Ответить
  • ZmeyKa Senior Member
    офлайн
    ZmeyKa Senior Member

    1314

    17 лет на сайте
    пользователь #20935

    Профиль
    Написать сообщение

    1314
    # 12 февраля 2018 07:58 Редактировалось ZmeyKa, 1 раз.
    ЖСПК_ITдеревня:

    , "Все основные строительно- монтажные работы по домам и общему благоустройству планируем завершить в 1 полугодии 2018 г.", а сети?... вот лучше бы здесь услышать подробный детальный план с контактами участников (проектантов, подрядчиков), всех интересуют и сдача в эксплуатацию, и запуск подстанции и водонапорки, наружное освещение, магазин, зеленая зона и детская площадка ...

    DSPMK-94, Хотелось бы услышать ответ по этим конкретным пунктам. Запуск подстанции и водонапорка тоже заработают в 1 полугодии 2018? Зеленая зона, площадка, освещение?

    Последние слова биолога: - А эту змею мы знаем! Она не ядовитая ...
  • DSPMK-94 Neophyte Poster
    офлайн
    DSPMK-94 Neophyte Poster

    5

    3 года на сайте
    пользователь #2410726

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 15 февраля 2018 13:23 Редактировалось DSPMK-94, 2 раз(а).

    Земельный участок на котором ведется строительство коттеджного поселка Сосновый площадью 10,1720 га находится в постоянном пользовании у ЗАО ДСПМК-94 для строительства индивидуальных жилых домов и сетей к ним.Свидетельство о гос.регистрации зем.участка №614/828-10354 от 29 мая 2015 года.И право пользования этим участком принадлежит только ЗАО ДСПМК-94 и никому другому.ХОЗЯИН НА ПОСЕЛКЕ ОДИН ДСПМК-94. Остальные либо "помощники", а кто оформил право собственности на дом, то собственники домовладений.Всякое переоформление земельных участков происходит только нами или нашего согласия.
    Все сети и благоустройство будет завершены до августа 2018г.Без всякого "размыливания" ситуации.А кто в этом сомневается пусть ждёт и сопит тихонько.Собаки лают, а караван идёт!!!! гласит восточная мудрость!!!!

    Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд

    Для строительства магазина ждём дольщиков для долевого строительства и последующей эксплуатации.Магазин нами вынесен в отдельный проект и ждет инвесторов.Торговая площадь 100м2,для товаров повседневного спроса на 1 этаже, а на втором три административно-офисных помещения, который можно будет использовать для дневного прибывания детей!!!!!!!!

    Добавлено спустя 1 час 25 минут 1 секунда

    yury_by:

    Дороги шириной в одну машину - уникальное решение :-?

    yury_by:

    Цитировать

    Шириной в одну машину это не дорога ,а проезд по ул.Солнечная,Такой проезд захотели айтишники,чтобы сэкономить свои деньги.На всех остальных 6 улицах нормальный проезд шириной 6-7 метров.Так что дерзайте !!!!!

  • tumian Neophyte Poster
    офлайн
    tumian Neophyte Poster

    17

    8 лет на сайте
    пользователь #933517

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 15 февраля 2018 20:28
    DSPMK-94:

    Земельный участок на котором ведется строительство коттеджного поселка Сосновый площадью 10,1720 га находится в постоянном пользовании у ЗАО ДСПМК-94 для строительства индивидуальных жилых домов и сетей к ним.Свидетельство о гос.регистрации зем.участка №614/828-10354 от 29 мая 2015 года.И право пользования этим участком принадлежит только ЗАО ДСПМК-94 и никому другому.ХОЗЯИН НА ПОСЕЛКЕ ОДИН ДСПМК-94. Остальные либо "помощники", а кто оформил право собственности на дом, то собственники домовладений.Всякое переоформление земельных участков происходит только нами или нашего согласия.
    Все сети и благоустройство будет завершены до августа 2018г.Без всякого "размыливания" ситуации.А кто в этом сомневается пусть ждёт и сопит тихонько.Собаки лают, а караван идёт!!!! гласит восточная мудрость!!!!

    Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд

    звучит угрожающе по отношению к тем, кто строится с ЖСПК.

  • yury_by Клуб Самоделкиных
    офлайн
    yury_by Клуб Самоделкиных

    15336

    9 лет на сайте
    пользователь #535842

    Профиль
    Написать сообщение

    15336
    # 15 февраля 2018 21:06
    tumian:

    звучит угрожающе по отношению к тем, кто строится с ЖСПК.

    Тоже заметил :) Отличия от садоводческих товариществ всего два: возможность прописки и в связи с этим льготные цены на газ. В остальном все одинаково.

    Делай хорошо, а плохо само получится
  • ЖСПК_ITдеревня Junior Member
    офлайн
    ЖСПК_ITдеревня Junior Member

    75

    3 года на сайте
    пользователь #2387034

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 15 февраля 2018 21:44 Редактировалось ЖСПК_ITдеревня, 2 раз(а).
    tumian:

    звучит угрожающе по отношению к тем, кто строится с ЖСПК.

    конкуренция "от хозяина"

  • DSPMK-94 Neophyte Poster
    офлайн
    DSPMK-94 Neophyte Poster

    5

    3 года на сайте
    пользователь #2410726

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 16 февраля 2018 10:26
    ЖСПК_ITдеревня:

    tumian:

    звучит угрожающе по отношению к тем, кто строится с ЖСПК.

    конкуренция "от хозяина"

    ЖСПК-ИТ Деревня наш не конкурент, а партнёр в лице Белостоцкого Д.Г., а все остальные либо помощники, либо нахлебники......!!!!!!.Земли хватит всем пусть только чётко выполняют договорные обязательства с ДСПМК-94.В настоящее время нами чётко отлажен механизм переоформления земельного участка от ДСПМК-94 напрямую дольщику, независимо с кем у него заключён договор строительства.

  • ЖСПК_ITдеревня Junior Member
    офлайн
    ЖСПК_ITдеревня Junior Member

    75

    3 года на сайте
    пользователь #2387034

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 16 февраля 2018 13:16
    DSPMK-94:

    В настоящее время нами чётко отлажен механизм переоформления земельного участка от ДСПМК-94 напрямую дольщику, независимо с кем у него заключён договор строительства.

    что и нужно услышать людям)... без лишних умозаключений)

  • luchik-chik Member
    офлайн
    luchik-chik Member

    379

    11 лет на сайте
    пользователь #231934

    Профиль
    Написать сообщение

    379
    # 17 февраля 2018 15:40

    В настоящее время нами чётко отлажен механизм переоформления земельного участка от ДСПМК-94 напрямую дольщику

    А можно подробнее про механизм? И что будет с землей, на которой строится ваш дом, в процессе строительства через ЖСПК, если ДСПМК становится банкротом?

  • ЖСПК_ITдеревня Junior Member
    офлайн
    ЖСПК_ITдеревня Junior Member

    75

    3 года на сайте
    пользователь #2387034

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 17 февраля 2018 16:07
    luchik-chik:

    А можно подробнее про механизм? И что будет с землей, на которой строится ваш дом, в процессе строительства через ЖСПК, если ДСПМК становится банкротом?

    Банкротство такой организации - дело не одного даже года, но теоретически: На основании договора земля, выделенная ДСПМК-94 собственником земли - государством (а ДСПМК-94 - владелец земельного участка по договору аренду с целевым назначением - строительство коттеджей на основании утвержденного генплана), в лице местной власти (Смолевичского исполкома) его же решением выделяется владельцу дома. Все операции с землей - в компетенции местного исполкома и кадастровой службы на основании заключенных договоров и уже принятых решений о выделении... Из практики ДО банкротства принимаются меры для исполнения обязательств по максимуму, назначается управляющий. Но не будем накручивать - оснований к банкротству ДСПМК-94 в настоящий момент НЕТ. :)

  • luchik-chik Member
    офлайн
    luchik-chik Member

    379

    11 лет на сайте
    пользователь #231934

    Профиль
    Написать сообщение

    379
    # 17 февраля 2018 17:27

    А если ЖСПК пропадёт до передачи дома в собственность?
    Дом не твой, земля не твоя?

  • ЖСПК_ITдеревня Junior Member
    офлайн
    ЖСПК_ITдеревня Junior Member

    75

    3 года на сайте
    пользователь #2387034

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 18 февраля 2018 15:03 Редактировалось ЖСПК_ITдеревня, 1 раз.
    luchik-chik:

    А если ЖСПК пропадёт до передачи дома в собственность?
    Дом не твой, земля не твоя?

    "пропадет" - это, простите, трудно прокомментировать)))). Внезапно, ни одно юр.лицо не "пропадает", как написано выше, то же самое - процесс длительный и направлен в первую очередь на исполнение обязательств в соответствие договорам и платежам... процесс многогранный - и исполком (его земля), и ДСПМК (генподрядчик), и банк (исполнял платежи) - все документально в курсе... если в 2-х словах

  • igmelsa Senior Member
    офлайн
    igmelsa Senior Member

    5054

    13 лет на сайте
    пользователь #128523

    Профиль
    Написать сообщение

    5054
    # 19 февраля 2018 01:23
    luchik-chik:

    А если ЖСПК пропадёт до передачи дома в собственность?
    Дом не твой, земля не твоя?

    Будете последним в очереди на дележ имущества и бабла на счетах, вначале идут приоритетные кредиторы - налоговая, фонды и т.п. По-моему так со всеми застроерами в РБ, если они банкротятся, про имущество и бабло можно забыть.

  • ЖСПК_ITдеревня Junior Member
    офлайн
    ЖСПК_ITдеревня Junior Member

    75

    3 года на сайте
    пользователь #2387034

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 19 февраля 2018 15:10
    igmelsa:

    про имущество и бабло можно забыть

    глупости. Никакого дележа имущества - только в части неотработанного взноса.... То что строил и подтверждено договором и оплатами отдается в зависимости от этапа ликвидации. Член ЖСПК и дольщик защишены в РБ, это не Россия. Есть претенденты многоэтажек в долгострое, но с частным домом все проще - риск только не отработанного взноса (этапа). Это в общем, нюансы по этапам - до сдачи, после сдачи, до регистрации.

  • igmelsa Senior Member
    офлайн
    igmelsa Senior Member

    5054

    13 лет на сайте
    пользователь #128523

    Профиль
    Написать сообщение

    5054
    # 19 февраля 2018 15:38
    ЖСПК_ITдеревня:

    igmelsa:

    про имущество и бабло можно забыть

    глупости. Никакого дележа имущества - только в части неотработанного взноса.... То что строил и подтверждено договором и оплатами отдается в зависимости от этапа ликвидации. Член ЖСПК и дольщик защишены в РБ, это не Россия. Есть претенденты многоэтажек в долгострое, но с частным домом все проще - риск только не отработанного взноса (этапа). Это в общем, нюансы по этапам - до сдачи, после сдачи, до регистрации.

    все так говорят, если бы не было долгов по налогам и повешенных на конторы кредитов, когда схлопываются застроеры оказывается, что деньги попилены, в том числе с местными райкомами, а на оставшееся имущество целая очередь из: налоговиков, ФСЗН, банкиров и в конце этой очереди владельца недостроя. Балансы застроеров вообще должны вывешиваться в открытом доступе: сколько кредитов взято, под какие проценты, долги по зарплатам, налогам и прочее, а так зайдите в черный ящик и молитесь, чтобы не схлопнулась конторка и все по закону.

  • ЖСПК_ITдеревня Junior Member
    офлайн
    ЖСПК_ITдеревня Junior Member

    75

    3 года на сайте
    пользователь #2387034

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 19 февраля 2018 17:16
    igmelsa:

    все так говорят

    только не с некоммерческой организацией)... путаете пальцы на руках и ногах

  • igmelsa Senior Member
    офлайн
    igmelsa Senior Member

    5054

    13 лет на сайте
    пользователь #128523

    Профиль
    Написать сообщение

    5054
    # 19 февраля 2018 17:49
    ЖСПК_ITдеревня:

    только не с некоммерческой организацией)... путаете пальцы на руках и ногах

    я о застройщиках, у вас я так понял короператив, там все понятно

  • DSPMK-94 Neophyte Poster
    офлайн
    DSPMK-94 Neophyte Poster

    5

    3 года на сайте
    пользователь #2410726

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 20 февраля 2018 15:19

    Быстрее река Свислочь начнет впадать в Балтийское море,чем что-то случится с ДСПМК-94, которое уже 40- лет на строительном рынке в Республике Беларусь, России и Польши. Кто хочет строится тот строит, а болтуны разглагольствуют.Свободных домов и участков с каждым днём остаётся всё меньше и меньше........ .
    По состоянию на сегодня у ДСПМК-94 нет задолженности по налогам,кредитам банка, заработной плате рабочим. Финансирование коттеджного поселка "Сосновый" ведется со спец.счета, который у каждого дольщика указан при заключении договоров о долевом строительстве.И "списать" с него средства по Указу Президента РБ " О долевом строительстве...." никто не имеет права , ни суд,ни налоговая, ни фонд защиты населения, ни иные органы власти!!!!!
    Дерзайте.Ждем дольщиков для долевого строительства магазина в пос.Сосновый .Двух этажное здание: 1 этаж торговый зал для товаров повседневного спроса,площадью 100 м2; 2-этаж - три административные помещения площадью около 80м2, Дополнительная информация по тел.8-029-249-17-77

  • yury_by Клуб Самоделкиных
    офлайн
    yury_by Клуб Самоделкиных

    15336

    9 лет на сайте
    пользователь #535842

    Профиль
    Написать сообщение

    15336
    # 20 февраля 2018 15:26
    DSPMK-94:

    с ДСПМК-94, которое уже 40- лет на строительном рынке в Республике Беларусь, России и Польши.

    Сколько-сколько?

    Делай хорошо, а плохо само получится
  • ЖСПК_ITдеревня Junior Member
    офлайн
    ЖСПК_ITдеревня Junior Member

    75

    3 года на сайте
    пользователь #2387034

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 20 февраля 2018 17:37
    yury_by:

    Сколько-сколько?

    :jump:

  • igmelsa Senior Member
    офлайн
    igmelsa Senior Member

    5054

    13 лет на сайте
    пользователь #128523

    Профиль
    Написать сообщение

    5054
    # 20 февраля 2018 21:19

    Про 40 лет поржал. Конечно, спецсчет уже лучше, если с договорами не мутите, как недавно на тутбае была мулька, когда дольщикам вместо долевых договоров подсовывали предварительные.