Имущественный налоговый вычет...

лёшк@ классный:

MaLiGood:

Налоговый вычет не полагается на приобретение земельного участка?

Плательщик и члены его семьи, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, вправе применить имущественный налоговый вычет по фактически произведенным ими расходам на приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры.
Расходы, понесенные на приобретение земельного участка, имущественному налоговому вычету не подлежат.

А если муж стоял на улучшении жилищных условий и получал налоговый вычет, при постановке на учет в улучшении в жилищных условий уже как молодая семья, то остается ли право на получение налогового вычета на товары приобретенные для строительства раннее? Т.е. будет ли уменьшаться налогооблагаемая база и на тот имущественный вычет, что и до брака, и если будут уже приобретаться материалы для строительства после постановки на учет в улучшении жилищных условий как молодая семья, то так же будет осуществляться имущественный вычет дополнительно?

Отдельно земельного участка -- нет. Жилого дома с земельным участком -- да.
Если эти товары на строительство того же жилого дома, которое начато им ранее -- да, по прежним основаниям, если молодая семья начала строительство нового дома -- нет. Но вычетом может воспользоваться супруга, (если он ранее им не пользовалась).
Это в общих чертах. Но возможны много "особенностей", в которых можно разобраться только с конкретными документами на руках.

MaLiGood, по-моему, ответ тут очевиден. К тому же serwik постом выше все разложил по полкам.

2229024:

Здравствуйте.Подскажете пожалуйста,можно ли вернуть подоходный,если на данный момент в декрете,За предыдущие года?Или только после выхода на работу?Спасибо

Если расходы производились (т.е. вносились платежи за квартиру/кредит) в те годы, то да (но не более, чем за 3 года). Если за квартиру платится сейчас -- только после появления доходов, облагаемых налогом.

Уважаемы знатоки, прошу прощения, если вопрос уже звучал и на него был ответ. Пишу потому, как не нашла полный ответ. Время идет и надо что-то делать.
Ситуация следующая.
Квартира была приобретена в 2013 году. С 2015 года я на работе получала вычет. Сейчас уволилась. Муж вычет не оформлял в связи с постоянной сменой бухгалтеров и неразберихой...
Работает в этой фирме 2 года. Соответственно с его дохода уплачивался ПН. Может ли он сейчас запросить вернуть сумму ПН уплаченного за последние 2 года, принеся все документы на право имущественного вычета?
Что для этого надо? Заявление, или запрос в налоговую? Укажите, пожалуйста, на конкретное место в нормативном документе, т.к. бухгалтер пришла молодая и боюсь опыт может отсутствовать..... в следствии чего будут водить за нос.....
Заранее, огромное спасибо всем, отозвавшимся помочь!!!!!

Добрый день. В ответах в теме указано, что налоговому вычету подлежит вся сумма, уплаченная за квартиру, в т.ч. оплата из своих средств наличными. С кредитом все понятно - носим в бухгалтерию банковские чеки об оплате. А как быть с наличными средствами, если сумма указана только в договоре купли-продажи? Бухгалтерия отказывается принимать заверенный нотариусом договор как доказательство оплаты, т.к. договор конкретно не прописан в перечне подтверждающих фактическую оплату документов...
Дайте совет, как поступить и на что ссылаться?

Здравствуйте! Состою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В июне 2016 года, городе было объявлено о возможности строительства квартиры долевым способом, но одним из обязательных условий было - не состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Между УКСом и моей мамой 28.07.2016 был заключен договор долевого строительства однокомнатной квартиры. С мамой мы взяли потребительские кредиты в Беларусбанке и внесли от маминого имени собственные средства, согласно графика уплаты. В связи с отсутствием финансов и заменой в декабре 2016 года УКСом заказчика, было разрешено долевое строительство и состоявшим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. С мамой, 12.12.2016 был досрочно расторгнут договор долевого строительства, а со мной 23.12.2016 был заключен новый договор долевого строительства 2-х комнатной квартиры в этом же доме. Собственные денежные средства, уплаченные от имени мамы в счет строительства однокомнатной квартиры, были зачтены в счет уплаты строительства моей 2-х комнатной квартиры. Оставшаяся часть стоимости квартиры была внесена мною согласно графика уплаты. Имею ли я право на имущественный вычет, по подоходному налогу на всю сумму стоимости моей 2-х комнатной квартиры.

Какие документы необходимо представить в бухгалтерию, по месту моей работы для данного имущественного вычета?

Nysi-Nura, ну вы накрутили....
Право на имущественный вычет имеете, т.к. на момент строительства стоите на учете нуждающихся. Вернее, право получите после регистрации квартиры в свою собственность.
По поводу суммы вычета -- вы имеете право на вычет в размере фактически уплаченных ВАМИ собственных средств.

Средства, взятые в качестве потребительского кредита -- зависит от того, как они были уплачены УКСу. Если вы получили кредит наличными/сняли с кредитки и ВЫ (не мама) вносили их в УКС от своего имени -- это можно считать вашими собственными средствами. Если банк-кредитодатель платил УКСу напрямую -- нет, здесь расходовали средства не свои, а банка. При этом на сумму возврата кредита и процентов по нему права на вычет в вашем случае НЕТ -- у вас кредит потребительский, а не на строительство/приобретение жилья.

По деньгам, ранее внесенным мамой и зачтенным в оплату вашей квартиры -- договаривайтесь, чтобы УКС вашей маме деньги вернул и вы внесли их заново. Ибо в текущей ситуации это расходы, понесённые не вами, а мамой -- лицом, не состоящим вместе с вами на очереди нуждающихся, т.е. не имеющим права на вычет. И в лучшем случае вы можете вооружиться справкой УКСа о зачете этих денег в оплату вашей квартиры и попробовать написать запрос в местную ИМНС о правомочности вычета по ним. Если ответ местной ИМНС вас не устроит -- далее писать выше. Или искать другие подтверждения возможности применения вычета по этой сумме.
Ибо даже если вам удастся уговорить буха на работе на неправомерное предоставление вам вычета, плательщиком налога остаётесь все равно вы, и ответственность за неуплату налогов будете нести тоже, вместе с бухгалтером.
По перечню документов -- читайте ст. 166 Налогового Кодекса РБ.

Ну и, традиционно, "налоговый вычет -- это не возврат денег из бюджета, это уменьшение вашего налогооблагаемого дохода".

vlfrm:

Договор купли продажи конкретно не прописан в ст.166, и бухгалтерия не хочет признавать его как подтверждающий документ.

"банковские чеки об оплате" в ст.166 тоже "конкретно не прописаны"....
Или проблема в том, что на договоре нет записи о том, что продавец деньги уже ПОЛУЧИЛ ?

Добрый вечер всем! Наконец-то стали счастливыми обладателями квартиры. Слышал про "имущественный налоговый вычет", вроде. Купили мы квартиру за свои деньги, стоим на очереди, как молодая семья, суть вопроса: как нам вернуть вложенные средства, при помощи этого вычета? Как действовать, куда идти, какие справки собирать, куда нести? Подскажите, пожалуйста!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если квартира уже продана, а имущественный вычет еще применяется, и еще долго должен был применяться, надо ли подавать сведения куда-нибудь, что квартира продана?