Земля для сносимых минчан есть! Указ №231

biokit:

Электронное обращение полностью легитимно... Подожду сроков - если не ответят, буду заказным дублировать. Все же не стоит обременять людей двойной работой, пусть и государственных служащих)

Никакого подтверждения Вы не получите. Я отправлял эл обращения в разные гос органы, включая совет министров, и никакие подтверждения никогда не приходили.
Им нужно звонить и выяснять было ли зарегистрировано обращение В ЖУРНАЛЕ.

Invictus_poem, ошибся темой.
Это сюда http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=5798480

Invictus_poem, Ihar Lasica и Ко: по указанному ПДП - перемещается в соответствующую тему
Если не хотите ограничится причитаниями в интернете...

Ihar Lasica, упоминается ли в данном ответе Указ № 231?
Надзором за соблюдением требований Закона "Об обращениях граждан и юридических лиц" занимается прокуратура (в данном случае - городская) и КГК.
Требование: проверить соблюдение требований п. 1 ст. 14 и п. 1 ст. 18 Закона "Об обращениях граждан и юридических лиц" при рассмотрении обращения

Вот тут

«СБ»: То есть на реконструируемых территориях разрешат пристройки и мансарды?
А.Акентьев: Да, но в перспективе жилая усадебная застройка должна освобождаться от хлама хозпостроек, предстоит минимизировать сады, огороды, коз и кур. Все натуральное хозяйство должно уступить место только зеленому газону.
Л.Хаютин: Совершенно верно. Будут в Минске коттеджные территории. Они обозначены. Уже известны эти места. И мы видим, что там, где есть четкое понимание, что сноса не будет, идет замещение старой застройки. Приходят состоятельные люди и предлагают, к примеру, Ирине Андреевне на хороших условиях переехать. Покупают ее участок, соседний, создают себе 20 соток, вкладывают полмиллиона долларов и получают дом 500 — 700 кв. метров с двумя гаражами. Есть круг людей, которые готовы заселиться в эти районы на таких условиях. Вот так, на мой взгляд, завершится жизненный цикл усадебной застройки Минска. Иного способа создать там цивилизованную жизнь нет. Тем более на 4 сотках, разделенных между семьями и застроенных от забора до забора.

Ihar Lasica, толкование НПА осуществляет орган, который издал этот НПА. В этот орган и следует обращаться за разъяснениями.
Выше челвоек из вашего р-на писала, что уже отправила обращение по п. 2 Указа № 231 в Администрацию Пр. Разберитесь с этим. Где ответ?

Набросал я примерный вариант обращения в АП РБ. Посмотрите, пожалуйста. Туда бы добавить еще обоснование просьбы разяснить именно АП.

код выделить все

В с 23.11.2015 по 18.12.2015 проводится общественное обсуждение объекта «Градостроительный проект детального планирования кварталов усадебной застройки ул. Веснинка – пер. Веснинка – просп. Победителей (ранее – просп. Машерова) (внесение изменений)». Заказчик проекта – комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома. Разработчик проекта – УП «Минскградо». Организатор общественного обсуждения – администрация Центрального района г.Минска.
Проектом предполагается увеличить территорию усадебной застройки с 14,6 га до 15,6 га с размещением нового усадебного жилищного фонда общей площадью 20,8 тыс. м. кв.
Согласно п.5 Указа Президента Республики Беларусь от 02.02.2009 г. № 58 «О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд» местный исполнительный комитет при наличии объективной возможности, в том числе подтвержденной генеральными планами городов и иных населенных пунктов, градостроительными проектами детального планирования, утвержденными в соответствии с законодательством, при изъятии земельного участка для государственных нужд обязан предложить собственнику жилого дома (доли в праве общей собственности на жилое помещение) дополнительно к правам, предусмотренным в пункте 4 настоящего Указа, реализацию одного из его прав на:
– строительство и (или) получение в собственность жилого дома, строений, сооружений и насаждений при нем (долей в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), равноценных по благоустройству и общей площади сносимым;
– перенос и восстановление сносимых жилого дома, строений, сооружений и насаждений при нем.
При этом в установленном порядке решаются вопросы о предоставлении землепользователю другого земельного участка взамен изымаемого.
В п. 2 Указа Президента Республики Беларусь от 05.05.2009 № 231 «О дополнительных мерах по защите имущественных прав при изъятии в г. Минске земельных участков для государственных нужд» предусматривается решение вопросов о «включении в черту г. Минска земельных участков для предоставления их собственникам жилых домов (долей в праве собственности на одноквартирный или блокированный жилой дом), находящихся на земельных участках в г. Минске, изымаемых для государственных нужд».

В то же время Градостроительный проект (Генеральный план г.Минска (корректировка)) в данной редакции не предусматривает утверждение и размещение земельных участков для лиц у которых в соответствии с Указом Президента РБ от 02.02.2009 г. № 58 изымаются земельные участки для государственных нужд.

В целях исполнения вышеизложенного нормативно-правового акта, мною было предложено зарезервировать в Генеральном плане г.Минска территории нового усадебного строительства по ул. Веснинка – пер. Веснинка – просп. Победителей (ранее – просп. Машерова) для реализации прав собственников жилых домов (долей в праве общей собственности на жилое помещение), при изъятии земельных участков для государственных нужд.

В ответе, полученном мной из комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома и подписанном председателем комитета П. С. Лучиновичем, в частности сказано «Предоставление земельных участков в г.Минске взамен изымаемых при градостроительном освоении территорий усадебной застройки противоречит пункту 5 Указа Президента Республики Беларусь от 02.02.2009 г. № 58».

Прошу разъяснить возможность осуществления имущественных прав собственников жилых домов (долей в праве общей собственности на жилое помещение), при изъятии земельных участков для государственных нужд на территории г. Минска согласно п.5 Указа Президента Республики Беларусь от 02.02.2009 г. № 58.

Invictus_poem:

deres, так исполком говорит, что в Минске для нас участков нет.
А как мне им обосновать, что они, как Вы написали, должны?

все зависит от того,что вы выбрали при сносе. такие земельные участки предоставляются при изъятии земли в минске при наличии объективной возможности и в любом ином населенном пункте рб - только дополнительно к денежной компенсации.

Ihar Lasica:

Так. Что-то мне стало совсем непонятно. КАиГ утверждает, что по 58 Указу выделять землю в Минске нельзя.
Вот ответ КАиГ.

ответ

Более того сегодня вышла [url=http://realty.[censored]/news/money/475416.html]статья, застройщик тоже упоминает 58 статью. Он, конечно, много кроме этого наврал. Но тем не менее.

231 Указ умер?

ничего неправомерного тут нет

сапер:

Invictus_poem:

deres, так исполком говорит, что в Минске для нас участков нет.
А как мне им обосновать, что они, как Вы написали, должны?

Я сейчас пытаюсь добиться этого в судебном порядке, пока безуспешно. Но до верховного пока не добрались. Пока в суде кто-нибудь горисполком не натянет, ничего не изменится.
Добавлю, что горисполкомом не было представлено в суд доказательств невозможности предоставления жилого дома взамен сносимого, в том числе и невозможности выделения участка, решение суда необосновано. Вышестоящие инстанции переписывают тексты друг у друга , совершенно не утруждаясь. На доводы о том, что первая инстанция грубо нарушила ГПК, не отвечают вообще. По окончании всех судебных разборов, делу планирую предать огласку , выложу все судебные постановления и переписку. Возможно будет фельетон.
Так что мой совет: обращайтесь в суд

Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды

Кстати таких дел в судах не было когда мы подавали, по крайней мере адвокаты не слышали

мне удалось получить и участок в щомыслице в 2014 году, и перерасчет по суду отчета белгипрозема об убытках на 30%. у меня была незавершенка, мог просить только деньги. ну и участок потом получил

Ihar Lasica, не надо суетится - подождите ответа.

Ответ из Администрации

Ваше электронное обращение по вопросу включения в черту г.Минска земельных участков для их предоставления землепользователям, у которых земельные участки изымаются для государственных нужд, рассмотрено.

Сообщаем, что с момента издания Указа Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 г. № 231 и до настоящего времени такие предложения на юридическую экспертизу в Администрацию Президента Республики Беларусь не поступали.

Отмечаем также, что по результатам работы межведомственной рабочей группы, созданной распоряжением Главы Администрации Президента Республики Беларусь от 9 октября 2015 г. № 78ра для изучения коллективного обращения жителей Сельхозпоселка Советского района г.Минска, Администрацией Президента Республики Беларусь Минскому горисполкому и Минскому облисполкому было указанно на необходимость выполнения поручения Главы государства, содержащегося в данном Указе.

С учетом изложенного, предлагаем обратиться за получением информации о практических мерах, принимаемых Минским горисполкомом и Минским облисполкомом во исполнение указанного поручения, в данные государственные органы.

Заместитель начальника главного управления по работе с обращениями граждан и юридических лиц

И.А.Ломоносов

В Минске повторно попробуют продать шесть участков под частные дома
Читать полностью: http://realty.[censored]/news/money/476126.html

Наверное, надо написать, чтобы зарезервировали сносимым. С учетом полученного ответа из АП.