Ответить
  • 101890 Senior Member
    офлайн
    101890 Senior Member

    1133

    16 лет на сайте
    пользователь #101890

    Профиль
    Написать сообщение

    1133
    # 15 мая 2010 15:54
    Losik:

    Подрыв Устоев, по проценту готовности...

    то есть, если график платежей выданный застройщиком состоит из 20 проплат, то на каждую проплату должно быть около 5% готовности дома, так?

    И какие суммы будут перечисляться: проплата составляет к примеру 100 рублей(из них часть на стройку - 90, часть на услуги - 10), % готовности - 5%, таким образом сколько будет перечисленно из кредита(кредит, скажем, 50% от стоимости квартиры для ровного счета)? около 45 рублей чтоли? Я правильно понимаю?

  • koolvent Member
    офлайн
    koolvent Member

    253

    14 лет на сайте
    пользователь #216455

    Профиль
    Написать сообщение

    253
    # 16 мая 2010 01:27

    Привет Друзья! Кто подскажет, 1-й пусковой комплекс (дек 2011) -это часть дома с башенкой ближе к Рубин Плазе или к Хмелевского?)

    Спасибо тому кто ответит!:super:

  • dimoner80 Senior Member
    офлайн
    dimoner80 Senior Member

    702

    14 лет на сайте
    пользователь #241432

    Профиль
    Написать сообщение

    702
    # 16 мая 2010 08:31

    Ближе к рубин плазе

  • koolvent Member
    офлайн
    koolvent Member

    253

    14 лет на сайте
    пользователь #216455

    Профиль
    Написать сообщение

    253
    # 16 мая 2010 13:34

    Спасибо за ответ!:super::beer:

  • na_to4ka Member
    офлайн
    na_to4ka Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #194308

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 17 мая 2010 12:06

    около 45 рублей чтоли?

    Я думала что 90 пока выделенный кредит не кончится. Т.е. 20 проплат * 90 руб * 50% = 900 руб - это сумма кредита, а потом по 90 руб (или сколько там будет с учетом индекса изменения стоимости строительства) десять раз, а остальное сами. Может это я неправильно поняла...

  • polseed Senior Member
    офлайн
    polseed Senior Member

    1678

    14 лет на сайте
    пользователь #234669

    Профиль
    Написать сообщение

    1678
    # 17 мая 2010 12:30

    Скажите кто строит однокомнатную сколько у вас вышла сумма первоначального взноса,если можно в личку.

  • ryzhaya777 Member
    офлайн
    ryzhaya777 Member

    111

    14 лет на сайте
    пользователь #201843

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 17 мая 2010 13:26

    Подрыв Устоев, сейчас в ББ новые указания и они перечисляют кредит по удельному весу, т.е. сумму кредита делим на стоимость квартиры без услуг застройщика и то что получилось умножаем на очередной платеж. получается, что в моем случае, примерно 60% каждого платежа платит банк, а остальное своими

  • 101890 Senior Member
    офлайн
    101890 Senior Member

    1133

    16 лет на сайте
    пользователь #101890

    Профиль
    Написать сообщение

    1133
    # 17 мая 2010 16:19
    ryzhaya777:

    Подрыв Устоев, сейчас в ББ новые указания и они перечисляют кредит по удельному весу, т.е. сумму кредита делим на стоимость квартиры без услуг застройщика и то что получилось умножаем на очередной платеж. получается, что в моем случае, примерно 60% каждого платежа платит банк, а остальное своими

    да, это и есть описанная мною схема, спасибо - я правильно понял. Правда это в том случае, если застройщик соблюдет график строительства. В нашем же случае они построили только 3% за месяц, а должны были 5...

  • Na_ta_sha Neophyte Poster
    офлайн
    Na_ta_sha Neophyte Poster

    4

    13 лет на сайте
    пользователь #261683

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 17 мая 2010 20:16

    Была в выходные на стройке. Нормально копают, свайкі вбівают ближе к Хмелевского. Работа в субботу шла. Может, в июне совпадут с графиком уж...

  • 101890 Senior Member
    офлайн
    101890 Senior Member

    1133

    16 лет на сайте
    пользователь #101890

    Профиль
    Написать сообщение

    1133
    # 17 мая 2010 22:00
    Na_ta_sha:

    Была в выходные на стройке. Нормально копают, свайкі вбівают ближе к Хмелевского. Работа в субботу шла. Может, в июне совпадут с графиком уж...

    Завтра Матадор обещался выложить фотку как на второй страничке данной ветки - с Рубин Плазы... сверху...

  • М-Волос Senior Member
    офлайн
    М-Волос Senior Member

    1293

    14 лет на сайте
    пользователь #200308

    Профиль
    Написать сообщение

    1293
    # 18 мая 2010 00:24

    Здравствуйте, коллеги. Я тоже строюсь, только в Лошице. У вас, похоже, те же проблемы с оплатой льготным кредитом? Наш 524 филиал ссылается на некое письмо Центрального аппарата, где сказано, что доля кредитных денег в очередном платеже не может превышать отношения всей суммы кредита к общей стоимости квартиры. Остальное - собственными средствами. Т.е. если квартира стоит 200млн, льготный кредит выдан на 100млн, то банк ежемесячно будет платить только 50% от взноса. Это так?

    Любыя віды паслуг за разумны кошт
  • Matador Senior Member
    офлайн
    Matador Senior Member

    738

    22 года на сайте
    пользователь #1763

    Профиль
    Написать сообщение

    738
    # 18 мая 2010 07:58

    Завтра Матадор обещался выложить фотку как на второй страничке данной ветки - с Рубин Плазы... сверху...

    Вот она:

    Из общего. Копают хорошо, сваи бьют по-тиху. На этой неделе появился второй экскаватор.

  • 101890 Senior Member
    офлайн
    101890 Senior Member

    1133

    16 лет на сайте
    пользователь #101890

    Профиль
    Написать сообщение

    1133
    # 18 мая 2010 09:02 Редактировалось 101890, 2 раз(а).

    Matador, спасибо большое.

    Я думал свай там будет больше:(

    А еще сезон дождей начинается - яму постоянно будет заливать... наверное это как-то затормозит строительство...

    Matador, я так понимаю, Вы тоже строитесь в этом доме, просьба выкладывать такого плана фотки почаще(раз в неделю, скажем) - Вам тут все будут благодарны:)

    P.S. А с другой стороны Рубин Плазы стройка походу стала :)

  • 101890 Senior Member
    офлайн
    101890 Senior Member

    1133

    16 лет на сайте
    пользователь #101890

    Профиль
    Написать сообщение

    1133
    # 18 мая 2010 09:07
    М-Волос:

    Здравствуйте, коллеги. Я тоже строюсь, только в Лошице. У вас, похоже, те же проблемы с оплатой льготным кредитом? Наш 524 филиал ссылается на некое письмо Центрального аппарата, где сказано, что доля кредитных денег в очередном платеже не может превышать отношения всей суммы кредита к общей стоимости квартиры. Остальное - собственными средствами. Т.е. если квартира стоит 200млн, льготный кредит выдан на 100млн, то банк ежемесячно будет платить только 50% от взноса. Это так?

    Ну я это принял как само собой разумеющееся, мне кажется так логично хотя обычным людям и не выгодно:(

  • Matador Senior Member
    офлайн
    Matador Senior Member

    738

    22 года на сайте
    пользователь #1763

    Профиль
    Написать сообщение

    738
    # 18 мая 2010 09:23

    Matador, я так понимаю, Вы тоже строитесь в этом доме, просьба выкладывать такого плана фотки почаще(раз в неделю, скажем) - Вам тут все будут благодарны

    Нет, я не в этом доме - я уже новосел :) Фотки буду выкладывать, но ИМХО раз в неделю смысла особого нет, не так там все быстро строится.

  • na_to4ka Member
    офлайн
    na_to4ka Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #194308

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 18 мая 2010 12:32

    ryzhaya777,

    сумму кредита делим на стоимость квартиры без услуг застройщика и то что получилось умножаем на очередной платеж.

    так все равно, что-то не получается, а первоначальный взнос как учитывается, если так считать как Вы написали то я так всю сумму кредита не выберу...

  • seelia Neophyte Poster
    офлайн
    seelia Neophyte Poster

    10

    13 лет на сайте
    пользователь #258006

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 18 мая 2010 21:32

    на какой-то странице поднимался вопрос о том, что первоначальный взнос небольшой.. У них вообще ограничение стоит на первоначальный взнос - для ненуждающихся можно от 5 до 35 процентов, что касается нуждающихся, то не знаю. Связано это с тем, что цена в бырках и естественно она будет расти постепенно из-за индекса строительства. Деньги у них перечисляются именно на строительство, а не на свой какой-нибудь депозитный счет, с которого будут идти оплата подрядниками тп. Так что им абсолютно невыгодно, чтобы люди сразу платили бешеные бабки за квартиру. Как сказал молодой человек: "Надо растянуть на всю стройку выплаты". ну как-то так. В 7 секции кто-нибудь есть? %)

  • svtel Junior Member
    офлайн
    svtel Junior Member

    30

    15 лет на сайте
    пользователь #160606

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 19 мая 2010 03:39

    привет, коллеги! :)

    Я с вами!

    6 секция однушка

  • selenick Neophyte Poster
    офлайн
    selenick Neophyte Poster

    16

    13 лет на сайте
    пользователь #248734

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 19 мая 2010 09:03

    seelia, я в 7 секции :super: привет соседям :)

  • na_to4ka Member
    офлайн
    na_to4ka Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #194308

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 19 мая 2010 11:01

    на какой-то странице поднимался вопрос о том, что первоначальный взнос небольшой..

    ну большой - небольшой, а в моем случае 50% от части которую не покрыл кредит...