"IT-деревня Сосновое"

СОСНОВОЕ___2016:

Timosha, даже комментировать не буду... просто смешно... позиция школоты - не факты, а домыслы и, простите, сопли... Каждый дольщик при желании может взять тел председателя ТС и пообщаться... как и с проживающими, как и позвонить в ЖКХ и узнать ситуацию, что и почему, а типа "знать, что воду топят из снега" и прийти строить сюда дом - это анекдот))))). И в Сосновое никто палками никого не загоняет, как и Вас, Тимоша, и на цепи не держит... расторгнул - вышел. Как-то так... за это время обратилось около 900 чел - кому не нравилось - не пришли.
Караван идет дальше, и пока успешно... за 5 месяцев реализовано порядка 60 домов, где пятая часть всего лишь ЖСПК.
Решения по газу (по долевым договорам №№1-11) ПРИНЯТО, пока все по плану, в соответствие с сроками в договорах.
Всем всего хорошего!).. включая обиженного)...

Вот прям каждый день приезжая так и вижу 60 построенных домов. Не смешите вы людей )

Про воду отвечу последний раз, надеюсь сейчас наконец-то дойдет, если не дойдет - это вам к специалисту нужно наверное какому-то. Про воду я очень хорошо знал и начал строиться только после того, когда мне пообещали ДСПМК в лице ЖСПК что будет вторая скважина и башня. Сначала срок был конец 2015 года, сейчас уже говорили конец 2016, ну а вы вообще заявляете, что проблем с водой нет. Вопрос с водой я лично поднимал на почти каждом собрании и председатель ЖСПК лишь передовал обещания ДСПМК нам.

По поводу интернета. Айти деревня и без интернета. Оптику по поселку развели - это круто. Но как к ней подключиться? ДСПМК обещал что уже летом 2015 можно подключиться. При звонке в белтелеком получаем ответ - подключиться нельзя, нет нужного количества абонентов либо какие-то другие отговорки.

Вопросы с ЖСПК я в состоянии решить сам. Вы как представитель ДСПМК по договору ОБЯЗАНЫ были сдать все сети до 31 ноября. О том, что сдавать сети нужно будет 31 ноября вам давным давно было известно, только как всегда у нас начали что-то думать за день до сдачи сетей.

Электричество дали - и то замечательно, за что вам большое спасибо Хотя по договору у меня полностью готовый дом со всеми сетями должен был быть 31 ноября.

Газ если дадут до НГ - будет замечательно. Лично мне уже несколько досок будут менять из-за того, что там пошла плесень (дом проветривается).

Про расторгнул и вышел - с удовольствием выйду, елси вы вернете мне все деньги в валюте.

Всех с наступающим
А вы, СОСНОВОЕ___2016, если являетесь представителем ДСПМК и пытаетесь активно продать дома - будьте добры сходить на какие-нибудь курсы/треннинги о том, как необходимо общаться с людьми. Глядишь и продадите наконец-то 60 домов Это я к тому, что если бы я своим заказчикам что-то так продавал и давал такие же пустые обещания - я бы давно стал безработным, т.к. работаю не на белорусский рынок. Это у нас люди привыкли к быдлу и к такому отношению

Timosha:

Вот прям каждый день приезжая так и вижу 60 построенных домов. Не смешите вы людей )

Никто не писал про "построенные" дома, речь о подписанных договорах..простите, не 60... 69 участков и 3 в стадии подписания, впредь будем точнее

Timosha:

ну а вы вообще заявляете, что проблем с водой нет.

Да, нет проблем, относящихся к ДСПМК. Разработка проекта водоснабжения с участие гос.экспертизы проходила на основании технических данных о возможностях системы, наличии потребителей с допуском на несколько лет. Исходя из этого и было дано разрешение на застройку с установкой РЕЗЕРВНОЙ башни в СИСТЕМУ ЖКХ. Если и существуют отдельные перебои с водой по Вашему заявлению, каждый потребитель вправе обратиться за разъяснениями а предоставляющую данную услугу компанию. Это может сделать как физическое, так и юридическое лицо (ТС, ЖСПК) на основании заявлений граждан. При неудовлетворенности ответом, можно обратиться в вышестоящую организацию, на горячую линию либо в контрольный орган. Пустословие и голословные обвинения никогда не решали проблему..

Timosha:

Айти деревня и без интернета. Оптику по поселку развели - это круто. Но как к ней подключиться? ДСПМК обещал что уже летом 2015 можно подключиться. .

В настоящий момент оптоволоконная сеть разводится в заселенные/сданные дома. Малопонятно о какой услуге или обещаниях "подключить" может идти речь без наличия адреса потребителя...

Timosha:

Вы как представитель ДСПМК по договору ОБЯЗАНЫ были сдать все сети до 31 ноября.

Обязательства возникают на основании закона или договора, на сколько известно, у ДСПМК с Вами никаких отношений нет. В рамках действующих отношений жалоб не поступало, договорные обязательства в стадии сроков исполнения.

Timosha:

Электричество дали - и то замечательно

электричество "сдали", чтобы им пользоваться, нужно иметь договор с электроснабжающей организацией

Timosha:

Хотя по договору у меня полностью готовый дом со всеми сетями должен был быть 31 ноября.

прочитайте на первой странице договора, с кем у Вас договор... или сообщите на официальный эл.адрес ФИО и номер договора...

Timosha:

Газ если дадут до НГ - будет замечательно. Лично мне уже несколько досок будут менять из-за того, что там пошла плесень (дом проветривается).

Газообеспечение домов подключат к системе подачи газа... для пользования газом собственник должен пройти инструктаж в УП "Мингаз"... Если дольщик ВО ВРЕМЯ ПРИЕМКИ посчитает, что есть недостатки выполнения работ, то он вправе требовать их устранения... По имеющейся информации акт приемки не подписан, не имеет смысла говорить о недостатках при НЕОКОНЧЕННЫХ работах. В существующей практике ДСПМК дольщик участвует в контроле выполнения работ и при сдаче никаких недоделок быть не должно... на проявившиеся после приемки - есть гарантийные обязательства в 5 лет...

Timosha:

Про расторгнул и вышел - с удовольствием выйду, елси вы вернете мне все деньги в валюте.

не отказывайте себе в удовольствии...Уточните порядок выхода из ЖСПК, сроки и порядок выплат взносов, ДСПМК-94 при существующем спросе реализует готовый объект на пока еще выделенном ему участке в короткий срок. тел. на сайте.
Остальные реплики, простите, останутся без комментариев, как не относящиеся к тематике ветки, а отражающие эмоции, воспитание и отсутствие фактов.
Всего доброго, Timosha, надеемся в айти вы лучше разбираетесь, а компьютер снисходительнее людей

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3367951&start=20

Timosha, про Ваше решение описано в нашем посте выше (люди могут сами позвонить и узнать, и в ЖКХ и в ТС и побеседовать с жильцами. Учитывая "удивительный" подход к ситуации не могу описать существующую ситуацию по подключению газа, только кроме что ДСПМК серьезно работает над ней каждый день. помним и про плесень), и про Ваши средства, вложенные в строительство. Откинув эмоции, мимикрию и пр. скажу, может это будет для Вас откровением, что мы понимаем, что строятся у нас люди (партнеры), на взаимовыгодных условиях, мы также понимаем, что жилье - это важное событие, второе по важности после свадьбы)... что деньги не рисовались и пр. Ситуация с газом под контролем и личным участием ЗАМа и в стадии разрешения.

D7jade:

Думаю вы как опытная организация можете заранее подумать о подобных проблемах и начать делать активности

да... когда газовое хозяйство передают в район + Жодино, где один спец, сдающий три линии напряжения своего предприятия.. для нас - ничего страшного, ситуация "по убыванию" делаем "активности" ))).
на сегодня для сдачи осталось подписать акт приемки ( это ТОЛЬКО после газа )

D7jade:

ДСМПК которые не прошли Проматом, и как только они получат от них разрешение можно будет думать о врезке.

пожалуйста)... изменения сети газоснабжения в домах ЖСПК совместно со специалистами Мингаза предполагалось оформлять как "подвод к домам", в последний момент Мингаз принял решение как "уличные сети" и отправил на согласование в Проматомнадзор. Представлена документация, сети закачаны воздухом, идет проверка на герметичность под давлением (сегодня)... это рабочие моменты, и не считаем необходимым их расписывать, Вы все равно задаете вопрос не для получения ответа, прокомментируете на свой лад)), как и предыдущие... да и нет необходимости расписывать Вам, как Дольщику, производственные процессы. Вам должны готовый к эксплуатации объект, и Вы его получите. Нагнетание обстановки не ускорит процесса... а выражать недовольство можно и без инфы... у Вас 4 стр. постов)))).... спасибо за бодрость) всего хорошего. искренне!

Давно слежу за перепиской и, честно говоря, очень настораживает то, что представитель застройщика любые вполне объяснимые вопросы дольщиков насчёт воды или газа воспринимает как личное оскорбление и домыслы. Мы только начинаем строиться и заключали договор напрямую с ДСПМК. Если сейчас у застройщика во всех бедах виновато ЖСПК, то кто у нас будет виноват? Не проще ли дать людям конкретные ответы - когда будет вторая скважина и резервная башня, когда новосёлам ждать газ, чтобы планировать какие-то работы в домах, - чем обзывать их школотой, нагнетателями обстановки и т.д.? Не так уж мало стоят типовые домики, и многие купились именно на то, что посёлок будет благоустроенный и цивилизованный. А, получается, вместо этого надо будет во все концы посылать запросы и звонить на горячие линии, чтобы добиться нормального водо- и газоснабжения? Могу понять объективные трудности застройщика, но надо действительно давать внятные и конкретные ответы на такие болезненные вопросы. И если с газом, будем надеяться, вопрос вот-вот решится, то ответьте, пожалуйста, конкретно насчёт воды.

То есть ответа на вопрос "когда будет резервная башня и вторая скважина" так и не будет? Недоумение вызывает, что можно же просто назвать срок, если эта работа действительно запланирована, вместо того, чтобы обвинять всех подряд. Ведь когда заселится весь посёлок, водопотребление в разы возрастёт, понятно, что люди беспокоятся. Какая разница, официально или неофициально задаются вопросы, ветка же вроде бы для того и создавалась, чтоб оперативно получать ответы на волнующие вопросы.

Как-то странно тут диалог проходит. Вроде бы должны решаться вопросы, люди должны спрашивать то что их волнует и получать разжеванные ответы, а получается какая-то грызня. Как-будто все друг друга хотят в чем-то обвинить. Да и на личности зачем было переходить?
Конкретный вопрос - конкретный ответ. Что-то не понятно - прояснили еще раз, разжевали и все по полочкам разложили. Люди волнуются, они вкладывают свои деньги и хотят получать ответы на волнующие их вопросы. Да и потенциальные клиенты следят за веткой. Нам тоже важно знать с какими сложностями возможно придется столкнуться и как они будут решаться.

Никого ни в чём не обвиняем! Именно что хотели просто получить ответ по возможным проблемным ситуациям. И, как верно заметили выше, важно знать, с какими сложностями придётся столкнуться и как они будут решаться. Когда разговариваем с Ольгой, тоже представителем ДСПМК, она всё спокойно объясняет (в пределах своей компетенции) и спокойно реагирует на вопросы. А тут почему-то так нервно всё воспринимается. Мы ведь не строители, не газовщики и не сантехники, чтобы контролировать какие-то технические моменты, поэтому хотелось бы просто быть уверенными, что застройщик видит проблемы, готов их решать в оговоренные сроки и чётко выполнит свои обязательства.

Вчера столкнулись с проблемой, с водой, вечером пропало давление и вода шла самотёком еле-еле, так что проблема не вымышленная! и это ещё никто не живёт в посёлке! надеюсь что исправите ситуацию