Беспредел в гаражном кооперативе

Marabu, по закону РБ потребление всякого вида энергии возможно только на основании договора. И такой наверняка существует между ГСК и Энергосбытом. А так же счётчик, на основании показаний которого осуществляются расчёты. А дальше начинаются одни вопросы. На каком основании получает энергию конечный потребитель? Это его личное желание, добродушие председателя ГСК или еще что нибудь? А если не существует никаких документов то почему кто то решил что за счетчик или замок на гараже отвечает председатель, особенно если таковое не прописано ни в Уставе ни в его должностных обязанностях? На этих же основаниях, которых нет, завтра э.энергию у вас могут обрезать по всякого рода надуманным предлогам, не имеющим никаких связей с оплатой за кВт. И это возможность записана в указе президента. Поэтому выносной учет это только первый шаг в наведении порядка в этой проблеме. Вторым шагом должно быть заключение договора на потребление э.энергии от её поставщика, которым в данном случае является ГСК, в котором будут расписаны все моменты по ответственности за оборудование (и за технику безопасности) и что важно по стоимости кВт и сроках оплаты ну и конечно разные штрафные санкции в случае его нарушения.

Marabu, указ 423 от 17.11.2013. Позволил по решению правления отключать э.энергию за нарушение сроков оплаты различных взносов, решений собрания, предъявленных претензий. Не смотря на то что за саму э.энергию оплачено. Т.е. не обращением в суд с обоснованием и доказыванием своей позиции а просто потому что так хочется. Это возможно не так сильно влияет на отдельно взятых членов ГСК а вот для осуществляющих легальную деятельность по обслуживанию авто уже стало притчей. Председатель и правление обычно считают что именно клиенты этого предпринимателя больше всего портят дорогу и заваливают мусором контейнеры. И т.д.
По поводу счетчиков. На собственном опыте убедился что электронный счетчик считает больше старого механического при той же самой мощности нагрузки. Это не так важно для того кто использует э.энергию 5 минут в день для освещения. Но если речь идет о большом потреблении то и потери кооператива (возмещаются всеми членами) возрастают. Так же при выносе счетчика устанавливаются современные автоматы вместо совковых кнопок или пробок с жучками. Что положительным образом сказывается на безопасности.
В сообществе ГСК (наверняка во всех) все время происходят какие то непонятки со сборам средств и споры по своим интерпретациям норм законодательства. Некоторые доходят до суда. Если у владельца гаража и кооператива будет подписан документ на основании чего он подключен к электрическим сетям, как будет оплачивать за свет, за какие нарушения может быть отключен от этого блага цивилизации то вопросов и недопонимания станет намного меньше.

И не платят больше те, кто ходит туда раз в год. Потому что ему свет нахер нужен, а работающем каждый день. Иначе это сарай.

И не понимаю. Какое отношение имеет общий счётчик и выносом каждого. Электрикам только и надо оплата по основному, а что вы там вынесли или нет. Ваа колхоз, делаете как хотите. Вот вынос мне позволяет в любое время проверить данные не ждать пока какой то дед соизволит придти для оплаты.

0sub1, похоже, что стартовый вопрос о выносе счётчиков ЭЭ за пределы гаража плавно трансформировался в принципиально другой: взаимоотношения структур, подобных ГСК, и т.н. бизнесменов-гаражников. Причём вы, думается мне, стоите на стороне бизнесменов...
Но в эти дрязги мне влезать не шибко охота. Хотя не вижу ничего предосудительного в том, что бизнес может быть обложен дополнительным оброком

0sub1,

... Я на стороне справедливости...
... А так же за честность в области потребления коллективного ресурса...

сомневаюсь, что понятия честности и справедливости уместны и применимы к ситуации принципиально разного потребления коллективного ресурса – а это вся инфраструктура ГСК, на минуточку...

Здравствуйте. Просветите меня, кто знает. Купили мы с мужем 30 ноября 2021 гараж в кооперативе. Муж справку об отсутствии задолженности не затребовал, бывший хозяин всей своей честью и достоинством опровергал наличие долгов. В БРТИ оформили сделку, по итогу оказались долги за электроэнергию, членские взносы, земельный налог и налог на недвижимость. Возможно ли принудить бывшего собственника оплатить свои долги?

Ira_13, принудить платить долги может только председатель ГСК и только через суд. Взыскивать с Вас чужие долги по взносам и налогам он так же не имеет права. Только с момента приобретения недвижимости. Потребуйте у него выписку из решения собрания на счёт периодичности уплаты взносов (всех) что бы понимать что из них оплачивать Вам по срокам. Вообще то налоги (кроме возможно земельного) выставляются на прямую владельцу гаража и не понятно почему какие то вопросы к Вам на эту тему. За электроэнергию сами виноваты, если не составили никакой расписки в том что приняли гараж с такими цифрами на счетчике. Если не найдется у председателя никаких списков должников с указанием там показаний счетчика на дату то придется платить Вам.

Ira_13, с электроэнергией у меня такая же ситуация. При покупке гаража у председателя проверил нету ли задолженностей у владельца, электрика привел в гараж, он подтвердил что задолженности нету, сам электрик мне написал на бумаге что показания счетчика 180.0 . Как оказалось эл. счетчик лохматых годов последняя цифра в нем немного скошена и все время ее не считали, на самом деле показания 1800. Я оказался должен 1600 оплатить. на вопрос что за электриков берете на работу в гск ответа не получил, покажите книгу какие показания были при установке этого счетчика ответ никаких документов нету говорит счетчик был установлен с показаниями 0000. Пока не платил но чувствую придется

Здравствуйте, в продолжение темы про электроэнергию-знает ли кто нибудь верную расценку за киловатт для гаражных кооперативов в 2022 году? У нас берут по 0,25 коп, хотя в прошлом году было 0,23 и оснований для роста я не нашел, облазив сайты Минскэнерго, Нац портал с нормативкой и тд.

wasso:

Здравствуйте, в продолжение темы про электроэнергию-знает ли кто нибудь верную расценку за киловатт для гаражных кооперативов в 2022 году? У нас берут по 0,25 коп, хотя в прошлом году было 0,23 и оснований для роста я не нашел, облазив сайты Минскэнерго, Нац портал с нормативкой и тд.

Многое зависит от способа снабжения электроэнергией. Если это собственная подстанция (трансформатор на столбе) и прямой договор с энергосбытом то тариф должен соответствовать примерно 0.21 руб за кВт. Плюс потери на трансформаторе согласно формул расчета. Но обычно они оплачиваются по другим статьям расхода. Как освещение или обогрев сторожки. Но есть и другие формулы. Типа субабонентских отношений или безучетного тарифа.
гараж35, незаконно продавать электроэнергию членам ГСК по повышенным тарифам. Все расходы по доставке э/энергии потребителям и потери в сетях должны оплачиваться за счет дополнительных взносов.