Хрущевка vs новострой

Название ветки хитрож:ass:пое. Какая именно и где хрущёвка? Какой именно и где новострой? Сферический в вакууме?

Ограниченность в количестве денежных знаков в кармане, ведет к ограничению свободы действий и мысли.

Хотите, что бы НАЦИЯ жила лучше, начните с себя!!!

Не знаю ни одного человека живущего в собственном благоустроенном доме, который хотел бы жить или вернуться в «хрущевку».

Мои 5 копеек.

Живем с женой и дочкой в 5-т этажке кирпичной, "хрущевка". Крыша шиферная, "домиком". 3-ка на 5-м этаже

Центр города. Машину припарковать можно ВСЕГДА не далее 30 метров от подъезда. Подъезд чистенький , тихий, с одной стороны - киевский сквер, с другой - солнечный двор, в котором ничего не построят, нет места для "подселения" столбиков. Соседи вменяемые.

Ремонт потиху делаю, выношу из комнат все, даже полы. Делаю все заново. От пола до потолка (от бетона до бетона) здесь, оказывается, примерно 2.70 (привет новостройкам c их 2.50), т.е. можно паркет положить и натяжной потолок сделать и получить высоту от пола до потолка 2.50. Комнаты все раздельные, самая маленькая 11 метров. Санузел при тщательном выборе сантехники (и если закрыть рукой ценник) получается вполне даже на уровне, причем весьма просторный.

Проводку уже поменял на новую, только освещение частично осталось старым (в плитах идет, уже лениво возиться).

Трубы еще при старых хозяевах при капремонте дома поменяли.

Срок жизни кирпичного домас бетонными перекрытиями? ЕМНИП по ГОСТ первый осмотр фундамента через 50 лет. ))

Кто нить видел в чем живет европа (центры городов)? Я видел. Я живу в очень не старом доме.

Главное -!!!! Я за эту квартиру никому ничего не должен!!! Если бы влез в стройку с кредитом,то наверное еще долго бы ездил на старой фиесте.

Что неудобно - маленький балкончик и кухня.

Но кухня делается достаточно уютной при правильной мебели и технике. Если ставить стандартную плиту и холодильник в 1.80 ~ 2 метра высотой, то, конечно, тоскливо. Однако на свете не только атлант производит холодильники

Новостройка? На ту, на которую можно взять "посильный кредит" - не поменяю. А та, на которую бы поменял, для меня пока слишком дорога. Да и думаю уже, что никуда я отсюда не поеду, слишком мне здесь нравится, если будут деньги на новостройку, то она будет уже в 1-2 этажа и километрах в 10 от кольцевой

А эта квартира будет "зимней".

И почему никто не вспоминает аспект оплаты квадратных метров? Народ будет и на пенсии тысячи долларов получать?

Y1516, кирпичная хрущевка - значит я не так себе представляю хрущевки, может это брежневка ?

но вообще вы размашисто перенесли все ++ своей конкретной квартиры, конкретного дома и вашего субъективного отношения к ней на все хрущи в городе. У меня жигули были когда-то, если глобально подойти, то конкретный экземпляр попался неплохой, но это не отменяет того что ваз как был так и остался вазом.

кстати вспоминая свой 3й этаж и пенсию вы думали об отсутсвии лифта ?

а как ваша жена коляску на улицу возила когда ребенок маленький был ?

lyonelll, что-то потянуло дописать

инфраструктура сама не подтянется никогда.

часть ее под землей, а для другой части надо совсем иная плотность населения.

и частные конторы (а тем более у нас) просто не могут потянуть такой горизонт планирования.

только гос-во может конкретно объединить все и создать условия для создания цивилизованного поселка, а не деревни повышенной комфортности. центральные коммуникации, поликлиники, школы и тд, те создать условия для жизни среднестатистического человека, а магазины и прочее само уже подтянется.

Но тут у нас еще один "когнитивный диссананс" из байки про туземцев.

Вот как представляет наш среднестатистический житель как живет средний класс "за городом" за границей либо как он хотел бы жить "за городом". вообще у нас участок за городом меньше 12 соток - это за участок не считается, если в 5ти минутах нет леса или озера - аналогично.

А вот как в реальности живет средний класс

Рынок - великое дело.

Сформированная на рынке цена позволяет объективно сравнить любые объекты гражданских прав. Это к вопросу о "что круче".

Если к фактору цены добавить фактор перспективы - то становится ясно, что хрущи дорожать в перспективе не будут, а вот новые дома в хороших местах (как наш, например ) - будут.

То есть покупая милый на первый ваш взгляд хрущ надо понимать: не факт, что вы его сможете продать за эту же цену, возможно больше ничьему взгляду "это" не приглянется. ИМХО, хрущи - не лучший способ вложения денег (а недвижимость надо рассматривать именно с это стороны, даже если "мы тут навсегда, нас все устраивает и детей наших тоже устроит"). ведь лучший подарок (материальный) от бабушки или тети - это сталинка на карла-марла (как тут говорили ) или на пр.Независимости. Новострой они врядли вам подарят - это самим надо постараться - построиться в хорошем районе. Даже если не захотите там жить ("ах, шумновато, ах, тесновато, ах, соседи не такие ... соседские"), то на продаже этой квартиры вы въедете куда захотите.

Так что мой личный ответ на вопрос темы - "НОВОСТРОЙ В ХОРОШЕМ МЕСТЕ!"

У меня приятель живет в двухкомнатном хрущике на Васнецова. Когда у него родился третий малой два года назад ему предложили строить четырехкомнатную на Яна Чечота по госцене с отделкой. На днях вручили ключики. Но он туда ехать жить не собирается. Говорит - куда я из центра поеду на рога

Вы, конечно, великодушно простите, но как это Васнецова вдруг стало центром???? Центр, вроде как - это Октябрьская площадь и пл. Независимости, а до них - как до луны от Васнецова.. Вот не понимаю я, когда живут между Серебрянкой и Партизаном, а считают, что живут в центре города, какой-то местечковостью отдает... деревенским "пупом земли": "где я - там центр".

Так что мой личный ответ на вопрос темы - "НОВОСТРОЙ В ХОРОШЕМ МЕСТЕ!" super.gif

Ну конечно, лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным ) И новостройка на Сторожевской будет несомненно в стописят круче хруща на чигладзе

crazymedvedik,

. У новостроя есть одно огромное приемущество. В нем НИКТО до вас не жил.

Соответственно никаких юридических проблем с прежними владельцами бетона НИКОГДА не возникнет. Плюс. Можно смеяться или оспаривать, но энергетика бывших хозяев в хрущах была, есть и будет. В новострое если и есть энергетика, то только строивших его строителей

Согласна и это веский аргумент. Т.к. часто продажи хрущей происходят после смерти их старых/пристарелых обитателей.

lyonelll,

одно прекрасное утро находишь колеса проколотыми ибо дружелюбные соседи подумали чё мол этот умник из соседних дворов повадился парковаться

Есть такое, что ты встал на место дядиВани-такстиста, который уже 30 лет сюда свою Волгу неизменно каждое утро/ночь паркует.

Согласна и это веский аргумент. Т.к. часто продажи хрущей происходят после смерти их старых/пристарелых обитателей.

если это аргумент, пригласите святаго айца, освятите помещение, погоняйте духов

Г_Л_Ю_К,

+ еще совсем рядом детский сад, школа, гимназия

оо школы тут "сильные", особенно СШ91, 23 гимназия с бел уклоном... ну не знаю, 19 школа - еще ничего, лучше полтишОк он катируется, но туда или за $ или по знакомству, а в ДС - ну попробуйте просуньтесь, потом расскажете, что купили.

MD,

Согласна и это веский аргумент. Т.к. часто продажи хрущей происходят после смерти их старых/пристарелых обитателей.

если это аргумент, пригласите святаго айца, освятите помещение, погоняйте духов icon_wink.gif

духи тут не при чем. Просто ощущения бывают не самыми радужными, да и, на мой взгляд, в таких квартирах после покупки обязательно нужен ремонт масштаба - выносим все, строим заново. Т.к. часто после онкологических больных "запашок" в квартире остается специфический, лечится только ремонтом, полным соскребанием слоев до кирпича/бетона "под ноль".