Имущественный налоговый вычет...

Platonic, serwik, спасибо

rasti:

Налоговая затрудняется разъяснить.

Это как? так и ответили письменно? или ответили нечто невразумительное? Ну тогда пишите "выше" -- не в районную а в городскую/областную ИМНС с приложением ответов и обоснованием, что вас в ответе не устраивает.
Спрашивать устно бессмысленно -- ответ нигде не фиксируется, ни на что не влияет и ничего не подтверждает.

Вопросы будут. Ибо в случае расторжения договора, по которому вы применяли налоговый вычет (долевого), вы обязаны возвращенные (зачтённые) суммы поставить себе в доход с подачей декларации и обложить налогом. А получить потом вычет по второму договору проблема -- получив вычет по одному жилому помещению (даже в случае последующего возврата этого вычета), получить его по иному жилому помещению нельзя. Вы скажете , что это что это то же самое жилое помещение -- но с вероятностью 99% названия объектов строительства и купли-продажи в договорах будет отличаться....
Есть вариант подождать и получить вычет по договору купли-продажи. Тут вопрос в том, что на первичные взносы у вас не будет платёжных документов по внесению денег в оплату договора купли продажи (ведь они вносятся по договору долевого строительства). Придётся брать у продавца справку, о том какие платеж вами внесены (действовать как при утрате оригиналов платёжных документов).

Вот некоторые застройщики не могут так, чтобы не создать проблем своим типа "партнерам"...
А иногда -- ещё и рисуют себе завышенные показатели для корпоративной отчетности (двойные продажи)...

для оформления налогового вычета нужны чеки или достаточно договора купли продажи?
Что если расчёт производился наличными?

Вправе ли предприятие предоставить работнику имущественный вычет, предусмотренный подп. 1.1 п. 1 ст. 166 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК), при отсутствии документов, подтверждающих фактическую оплату квартиры?

Да, если договор нотариально удостоверен.
Если договор удостоверил регистратор брти - это считается?

Если в договоре прямо сказано, что продавец фактически получил указанную сумму (записка "расчёт полностью произведён" не подходит).
Суммы в белрублях не пересчитываются.

Это?

В нете нашол вот что:
Если в договоре купли-продажи зафиксировано, что стороны полностью произвели расчет до подписания этого договора или в момент его подписания, то в этом случае документом, подтверждающим фактически понесенные расходы на приобретения жилья, является оригинал договора купли-продажи. На оригинале данного документа необходимо сделать отметку о сумме предоставленного вычета <*>. Отсутствие на представленном оригинале договора таких отметок свидетельствует о том, что гражданин вычетом не воспользовался.

serwik:

Договор пойдёт, если в нём написано "деньги в сумме Х бел руб. получены продавцом". ( всякие "расчёт с продавцом произведен" или "деньги передаются в момент подписания договора" -- не катит). Иначе -- отдельная расписка продавца в получении денег.

если в договоре будет прописан эквивалент?
С работы знакомый вроде приносил договор, в котором фигурировали баксы, так заставили принести справку из НБ какой курс был в этот день

Apel, вычету (а не возмещению) подлежат фактически понесённые расходы на строительство жилого дома. Соответственно, что относится к таким расходам, -- то можно принять к вычету. При условии наличия документов. Которые позволяют установить и вид расходов (ТН, акт и тп.) и то, что эти расходы были фактически оплачены (платёжные документы).

Apel:

Те все расходы в пунктах 1-10 идут под возмещение?

Не все. Для ИНВ строительством признается (ст. 211 Особенной части Налогового кодекса)

строительная деятельность по возведению, реконструкции объекта, включающая выполнение организационно-технических мероприятий, подготовку разрешительной и проектной документации на возведение, реконструкцию объекта, выполнение строительных, специальных, монтажных и пусконаладочных работ, в том числе монтаж и установку систем, обеспечивающих функционирование объекта (электрических, водопроводных систем, систем водо-, газоснабжения, канализации, систем отопления).

А вот расходы, связанные с оплатой риэлтерских услуг вычету не подлежат. Обсуждалось не раз.

Apel:

какие именно документы должны они выдать что бы отнести их к "платёжным документам"?

Все там же - в 211-й статье НК

Документы, подтверждающие фактическую оплату расходов на строительство и (или) приобретение одноквартирного жилого дома или квартиры, погашение (возврат) кредитов банков, займов (включая проценты по ним), оплату стоимости приобретения возмездно отчужденного имущества (далее в настоящем пункте - документы на оплату), должны содержать информацию о фамилии, имени, отчестве (если таковое имеется) плательщика, сумме и дате оплаты, назначении платежа, если такие требования предусмотрены законодательством, регулирующим порядок оформления указанных документов. В случае, если документы на оплату не содержат указанных реквизитов, к ним прилагается информация получателя платежа, содержащая недостающие сведения.

P.s. Никакого "возмещения" не будет. Имущественный налоговый вычет - это не возмещение.

serwik:

Как всегда и везде -- денежный документ (кассовый чек, квитанция о приёме ден.средств) + товарный документ (ТН/ТТН, акт выполненных работ, товарный чек, копия чека).

А если я покупаю товар в оме - там тоже дают только чек, но расписанный. Они должны выдать еще что то из:
ТН/ТТН, акт выполненных работ, товарный чек, копия чека?

Когда считается дом введен в эксплуатацию? С дня регистрации или датой решения исполкома? если акт о вводе будет от 02 октября и чек от 2 -го примут ли к вычету?

Вечер добрый. Я совсем запутался в понятии налогового вычета.
Помогите, пожалуйста, расставить все точки.

Как я понимаю то, на какую сумму будет предоставлен налоговый вычет.
Например, я, работая как обычный человек, получаю, условно, 870 на руки. Единый налог = 13% (я надеюсь, что прав). Получается моя зп = 1000.

Я покупаю квартиру стоимостью 100 000, заплатив всю сумму сразу.

Правильно ли я понимаю. Мне полагается налоговый вычет на сумму равную 20% от понисенных моих затрат (100 000)? И этот вычет будет возвращатся мне каждый месяц в виде 130 у.е. с моей зп, кока не наберется 20% (20 000)?
Или я раскатал губу и все не так?

Меня очень путают понятия в наших кодексах. А когда речь заходит о переносах на следующие налоговые периуды/года, я совсем ломаюсь, не понимая зачем эта информация нужна...

simplygod, 160 страниц обсуждали эту тему, по полочкам раскладывали, на пальцах разъясняли, а у Вас все равно в голове каша лютая. Откуда 20%?
Ещё раз, для тех, кто не умеет читать и правильно пользоваться форумом - использовать поиск:
1. ИНВ - это не возврат уплаченного налога. Вычет представляет собой уменьшение налогооблагаемой базы (начисленной заработной платы).
2. Этот вычет (для совсем уж примитивного понимания - освобождение от уплаты подоходного налога) будет предоставлять работодатель до тех пор, пока налогооблагаемая база не сравняется с суммой понесенных расходов на строительство, покупку или реконструкцию жилого помещения, включая платежи по кредиту и процентам (кроме процентов за просрочку).
3. Ещё примитивнее: начисленная заработная плата в месяц 1000 рублей.
Купили квартиру за 50000. Размер вычета равен 50000 - это значит, что 50 месяцев не будет удерживаться подоходный налог. При ставке подоходного налога 13% сумма льготы в виде освобождения от уплаты подоходного налога составит 6500 рублей. С Вас просто этот налог не удержат.
Надеюсь, так доходчиво.
P.s. Пора уже за такие вопросы горчичники лепить. Нет, ну правда, сколько можно?
UPD: Опередили. Надо, видимо, попросить в шапку это занести. Хотя, кто ее будет читать...