ТС "Южное-3" г.Бреста

начали про заборы - закончили зарплатами... От вас предсказуемо!

Чтоб совсем накалить обстановку, подниму другую тему. Рассмотрите как-нибудь свои квитанции за ЖКУ. Деньги товариществ (всех, не только нашего) складываются из двух статей - тех. обслуживание, кап. ремонт. Деньги на кап. ремонт перечисляются на отдельный счет и тратить их председатель имеет право только на статьи, связанные с кап. ремонтом. В новых домах таких расходов по логике не должно быть. Мне тоже жаль, что они лежат и обесцениваются, поэтому если председатель берет на себя ответственность покупать что-то полезное из этих средств, я только "за", отвечать ей.
Вторая статья - тех. обслуживание,это все расходы по дому, включая з/п персонала, освещения мест общего пользования и т.д. Если товариществу этих денег не хватает, оно имеет право обратиться за бюджетной субсидией. И поверьте, ее дают, правда с задержкой. Но только в том случае, если расходы не зашкаливают. Если все наши деньги уходят на зарплату персонала, никто субсидии не даст. Так как председатель понимает, что бюджетных денег не видать, а денег не хватает, вот и платим отдельно за освещение мест общего пользования, тех.обслуживания лифта, резервный фонд (таких отдельных жилищно-коммунальных услуг нет, посмотрите квитанции ЖЭСов). За трешку выходит примерно 50 тыс., в год - 600. Я думаю хватило бы на чипы к калитке. С з/п уборщицы я вообще ничего не поняла, мы платим по 14 тыс., 238 квартир - 3 млн. 330 тыс. Это всего, или она еще из тех. обслуживания получает? Вы не думайте, я не чужие деньги считаю, я деньги НАШИ с ВАМИ посчитала. Кто контролирует их расход? Да, конечно, может нам и не хватает денег за тех. обслуживание. Но тогда все перечисленные статьи (освещение мест общего пользования, тех.обслуживания лифта, резервный фонд, з/п уборщицы) должны суммироваться и называться добровольный взнос. Это все определено законодательством, я имею отношение к жилищно-коммунальной отрасли и знаю о чем говорю. И бумага в каждом подъезде о том, на основании каких нормативных документов председатель берет эти платежи, не верна. Говорить об этом на собрании я не хочу, все только орут и никто ни о чем не задумывается всерьез (все-таки з/п 5400 за наши 3 дома это немало, некоторые я думаю на официальной работе столько не получают), когда-нибудь все проверится соответствующими органами,это неминуемая участь всех товариществ.

yurik1983:

Электрик и сантехник обслуживают внешнюю часть дома

Вы имеет в виду фасад ? Электрик и сантехник обслуживают общие сети по подъезду. Ну электрик еще показания ежемесячно снимает. И есть нормы, как часто они должны это делать.

неСпокойная:

а вот про чипированную калитку я двумя руками ЗА! И приучайте каждый своих детей к культуре и к понятию бережливости коллективного имущества!

Полностью поддерживаю!!!

1725185:

Чтоб совсем накалить обстановку, подниму другую тему.

Да вы не накаляете. Этот вопрос обсуждался и не раз.
если в ТС расходы превышают доходы, то можно подаваться на ГОРФО на дотацию. Раз в квартал по-моему. Но дотации мизерные, по крайней мере пару лет назад. Обслуживание лифтов в ЖЭС субсидируются государством напрямую, так что вы даже и не мечтайте о таких тарифах (хотя очень хотелось бы). Мне тоже непонятна строчка з/п уборщицы отдельно, т.к. з/п всего обслуживающего персонала входит в техобслуживание. Более того, в уставе ТС написано, что расходы ТС распределяются между собственниками. И доходы должны распределятся. А они есть. Аренда помещения. Проценты по счету (капитальный ремонт). Дотаций нет. или я их просто не увидел. ткните, если ошибаюсь.

1725185:

Ну электрик еще показания ежемесячно снимает. И есть нормы, как часто они должны это делать.

Показания снимаются автоматически. и передаются сразу в электосети. участия электрика в этом точно не требуется

З.Ы. Вчера с дочкой шли на линейку с утра. Пойдем папа по лестнице. Пойдем говорю. И мы пошли. Она рукой держалась за перило. И когда мы дошли до первого этажа рука была ЧЕРНАЯ!!! Ребенок немного расстроился... но это уже совсем другая история!

1725382:

Не, электрик вроде меньше получает, но вроде сказали что у него всего 0,25 ставки, следовательно, если бы полную ставку получал, то многие бы удивились. У слесаря вроде тоже 0,25 ставки и под три миллиона. Вообщем, надо все считать, если это действительно так.

Добавлено спустя 4 минуты 11 секунд

Председатель, кстати, тоже не бедствует, говорят на полставки зарплата 5400000, у бухгалтера наверное около того, а ставка тоже не полная, так как еще в кооперативах работают. Впрочем, можно узнать у них напрямую, это же, наверное, не секрет. За уборщицу вообще отдельно платим. Да еще и резервный фонд, куда он идет, тоже на зарплату?

Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд

yurik1983:

Ходят слухи, говорят и.т.д. Идите вы председателем и делов то. Но уверен, дальше этой ветки дело не пойдет!

А вы что так рьяно защищаете, может знаете цифры этих зарплат, так озвучьте. Или вы из членов правления или ревизионной комиссии?

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд

yurik1983:

вас всех ники на 172 начинаются!

Так по объявлению в подъездах зарегились вчера-сегодня, вот онлайнер и зарегистрировал так. Это вы на онлайнере старожил)))

Считайте свои доходы!!! А председателю скажите спасибо за то, что она делает для нас.

gilec1:

Считайте свои доходы!!! А председателю скажите спасибо за то, что она делает для нас.

А она что благотворительностью для нас занимается? Мы ей за это деньги платим и немалые, как оказалось.

supercalifregelistic:

врагу не пожелаешь такой работы, я про председателя.

Ну это вы загнули)) на такую зарплату, да не отходя от своего дома, желающих найти можно, а нет, так и со стороны взять может еще и лучше. К тому же она себе не враг, раз согласилась на второе председательство, значит не такой уж горький её хлеб с маслом.

supercalifregelistic:

зайдите на Жукова и посмотрите, какой рай на земле устроила пятиэтажка.

Вы о доме 21 по Жукова? А что там такого особенного? Просто они закрыли арку, кстати, на чипованный замок, у всех есть чипы и они могут его открывать. Арку закрыли только для того, чтобы там не устраивали общественный туалет, а так со всех сторон вход и въезд открыт и нет никакого забора. А вот вместо парковки, которая у них вынесена за дом, во дворе есть огражденная спортивная площадка. Может и нам вместо огромной парковки возле 1А сделать спортивную для детей?

Ну вот, оказывается "не слухи, и не говорят", а все так и есть. Кто еще работает слесарем на полной занятости на зарплату 10800? А уборщицей, если на полный рабочий день на 13328? Ооо, думаю вчерашняя комиссия бы позавидовала таким доходам))) Этот коммент был написан на опубликованное выше штатное расписание, а куда же оно делось сейчас, если удалили, то зря, пусть бы люди смотрели и думали.

lukevd:

Пусть кто-нибудь узнает - сколько будет стоить эта самая чипованная калитка - вариант вполне достойный и всех устроит

Возможно, вы и правы. Только вот почему -то председатель против и до сих пор ничего не узнала и не рассказала людям. Настаивает на том, что чипованная будет ломаться и её обслуживание будет дорого обходиться.

1725382:

А может машины со двора убрать на платные стоянки, как это положено. Во дворах машины могут парковаться только временно. Вот и поднимет кто-нибудь такой вопрос в ГАИ и будем ездить на платные и шлагбаума не надо)))

Вот и поднимите такой вопрос.И с вас будут смеяться уже не только во дворе,но и в ГАИ.

brest-pit:

домофоны почему-то работают, а калитка ломаться будет
к тому же обслуживание, если раскинуть на три дома, будет дешевле чем каждый из нас платит за домофон

А Вы наблюдали, что делали с калиткой,когда висел замок? Ломали замки , разгибали прутья, били ногами и т.д. и если поставим чип небольшой удар и дверь открыта, и за ремонт будем платить через день или каждый день.