Ответить
  • Audio_TOP Senior Member
    офлайн
    Audio_TOP Senior Member

    5770

    7 лет на сайте
    пользователь #1079688

    Профиль
    Написать сообщение

    5770
    # 7 октября 2015 12:25
    1677431:

    сможете ли Вы на эту компенсации построить дом?

    сможем, если компенсация будет, как гласит закон.

    1677431:

    где Вы будете жить пока будете строить?

    в гостинице за счёт застройщика

    — У нас не только бесплатная работа, но и платная безработица. Врага можно сделать другом. Предателя - никогда.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21252

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21252
    # 11 ноября 2015 11:32

    В элитной Веснинке кроме коттеджей появится и многоквартирное жилье. Проект вынесен на обсуждение

    Фонд усадебной застройки по проекту увеличится с нынешних 14,8 тыс. кв. м до 46,2 тыс. кв. м.

    Не тормози – включай мозги
  • biokit Member
    офлайн
    biokit Member

    165

    10 лет на сайте
    пользователь #383999

    Профиль
    Написать сообщение

    165
    # 23 ноября 2015 13:57

    Вот ответ по Веснинке.

    231 Указ как раз вносит дополнения в указ 58 по п.5 и п.7 , согласно которому сносимым в Минске предоставляется возможность получить участки по всей территории РБ (Минск же входит в территорию РБ?!?).

    Интересно вот что, если после утверждения ПДП по Веснинке - а я уверена, что его утвердят - кто-либо из сносимых (с повесткой на руках) - начнет процедуру, описанную в п.7 Указа 58:

    Минский горисполком при получении в соответствии с частью первой настоящего пункта заявления собственника сносимого объекта недвижимого имущества, находящегося на земельном участке в г. Минске, о выборе права, предусмотренного в части третьей пункта 5 Указа (то есть права на получение земли в Минске), утверждающего настоящее Положение, в течение семи рабочих дней направляет в адрес местного исполнительного комитета (местных исполнительных комитетов), в компетенцию которого (которых) входит принятие решения о предоставлении земельного участка в населенном пункте, выбранном собственником сносимого объекта недвижимого имущества, ходатайство о предоставлении такому собственнику вне очереди и без проведения аукциона земельного участка.

    Вот интересно, что ответит местный исполком - нет земли? А как же ПДП? Будет ли отказ например по причине отсутствия земли являться поводом обращения в суд?

    И самое главное - как прижать местный исполком тем, кто еще не сносится - а уже в планах. Так сказать создать ситуацию, в которой местный исполком не может сослаться на отсутствие земли?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21252

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21252
    # 23 ноября 2015 14:27

    biokit, не тем занимаетесь.
    Обратите внимание на п. 2 Указа № 231 (его текст приведен на первой странице темы). там же - его обсуждение.
    Надзором за исполнением законодательства (в т.ч. и п. 2 Указа № 231) всеми органами, организациями и должностными лицами занимается прокуратура.

    Не тормози – включай мозги
  • biokit Member
    офлайн
    biokit Member

    165

    10 лет на сайте
    пользователь #383999

    Профиль
    Написать сообщение

    165
    # 23 ноября 2015 15:33

    Так смысл им включать земли в черту Минска, если в самом Минске при наличии объективной возможности (ПДП) не хотят резервировать/давать? Судя по их ответу - есть у вас типа 5 вариантов .... и еще 6 вариант - который подминает под себя все вышеозначенные и ниженаписанные....

    Обратиться в прокуратуру (сразу туда?), с вопросом - поступали ли предложения от горисполкома и облисполкома в установленном законодательством порядке (кстати интересно каков этот порядок) нашему президенту - и если поступали, то что президент ответил?

  • Invictus_poem Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Invictus_poem Senior Member Автор темы

    1283

    6 лет на сайте
    пользователь #1538013

    Профиль
    Написать сообщение

    1283
    # 23 ноября 2015 15:33
    biokit:

    Ответ подписал Лучинович.
    И тот же самый Лучинович является заказчиком ПДП Центр района в котором предусмотрено выделение территории под усадебную застройку. Лучинович во всём запутался?
    :D

    http://centr.minsk.gov.by/obshchestvennoe-obsuzhdenie/obshchestve ... -izmenenij

  • biokit Member
    офлайн
    biokit Member

    165

    10 лет на сайте
    пользователь #383999

    Профиль
    Написать сообщение

    165
    # 23 ноября 2015 15:42

    И как раз таки реальный вопрос, тот который я написала выше.

    Согласно закону, при наличии земель - обязаны реализовать право на получение этих земель. Если отказ - пусть дают обоснование, что этих земель нет - сразу вопрос - а ПДП на что? То есть есть реальный прецедент - реальные земли по ПДП. Или они с ограничением в использовании - мол только для продажи? На каком основании?

    Если переключаться на п.2. 231 Указа - то это отдельный разговор про то, что кто-то должен вносить предложения - потом президент их рассматривает - и как любое предложение он может его отклонить. То есть это про потенциальные земли. Это работа важная, не спорю - но на сегодняшний день очень эфемерная, как мне кажется.

    Реально - сколько у нас есть в Минске земель, предназначенных для частной застройки в Минске ? Где можно выяснить эту информацию? Я не про разрабатываемые ПДП а про уже утвержденные?
    И где узнать, сколько у нас земель в населенных пунктах Минском районе? Например - в Ждановичах? Там на аукционы выставляют участки - ПДП разрабатываемое на эти земли - целевое использование для строительства инд жилых домов. Значит и под Указ 58 подпадает. Или есть закон, что если разрабатывается спецом для аукциона - то для других целей не имеют права предоставлять такие участки?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21252

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21252
    # 23 ноября 2015 15:44

    biokit,

    Обратиться в прокуратуру (сразу туда?), с вопросом - поступали ли предложения от горисполкома и облисполкома в установленном законодательством порядке (кстати интересно каков этот порядок) нашему президенту - и если поступали, то что президент ответил?

    Зачем сразу в прокуратуру? Сначала с указанными вопросами - в Администрацию Пр.
    В обращение вставить ссылку на п. 2 Указа № 231 и следующий текст:

    Согласно ч. 2 ст. 16 Закона Республики Беларусь от 10.11.2008 № 455-З «Об информации, информатизации и защите информации» не могут быть ограничены доступ к информации, распространение и (или) предоставление информации «о деятельности государственных органов»

    Направлять электронное обращение либо заказным письмом

    Не тормози – включай мозги
  • Invictus_poem Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Invictus_poem Senior Member Автор темы

    1283

    6 лет на сайте
    пользователь #1538013

    Профиль
    Написать сообщение

    1283
    # 23 ноября 2015 15:55

    biokit, в отношении нас должна применяться норма, предусмотренная абзацем 12 части 1 пункта 6 Указа № 667, определяющая, что людям, у которых земельные участки изымаются, выделяются новые участки взамен изымаемым без проведения аукциона на право заключения договоров аренды, аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукциона по продаже земельных участков.

    Добавлено спустя 6 минут 12 секунд

    Указ Президента Республики Беларусь № 58 от 2 февраля 2009 г.

    5. Местный исполнительный комитет при наличии объективной возможности, в том числе подтвержденной генеральными планами городов и иных населенных пунктов, градостроительными проектами детального планирования, утвержденными в соответствии с законодательством, обязан предложить собственнику жилого дома (доли в праве собственности на одноквартирный или блокированный жилой дом) дополнительно к правам, предусмотренным в пункте 4 настоящего Указа, реализацию одного из его прав на:
    строительство и (или) получение в собственность жилого дома, строений, сооружений и насаждений при нем (долей в праве собственности на соответствующее имущество), равноценных по благоустройству и общей площади сносимым;
    перенос и восстановление сносимых жилого дома, строений, сооружений и насаждений при нем.
    При этом в установленном порядке решаются вопросы о предоставлении землепользователю, землевладельцу, собственнику или арендатору нового земельного участка взамен изымаемого.

    Ну вот. Наконец то появилась объективная возможность. :ura:

  • 49537 Member
    офлайн
    49537 Member

    383

    15 лет на сайте
    пользователь #49537

    Профиль
    Написать сообщение

    383
    # 23 ноября 2015 16:24 Редактировалось 49537, 1 раз.

    [url=http://realty.[censored]/news/offtop-realty/473911.html]Новость по поводу наших запросов по Дроздам-2

    Если что, дополнение появилось после моего звонка.

  • Invictus_poem Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Invictus_poem Senior Member Автор темы

    1283

    6 лет на сайте
    пользователь #1538013

    Профиль
    Написать сообщение

    1283
    # 23 ноября 2015 16:29

    Ihar Lasica, ссылка не работает.

  • biokit Member
    офлайн
    biokit Member

    165

    10 лет на сайте
    пользователь #383999

    Профиль
    Написать сообщение

    165
    # 23 ноября 2015 17:07
    В Национальном реестре правовых актов РБ от 6 мая 2009 г. за N 1/10671 был зарегистрирован Указ Президента Республики Беларусь от 05.05.2009 №231 "О дополнительных мерах по защите имущественных прав при изъятии в г. Минске земельных участков для государственных нужд"
    Согласно п. 2. Данного Указа, Минскому горисполкому и Минскому облисполкому в установленном законодательством порядке вносить Президенту Республики Беларусь предложения о включении в черту г. Минска земельных участков для предоставления их собственникам жилых домов (долей в праве собственности на одноквартирный или блокированный жилой дом), находящихся на земельных участках в г. Минске, изымаемых для государственных нужд.
    Руководствуясь ч. 2 ст. 16 Закона Республики Беларусь от 10.11.2008 № 455-З «Об информации, информатизации и защите информации» не могут быть ограничены доступ к информации, распространение и (или) предоставление информации «о деятельности государственных органов», прошу предоставить следующую информацию:
    1. Направлялись ли в установленном законодательством порядке такие предложения Президенту Республики Беларусь в период с 6 мая 2009 года по настоящее время?
    2. Если направлялись – то какие решения были вынесены по данным предложениям?

    Пойдет?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21252

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21252
    # 23 ноября 2015 19:22

    biokit, пойдет, но про регистрацию Указа (начало) - можно убрать. Начачть так:

    Пунктом 2 Указа Президента Республики Беларусь от 05.05.2009 №231 "О дополнительных мерах по защите имущественных прав при изъятии в г. Минске земельных участков для государственных нужд" Минскому горисполкому и Минскому облисполкому поручается в установленном законодательством порядке вносить Президенту Республики Беларусь предложения о включении в черту г. Минска земельных участков для предоставления их собственникам жилых домов (долей в праве собственности на одноквартирный или блокированный жилой дом), находящихся на земельных участках в г. Минске, изымаемых для государственных нужд

    Добавить, в связи с чем вас интересует такая информация (планируемый снос вашего жилого дома).
    Invictus_poem, по указанной ссылке - пока вы тут переливаете из пустого в порожнее, некоторые сносимые уже очередь заняли на получение земельных участков в Дроздах :D

    О том, что возле элитных Дроздов выделили участки под строительство коттеджей, стало известно еще два года назад. Проходила даже информация, что строить их будут для себя министры, спортсмены и высшие чиновники. И это при том, что городские власти не раз повторяли: свободной земли в Минске под строительство одноквартирных частных домов нет. Поэтому, когда стало известно о начале обсуждения проекта застройки Дроздов-2, владельцы домов, идущих под снос, не смогли остаться в стороне.

    Подробности - в теме Застройка коттеджного поселка в р-не вдхр. Дрозды

    Не тормози – включай мозги
  • Invictus_poem Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Invictus_poem Senior Member Автор темы

    1283

    6 лет на сайте
    пользователь #1538013

    Профиль
    Написать сообщение

    1283
    # 23 ноября 2015 20:05

    Говоря о ПДП Центр района, думаю, лучше ссылаться на этот абзац:

    6. Без проведения аукциона на право заключения договоров аренды, аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукциона по продаже земельных участков в частную собственность земельные участки предоставляются на вещных правах в соответствии с законодательными актами в области охраны и использования земель:

    гражданам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам, если требуется предоставление им другого земельного участка взамен изымаемого (в том числе взамен земельного участка, в отношении которого принято решение о предстоящем изъятии для государственных нужд и сносе расположенных на нем объектов недвижимого имущества, за исключением случаев, установленных законодательными актами);

    RET_FRAN:

    Invictus_poem, по указанной ссылке - пока вы тут переливаете из пустого в порожнее, некоторые сносимые уже очередь заняли на получение земельных участков в Дроздах :D

    Что конкретно Вы имеете ввиду под переливанием из пустого в порожнее?

  • biokit Member
    офлайн
    biokit Member

    165

    10 лет на сайте
    пользователь #383999

    Профиль
    Написать сообщение

    165
    # 24 ноября 2015 12:30

    Отправила обращение электронное в Администрацию с учетом корректировок. На почту никакого извещения, что они получили, не пришло...

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21252

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21252
    # 24 ноября 2015 12:33

    biokit, подождите неделю результатов

    Не тормози – включай мозги
  • MITR1 Senior Member
    офлайн
    MITR1 Senior Member

    6368

    12 лет на сайте
    пользователь #191297

    Профиль
    Написать сообщение

    6368
    # 24 ноября 2015 16:40
    biokit:

    Отправила обращение электронное в Администрацию с учетом корректировок. На почту никакого извещения, что они получили, не пришло...

    biokit, можеть Вам стоит продублировать электронное обращение — заказным письмом, которое обязаны зарегистрировать в канцелярии АП?

    Усяго Найлепшага !!!
  • biokit Member
    офлайн
    biokit Member

    165

    10 лет на сайте
    пользователь #383999

    Профиль
    Написать сообщение

    165
    # 24 ноября 2015 17:40

    Электронное обращение полностью легитимно... Подожду сроков - если не ответят, буду заказным дублировать. Все же не стоит обременять людей двойной работой, пусть и государственных служащих)

  • 49537 Member
    офлайн
    49537 Member

    383

    15 лет на сайте
    пользователь #49537

    Профиль
    Написать сообщение

    383
    # 25 ноября 2015 09:38
    biokit:

    Электронное обращение полностью легитимно... Подожду сроков - если не ответят, буду заказным дублировать.

    Бардак у них. В прошлый раз подтверждение я получил через 5 дней. По телефону им отвечать тоже не досуг. Подождите, я думаю, всё они получили.

  • boss.badytchik Junior Member
    офлайн
    boss.badytchik Junior Member

    61

    8 лет на сайте
    пользователь #963142

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 25 ноября 2015 10:04

    Интересно, какой же будет ответ...