Имущественный налоговый вычет...

citizen1982, На отмеченную половину суммы -- нет. На неотмеченную -- формально нет (продажа квартиры не лишает права на ИНВ по ней), но фактически --- да, поскольку у вас теперь не хватает документов.... Идите отбирайте у регистратора оригинал договора.
ЯТП, Квартиру покупали на вторичке и договор является документом, подтверждающим уплату денег за квартиру?

Добрый вечер, очень прошу помощи разобраться в правильности возврата ранее уплаченного подоходного налога. Ситуация такая:
Строили квартиру, брали для этого три кредита, два в 2012 и один в 2013 году. Кредиты на 25 и 20 лет, т. е. погашение происходит и по сей день. Изначально ИНВ получала у себя на работе, потом ушла в декрет,потом в другой, естественно особого смысла в ИНВ не было, в итоге документы по погашению кредитов лежали дома. Сейчас приняли решение отдать документы мужу на работу, на которой он работает с мая 2018 года. Документы отдали сразу за два года 2016 и 2017. Бухгалтер уточнила выплатить нам сразу или частями, естественно мы сказали сразу)
Но вот потом возникли вопросы, сначала она огласил одну сумму, потом другую и мы совсем запутались как должно в итоге быть. Очень прошу подсказать как правильно посчитать что нам должны вернуть, т. к. предстоит отдать ещё пачку документов за 2018 и 2019 года.
Не знаю точно какую информацию надо предоставить для подсчётов, есть такие цифры:
_ удержан под налог май-декабрь 2018 - 2183,56 руб
- =/=/=. январь - август 2019 - 589,33 руб

-документы по погашению за 2016 на сумму 7394,20 руб
- =/=/=/ за 2017 - 5753,4 руб

kira_a, если считать, что ваш муж платит подоходный по стандартной ставке 13%, то к возврату на основании указанных документов вам должно быть (7394,20+5753,40)*13% = 1709,19 руб.
Если он платит подоходный по другой ставке -- соотвественно ставкам.
За период получения дохода (с мая 201 так общей суммой посчитать не получится, поскольку надо смотреть конкретные месяцы дохода и погашения кредитов -- нельзя прольготировать более ранний доход более поздним расходом( условно, майский доход -- июньским платежом по кредиту).

Добрый вечер, подскажите может кто сталкивался с такой ситуацией: в 2011г. Была приобретена в собственность квартира, но о возврате подоходного налога узнала только сейчас ( на тот момент нуждалась в улучшении жилищных условий).Но так как в 2016 была деноминация, четыре нуля от суммы квартиры убираются, соответственно сумма вычитаемого налога стала мизерной.Правильно ли это...?

kira_a:

serwik:

kira_a, если считать, что ваш муж платит подоходный по стандартной ставке 13%, то к возврату на основании указанных документов вам должно быть (7394,20+5753,40)*13% = 1709,19 руб.
Если он платит подоходный по другой ставке -- соотвественно ставкам.
За период получения дохода (с мая 201 так общей суммой посчитать не получится, поскольку надо смотреть конкретные месяцы дохода и погашения кредитов -- нельзя прольготировать более ранний доход более поздним расходом( условно, майский доход -- июньским платежом по кредиту).

Платит по ставке 13%. Бухгалтер сначала озвучила сумму примерно 2700, через время 1700, значит получается правильно) . Если сейчас мы отдадим документы за 2018-2019, то расчёт такой же будет сумма по этим документам умноженная на 13% и получим сумму к выплате?
Спасибо большое за разъяснения

Правильно. Но одномоментно вам могут вернуть сумму не более ранее удержанного налога за те месяцы, что ваш муж у них работает. После того, как весь налог будет возвращен, все оставшиеся вычеты вы будете получать из текущих доходов - иными словами с вашего мужа просто не будут удерживать подоходный налог или часть подоходного налога (это зависит от размера зарплаты и ежемесячного размера выплаты по кредиту).

dkres:

ИНВ имеют право только те кто стоял в очереди на улучшение жилищных условий

на момент несения расходов на приобретение/строительство жилья.
но почему вы решили, что при наличии квартиры человек не может стоять на очереди?

Здравствуйте, может ли кто-то помочь в решении следуюзей ситуации.
Девушка покупала квартиру (на себя, везде она указана как плательщик и как собственник) и при перечислении первого взноса отправила денежные средства со своего счета на счет матери (есть платежка), а через 2 дня со счета матери оплатила застройшику (есть доверенность на распоряжение денежными средствами счета).
На работе бухгалтер отказался возвращать подоходный с этой суммы, правомерны ли ее действия?

serwik:

2902736:

На работе бухгалтер отказался возвращать подоходный с этой суммы, правомерны ли ее действия?

да. с юридической точки зрения расходы по покупке жилья несла (деньги вносила) мать -- собственник средств на счёте. получение этих денег матерью -- отдельная сделка, к оплате квартиры отношения не имеющая. доверенность даёт право управлять чужими (материнскими) активами, но не право собственности на них.
девушка может получить ИНВ по этой сумме, только если мать тоже стоит на очереди.

Сама недавно интересовалась похожей ситуацией: Из пояснений ИМНС - мама и дочь должны написать пояснения, что дочь передала деньги маме для оплаты, мама пишет что взяла эти деньги и осуществила оплату.

???? Поэтому и у меня вопрос жена оплатила (платеж осуществила) жена, необходимо отнести эту платежку на работу мужа. Из практики - тоже пишете пояснения??? Или никак этот нюанс не обойти?

Лично спрашивала у ИМНС. Но и хочу напомнить основные условия предоставления ИВ: 1. Физическое лицо должно являться плательщиком подоходного налога или относиться к членам семьи такого плательщика. 2 Плательщик и члены его семьи должны состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. 3 Плательщик и члены его семьи должны нести Расходы, связанные со ...... (все варианты перечисляются..) 4. Плательщик и члены его семьи должны получать подлежащие налогообложению доходы. (т.е. платить подоходный).

Поэтому вопросу на критерии №3 есть комментарий . Пример Физическое лицо состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, однако не несет расходы, связанные со строительством или приобретением на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры. Следовательно, такое лицо не может применить имущественный налоговый вычет по причине отсутствия расходов на строительство или приобретение им жилья.
это все взято с "Налоги Беларуси", 2018, N 16. В НК 2019 в этой части ничего не менялось

Добрый день. Подскажите пжл. полагается ли вычет при покупки жилья. Не нуждающие, половина стоимости квартиры кредитные. Спасибо!