Ответить
  • 0sub1 Senior Member
    офлайн
    0sub1 Senior Member

    5322

    8 лет на сайте
    пользователь #1186183

    Профиль
    Написать сообщение

    5322
    # 25 марта 2021 13:42

    ScorpioV6, в данном случае ГСК должен доказывать что надлежащим образом уведомил Вас о том что с такого то числа ваше имущество оказалось на его территории и с этого момента отсчитывается 3 месяца когда Вы или вступаете или отказываетесь быть его членом. Возможно такое письмо (СМС) Вы получали. Но подумали что это несерьезно. Тогда и пени и судебные расходы. Но всегда есть возможность до судебного урегулирования. Если лично Вами ничего не получено то в связи с вновь открывшимися обстоятельствами (созданием ГСК) Вы не против подать заявление о вступлении. И есть еще другая "юридическая тонкость" - сегодня никакого договора между Вами и ГСК нет. Можно просто подать письменно заявлении о вступлении в ГСК через почту с уведомлением. Закону это не противоречит. Основание для отказа в этом пусть ГСК озвучит в суде.

  • ScorpioV6 Junior Member
    офлайн
    ScorpioV6 Junior Member

    63

    7 лет на сайте
    пользователь #1657555

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 25 марта 2021 16:33 Редактировалось ScorpioV6, 6 раз(а).
    0sub1:

    Это понятно,но вопрос в другом был ,если в суде они смогут доказать что известили должным образом,могу Я ссылаться на это?
    Гражданин, уведомленный о формировании кооператива, либо его представитель, уполномоченный в установленном порядке, в 30-дневный срок со дня получения такого извещения обязан обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган с заявлением о вступлении в кооператив или письменно отказаться от вступления в кооператив.

    Необращение гражданина (его представителя) в 30-дневный срок в местный исполнительный и распорядительный орган рассматривается как отказ гражданина от вступления в кооператив.

    Срок, указанный в части первой настоящего пункта, продлевается на период, в течение которого у гражданина имелась уважительная причина, препятствующая ему обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган (болезнь, нахождение за пределами данного населенного пункта, иная уважительная причина), при документальном подтверждении наличия этой причины.

  • 0sub1 Senior Member
    офлайн
    0sub1 Senior Member

    5322

    8 лет на сайте
    пользователь #1186183

    Профиль
    Написать сообщение

    5322
    # 27 марта 2021 09:17

    ScorpioV6, уважительные причины принимаются не автоматически, а по решению судьи. А это существо наделено правами признать любые из них не уважительными. В случае надлежащего уведомления (а это главное) у Вас возникли обязанности, отсрочка исполнения которых не может продлеваться до бесконечности. Уменьшение издержек - вступление в ГСК.

  • ScorpioV6 Junior Member
    офлайн
    ScorpioV6 Junior Member

    63

    7 лет на сайте
    пользователь #1657555

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 27 марта 2021 10:32
    0sub1:

    ScorpioV6, уважительные причины принимаются не автоматически, а по решению судьи. А это существо наделено правами признать любые из них не уважительными. В случае надлежащего уведомления (а это главное) у Вас возникли обязанности, отсрочка исполнения которых не может продлеваться до бесконечности. Уменьшение издержек - вступление в ГСК.

    Ну на то и судья. Но так понимаю что если сейчас до заседания вступить в кооп,то суд уже все равно состоится со всеми последствиями? Они от иска не откажутся у меня с ними война уже лет пять,их задача номер один не бабки а именно победить в войне.

  • 0sub1 Senior Member
    офлайн
    0sub1 Senior Member

    5322

    8 лет на сайте
    пользователь #1186183

    Профиль
    Написать сообщение

    5322
    # 28 марта 2021 09:15

    ScorpioV6, разумеется в случае не примирения на досудебном заседании и учитывая факт испорченных отношений истец не откажется от иска и суд состоится. И что есть "победа в войне"? Почему раздолбайское отношение к своим обязанностям понимается как доблесть и отвага? А принуждение к ним воспринимается как личное оскорбление. Минимизация расходов в данном случае и есть вступление в ГСК. Выставлять штрафные санкции или оплату в двойном размере кооператив может только после того как заключит с Вами соответствующий договор, как с лицом отказывающимся вступить в ГСК.

  • Karsash Senior Member
    офлайн
    Karsash Senior Member

    929

    13 лет на сайте
    пользователь #142580

    Профиль
    Написать сообщение

    929
    # 3 мая 2021 19:15

    добрый вечер! Купил гараж без задолженностей по электричеству и взносов, в БТИ вопросов не было. Но после выяснилось, что предыдущий собственник не оплатил целевой взнос (за усиление колон) и теперь меня заставляют оплатить за него или же не зачислят в члены кооператива. Дали 2 месяца на погашения и потом изменят сумму взноса в 3 раза, т.к. я не состою в кооперативе. Имеет ли право председатель такое требовать?

  • 0sub1 Senior Member
    офлайн
    0sub1 Senior Member

    5322

    8 лет на сайте
    пользователь #1186183

    Профиль
    Написать сообщение

    5322
    # 3 мая 2021 21:06

    Karsash, полный бред. Отправьте письменно с уведомлением о вручении на адрес кооператива заявление о вступлении с приложением копий документов полученных в БТИ. Этого достаточно если не пропущен срок в 3 месяца с момента покупки. В заявлении можно дописать что в случае отказа в приеме Вы оставляете за собой право обратится в суд с привлечением самого дорогого в городе адвоката, услуги которого придется компенсировать со счета ГСК. Остальные вопросы решайте по мере поступления. Хочет председатель получить задолженности от прошлого владельца с настоящего пускай подготовит письменную претензию. В ней укажет какими нормативными правовыми актами вызвано это желание. Обычно когда с этой публикой начинают общаться только письменно бойцовский пыл резко пропадает.

  • Karsash Senior Member
    офлайн
    Karsash Senior Member

    929

    13 лет на сайте
    пользователь #142580

    Профиль
    Написать сообщение

    929
    # 3 мая 2021 21:36 Редактировалось Karsash, 1 раз.
    0sub1:

    Karsash, полный бред. Отправьте письменно с уведомлением о вручении на адрес кооператива заявление о вступлении с приложением копий документов полученных в БТИ. Этого достаточно если не пропущен срок в 3 месяца с момента покупки. В заявлении можно дописать что в случае отказа в приеме Вы оставляете за собой право обратится в суд с привлечением самого дорогого в городе адвоката, услуги которого придется компенсировать со счета ГСК. Остальные вопросы решайте по мере поступления. Хочет председатель получить задолженности от прошлого владельца с настоящего пускай подготовит письменную претензию. В ней укажет какими нормативными правовыми актами вызвано это желание. Обычно когда с этой публикой начинают общаться только письменно бойцовский пыл резко пропадает.

    после сделки и выдаче мне всех документов в бти, я написал заявление о вступлении в кооператив и приложил все бумаги к заявлению. после этого и понеслось... заплати за колоны 300р, тогда и вступишь. кроме меня в списках должников около 120-150 человек из 250, но их не трогают ("они ж пенсионеры, что с них возьмешь" его слова)

  • daniil03081996 Junior Member
    офлайн
    daniil03081996 Junior Member

    45

    9 лет на сайте
    пользователь #871263

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 13 июня 2021 10:38

    Всем здрасте. Собираюсь строить временный (металлический) гараж в кооперативе, подскажите чем нормируется расположение временных гаражей (ширина проездов, высота, расстояние между гаражами/забором, расположение относ. ком. сетей)?

  • 0sub1 Senior Member
    офлайн
    0sub1 Senior Member

    5322

    8 лет на сайте
    пользователь #1186183

    Профиль
    Написать сообщение

    5322
    # 14 июня 2021 13:05

    daniil03081996, проектом. Если кооператив уже существует то там все должно быть. Или тут изучайте.

  • Karsash Senior Member
    офлайн
    Karsash Senior Member

    929

    13 лет на сайте
    пользователь #142580

    Профиль
    Написать сообщение

    929
    # 6 июля 2021 09:16

    добрый день! подскажите, пожалуйста, кто разрабатывал указ президента №43 от 2008года "О деятельности организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок". если можно со ссылкой на источник

  • 0sub1 Senior Member
    офлайн
    0sub1 Senior Member

    5322

    8 лет на сайте
    пользователь #1186183

    Профиль
    Написать сообщение

    5322
    # 6 июля 2021 16:30

    Karsash, нет таких данных. Да и что это изменит? Мы знаем точно кто его подписал. Разработчик как правило профильное министерство, согласовывают в администрации президента и у юристов там всяких.

  • niviko Junior Member
    офлайн
    niviko Junior Member

    38

    9 лет на сайте
    пользователь #782631

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 10 декабря 2021 10:58 Редактировалось niviko, 1 раз.

    В ГСК придумали вынести счётчики на улицу, чтобы контролировать оплату электроэнергии. Нет ни какого желания этим заниматься. Могу ли я отказаться от этой инициативы. Долгов нет.

  • гараж35 Senior Member
    офлайн
    гараж35 Senior Member

    5799

    7 лет на сайте
    пользователь #1383766

    Профиль
    Написать сообщение

    5799
    # 10 декабря 2021 11:40

    niviko, у нас вынесли хотя не хотя.

    Покраска вГородке
  • Marabu Senior Member
    офлайн
    Marabu Senior Member

    22154

    19 лет на сайте
    пользователь #9980

    Профиль
    Написать сообщение

    22154
    # 10 декабря 2021 12:28 Редактировалось Marabu, 1 раз.

    niviko,

    В ГСК придумали вынести счётчики на улицу, чтобы контролировать оплату электроэнергии. Нет ни какого желания этим заниматься. Могу ли я отказаться от этой инициативы. Долгов нет.

    читайте устав ГСК – там всё должно быть прописано (ваши права и обязанности).

    Как по мне, если администрация ГСК готова нести ответственность за сохранность вынесенных на улицу счётчиков, то и флаг им в руки! Один раз горе отгоревать, зато потом нет проблем со сверкой, воровством и т.д.

    У нас в ГСК обратная ситуация: многие хотели бы вынести счётчики на улицу, но директор не хочет за них отвечать.

    Имей совесть и живи, как хочешь © М.Жванецкий
  • гараж35 Senior Member
    офлайн
    гараж35 Senior Member

    5799

    7 лет на сайте
    пользователь #1383766

    Профиль
    Написать сообщение

    5799
    # 10 декабря 2021 15:02

    Marabu, а кому они нужны то? Цена 30бел.у нас уже больше года висят и ни один не спёрли. Украл и куда поставить? Они же под номерами.

    Покраска вГородке
  • Marabu Senior Member
    офлайн
    Marabu Senior Member

    22154

    19 лет на сайте
    пользователь #9980

    Профиль
    Написать сообщение

    22154
    # 10 декабря 2021 15:24

    гараж35,

    Marabu, а кому они нужны то? Цена 30 бел.у нас уже больше года висят и ни один не спёрли. Украл и куда поставить? Они же под номерами.

    я с вами согласен, а наш начальник – нет :-?

    Имей совесть и живи, как хочешь © М.Жванецкий
  • гараж35 Senior Member
    офлайн
    гараж35 Senior Member

    5799

    7 лет на сайте
    пользователь #1383766

    Профиль
    Написать сообщение

    5799
    # 10 декабря 2021 17:16

    Marabu, тогда палитре света в волю..

    Покраска вГородке
  • Marabu Senior Member
    офлайн
    Marabu Senior Member

    22154

    19 лет на сайте
    пользователь #9980

    Профиль
    Написать сообщение

    22154
    # 10 декабря 2021 17:36

    гараж35,

    Marabu, тогда палитре света в волю..

    спасибо, конечно, но не в коня корм – проблемы у niviko :-?

    Имей совесть и живи, как хочешь © М.Жванецкий
  • 0sub1 Senior Member
    офлайн
    0sub1 Senior Member

    5322

    8 лет на сайте
    пользователь #1186183

    Профиль
    Написать сообщение

    5322
    # 10 декабря 2021 22:00

    niviko, проблема не в сохранности счетчиков. Они обычно в металлических ящиках и под замком. Реализовать такой счетчик на рынке можно разве что за 5 руб и с риском получить срок. Однако в целях учета э.энергии электронный счетчик обычно насчитывает несколько больше чем механический и если умножить эти условные 10% недобора на несколько сотен абонентов то вырисовывается неплохая сумма в месяц. И добавьте к этому еще переоборудование потребителя с установкой УЗО и внешних автоматов, которые могут выручить в случае замыкания внутри гаража.
    Marabu, у вас в ГСК имеются подписанные договора на потребление электроэнергии с разграничением балансовой принадлежности сторон? Нет? Почему в таком случае если что либо пропадет внутри гаража вы не бежите предъявлять ГСК и сторожу? За навесной замок на воротах тоже председатель отвечает?