Ответить
  • СОСНОВОЕ___2016 MemberАвтор темы
    офлайн
    СОСНОВОЕ___2016 Member Автор темы

    311

    4 года на сайте
    пользователь #1740353

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 21 сентября 2015 14:10 Редактировалось СОСНОВОЕ___2016, 59 раз(а).

    мы здесь http://sosnovoe.by

    IT деревня Сосновое находится в одноименном населенном пункте по трассе М2 напротив поселка Слобода в 12 км от Минска (10 км от знака Минск при выещде и 15 км от станции метро "Уручье". Асфальт до дома. Напротив поселка на трассе остановка общественного транспорта «Слобода Домашанская» - автобус 395 и маршрутного такси № С473. Интенсивность движения - 15 минут в зависимости от дня недели и времени суток.

    Подъезжая по трассе М2 к Кургану Славы справа проезжаем поселок Слобода, в конце которого будет стоять указатель поворота "Слобода. Сосновое 2км".
    вид с трассы

    Поворачиваем с трассы на указатель и еще раз за ним. по улице Машерова движемся вдоль трассы М2 в обратную сторону до Т-образного перекрестка, на котором опять поворачиваем направо под мост. Оказываемся на противоположной стороне трассы и за полем, на расстоянии примерно 800м выедем деревню Сосновое. При въезде в деревню стоит указатель населенного пункта "Сосновое" (на белом фоне). Сразу за ним поворачиваем направо и въезжаем в коттеджную застройку.

    ВСЕГДА ТОЛЬКО НАПРАВО!

    Застройщиком предлагается строительство дома по типовым проектом с возможностью перепланировок и переустройства на стадии строительства. Имеется возможность силами своего предприятия «ДС Проект-94» разработать новый проект по пожеланиям дольщика, а также построить дом на основании уже имеющегося у последнего своего проекта. Следует иметь ввиду, что проект – это не планировка из интернета…
    дом, построенный по договору долевого строительства по типовому проекту, передается дольщику, исполнившему свои обязательства по финансированию в следующей готовности:

    1. Внешняя отделка дома – штукатурка по стеклосетке, окраска акриловой краской (на выбор по вееру производителя, до 3-х цветов на дом);
    2. Полы - цементная стяжка.
    3. Стены – газосиликатный блок 500 мм, внутренняя штукатурка (улучшенная).
    4. Двери входные – металлические белорусского пр-ва с одним замком, наружная дверь ПВХ с одним замком (профиль профиль Wnitech Thermotech W750-752 , толщина 70мм, фурнитура Winkhaus Pro Pilot.)
    5. Стекло: энергосберегающий двухкамерный стеклопакет
    6. Без внутренних дверей.
    7. Окна – Бел. Пр-во: «СтеклоСтройКомплект» 2-х камерный стеклопакет, профиль ПВХ (профиль Wnitech Thermotech W750-752 , толщина 70мм, фурнитура Winkhaus Pro Pilot.)
    8. Потолок без отделки – по плитам перекрытия - разделка рустов, деревянный - черновая подшивка доской.
    9. Кровля – металлочерепица или Shinglas (коллекция ранчо), без снегоуловителя.
    10. Система отопления: установка металлических радиаторов Лидского завода отопительного оборудования, установка двухконтурного газового котла Daewoo Gasboiler; в домах тип 1-4 водяной подогрев пола;
    11. Разводка по комнатам электрических сетей без установки розеток, выключателей и приборов освещения;
    12. Сантехнические работы (прокладка наружных водопроводных и канализационных труб с установкой запорной арматуры и прибора учета воды, установка и подключения 1-го унитаза «Керамин», внутренняя разводка воды и канализации) с применением материалов, указанных в проекте.
    13. Газообеспечение - газовая плита белорусского производства «Гефест» и прибор учета газа.
    14. Местная канализация – септик согласно проекту, п-ка Белстройтехнология (блок управления Япония/Корея, компрессор Grundfos Германия);
    15. Обустроенные инженерные сети электро-, газо- и холодного водоснабжения до котла и унитаза, связи (оптоволокно в дом), дороги с асфальтовым покрытием, тротуары из мелкоштучной плитки, внешнее освещение по проекту, общие элементы благоустройства и озеленения территории примыкающие к придомовому земельному участку (пешеходная дорожка к крыльцу дома, отмостка по периметру дома; укладка механизированным способом растительного грунта толщиной не менее 10см.

    ]Ценовая политика стоимости квадратного метра в коттеджах IT деревни Сосновое несколько отличается от привычных расценок городских квартир, где 1кв.м. в маленьких квартирах стоит больше, чем в больших. У нас наоборот, и вот почему.
    Кроме расходов на строительство дома есть общие расходы по коттеджному поселку: свои газораспределительная и трансформаторная подстанции, водонапорная башня в системе местного ЖКХ, ограждение по периметру, дороги и тротуары, инженерные сети, наружное освещение, ливневая канализация и пр. Эти расходы привязаны к определенной единице площади земельного участка.
    Все дома распределены по земельным участкам на генеральном плане застройки http://sosnovoe.by/storage/app/media/ITSosnovoe.pdf , который обновляется ежедневно.
     Желтым выделены участки, по которым заключены договора или в стадии заключения (бронь на три дня)
     Белые – свободные

    На 17.05.2016 установлены следующие цены:

      [*] Дома 81,11м2 и 83,72 м2 от 750 до 800$ за 1кв.м по курсу НБРБ на день оплаты.
      [*] Дома 91,34м2 и 99,16м2 – из расчета 820$ за 1кв.м. по курсу НБРБ на день оплаты.
      [*] Дома 124,25 м2 и 157,16 м2- из расчета 830$ за 1кв.м. по курсу НБРБ на день оплаты.
      [*] Дома от 170м2 из расчета 830$ за 1кв.м. по курсу НБРБ на день оплаты.
      [*] При 100% оплате и на менее популярные участки предоставляются скидки.
      [*] Устройство цоколя (подвала) и гаража на участках с проектами домов, где они не предусмотрены – примерно из расчета 450-500$ за 1кв.м. по курсу НБРБ на день оплаты.
    Планировка коттеджа 81,11м2 Возможна перепланировка (устройство санузла на 1 этаже, закладка и добавление окон, канала для камина и пр.) подробнее здесь http://sosnovoe.by/houses/tip-1

    "В одно окно смотрели двое. Один увидел дождь и грязь. Другой — листвы зелёной вязь, весну и небо голубое"...Омар Хайям.
  • СОСНОВОЕ___2016 MemberАвтор темы
    офлайн
    СОСНОВОЕ___2016 Member Автор темы

    311

    4 года на сайте
    пользователь #1740353

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 23 сентября 2015 12:13 Редактировалось СОСНОВОЕ___2016, 25 раз(а).
    планировка 83,72м2 ЭКОНОМ КЛАСС ПЛЮС http://sosnovoe.by/houses/tip-2
    ОТЛИЧИЯ от ЭКОНОМ КЛАССА: терраса. Кроме того, окно/окна на обратной стороне для тех, кто захочет сделать террасу впоследствии нужно расположить так, чтобы они НЕ перекрывались навесом.
    планировка 91,34м2
    здесь подробно http://sosnovoe.by/houses/tip-3
    ЭКОНОМ КЛАСС МАКСИ
    планировка 99,16м2
    здесь подробно http://sosnovoe.by/houses/tip-4
    ЭКОНОМ КЛАСС ПРЕСТИЖ
    планировка 124,25 БИЗНЕС КЛАСС МИНИ
    здесь подробно http://sosnovoe.by/houses/tip-5
    уже совершенно другой дом: есть и технические помещения, и вместительная прихожая, три спальни и 2 просторных санузла. есть возможности по устройству цоколя и подвала, пристройки/постройки гаража/навеса, а на отдельных участках и два подъезда к дому, что тоже очень удобно http://sosnovoe.by/novost/garazhi-dlya-domov-ekonom-klass-maksi-9 ... ni-11985m2

    "В одно окно смотрели двое. Один увидел дождь и грязь. Другой — листвы зелёной вязь, весну и небо голубое"...Омар Хайям.
  • RexGen Senior Member
    офлайн
    RexGen Senior Member

    6170

    7 лет на сайте
    пользователь #531823

    Профиль
    Написать сообщение

    6170
    # 27 сентября 2015 16:09

    Про Сосновое уже есть ветка

  • СОСНОВОЕ___2016 MemberАвтор темы
    офлайн
    СОСНОВОЕ___2016 Member Автор темы

    311

    4 года на сайте
    пользователь #1740353

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 27 сентября 2015 21:36
    RexGen:

    Про Сосновое уже есть ветка

    и хорошо. но тут - от заказчика, из первых уст.

    "В одно окно смотрели двое. Один увидел дождь и грязь. Другой — листвы зелёной вязь, весну и небо голубое"...Омар Хайям.
  • weezy Member
    офлайн
    weezy Member

    237

    10 лет на сайте
    пользователь #192244

    Профиль
    Написать сообщение

    237
    # 28 сентября 2015 18:41

    Интересует сроки сдачи таких домиков?

  • СОСНОВОЕ___2016 MemberАвтор темы
    офлайн
    СОСНОВОЕ___2016 Member Автор темы

    311

    4 года на сайте
    пользователь #1740353

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 28 сентября 2015 21:24 Редактировалось СОСНОВОЕ___2016, 1 раз.
    weezy:

    Интересует сроки сдачи таких домиков?

    ближайшая сдача 81,11м2 и 83,72м2 - к 2016.... Если с нуля в другом месте 4,5-5 месяцев нормативный срок. в преддверии зимы пишем 6-7 месяцев. с середины октября начнем акцию бронирования участков - заключение договора с авансом на строительство дома в начале 2016 года в благоприятный период... Если нужно срочно по относительно готовым - ускоримся к середине декабря...

    "В одно окно смотрели двое. Один увидел дождь и грязь. Другой — листвы зелёной вязь, весну и небо голубое"...Омар Хайям.
  • uR15t Member
    офлайн
    uR15t Member

    497

    10 лет на сайте
    пользователь #168418

    Профиль
    Написать сообщение

    497
    # 1 октября 2015 20:01

    Добрый день! Хотелось бы узнать о наличии и условиях рассрочки (кредитования), сроки и соотв-но цену.

  • СОСНОВОЕ___2016 MemberАвтор темы
    офлайн
    СОСНОВОЕ___2016 Member Автор темы

    311

    4 года на сайте
    пользователь #1740353

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 1 октября 2015 20:47 Редактировалось СОСНОВОЕ___2016, 1 раз.
    uR15t:

    Добрый день! Хотелось бы узнать о наличии и условиях рассрочки (кредитования), сроки и соотв-но цену.

    рассрочка как таковая на период строительства. хорошая цена возможна с обоюдным интересом при быстром строительстве. это до мая, ну начала июня... Кредитование как система зарублена скачком курса и общей неопределенностью в кризисе... в Смолевичах (по месту нахождения объекта) дают под 33% годовых... с середины октября начинаем акцию (пока не озвучена) бронирования участков на следующий год: первый взнос 10% и по договору строительство начнется в благоприятный период, т.е. с марта-апреля (плюс 4-6 месяцев от размера дома).
    сегодня цена 81-91м2 по 780$ за метр, 91(на увеличенных участках)-100 по 800, а от 119 по 880$ за метр
    как-то так, исходя из общей ситуации...

    Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд

    новости строительства на 30.09.2015
    http://sosnovoe.by/novost/novosti-stroitelstva-3009

    "В одно окно смотрели двое. Один увидел дождь и грязь. Другой — листвы зелёной вязь, весну и небо голубое"...Омар Хайям.
  • artenza Junior Member
    офлайн
    artenza Junior Member

    76

    6 лет на сайте
    пользователь #762677

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 4 октября 2015 22:13

    здравствуйте, есть ли новый генплан с реализованными, для ориентации?

  • Virgos Junior Member
    офлайн
    Virgos Junior Member

    72

    14 лет на сайте
    пользователь #29160

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 5 октября 2015 13:44
    artenza:

    здравствуйте, есть ли новый генплан с реализованными, для ориентации?

    Актуальный генплан есть на http://sosnovoe.by

  • СОСНОВОЕ___2016 MemberАвтор темы
    офлайн
    СОСНОВОЕ___2016 Member Автор темы

    311

    4 года на сайте
    пользователь #1740353

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 5 октября 2015 18:40
    artenza:

    здравствуйте, есть ли новый генплан с реализованными, для ориентации?

    здесь http://sosnovoe.by/storage/app/media/ITSosnovoe.pdf
    раз в неделю буду вставлять и в шапку темы...

    "В одно окно смотрели двое. Один увидел дождь и грязь. Другой — листвы зелёной вязь, весну и небо голубое"...Омар Хайям.
  • СОСНОВОЕ___2016 MemberАвтор темы
    офлайн
    СОСНОВОЕ___2016 Member Автор темы

    311

    4 года на сайте
    пользователь #1740353

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 6 октября 2015 19:13
    Генплан с учетом проданного/брони на 7.10

    "В одно окно смотрели двое. Один увидел дождь и грязь. Другой — листвы зелёной вязь, весну и небо голубое"...Омар Хайям.
  • artenza Junior Member
    офлайн
    artenza Junior Member

    76

    6 лет на сайте
    пользователь #762677

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 10 октября 2015 23:18
    СОСНОВОЕ___2016:

    artenza:

    здравствуйте, есть ли новый генплан с реализованными, для ориентации?

    здесь http://sosnovoe.by/storage/app/media/ITSosnovoe.pdf
    раз в неделю буду вставлять и в шапку темы...

    спасибо!

  • olya.ml Junior Member
    офлайн
    olya.ml Junior Member

    53

    7 лет на сайте
    пользователь #698150

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 19 октября 2015 22:22

    Добрый вечер! А есть ли обновленный генплан?

  • СОСНОВОЕ___2016 MemberАвтор темы
    офлайн
    СОСНОВОЕ___2016 Member Автор темы

    311

    4 года на сайте
    пользователь #1740353

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 20 октября 2015 20:10 Редактировалось СОСНОВОЕ___2016, 2 раз(а).
    olya.ml:

    Добрый вечер! А есть ли обновленный генплан?

    "В одно окно смотрели двое. Один увидел дождь и грязь. Другой — листвы зелёной вязь, весну и небо голубое"...Омар Хайям.
  • olya.ml Junior Member
    офлайн
    olya.ml Junior Member

    53

    7 лет на сайте
    пользователь #698150

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 26 октября 2015 12:01
    СОСНОВОЕ___2016:

    uR15t:

    Добрый день! Хотелось бы узнать о наличии и условиях рассрочки (кредитования), сроки и соотв-но цену.

    рассрочка как таковая на период строительства. хорошая цена возможна с обоюдным интересом при быстром строительстве. это до мая, ну начала июня... Кредитование как система зарублена скачком курса и общей неопределенностью в кризисе... в Смолевичах (по месту нахождения объекта) дают под 33% годовых... с середины октября начинаем акцию (пока не озвучена) бронирования участков на следующий год: первый взнос 10% и по договору строительство начнется в благоприятный период, т.е. с марта-апреля (плюс 4-6 месяцев от размера дома).
    сегодня цена 81-91м2 по 780$ за метр, 91(на увеличенных участках)-100 по 800, а от 119 по 880$ за метр
    как-то так, исходя из общей ситуации...

    Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд

    Добрый день! Подскажите, стоит ли ждать а акцию, а которой вы упоминали? На строительство в марте-апреле.
    новости строительства на 30.09.2015
    http://sosnovoe.by/novost/novosti-stroitelstva-3009

  • СОСНОВОЕ___2016 MemberАвтор темы
    офлайн
    СОСНОВОЕ___2016 Member Автор темы

    311

    4 года на сайте
    пользователь #1740353

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 26 октября 2015 12:22
    olya.ml:

    СОСНОВОЕ___2016:

    uR15t:

    Добрый день! Хотелось бы узнать о наличии и условиях рассрочки (кредитования), сроки и соотв-но цену.

    рассрочка как таковая на период строительства. хорошая цена возможна с обоюдным интересом при быстром строительстве. это до мая, ну начала июня... Кредитование как система зарублена скачком курса и общей неопределенностью в кризисе... в Смолевичах (по месту нахождения объекта) дают под 33% годовых... с середины октября начинаем акцию (пока не озвучена) бронирования участков на следующий год: первый взнос 10% и по договору строительство начнется в благоприятный период, т.е. с марта-апреля (плюс 4-6 месяцев от размера дома).
    сегодня цена 81-91м2 по 780$ за метр, 91(на увеличенных участках)-100 по 800, а от 119 по 880$ за метр
    как-то так, исходя из общей ситуации...

    Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд

    Добрый день! Подскажите, стоит ли ждать а акцию, а которой вы упоминали? На строительство в марте-апреле.
    новости строительства на 30.09.2015
    http://sosnovoe.by/novost/novosti-stroitelstva-3009

    ждем отмашки от руководства...вроде среда-четверг. заявку на ящик.

    "В одно окно смотрели двое. Один увидел дождь и грязь. Другой — листвы зелёной вязь, весну и небо голубое"...Омар Хайям.
  • СОСНОВОЕ___2016 MemberАвтор темы
    офлайн
    СОСНОВОЕ___2016 Member Автор темы

    311

    4 года на сайте
    пользователь #1740353

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 31 октября 2015 14:08 Редактировалось СОСНОВОЕ___2016, 1 раз.
    "В одно окно смотрели двое. Один увидел дождь и грязь. Другой — листвы зелёной вязь, весну и небо голубое"...Омар Хайям.
  • oceansize Member
    офлайн
    oceansize Member

    336

    12 лет на сайте
    пользователь #107701

    Профиль
    Написать сообщение

    336
    # 2 ноября 2015 12:47

    Добрый день, а в эконом классе сколько приблизительно остается свободной земли в сотках? Спасибо.

  • СОСНОВОЕ___2016 MemberАвтор темы
    офлайн
    СОСНОВОЕ___2016 Member Автор темы

    311

    4 года на сайте
    пользователь #1740353

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 2 ноября 2015 21:24
    oceansize:

    Добрый день, а в эконом классе сколько приблизительно остается свободной земли в сотках? Спасибо.

    ? на карте http://sosnovoe.by/storage/app/media/ITSosnovoe.pdf смотрим участки с домами эконом класса, не окрашенные в желтый. от размера участка отнимаем площадь дома... например, участок №57: 346м2-(6Х9)=292м2 или 2,92 сотки.... как-то так, если я правильно понял вопрос....

    "В одно окно смотрели двое. Один увидел дождь и грязь. Другой — листвы зелёной вязь, весну и небо голубое"...Омар Хайям.