Ответить
  • 149972 MemberАвтор темы
    офлайн
    149972 Member Автор темы

    296

    15 лет на сайте
    пользователь #149972

    Профиль
    Написать сообщение

    296
    # 20 апреля 2010 20:23

    Предлагаю конкретно и правильно прописать тут информацию о том, кому именно полагается такой вычет(только тому, кто берёт кредит или и супругу тоже к примеру), какой процесс оформления соответствующих бумаг, куда, к кому и когда надо обратиться.:znaika:

    Куратор ветки OlegG

    Торопись медленнее...
  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    3737

    16 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    3737
    # 19 июня 2018 10:16

    Denisand, нет. Для вычета нужно стоять на очереди нуждающихся.

  • 2449778 Neophyte Poster
    офлайн
    2449778 Neophyte Poster

    2

    5 лет на сайте
    пользователь #2449778

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 22 июня 2018 20:23

    Помогите разобраться с правильным расчетом.

    Для простоты возьмем следующие цифры.
    Допустим, я купил квартиру за 100.000 рублей.
    В эту сумму входит сумма кредита, например, 20.000 рублей. Т.е. 80.000 я заплатил сам и 20.000 заплатил банк.
    Оплата за кредит каждый месяц 400 рублей.
    Зарплата 1500 рублей. Пусть, подоходный налог каждый месяц у меня 200 рублей.
    Теперь с момента оплаты кредита, подоходный будет считаться на сумму 1500 - 400 = 1100 рублей ? Т.е. сумма за кредит не облагается.
    Получается 1100 * 0.13 около 140 рублей.

    Исходя из всего, у меня не будет высчитывать, примерно, из зарплаты 140 рублей.
    Как долго это будет? Мне бухгалтер сказала, что пока сумма вычета не закроет сумму расходов. Т.е. 100.000 / 140 = 60 лет?
    Другой бухгалтер сказала, что только 13% от суммы расходов.
    Т.е. (100.000 * 0.13) / 140 = 8 лет?
    Сколько не читал законодательство, у нас нет такого, чтобы 13% от суммы расходов считалось, в РФ нашел, там есть максимальная граница в процентах и в сумме, а у нас как правильно? Совсем уже запутался

  • Котейка22 Junior Member
    офлайн
    Котейка22 Junior Member

    37

    9 лет на сайте
    пользователь #1151789

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 23 июня 2018 20:50
    2449778:

    Помогите разобраться с правильным расчетом.

    Для простоты возьмем следующие цифры.
    Допустим, я купил квартиру за 100.000 рублей.
    В эту сумму входит сумма кредита, например, 20.000 рублей. Т.е. 80.000 я заплатил сам и 20.000 заплатил банк.
    Оплата за кредит каждый месяц 400 рублей.
    Зарплата 1500 рублей. Пусть, подоходный налог каждый месяц у меня 200 рублей.
    Теперь с момента оплаты кредита, подоходный будет считаться на сумму 1500 - 400 = 1100 рублей ? Т.е. сумма за кредит не облагается.
    Получается 1100 * 0.13 около 140 рублей.

    Исходя из всего, у меня не будет высчитывать, примерно, из зарплаты 140 рублей.
    Как долго это будет? Мне бухгалтер сказала, что пока сумма вычета не закроет сумму расходов. Т.е. 100.000 / 140 = 60 лет?
    Другой бухгалтер сказала, что только 13% от суммы расходов.
    Т.е. (100.000 * 0.13) / 140 = 8 лет?
    Сколько не читал законодательство, у нас нет такого, чтобы 13% от суммы расходов считалось, в РФ нашел, там есть максимальная граница в процентах и в сумме, а у нас как правильно? Совсем уже запутался

    Права вторая бухгалтер. Денежно вам вернется только 13% от суммы расхода, а не вся стоимость квартиры.

    Вычет вы рассчитали неправильно. Вычет - это не сумма налога, а сумма, которая не облагается налогом. В бухгалтерию вы должны принести не только квитанции об оплате кредита, но и договор на покупку квартиры, потому что ваш вычет равен 100.000.
    Теперь пример:
    Вычет = 100.000
    Зарплата = 1500
    1500-1500 = 0
    0*13% = 0 рублей. Подоходного нет.
    Жирным выделено то, что является вычетом. Это сумма, которая не облагается налогом. Без вычета вы уплатили бы 1500*13% = 195 рублей подоходного.

    Теперь разберемся, сколько по времени он будет предоставляться.
    100.000/1500 = 66,5 месяцев или 5 с половиной лет.
    195 руб. * 66,5 месяцев = 13000 рублей (13% стоимости квартиры) - вот это и есть ваша льгота, или по-другому сумма подоходного, которую вы не уплатите, а в течение 5 с половиной лет будете получать на руки посредством того, что каждый месяц с вас не будет сниматься 195 рублей налога.

    Напомню, что для вычета нужно справка, что вы состояли на очереди нуждающихся.

  • 2449778 Neophyte Poster
    офлайн
    2449778 Neophyte Poster

    2

    5 лет на сайте
    пользователь #2449778

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 24 июня 2018 11:57
    Котейка22:

    2449778:

    Помогите разобраться с правильным расчетом.

    Для простоты возьмем следующие цифры.
    Допустим, я купил квартиру за 100.000 рублей.
    В эту сумму входит сумма кредита, например, 20.000 рублей. Т.е. 80.000 я заплатил сам и 20.000 заплатил банк.
    Оплата за кредит каждый месяц 400 рублей.
    Зарплата 1500 рублей. Пусть, подоходный налог каждый месяц у меня 200 рублей.
    Теперь с момента оплаты кредита, подоходный будет считаться на сумму 1500 - 400 = 1100 рублей ? Т.е. сумма за кредит не облагается.
    Получается 1100 * 0.13 около 140 рублей.

    Исходя из всего, у меня не будет высчитывать, примерно, из зарплаты 140 рублей.
    Как долго это будет? Мне бухгалтер сказала, что пока сумма вычета не закроет сумму расходов. Т.е. 100.000 / 140 = 60 лет?
    Другой бухгалтер сказала, что только 13% от суммы расходов.
    Т.е. (100.000 * 0.13) / 140 = 8 лет?
    Сколько не читал законодательство, у нас нет такого, чтобы 13% от суммы расходов считалось, в РФ нашел, там есть максимальная граница в процентах и в сумме, а у нас как правильно? Совсем уже запутался

    Права вторая бухгалтер. Денежно вам вернется только 13% от суммы расхода, а не вся стоимость квартиры.

    Вычет вы рассчитали неправильно. Вычет - это не сумма налога, а сумма, которая не облагается налогом. В бухгалтерию вы должны принести не только квитанции об оплате кредита, но и договор на покупку квартиры, потому что ваш вычет равен 100.000.
    Теперь пример:
    Вычет = 100.000
    Зарплата = 1500
    1500-1500 = 0
    0*13% = 0 рублей. Подоходного нет.
    Жирным выделено то, что является вычетом. Это сумма, которая не облагается налогом. Без вычета вы уплатили бы 1500*13% = 195 рублей подоходного.

    Теперь разберемся, сколько по времени он будет предоставляться.
    100.000/1500 = 66,5 месяцев или 5 с половиной лет.
    195 руб. * 66,5 месяцев = 13000 рублей (13% стоимости квартиры) - вот это и есть ваша льгота, или по-другому сумма подоходного, которую вы не уплатите, а в течение 5 с половиной лет будете получать на руки посредством того, что каждый месяц с вас не будет сниматься 195 рублей налога.

    Напомню, что для вычета нужно справка, что вы состояли на очереди нуждающихся.

    Спасибо большое, теперь все встало на свои места

  • iTitaN Member
    офлайн
    iTitaN Member

    161

    10 лет на сайте
    пользователь #979068

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 25 июня 2018 16:25 Редактировалось iTitaN, 1 раз.

    Добрый день! "Имущественный налоговый вычет" каким-нибудь образом связан с указами 240 и 585? Не исключают они друг друга?

    Я правильно понимаю, что сумма вычета равна (%подоходного_налога * стоимость_квартиры) в независимости от того, какой размер кредита у тебя?

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    3737

    16 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    3737
    # 25 июня 2018 21:32 Редактировалось serwik, 1 раз.

    iTitaN, связь только в том, что всё это требует находится на учёте нуждающихся. В остальном ИНВ
    и господдержкп никак не связаны и не исключают друг друга.
    Вычет это сумма дохода, освобождаемая от подоходного налога. Равно сумме расходов на строительство или покупку жилья, т.е. оплата своими деньгами + погашение кредита + % по кредиту (кроме штрафов за просрочку). Т.о. итоговый размер ИНВ от суммы кредита зависит.

  • iTitaN Member
    офлайн
    iTitaN Member

    161

    10 лет на сайте
    пользователь #979068

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 25 июня 2018 21:56
    serwik:

    iTitaN, связь только в том, что всё это требует находится на учёте нуждающихся. В остальном ИНВ
    и господдержк никак не связаны и не исключают друг друга.
    .

    Здесь понятно, спасибо большое за разъяснение.

    serwik:

    Вычет это сумма дохода, освобождаемая от подоходного налога. Равно сумме расходов на строительство или покупку жилья, т.е. оплата своими деньгами + погашение кредита + % по кредиту (кроме штрафов за просрочку). Т.о. итоговый размер ИНВ от суммы кредита зависит.

    Т.е. сумма_вычета = (оплата своими деньгами + погашение кредита + % по кредиту ) * %подоходного_налога
    верно?

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    3737

    16 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    3737
    # 25 июня 2018 22:44 Редактировалось serwik, 1 раз.
    iTitaN:

    Т.е. сумма_вычета = (оплата своими деньгами + погашение кредита + % по кредиту ) * %подоходного_налога верно?

    Только не вычета, а экономии (неуплаченного/возвращённого подоходного) за счёт применения вычета. С обывательской точки зрения это и есть "вычет".
    А с законодательной точки зрения вычет - сумма дохода, освобождаемая от подоходного налога.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    657

    6 лет на сайте
    пользователь #2311560

    Профиль

    657
    # 25 июня 2018 23:24 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    Del

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    3737

    16 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    3737
    # 26 июня 2018 07:24 Редактировалось serwik, 1 раз.

    Если итоговая сумма по кредиту уже известна (кредит уже погашен) -- возможен и такой вариант (если доходов хватит). Если итоговая сумма ещё неизвестна -- нет, конечно. Вычет предоставляется по мере фактического несения расходов. Заплатили 100 по кредиту - получили вычет на эту сумму, а следующем месяце погасите 200 руб- получите вычет с 200 руб. При наличии соответствующих доходов, конечно.
    Это здесь на форуме считают примерные сроки предоставления вычета для объяснения механизма действия ИНВ...

  • dub-ok Senior Member
    офлайн
    dub-ok Senior Member

    592

    18 лет на сайте
    пользователь #38932

    Профиль
    Написать сообщение

    592
    # 26 июня 2018 14:00

    добрый день! подскажите, пожалуйста,... имеем право на имущественный вычет, подали все документы по месту работы в бухгалтерию. но правом таким воспользовались лишь спустя полтора года с момента возникновения такого права? как получить возврат излишне уплаченного подоходного налога за эти 1.5 года? нам самим в налоговую писать заявление? или можно это сделать через бухгалтерию? и если самим, то что нужно отнести в налоговую кроме заявления? заранее спасибо!

  • Virgin.by Junior Member
    офлайн
    Virgin.by Junior Member

    69

    12 лет на сайте
    пользователь #391484

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 26 июня 2018 15:21

    Добрый день. Возможно ли получить имущественный налоговый вычет во второй раз, если состою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Я и жена уже получали вычет на работе. У жены сумма вычета была незначительная. Спасибо.

  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6286

    18 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6286
    # 26 июня 2018 15:30

    Virgin.by, тыц

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть
  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    3737

    16 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    3737
    # 26 июня 2018 16:41 Редактировалось serwik, 4 раз(а).

    dub-ok, если вы все эти 1,5 года работаете в этой же организации -- перерасчет и возврат налога за 1,5 года должна сделать бухгалтерия самостоятельно.
    Если меняли места работы -- каждая организация по вашему заявлению по "своему" периоду выплаты з/п. Налоговая может вернуть налог только по доходам, по которым вы в налоговую же и отчитывались -- продажи, доход из-за рубежа, предпринимательская деятельность и т.п.

    Virgin.by, по другому жилому помещению -- нет. По тому же самому, по которому брали вычет раньше (сразу строительство дома, потом его реконструкция) -- теоретически да (практически мне такие случаи неизвестны).

  • dub-ok Senior Member
    офлайн
    dub-ok Senior Member

    592

    18 лет на сайте
    пользователь #38932

    Профиль
    Написать сообщение

    592
    # 26 июня 2018 18:37

    serwik, спасибо !

  • Ex2BY Member
    офлайн
    Ex2BY Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #431628

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 27 июня 2018 14:55 Редактировалось Ex2BY, 1 раз.
    serwik:

    Если итоговая сумма по кредиту уже известна (кредит уже погашен) -- возможен и такой вариант (если доходов хватит). Если итоговая сумма ещё неизвестна -- нет, конечно. Вычет предоставляется по мере фактического несения расходов. Заплатили 100 по кредиту - получили вычет на эту сумму, а следующем месяце погасите 200 руб- получите вычет с 200 руб. При наличии соответствующих доходов, конечно.
    Это здесь на форуме считают примерные сроки предоставления вычета для объяснения механизма действия ИНВ...

    подскажите, если я погашаю сумму примерно 500 руб в месяц (100 основной долг и 400 проценты за кредит), то вычет будет со 100 руб или 500 руб?

  • Бусиндочка Member
    офлайн
    Бусиндочка Member

    247

    6 лет на сайте
    пользователь #2330367

    Профиль
    Написать сообщение

    247
    # 27 июня 2018 15:53

    У меня зп 500 руб квартира стоит 72000. Нам дали субсидии 66000 ( теперь каждый месяц платим льготный кредит 53 руб), а 6000 доплатили своими у меня трое детей, Напишите пожалуйста алгоритм расчета зп к выдаче

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    3737

    16 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    3737
    # 28 июня 2018 12:29

    Ex2BY, с 500.

    Бусиндочка,
    1. станд вычет на себя (з/п не более 620 руб) 102 руб.
    2. станд.вычет на детей 3*57=171 руб.
    3. ИНВ по кредитному платежу 53 руб.
    остаётся облагаемой з/п 500-102-171-53=174 руб., которая покроется ИНВ от платежа своими деньгами (6000) в течение 6000/174=34,5 мес.
    Итого в течение 34 мес у вас подоходного не будет, будет только Пенсионный 1%, к выплате 500-500*1%=495 руб.
    Потом появится удержание подоходного от 174 руб 174*13%=22,62 руб, будет з/п к выдаче 500-5-22,62=472,38 руб.
    Может быть вариант, когда не будет ежемесячно браться вычет 53 руб, пока не погасится квитанция на 6000 руб (через 6000/(500-102-171)) = 26 мес) , тогда квитки по 53 руб будут накапливаться и прольготируются по окончании этих 26 мес (а там их наберется тоже на несколько месяцев полной льготы).
    Т.е. примерно 30-35 мес у вас будет з/п 495 руб, потом -- 472,38. Подробнее -- к своему бухгалтеру.

  • eugene.mat Member
    офлайн
    eugene.mat Member

    103

    12 лет на сайте
    пользователь #513869

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 28 июня 2018 14:20

    Приветствую.
    Подскажите пожалуйста, положен ли вычет с отплаты риэлтерских услуг?

  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6286

    18 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6286
    # 28 июня 2018 14:30

    eugene.mat, не положен

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть