Ответить
  • sevsan Member
    офлайн
    sevsan Member

    128

    12 лет на сайте
    пользователь #222651

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 28 февраля 2017 16:46

    0sub1, Гараж покупал у бывшего владельца лет 10 назад.Приехал,заплатил за гараж,меня вписали в какой то журнал кооператива,все мои данные,при этом вычеркнув старого владельца.насколько помню,заплатил типо взнос за вступление в общество.выдали пропуск

    Ведь если стены кривые, как может ровно стоять мебель?
  • NSZ Senior Member
    офлайн
    NSZ Senior Member

    1032

    12 лет на сайте
    пользователь #207850

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 28 февраля 2017 18:00

    sevsan, вступление в ГСК не есть факт покупки. Налог на недвигу приходит почтой?

    опаньки:)
  • гараж35 Senior Member
    офлайн
    гараж35 Senior Member

    5785

    7 лет на сайте
    пользователь #1383766

    Профиль
    Написать сообщение

    5785
    # 28 февраля 2017 21:19

    А за землю всей площади.гк....собирает пред и сам оплачивает в налоговую

    Покраска вГородке
  • 0sub1 Senior Member
    офлайн
    0sub1 Senior Member

    5320

    8 лет на сайте
    пользователь #1186183

    Профиль
    Написать сообщение

    5320
    # 1 марта 2017 08:49 Редактировалось 0sub1, 1 раз.

    sevsan, гараж железяка или капитальный? По первому пункту у нас нет необходимости регистрировать временные строения. Однако для подстраховки я лично хотя бы зафиксировал сумму сделки договором купли - продажи. А то мало ли. Основанием членства в ГСК является покупка гаража. Покупку можно оспорить - аннулировать в разных случаях. Развод супругов, претензии фискальных органов и т.д. А записи в журнале они только для председателя кооператива, что бы взносы и налоги собирать. Договор позволит хотя бы предъявить сумму к взысканию.
    В случае с капитальным строением всё намного сложнее.

  • sevsan Member
    офлайн
    sevsan Member

    128

    12 лет на сайте
    пользователь #222651

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 1 марта 2017 10:58

    NSZ, да, в прошлом году был удивлён извещением из налоговой,но там всего 2 рубля нужно было оплатить
    0sub1, гараж капитальный панельный.

    Ведь если стены кривые, как может ровно стоять мебель?
  • 0sub1 Senior Member
    офлайн
    0sub1 Senior Member

    5320

    8 лет на сайте
    пользователь #1186183

    Профиль
    Написать сообщение

    5320
    # 1 марта 2017 15:13

    sevsan, такие строения подлежат обязательной регистрации в БРТИ. Удивляться извещением из налоговой не стоит. Председатель подал туда сведения обо всех владельцах гаражей в Вашем ГСК. Теперь представьте ситуацию, что Ваши отношения с председателем резко ухудшились, а Вам захотелось продать то чего нет на бумаге, кроме той что находится у председателя.

  • .SLON. Senior Member
    офлайн
    .SLON. Senior Member

    3685

    12 лет на сайте
    пользователь #247614

    Профиль
    Написать сообщение

    3685
    # 9 марта 2017 15:58

    сегодня не впустили меня на служебном авто, понесу заявление председателю.

    Копать не перекопать
  • 0sub1 Senior Member
    офлайн
    0sub1 Senior Member

    5320

    8 лет на сайте
    пользователь #1186183

    Профиль
    Написать сообщение

    5320
    # 9 марта 2017 19:20

    .SLON., что такое "общая грузоподъёмность"? Грузовой или легковой автомобиль должно быть указано в техпаспорте. Бывает что и грузовые общей массой меньше 3.5т. Распоряжение председателя может базироваться на решении например правления ГСК, что в осенне весенний период для предотвращения значительной порчи проезжей части (не во всех ГСК асфальтированы проезды) запретить въезд грузовых авто в период - ДАТЫ. Данное решение должно быть доведено до членов ГСК через размещение на информационном стенде при въезде и заранее. Прокуратура этим заниматься не будет. Право дотопать до собственного имущества ногами не нарушается.

  • .SLON. Senior Member
    офлайн
    .SLON. Senior Member

    3685

    12 лет на сайте
    пользователь #247614

    Профиль
    Написать сообщение

    3685
    # 9 марта 2017 19:34

    авто менее 3,5т категория в, дороги асвальтированы, на теретории стоят авто более 3,5т. и гараж не для того чтобы туда топать, а как минимум хранить авто, разве не так?

    Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд

    решения принимает не правление, а общее собране с собраным кворумом, и проголосовавшими 51%,правление лишь его исполняет

    Копать не перекопать
  • гараж35 Senior Member
    офлайн
    гараж35 Senior Member

    5785

    7 лет на сайте
    пользователь #1383766

    Профиль
    Написать сообщение

    5785
    # 9 марта 2017 20:41

    .SLON., т.е из 100 должно 51 за.А если 180 и только 70 в наличии.Что с остальнымт делать

    Покраска вГородке
  • .SLON. Senior Member
    офлайн
    .SLON. Senior Member

    3685

    12 лет на сайте
    пользователь #247614

    Профиль
    Написать сообщение

    3685
    # 9 марта 2017 21:01

    собирантся повторное собрание для него достаточно 1/4 участников

    Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд

    либо собрать уполномоченых , к примеру на каждых 10 гаражей 1 человек защищающий интересы этих 10

    Копать не перекопать
  • 0sub1 Senior Member
    офлайн
    0sub1 Senior Member

    5320

    8 лет на сайте
    пользователь #1186183

    Профиль
    Написать сообщение

    5320
    # 10 марта 2017 08:50

    .SLON., вы ошибаетесь. В данном случае решение не касается финансовых аспектов и не лишает (добавляет) кому то части собственности. Председатель действует на основании делегированных ему собранием полномочий. Если отдельно взятый член ГСК имеет по этому вопросу (порядок проезда грузовых авто) собственное мнение то никто не мешает ему на следующем собрании внести данный пункт в повестку и проголосовать большинством за беспрепятственный круглосуточный допуск. Потом получить выписку из протокола собрания и в следующий раз при возникновении данной ситуации предъявить её сторожу и если он не пропустит то сразу вызывать милицию и составлять протокол.

  • .SLON. Senior Member
    офлайн
    .SLON. Senior Member

    3685

    12 лет на сайте
    пользователь #247614

    Профиль
    Написать сообщение

    3685
    # 10 марта 2017 11:52

    дело в том что данный автомобиль не является грузовым (категория B) хоть и выглядит обьемно с первого взгляда. И исходя из вашей первой половины сообщения в повестку дня не надо вносить по проезду отдельно взятого члена гпк, тк данный вопрос не касается финансовых аспектов, достаточно просто решения председателя?

    Копать не перекопать
  • 0sub1 Senior Member
    офлайн
    0sub1 Senior Member

    5320

    8 лет на сайте
    пользователь #1186183

    Профиль
    Написать сообщение

    5320
    # 10 марта 2017 15:12

    .SLON., внесение в повестку собрания вопросов, которые будут обсуждаться регламентируется Уставом. Председатель так же должен руководствоваться этим документом и ещё многими, нарушать которые он не имеет права. Дело в том что он несёт ответственность перед членами ГСК за сохранность их имущества (в том числе за асфальтированные по чернозёму проезды). И если ему ЗАХОТЕЛОСЬ запретить въезд грузового (или похожего на него) транспорта в какой то период времени года руководствуясь благими намерениями, то так оно и будет, поскольку прямого запрета делать этого ни в Конституции, ни в ГК РБ, ни в каких ещё других НПА - нет. Пропуск в ГСК выписан на эту машину? Что бы эта норма (разрешение) появилась нужно внести её на рассмотрение общего собрания, которое будет легитимно и принять большинством голосов. А так это просто ваше желание против его.

  • .SLON. Senior Member
    офлайн
    .SLON. Senior Member

    3685

    12 лет на сайте
    пользователь #247614

    Профиль
    Написать сообщение

    3685
    # 10 марта 2017 15:59

    Пропуск один, без указания марки номеров, машин у меня 4

    Копать не перекопать
  • 0sub1 Senior Member
    офлайн
    0sub1 Senior Member

    5320

    8 лет на сайте
    пользователь #1186183

    Профиль
    Написать сообщение

    5320
    # 10 марта 2017 18:18

    .SLON., понятно. Т.е. можно отдать другу и пользоваться без ограничений? Что будете делать, если сосед по гаражу начнёт например торговать цементом, используя гараж как склад и 20 тонные фуры для доставки товара? При этом приговаривая что никто не имеет права ограничить меня в пользовании моим имуществом. Согласно законодательства, действующего в РБ, Вы не купили этот кусок земли под гаражом. Она выделена для ГСК под установку гаражей для ХРАНЕНИЯ ЛИЧНОГО АВТОМОБИЛЯ. Её нельзя использовать как склад или звероферму, а так же выращивать там грибы. С недавних пор при наличии некоторых условий и разрешения общего собрания там можно ремонтировать автомобили, зарегистрировашись как ИП. Поэтому претензии в прокуратуру о не допуске авто к гаражу в котором оно не хранится не получат должного внимания. Действуйте через решение общего собрания.

  • .SLON. Senior Member
    офлайн
    .SLON. Senior Member

    3685

    12 лет на сайте
    пользователь #247614

    Профиль
    Написать сообщение

    3685
    # 10 марта 2017 21:22

    был сегодня у председателя, спросил в чем дело, ответила что определели клас авто на глазок, и что грузовым является то средство которое не войдет в гараж. Написал дословно определение грузового транспортного средства по мнению председателя. Предложил посмотреть на тех паспорт, сказала что в тех паспортах к авто не разберается. на вопрос почему не пропустили, сказала что под машиной поломается асвальт. на вопрос почему на територии стоят грузовой LT и другая двухосная техника, ответила: они же стоят не ездят))

    Добавлено спустя 6 минут 16 секунд

    гараж - капитальное строение или изолированное помещение, имеющее капитальные или перегородочные стены, перекрытия, кровлю, проемы, пол, смотровую яму (допускается отсутствие смотровой ямы) и предназначенное для хранения транспортного средства;
    транспортное средство - мотоциклы, легковые автомобили, грузовые автомобильные транспортные средства и автобусы (технически допустимаяобщая масса которых не превышает 3,5 тонны), прицепы, зарегистрированные в установленном порядке на территории Республики Беларусь, а также мопеды и квадроциклы;

    это выдержки из положения, остальное все ее домыслы, попросил ответить официально на почту

    Добавлено спустя 10 минут 5 секунд

    ну и масса авто, хамер как мне известно превышает данные параметры

    Копать не перекопать
  • 0sub1 Senior Member
    офлайн
    0sub1 Senior Member

    5320

    8 лет на сайте
    пользователь #1186183

    Профиль
    Написать сообщение

    5320
    # 11 марта 2017 09:01

    .SLON., просьбы об ответах не подкреплённые записями в книгах жалоб или высланные с уведомлением о вручении обычно остаются без ответов. Ваши определения в области гаражей и транспортных средств очень хороши, но выпадает ещё один важный момент - ПРОЕЗЖАЯ ЧАСТЬ. Поскольку газелька не залетает в гараж по воздуху. Вот когда эта небольшая проблема будет пригодна для передвижения любых автомобилей в любое время года без ущерба для неё то тогда и встанет вопрос о неправомерности не пропуска.

  • .SLON. Senior Member
    офлайн
    .SLON. Senior Member

    3685

    12 лет на сайте
    пользователь #247614

    Профиль
    Написать сообщение

    3685
    # 11 марта 2017 10:01

    кзипа у них нету,сторож расписался на моей копии чтополучил и передаст.

    Добавлено спустя 36 минут 16 секунд

    кзипа у них нету,сторож расписался на моей копии чтополучил и передаст.

    Копать не перекопать
  • mak32 Senior Member
    офлайн
    mak32 Senior Member

    41002

    14 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль
    Написать сообщение

    41002
    # 11 марта 2017 11:28 Редактировалось mak32, 2 раз(а).
    0sub1:

    если сосед по гаражу начнёт например торговать цементом, используя гараж как склад и 20 тонные фуры для доставки товара?

    Никакие фуры в гаражи не ездят. Не говорите ерунды. Максимум 5 тонн. 20 тонник если и заедет то не выедет. Асфальт ни при чем. Просто вам удобнее никому ничего не давать делать в гаражах. Спокойнее.

    Добавлено спустя 1 минута 40 секунд

    0sub1:

    Вы не купили этот кусок земли под гаражом. Она выделена для ГСК под установку гаражей для ХРАНЕНИЯ ЛИЧНОГО АВТОМОБИЛЯ

    Практически никто не покупает сейчас гаражи для хранения автомобиля. Прошли те времена. Покупают для дела. Хранить хлам в лучшем случае.

    Добавлено спустя 34 секунды

    0sub1:

    С недавних пор при наличии некоторых условий и разрешения общего собрания там можно ремонтировать автомобили, зарегистрировашись как ИП.

    Можно заниматься предпринимательской деятельностью. :znaika:

    Мы вскормлены пеплом великих побед.