Беспредел в гаражном кооперативе

Папа-Карло, не слышал что бы это где то прокатывало. Основание для этого - личное желание? Земля не выделяется судом. Даже при развале кооператива нужно обращаться в исполком за выделением земли. А это не автоматическая процедура.

Папа-Карло, все платят кто пользуется. Однако в случае с ГСК этот платёж обезличен и делится поровну на всех. Что будет написано в судебном решении? Что гр. такой то пользуется участком (не понятно каким, там может 1 га.) для обслуживания гаража. Ну и регистратор спросит: а кто конкретно выделял этому гр. такой участок? Данный участок выделяли кооперативу. Если кооператива нет (самоликвидировался) то земля, согласно того же кодекса, подлежит возврату в исполком в том виде в котором она выделялась. Ну а после, по заявлениям трудящихся, рассмотрят вопрос о выделении каждому индивидуально. Если бы всё было так просто то все ГСК и СТ давно бы самораспустились и повыделяли (понамерили вместе с судом) себе сами участки. Ведь тогда не нужно платить зарплату председателю, казначею и пр. дармоедам. Однако таких примеров я не знаю. Бывает что кооператив создали, чего то построили, а потом он тихо умер без законной процедуры ликвидации и гаражи висят без оформления, чему подтверждений много в ветке про регистрацию гаражей.

Папа-Карло, обратится можно, но возникает вопрос : кто будет платить налог за проезды, землю вдоль границ участка и под общими сооружениями? Для индивидуального исчисления налога нужен индивидуальный участок земли, чего в ГСК добиться невозможно (либо очень сложно и требует выхода из ГСК).

Хотел бы узнать мнение владельцев или снимающих бокс в многоэтажке "Резонатор" на Матусевича. Как там относятся к ремонтам авто (своего, не коммерция), можно ли варить, до скольки въезд, тепло ли зимой и всё такое.

Папа-Карло, цена на то, что я поставлю счетчик индивидуальный. Это вопрос волнует многих в этой ветке и не только.

Суд наделен таким правом по Закону. А зачем вам подключаться к трансформатору ГСК? В техусловиях будет точка подключения. А по поводу "фантастики" - если на форуме мычать и ничего не делать, то вас будут доить и е****, чего и заслуживаете. Вы граждане, а не быдло. Соответственно, действовать нужно, а не барину чехлом бить.

Папа-Карло:

Суд наделен таким правом по Закону. А зачем вам подключаться к трансформатору ГСК? В техусловиях будет точка подключения. А по поводу "фантастики" - если на форуме мычать и ничего не делать, то вас будут доить и е****, чего и заслуживаете. Вы граждане, а не быдло. Соответственно, действовать нужно, а не барину чехлом бить.

Да, с колгоспом пора завязывать. Времена коллективизации давно прошли.

Папа-Карло:

Вы что, Пленум Верховного суда, чтобы решать, на что суд имеет право, а на что не имеет?

Нет, а Вы?
Вот уже подтягиваются те кому вынь да полож.
Все разговоры о индивидуальности земельного участка (не важно под чем) будут хорошо определяться судом при введении ЧАСТНОЙ собственности на землю. Боюсь что до этого нам не дожить. А то некоторые под словом "приватизация" понимают что это покупка земли в собственность и полное право делать с ней всё что угодно. А на самом деле это только лишь выкуп у государства права самостоятельно принимать решение о продаже этого надела (сооружений на нём) в остальном руководствуясь всеми ограничениями, накладываемыми на ту или иную землю в зависимости от статуса организации ( ГСК, СТ и пр ). Поэтому крики о том что гараж мой, поэтому делаю всё что хочу - детский сад.

Папа-Карло, я ничего не путаю. Недвижимость, возникшая в результате вступления в ГСК, никоим образом не является основанием для выделения из какой то общей доли да ещё и земельным участком. Даже если на неё есть технический паспорт. Право пользования индивидуальным участком даст ТОЛЬКО решение исполкома. Более того, у моих двух соседей по гаражу есть техпаспорта но нет договора аренды земли (не ГСК и документов о выделении участка нет или не найдены) и на основании этого продать официально гараж не получается. А участок выделять нет возможности из-за стратегии развития городской застройки. Бить челом некому.

0sub1:

Однако для сбора СУ надо что бы два ОС не набрали квоты.

В типовом Уставе из 43 Декрета никогда такого не было, не придумывайте. Если и на повторном собрании опять нет кворума, то **мочало мочало начинай сначала**

Ответ юриста райсполкома: