Земля для сносимых минчан есть! Указ №231

1677431:

сможете ли Вы на эту компенсации построить дом?

сможем, если компенсация будет, как гласит закон.

1677431:

где Вы будете жить пока будете строить?

в гостинице за счёт застройщика

Вот ответ по Веснинке.

231 Указ как раз вносит дополнения в указ 58 по п.5 и п.7 , согласно которому сносимым в Минске предоставляется возможность получить участки по всей территории РБ (Минск же входит в территорию РБ?!?).

Интересно вот что, если после утверждения ПДП по Веснинке - а я уверена, что его утвердят - кто-либо из сносимых (с повесткой на руках) - начнет процедуру, описанную в п.7 Указа 58:

Минский горисполком при получении в соответствии с частью первой настоящего пункта заявления собственника сносимого объекта недвижимого имущества, находящегося на земельном участке в г. Минске, о выборе права, предусмотренного в части третьей пункта 5 Указа (то есть права на получение земли в Минске), утверждающего настоящее Положение, в течение семи рабочих дней направляет в адрес местного исполнительного комитета (местных исполнительных комитетов), в компетенцию которого (которых) входит принятие решения о предоставлении земельного участка в населенном пункте, выбранном собственником сносимого объекта недвижимого имущества, ходатайство о предоставлении такому собственнику вне очереди и без проведения аукциона земельного участка.

Вот интересно, что ответит местный исполком - нет земли? А как же ПДП? Будет ли отказ например по причине отсутствия земли являться поводом обращения в суд?

И самое главное - как прижать местный исполком тем, кто еще не сносится - а уже в планах. Так сказать создать ситуацию, в которой местный исполком не может сослаться на отсутствие земли?

Так смысл им включать земли в черту Минска, если в самом Минске при наличии объективной возможности (ПДП) не хотят резервировать/давать? Судя по их ответу - есть у вас типа 5 вариантов .... и еще 6 вариант - который подминает под себя все вышеозначенные и ниженаписанные....

Обратиться в прокуратуру (сразу туда?), с вопросом - поступали ли предложения от горисполкома и облисполкома в установленном законодательством порядке (кстати интересно каков этот порядок) нашему президенту - и если поступали, то что президент ответил?

И как раз таки реальный вопрос, тот который я написала выше.

Согласно закону, при наличии земель - обязаны реализовать право на получение этих земель. Если отказ - пусть дают обоснование, что этих земель нет - сразу вопрос - а ПДП на что? То есть есть реальный прецедент - реальные земли по ПДП. Или они с ограничением в использовании - мол только для продажи? На каком основании?

Если переключаться на п.2. 231 Указа - то это отдельный разговор про то, что кто-то должен вносить предложения - потом президент их рассматривает - и как любое предложение он может его отклонить. То есть это про потенциальные земли. Это работа важная, не спорю - но на сегодняшний день очень эфемерная, как мне кажется.

Реально - сколько у нас есть в Минске земель, предназначенных для частной застройки в Минске ? Где можно выяснить эту информацию? Я не про разрабатываемые ПДП а про уже утвержденные?
И где узнать, сколько у нас земель в населенных пунктах Минском районе? Например - в Ждановичах? Там на аукционы выставляют участки - ПДП разрабатываемое на эти земли - целевое использование для строительства инд жилых домов. Значит и под Указ 58 подпадает. Или есть закон, что если разрабатывается спецом для аукциона - то для других целей не имеют права предоставлять такие участки?

biokit, в отношении нас должна применяться норма, предусмотренная абзацем 12 части 1 пункта 6 Указа № 667, определяющая, что людям, у которых земельные участки изымаются, выделяются новые участки взамен изымаемым без проведения аукциона на право заключения договоров аренды, аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукциона по продаже земельных участков.

Указ Президента Республики Беларусь № 58 от 2 февраля 2009 г.

5. Местный исполнительный комитет при наличии объективной возможности, в том числе подтвержденной генеральными планами городов и иных населенных пунктов, градостроительными проектами детального планирования, утвержденными в соответствии с законодательством, обязан предложить собственнику жилого дома (доли в праве собственности на одноквартирный или блокированный жилой дом) дополнительно к правам, предусмотренным в пункте 4 настоящего Указа, реализацию одного из его прав на:
строительство и (или) получение в собственность жилого дома, строений, сооружений и насаждений при нем (долей в праве собственности на соответствующее имущество), равноценных по благоустройству и общей площади сносимым;
перенос и восстановление сносимых жилого дома, строений, сооружений и насаждений при нем.
При этом в установленном порядке решаются вопросы о предоставлении землепользователю, землевладельцу, собственнику или арендатору нового земельного участка взамен изымаемого.

Ну вот. Наконец то появилась объективная возможность.

Ihar Lasica, ссылка не работает.

biokit, пойдет, но про регистрацию Указа (начало) - можно убрать. Начачть так:

Пунктом 2 Указа Президента Республики Беларусь от 05.05.2009 №231 "О дополнительных мерах по защите имущественных прав при изъятии в г. Минске земельных участков для государственных нужд" Минскому горисполкому и Минскому облисполкому поручается в установленном законодательством порядке вносить Президенту Республики Беларусь предложения о включении в черту г. Минска земельных участков для предоставления их собственникам жилых домов (долей в праве собственности на одноквартирный или блокированный жилой дом), находящихся на земельных участках в г. Минске, изымаемых для государственных нужд

Добавить, в связи с чем вас интересует такая информация (планируемый снос вашего жилого дома).
Invictus_poem, по указанной ссылке - пока вы тут переливаете из пустого в порожнее, некоторые сносимые уже очередь заняли на получение земельных участков в Дроздах

О том, что возле элитных Дроздов выделили участки под строительство коттеджей, стало известно еще два года назад. Проходила даже информация, что строить их будут для себя министры, спортсмены и высшие чиновники. И это при том, что городские власти не раз повторяли: свободной земли в Минске под строительство одноквартирных частных домов нет. Поэтому, когда стало известно о начале обсуждения проекта застройки Дроздов-2, владельцы домов, идущих под снос, не смогли остаться в стороне.

Подробности - в теме Застройка коттеджного поселка в р-не вдхр. Дрозды

Отправила обращение электронное в Администрацию с учетом корректировок. На почту никакого извещения, что они получили, не пришло...

biokit:

Отправила обращение электронное в Администрацию с учетом корректировок. На почту никакого извещения, что они получили, не пришло...

biokit, можеть Вам стоит продублировать электронное обращение — заказным письмом, которое обязаны зарегистрировать в канцелярии АП?

biokit:

Электронное обращение полностью легитимно... Подожду сроков - если не ответят, буду заказным дублировать.

Бардак у них. В прошлый раз подтверждение я получил через 5 дней. По телефону им отвечать тоже не досуг. Подождите, я думаю, всё они получили.