Кошмар в военном городке Неравнодушные отзываемся

долевик:

Думаю вложиться в эту стройку. Для детей нужно будет жилье. И я вполне минчанка. Я сама против уплотнения , но кому вы что докажете? Вопрос на миллионы и ваши подписи им до фонаря. Те , кто принимает решения , живут в шоколаде. А все ваши телодвижения - пустота. Если чего добьетесь , построюсь в другом месте. Но , не верю. Поэтому пока решила оставить свое решение неизменным. А если говорить о приезжих , то чаще всего негодуют те , кто сам " понаехал". Коренных минчан единицы. Пусть создадут достойную жизнь в провинции , и никто не поедет. А люди бегут из-за нищеты. Вас бы на их место.

Строиться Вам никто не запрещает. Вопрос ведь не в том, что кто-то запрещает строиться, а в том, что в том числе и Вашим детям потом тут жить. И ломать голову, куда пристроить в детский садик Ваших внуков, например. Или где с ними гулять.
Ну, или продавать это жилье существенно ниже той стоимости, которую вложите, если окажется, что после окончания всего цикла застройки в Восточном можно будет только существовать.
Что-то я не заметила, что стоимость немного б/у панелек в КГ бьет рекорды. Здесь же жилье стоило хоть что-то, пока этот район был зеленым и не слишком плотно заселенным. Других преимуществ у него нет. Это не Городище, не Королев Стан, не Юхновка и не Липовая Колода с их коттеджной застройкой по соседству с биозаказником.
Цифры по вырубке деревьев есть выше. А после того, как это место превратится в микрорайон с высокоплотной застройкой, каким он, собственно, и запланирован, продать даже новую квартиру можно будет только не слишком состоятельным, и как следствие, не слишком требовательным покупателям.
Более того, уже не одна и не две семьи из числа жителей тех девяти- и пятиэтажек, которые вами уплотнят, присматривают себе более экологичные и менее людные варианты. В том числе и в старых районах города, которые застроены пятиэтажками, вроде Натуралистов, Кедышко, Калинина, Волгоградской и т.п. Ремонт сделать проще, чем этажность снизить.

RET_FRAN:

образец запросов по обеспеченности... д/с. Составляйте и направляйте

Да, пытаюсь сформулировать. В нашем случае обычной калькой не отделаешься.

Первая новогодняя новость.

Особенно заинтересовало вот это:

В целях совершенствования подходов к строительству объектов инфраструктуры внесены изменения в Указ от 7 февраля 2006 года № 72 ”О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры“.

Так, для районов (кварталов) жилой застройки установлены требования к социальной инфраструктуре и составу минимально необходимых объектов социальной инфраструктуры.

Предоставление заказчикам (застройщикам) земельных участков для строительства многоквартирных жилых домов и индивидуальной жилой застройки будет осуществляться при наличии минимально необходимой инфраструктуры либо проектной документации, прошедшей государственную экспертизу, на строительство объектов инфраструктуры.

Ждем официального опубликования. Кстати, будет ли указ иметь обратную силу для незавершенных проектов вроде нашего?

Стройэксперт:

Удивленный_Пингвин, в декабре на сессии гор совета принято решение о финансировании строительства еще одного детского садика в поселке Восточный.

Это, видимо, тот, о котором нам говорили, что он "в проекте". Значит, для него откроют финансирование уже в 2014 году.
Что ж, 3 садика - это уже лучше, чем 1. Хотя все еще раза в 2 меньше, чем надо на текущий момент.

Указ Президента Республики Беларусь 14 января 2014 г. № 26
О мерах по совершенствованию строительной деятельности

3. Предоставить право Министру архитектуры и строительства давать республиканским органам государственного управления, облисполкомам, Минскому горисполкому, иным государственным организациям обязательные для исполнения письменные указания по вопросам архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, относящимся к компетенции Министерства архитектуры и строительства.
14. Нарушение должностным лицом установленных актами законодательства сроков разработки градостроительной документации, обеспеченной финансированием, –
влечет наложение штрафа в размере от пяти до десяти базовых величин.
15. Предоставить право:
15.1. составлять протоколы об административных правонарушениях, названных в пунктах 4–14 настоящего Указа, уполномоченным должностным лицам:
органов Комитета государственного контроля – по пунктам 4–14 настоящего Указа;
16. Внести в пункт 1 Указа Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 72 «О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 24, 1/7249; 2008 г., № 119, 1/9680; 2009 г., № 41, 1/10450; № 133, 1/10726; 2010 г., № 312, 1/12208; Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 17.07.2012, 1/13622) следующие дополнения и изменения:
16.1. дополнить пункт подпунктом 1.11 следующего содержания:
«1.11. для целей настоящего Указа термины и их определения используются в следующих значениях:
минимально необходимые объекты социальной инфраструктуры – объекты учреждений дошкольного и общего среднего образования, медицинского обслуживания (аптеки и объекты организаций здравоохранения, оказывающих амбулаторно-поликлиническую медицинскую помощь), объекты почтовой связи, торговли и бытового обслуживания;
район (квартал) жилой застройки – часть территории населенного пункта, отведенная под строительство многоквартирных, одноквартирных, блокированных жилых домов и обеспеченная соответствующими объектами инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры и их благоустройства. Границы района (квартала) жилой застройки, регламенты использования территории и параметры застройки определяются градостроительной документацией;
16.4. в подпункте 1.7:
дополнить подпункт частями третьей–шестой следующего содержания:
Для районов (кварталов) жилой застройки объекты социальной инфраструктуры, включая станции скорой помощи, пожарные депо и отделения милиции, размещаются с учетом их основных технико-экономических параметров, установленных в градостроительной документации, и в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов.
16.5. подпункт 1.8 изложить в следующей редакции:
Минимально необходимые объекты социальной инфраструктуры возводятся и принимаются в эксплуатацию в районе (квартале) жилой застройки параллельно со строительством жилых домов.
32. Настоящий Указ вступает в силу в следующем порядке:
иные положения – с 1 апреля 2014 г.

К 01.04.2014 г. можно подготовить коллективную (п. 3 Указа № 26 врядли будет применятся по любому желанию заявителя) жалобу в Минстройархитектуры, в которой указать:
1. Соответствие строящихся и планируемых к строительству объектов требованиям ПДП
3. Соответствие строящихся и планируемых к строительству объектов градостроительных регламентам, определененных Генеральным планом г. Минска
3. Текущая обеспеченность населения поликлиниками и д/с. Между тем, для районов (кварталов) жилой застройки объекты социальной инфраструктуры размещаются с учетом их основных технико-экономических параметров, установленных в градостроительной документации, и в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов (ч. 5 подп. 1.7 п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 72 «О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры»), а минимально необходимые объекты социальной инфраструктуры возводятся и принимаются в эксплуатацию в районе (квартале) жилой застройки параллельно со строительством жилых домов (ч. 3 подп. 1.8 п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 72 «О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры»)
Требования:
1. Проверить указанные факты
2. Проверить выполнение требований п. 2 ст. 2 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» в части соблюдения лицами, осуществляющими архитектурную, градостроительную и строительную деятельность, требований градостроительной документации, утвержденной в установленном порядке (Генеральный план г. Минска с системой регламентов и ПДП).
3. Проверить выполнение требований ч. 5 подп. 1.7 п. 1 и ч. 3 подп. 1.8 п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 72 «О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры».
4. Принять меры реагирования, в т.ч. и предусмотренные п. 3 Указа Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 г. № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности», направленные на недопущение нарушений требований ПДП, Генерального плана г. Минска и градостроительных регламентов.
По п. 14 в части отсутствия корректировки ПДП – можно писать в КГК

Удивленный_Пингвин, не надо ничего домысливать. Что и куда писать - указано выше.
Не надо путать ПДП с архитектурными проектами застройки.

Удивленный_Пингвин,

Про ПДП все было выше. У нас сегодня ни единого дома не строят, которого в нем нет. Пока, по крайней мере.

Вот именно. Главный вопрос - кто и зачем планирует корректировать ПДП?

Еще хотела уточнить, имеют ли положения Указа от 14.01.2014 обратную силу?

Нет. Напишите обращение в Минстройархитектуры, а там посмотрите на реакцию.

Корректировка Генплана Минска как профилактика возникновения инициативных групп

[url=http://news.[censored]/society/384526.html]Приостановлено действие строительных паспортов, разработанных без учета ПДП

Эту х... строят прямо у меня под окнами! Дайте знать когда нужно будет подписаться!

pyp-1979:

Походу будут вести дорогу вдоль красных домов для въезда в Лесной городок. Я хоть там и строюсь, но смотреть на то, как режут лес ради эфемерного комфорта жителей тоже не хочется. По данному вопросу известно что-либо конкретное, или все станет ясно, когда по лесополосе пойдут бульдозеры?

Да, дорогу вести будут. Мимо красных домов и прямо рядом с детским садиком. В пределах минимальных допустимых норм, предусмотренных нормативными документами.
Вы ж не забывайте, что двумя домами, которые сейчас там лепят, этот прожект не ограничивается.