Беспредел в гаражном кооперативе

Джимс, крайне мало исходной информации о месте нахождения объекта и наличия документации а так же способа совершения сделки. Поэтому конкретики не могло быть. Но на самом деле чиновникам легче и проще ничего не делать, ссылаясь на ими же принятые нормы, чем помогать в решении вопросов.

pasha_1977, так за земельный налог платите в кооператив, а налог на гараж сами отдельно.

Всем здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Купил гараж 19 января 2022 году все переоформили в БТИ, а сейчас решил вступить в кооператив и тут я узнаю что за бывшим собственником висят долги по паевым взносам на сумму 180р и председатель говорит мол оплати. Имеет ли он права требовать с меня долги бывшего собственника гаража?? При переоформлении спрашивал у нотариуса за кем остаются долги по гаражу, на что получил ответ : "долги которые были до заключения договора остаются за бывшим собственником, а с момента заключения договора тоесть с числа его заключения буду платить уже я". Как правильно поступить в данной ситуации? А бывший собственник отказывается платить.

0sub1:

1726677, долги с бывшего собственника председатель должен взыскивать сам в принудительном порядке через суд в течении 3-х лет после наступления последнего срока их уплаты. Вступление в кооператив никак не зависит от наличия долгов. Эта процедура автоматическая, но ограничена 3-мя месяцами со дня покупки недвижимости (согласно Устава). В этот срок Вы обязаны подать заявление о вступлении в ГСК либо отказаться от него с заключением договора на предоставления услуг кооперативом. Т.к. срок уже заканчивается а председатель потом может сказать что ничего не знает то рекомендую отправить ему по почте (либо на адрес кооператива либо на домашний председателя) заказным письмом с уведомлением о вручении заявление о вступлении в кооператив и приложить копии документов на гараж. Отдельно отправить письмо с требованием так же письменно на ваш адрес сообщить о наличии долга, суммы, срока его возникновения и статью Устава (либо другого НПА) согласно которой платить обязаны Вы.

Спасибо, буду теперь спокойно решать этот вопрос!

раз вопрос задаете здесь значит председатель против? рекомендую узнать нормируемую ширину проезда. если вы ее уменьшаете меньше допустимой, то пустая затея.

Думаю ни кто не разрешит... В гаражах и так узкое проезд..

Я спрашивал в своём ГСК у людей которых есть такие навесы, мне сказали что это не является капитальным строением и на него не нужно разрешение. Соседям всё равно, им это не мешает

fa78, соседи здесь не при чем. В вашем ГСК не производится механизированная уборка снега? Если козырек выступает на 30 см это еще ничего но если на метр и больше то это уже навес. А тем более со стойками опорами на проезд. В тёмное время суток в эту опору могут приехать при встречном разъезде. Ситуация в каждом случае индивидуальна. Возможно у вас там проезд 10 метров шириной. Тогда согласовать с правлением будет не трудно.

fa78, не вопрос а подкрепленное примерным чертежом ваше желание по усовершенствованию конструкции гаража. Потому что сегодня правление одно а завтра оно поменялось на вашего соседа, которому очень мешает конструкция по соседству.

0sub1:

Джимс, если есть свободное место на территории ГСК и проект позволяет (без уменьшения проезда, внешнего вида и т.д.) то нужно обратиться письменно в правление с понятным чертежом того что вам хочется. Идея сомнительна по причине того что вы хотите из одного гаража сделать два, причем не вверх а в сторону.

Не в сторону, а вперёд. И такая практика в этом массиве наблюдается. И не два гаража из одного, а один увеличенный примерно на 6 квадратов. Это совсем немного.
Ещё такой прикол. Бабушка из соседнего гаража передумала давать разрешение на работы, даже на разрешённые исполкомом работы с поднятием крыши до 0,5 метра. С остальными соседями полный порядок. И вот хоть её гараж покупай, но цена/состояние вообще не идут в ногу с реальностью. Человеку просто дорог как память гараж, отсюда и цена высокая и несогласие на какие-то сопряжённые работы.