Хрущевка vs новострой

Имхо. Если хрущовка, то только 1/2 - комнтаная. Под одинокого человека либо семью без детей. 3/4 комнатные хрущовки подрузомевают что в этих комнтах будет кто-то жить (дети?). Вместе с этими кто-то будет очень тесно на 6-ти метровой кухне и очередь в совмещенный санузел обеспечена. Раздельных комнат в хрущовке по определению не бывает, только после перепланировки. 3, 4, 5 этаж и без лифта и мусоропровода это капец. Особенно для престарелых людей.

А так ничего жить, можно. У нас сосед сверху сделал перепланировку, вроде еврик какой-то, окна поставил и собирается жить с семьей (жена и 1 ребенок) долго и счасливо.

Другой вопрос место размещения хрущовки. Серебрянка, ангарская, курасовщина - нунах. Другое дело центр.

Ну и цена. У нас в районе (ул. В. Хоружей) цена на нехрущовку на 20-30 косарей больше чем на такую же хрущовку.

MD, а Центральный район (ул Киселева/Коммунистическая и иже с ними)? Советский район - понятие достаточно растяжимое: Зеленый луг - тоже Советский район.

pentium-3-733:

Имхо. Если хрущовка, то только 1/2 - комнтаная. Под одинокого человека либо семью без детей. 3/4 комнатные хрущовки подрузомевают что в этих комнтах будет кто-то жить (дети?). Вместе с этими кто-то будет очень тесно на 6-ти метровой кухне и очередь в совмещенный санузел обеспечена. Раздельных комнат в хрущовке по определению не бывает, только после перепланировки.

в 1/2 хрущевке только комнаты разделить и можно (если они проходные), а вот в 3-4к вполне можно увеличить и кухню, и ванную.

Def, + 1

подписываюсь

Это да и еще более маленький коридор.

Г_Л_Ю_К, мы с Вами по ходу ПОЧТИ соседи, поэтому на счет

с парковкой проблем нет

Вы лукавите, уважаемый. Они там есть, были и будут. Там даже уже около гаражей на Краснозвездной уже на ночь повадились машины ставить.

Проблем с парковкой как-то действительно нету. Хотя перебрался недавно, за пару месяцев машину несколько раз ставил в тупик на Смолячкова. Остальные разы во дворе под домом.

Из мест, где довелось жить, с парковкой лучше всего было на Чкалова (нечетная сторона, после дк "железнодорожников"

за пару месяцев машину несколько раз ставил в тупик на Смолячкова.

А когда тупик перестанет быть тупиком? Г_Л_Ю_К, На Платонова зайдите во доры, а лучше заедьте на BMW, вам так жаль свою машину станет, до слез, честно. Когда перекрыли самый короткий выезд/въезд на ул. Платонова стройкой 18-этажного уродца, т.к. именно так он будет выглядеть среди 5-этажных хрущевок, жизнь дворов дала трещину и стала похожей на задницу. Это минус этих ИМЕННО хрущевок, правда, пока еще не всю зелень вырубили - это ПОКА плюс.

Def:

Ну опять, в который раз произвели на свет этот спор. А темы для спора то нет. Бентли лучше жигулей, но дороже и обслуживать труднее. Поэтому не все еще ездят на бентли. Так что вопрос не в качестве хруща как такового, и не в сравнении с новостроем, а в комплексе тех благ или проблемм, которые получает покупатель хруща или новостроя. К положительным благам можно необсуждаемо отнести следующее: 1. Районы, застроенные хрущами имеют меньшую плотность живущих там людей на кв/метр района. Возможно кому-то нравятся муравейники, но извращенцев мы в расчет не берем 2. Уж не знаю почему, но хрущевские районы имеют более развитую сеть школ/детских садиков. По идее кол-во этих учреждений должно зависить от количества проживаемых в районе людей, но могу определенно констатировать - в районе Комаровки, в районе бульвара Шевченики и на Розочке проблем с садиками-школами нет вообще. Вот например когда мы жили возле комаровки, рядом стоял садик, мимо которого нельзя было пройти чтобы не нарваться на заведующую с ее традиционным вопросом - а почему вы к нам не ходите? А потому, что кроме садика под боком, было еще два санаторных садика в пределах шаговой доступности. Процедура попадания в которые занимала 5 минут разговора с заведующей. А не 2-летнего стояния в очереди. 3. Плотность населения из 1го пункта напрямую влияет на плотность машин. Если не брать в расчет сравнения хрущей с элитными домами с паркингами и огороженными стоянками, то нонешние новостройки по прежнему не рассчитаны на массовое владение автомобилями. И скопление корчей на детских площадках и газонах - это прежде всего проблема новостроек, а не хрущей. Даже во дворе прямо напротив комаровки, где все всегда было заставленно жлобами, пожалевшими 3 тыщщы на паркинг, машины на газонах были редкостью. 4. Плотность машин и озеленненность районов прямо влияет на качество воздуха. Можно долго разговаривать о розе ветров, заводах и т.п., но у меня есть знакомый, получивший ранение легкого в афгане и имеющий определенные проблемы, если качество воздуха не соответствует. Для меня он - лучший прибор Так вот сухарево, малиновка и уручье(!) этим прибором было вычеркнуто из списка сразу (заводской район не рассматривался вообще). 5. Маленькие комнаты - это не минус. Это плюс. Точнее это плюс при ограниченности средств. Можно купить однушку в новостройке, а потом из нее выгораживать закутки для кровати, для занятий, и т.п. А можно сразу купить хрущ такого же метража с уже распланированными нужными комнатами. Я конечно не спорю, что 100-метровая 3шка в новострое лучше чем 50 метровая в хруще. Но 50 метровая 3-шка в хруще все же лучше чем 50 метровая однушка в новострое, ибо позволяет получить полнофункциональную жилплощадь для всей семьи, без всяких кастомных перегородок и занавесок. Но если есть деньги на 100 метров, то конечно лучше купить 100 метров

Вам самим не смешно, что вы тут понаписвали Машину в городе, даже во дворах поставить негде и всегда так было. У кого есть машина - поймет. Вы хотите сказать, что воздух в центре лучше, чем в Уручье или Зеленом? А на счет д/с и школ вы тож загнули. Я жил и в центре и не в центре, так вот объективно: В любом из спальных районов школ и садов раз в 500 больше на 1 кв.км. Про "качество" хрущей вообще не упоминаю. Сказать, что его нет - это вообще ничего не сказать

alexis777:

Вам самим не смешно, что вы тут понаписвали Машину в городе, даже во дворах поставить негде и всегда так было. У кого есть машина - поймет.

по примеру толбухина - днем - да поставить проблематично (хотя на кедышко - без проблем) , т.к. рядом куча мест где люди работают, вечером ставь - не хочу.

alexis777:

Вы хотите сказать, что воздух в центре лучше, чем в Уручье или Зеленом?

ну когда под окнами в 3 ряда машины не паркуют, с кольцевой ничего не приносит ветром, то естественно воздух чище.

alexis777:

А на счет д/с и школ вы тож загнули. Я жил и в центре и не в центре, так вот объективно: В любом из спальных районов школ и садов раз в 500 больше на 1 кв.км.

опять же пример толбухина-кедышко - в радиусе километра как минимум 4 д/сада (1 санаторного типа) и 3 школы. а детей вокруг проживает явно меньше

alexis777:

Про "качество" хрущей вообще не упоминаю. Сказать, что его нет - это вообще ничего не сказать

Def:

Бентли лучше жигулей, но дороже

alexis777,

Вам самим не смешно, что вы тут понаписвали

Вы правы - ржу аж немагу.

Машину в городе, даже во дворах поставить негде и всегда так было. У кого есть машина - поймет.

Нигде никогда никуда и никак. И всегда так было есть и будет. Вы абсолютно правы. У кого есть машина - поймет, что тут надо еще раз поржать-аж-немочь.

Вы хотите сказать, что воздух в центре лучше, чем в Уручье или Зеленом?

Про зеленый я кажется ничего не писал, а про уручье я "не хочу сказать", а сказал то что знаю. Зачем переспрашивать?

А на счет д/с и школ вы тож загнули. Я жил и в центре и не в центре, так вот объективно: В любом из спальных районов школ и садов раз в 500 больше на 1 кв.км.

значит обьективная цифра - "в 500 раз на 1 кв/км". Ну так и запишем. Значит если на розочке возле меня в пределах километра стоит школа и 2 садика , значит в малиновке должно быть 500 школ и 1000 садиков. Господа из спальных районов, судя по всему вам там пройти негде, все плотно уставлено школами. Человек ведь "обьективно" написал.

Про "качество" хрущей вообще не упоминаю. Сказать, что его нет - это вообще ничего не сказать

Если нечего сказать, то лучше и не говорить. Т.е. именно так - "вообще ничего не сказать". Тут вы совершенно правы.

alexis777, приезжаешь на карламарла в обед и нарезаешь 2-3 круга через проспект что б запарковаться

Г_Л_Ю_К, Цена в данном случае - объективная оценка качества жилья. В среднем метр в хруще стоит дешевле, чем в старой панели в том же р-не, метр хруща в центре стоит примерно так же как готовый новострой в спальном р-не. Конечно, цена так же включает в себя престижность р-на.

Хотя возможно я ошибаюсь и хорошие хрущи стоят по 1.5к нонче ?