Беспредел в гаражном кооперативе

sevsan, вступление в ГСК не есть факт покупки. Налог на недвигу приходит почтой?

sevsan, гараж железяка или капитальный? По первому пункту у нас нет необходимости регистрировать временные строения. Однако для подстраховки я лично хотя бы зафиксировал сумму сделки договором купли - продажи. А то мало ли. Основанием членства в ГСК является покупка гаража. Покупку можно оспорить - аннулировать в разных случаях. Развод супругов, претензии фискальных органов и т.д. А записи в журнале они только для председателя кооператива, что бы взносы и налоги собирать. Договор позволит хотя бы предъявить сумму к взысканию.
В случае с капитальным строением всё намного сложнее.

sevsan, такие строения подлежат обязательной регистрации в БРТИ. Удивляться извещением из налоговой не стоит. Председатель подал туда сведения обо всех владельцах гаражей в Вашем ГСК. Теперь представьте ситуацию, что Ваши отношения с председателем резко ухудшились, а Вам захотелось продать то чего нет на бумаге, кроме той что находится у председателя.

.SLON., что такое "общая грузоподъёмность"? Грузовой или легковой автомобиль должно быть указано в техпаспорте. Бывает что и грузовые общей массой меньше 3.5т. Распоряжение председателя может базироваться на решении например правления ГСК, что в осенне весенний период для предотвращения значительной порчи проезжей части (не во всех ГСК асфальтированы проезды) запретить въезд грузовых авто в период - ДАТЫ. Данное решение должно быть доведено до членов ГСК через размещение на информационном стенде при въезде и заранее. Прокуратура этим заниматься не будет. Право дотопать до собственного имущества ногами не нарушается.

.SLON., т.е из 100 должно 51 за.А если 180 и только 70 в наличии.Что с остальнымт делать

.SLON., вы ошибаетесь. В данном случае решение не касается финансовых аспектов и не лишает (добавляет) кому то части собственности. Председатель действует на основании делегированных ему собранием полномочий. Если отдельно взятый член ГСК имеет по этому вопросу (порядок проезда грузовых авто) собственное мнение то никто не мешает ему на следующем собрании внести данный пункт в повестку и проголосовать большинством за беспрепятственный круглосуточный допуск. Потом получить выписку из протокола собрания и в следующий раз при возникновении данной ситуации предъявить её сторожу и если он не пропустит то сразу вызывать милицию и составлять протокол.

.SLON., внесение в повестку собрания вопросов, которые будут обсуждаться регламентируется Уставом. Председатель так же должен руководствоваться этим документом и ещё многими, нарушать которые он не имеет права. Дело в том что он несёт ответственность перед членами ГСК за сохранность их имущества (в том числе за асфальтированные по чернозёму проезды). И если ему ЗАХОТЕЛОСЬ запретить въезд грузового (или похожего на него) транспорта в какой то период времени года руководствуясь благими намерениями, то так оно и будет, поскольку прямого запрета делать этого ни в Конституции, ни в ГК РБ, ни в каких ещё других НПА - нет. Пропуск в ГСК выписан на эту машину? Что бы эта норма (разрешение) появилась нужно внести её на рассмотрение общего собрания, которое будет легитимно и принять большинством голосов. А так это просто ваше желание против его.

.SLON., понятно. Т.е. можно отдать другу и пользоваться без ограничений? Что будете делать, если сосед по гаражу начнёт например торговать цементом, используя гараж как склад и 20 тонные фуры для доставки товара? При этом приговаривая что никто не имеет права ограничить меня в пользовании моим имуществом. Согласно законодательства, действующего в РБ, Вы не купили этот кусок земли под гаражом. Она выделена для ГСК под установку гаражей для ХРАНЕНИЯ ЛИЧНОГО АВТОМОБИЛЯ. Её нельзя использовать как склад или звероферму, а так же выращивать там грибы. С недавних пор при наличии некоторых условий и разрешения общего собрания там можно ремонтировать автомобили, зарегистрировашись как ИП. Поэтому претензии в прокуратуру о не допуске авто к гаражу в котором оно не хранится не получат должного внимания. Действуйте через решение общего собрания.

.SLON., просьбы об ответах не подкреплённые записями в книгах жалоб или высланные с уведомлением о вручении обычно остаются без ответов. Ваши определения в области гаражей и транспортных средств очень хороши, но выпадает ещё один важный момент - ПРОЕЗЖАЯ ЧАСТЬ. Поскольку газелька не залетает в гараж по воздуху. Вот когда эта небольшая проблема будет пригодна для передвижения любых автомобилей в любое время года без ущерба для неё то тогда и встанет вопрос о неправомерности не пропуска.

0sub1:

если сосед по гаражу начнёт например торговать цементом, используя гараж как склад и 20 тонные фуры для доставки товара?

Никакие фуры в гаражи не ездят. Не говорите ерунды. Максимум 5 тонн. 20 тонник если и заедет то не выедет. Асфальт ни при чем. Просто вам удобнее никому ничего не давать делать в гаражах. Спокойнее.

0sub1:

Вы не купили этот кусок земли под гаражом. Она выделена для ГСК под установку гаражей для ХРАНЕНИЯ ЛИЧНОГО АВТОМОБИЛЯ

Практически никто не покупает сейчас гаражи для хранения автомобиля. Прошли те времена. Покупают для дела. Хранить хлам в лучшем случае.

0sub1:

С недавних пор при наличии некоторых условий и разрешения общего собрания там можно ремонтировать автомобили, зарегистрировашись как ИП.

Можно заниматься предпринимательской деятельностью.