыдущих года, а посчитали вычет только начиная с периода ноябрь 2019. Имею ли я право на перерасчёт за три (или более) последние года работы. Если имею, на какой документ сослаться?
2. Бухгалтер спросил об отсутствии на чеках из магазина моей фамилии. Хотя чеки предоставлялись с копией (есть расшифровка материала). Нужна ли фамилия?

aniakoroleva, вы имеете право применить ИНВ к доходам, полученным с момента несения расходов, т.е. в вашем случае -- с даты первого предоставленного чека (201. По каждой сумме расходов (чеку) отдельно. При этом большую часть 2018-2019 вы не имели доходов. к которым можно применить ИНВ (детские пособия налогом и так не облагаются). Так что, вероятнее всего, бухгалтерия посчитала верно.

Platonic, не обязательно пирамида. Но контроль за расходованием средств -- меньше.

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, в случае рефинансирования кредита на строительство жилой недвижимости не потеряю ли я право на налоговый вычет? Какова последовательность действий? Кредит в Белинвестбанке, собираюсь рефинансировать в Белагропромбанке.

serwik:

2808486, вся сумма погашения кредита на жильё будет зачтена как расходы (т.е. принята для ИНВ). А вот погашение второго кредита (и % по нему) вычету уже подлежать не будут

Спасибо. Это никак не зависит от того будет это "рефинансирование кредита на недвижимость" или просто "рефинансирование кредитов" в новом договоре? Т.е. в новой договор будет кредит тоже на недвижимость, причем все на ту же.

Platonic:

2808486, сумма, направленная в счёт кредита на рефинансирование первого кредита, будет учитываться при определении размера ИНВ. Если совсем примитивно - эта сумма будет учтена, как если бы Вы сами погасили кредит. А вот в отношении расходов по второму кредиту вычет не будет предоставляться. Так понятно?

Да, спасибо.

polytova_ekaterina, странный вопрос (который не раз тут обсуждали). Давайте попробуем в стопервый раз на пальцах разобраться:
- ИНВ это не возврат уплаченного налога, а уменьшение размера налогооблагаемой базы - начисленной заработной платы, подлежащей обложению подоходным налогом;
- это уменьшение равно сумме документально подтвержденных расходов на строительство, покупку или реконструкцию жилых помещений, включая кредиты банков и проценты по ним (кроме процентов за просрочку);
- неважно, какая ставка подоходного налога. Вообще. Совсем.
Если непонятно, то совсем на пальцах, как для деток, которых учат считать на палочках в первом классе:
- купили или построили квартиру за 10000, а доход до налогообложения - 100 в месяц.
- имущественный налоговый вычет равен 10000 и на практике это будет означать, что 100 месяцев у плательщика не будет удерживаться подоходный налог, т.е. он будет получать свои 100 рублей начисленной заработной платы.
Еще примитивнее (для простоты опустим расчет по стандартным налоговым вычетам и ФСЗН):
при ставке подоходного налога в 13 процентов - до ИНВ плательщик получал 87 рублей, после ИНВ будет получать 100 рублей.
при ставке в 9% - до ИНВ плательщик получал 91 рубль, после имущественного ИНВ будет получать также 100 рублей.
А как между собой Вы распределите право на ИНВ - это Ваше дело.
Надеюсь, что доходчиво.

всем спасибо!

M_O_O_N:

от какой даты отсчет этих 3 лет идет?

от даты заключения договора купли продажи

откуда взяли 3 года - вообще не понятно