Goya5:ничего не работает правильно
Так вот я и прошу привести конкретные статьи, пункты, которые не работают. И с которыми не может разобраться даже юрист Фрунзенского райисполкома. Так какие же пункты Положения не работают?
Goya5:ничего не работает правильно
Так вот я и прошу привести конкретные статьи, пункты, которые не работают. И с которыми не может разобраться даже юрист Фрунзенского райисполкома. Так какие же пункты Положения не работают?
assa2009. Ну, Вы, право какой-то чудной. Ну, писано-переписано ранее, что не особо судам нужно копаться в нашем дерьме. Устав есть – прецеденты не интересуют. А соответствуют ли поправки последним решениям, нет ли – по барабану…
Прокомментируйте пожалуйста вот что.
Например, кооператив задумал построить пожарную каланчу и было принято на общем собрании, внести целевой взнос. Далее по Положению (Уставу)…
Или. Члены кооператива несут субсидиарную ответственность по долгам кооператива. По положению (Уставу). Ну, бывает…
Вопрос. И в первом случае и во втором, в какой доле член кооператива должен «поучаствовать» деньгами? Пропорционально площади гаража и процентному соответствию голоса? Или «от ворот»?
Goya5, Вы сначала вместе с 0sub1, "огласите весь список", какие-же дополнения всё-таки НЕ РАБОТАЮТ и по сей день. А то как-то вы оба спрыгиваете с темы и прикрываетесь, приведенным мной судом. Да и отвечать вопросом на вопрос, как-то....неправильно.. А уже потом, я с большим удовольствием прокомментирую постройку пожарной каланчи...
assa2009. Ну, Вы реально с луны? Вносили 3 поправки в Устав. Одна из них – 10% пени за просрочку. Голосовали «от ворот». Протокола избрания уполномоченных не было и в помине… Суд признал правомерным.
Не втставляет?
assa2009, всё таки Вы реально не понимаете что правоприменительная практика в этой стране такова что назвать любые поправки "рабочими" можно только в отношении того вопроса который разбирается в суде. В отношении остальных они не работают. Никакие. Или их старательно не замечают, что бы кое кто потом сетовал на безграмотность юристов и судей.
Должно быть так: Устав не соответствует последним изменениям - значит все решения, принятые на любом собрании считать недействительными, включая смету расходов, откуда вытекает невозможность платить з\платы и О УЖАС налоги с них и за землю например (за электричество и вывоз мусора). А что делает гнилая судебная система в купе с надзирающими органами? А ничего. Обратились в суд некие недовольные граждане. Они недовольны что с них дерут много денег за использования гаража не по назначению. И не важно что данное решение принято большинством голосов (и при любом способе подсчёта) - есть возможность отменить решение по формальным причинам. И что делает судья? Правильно - он начинает с изучения Устава и прекрасно видит что он не годный. И какое же он выносит решение? А почему? А потому что всё это можно проделывать до бесконечности, пополняя казну пошлинами и давая работу адвокатам. Так что вроде поправки написаны для тех кто на собрании сидит, а на самом деле? Кто то ловко пользуется этой хренью и разножопицей.
Goya5:Вносили 3 поправки в Устав. Одна из них – 10% пени за просрочку. Голосовали «от ворот». Протокола избрания уполномоченных не было и в помине… Суд признал правомерным.
Goya5, нет, не вставляет. Из Ваших скупых строк не ясно, где не было протокола избрания уполномоченных? На собрании или на суде? Изменения в Устав вносятся общим собранием, при этом ведется протокол общего собрания. Да и вообще, что это за новый термин "протокол избрания уполномоченных"? Вот это и есть ХРЕНЬ, отсюда и разножопица. Вы сами придумываете новые несуществующие понятия, а потом вините законодателей в якобы неработающих поправках. Мне известны 4 протокола собраний (общего, уполномоченных, правления и групп). Что есть пятый т.н. "протокол избрания уполномоченных" и зачем он суду?
Далее. Что истец просил у суда? Отменить (понизить) ставку пени или признать подсчет голосов или общее собрание в целом незаконным? Или то и другое? Что суд признал правомерным? Ставку пени или подсчет голосов? Я, к сожалению, не обладаю телепатическими способностями...
0sub1, что мешает кооперативу, не внося изменения в Устав, использовать Положение с последними дополнениями и поправками? Внесена поправка в Положение привязывать голоса к площади гаража, значит так и считаем на общем собрании. Да долго, да муторно. Но законодатель обязывает так делать. Мне эта поправка тоже не нравится. Могли бы кооперативам предоставить выбор, самим решать как считать голоса, от площади или от ворот.
assa2009. Уважаемый! Я покидаю поле спора конкретно с Вами по причине, которую описал Жванецкий ММ. «Если ты споришь с идиотом, то, вероятно, тоже самое, делает и он». Я не желаю этой фразой Вас обидеть, но Ваш возведенный в ранг идиотизма перфекционизм, похоже позволяет разговаривать с Вами с точностью исключительно на уровне высшей математики, причем, с данными в три нуля после запятой… в противном случае вероятностное развитие ситуации ставит Вас в тупик. Ибо… любой детеныш нашей эпохи, который смотрел фильмы «про Чапая», поймет, что имелось ввиду под тремя картофелинами на столе… если же Вам непонятна ситуация из явно означенных данных, то с чувством юмора у Вас незавидное положение.
Что же касается выдуманной мною формулировки, попробую разжевать.
Во-первых, не в формулировке суть, но я уже выразил свое мнение о Вашем восприятии среды…
Во-вторых, значение слова «ПРОТОКОЛ» следующее (см картинку):
[контент удалён]
В третьих,
[контент удалён]
Всё выраженное Вами именно есть суть дела. Оспаривание 10%-ной пени к конкретному случаю, суд признал правомерным за кооперативом, при том, что:
Подсчет голосов при принятии пункта был проведен не по Вашим правилам…
Уполномоченные не имеют права решать вопросы связанные с уплатой «чегобытонибыло» – только общее собрание…
Документально подтвердить полномочия уполномоченных нечем – не соблюден ПРОТОКОЛ избрания…
Но, Устав зарегистрирован в Исполкоме…
КОНЕЧНО!!! Последует Ваш совет подать на пересуд в высшую инстанцию, нанять «более грамотного адвоката», и… добиться своего!!!
С одной стороны – стоит ли все это из-за 12 руб 48 коп.?
С другой – а почему все это не сработало в пользу «пострадавшего» с первого раза?
Прошу не отвечать на этот пост, ибо дискуссии далее не будет.
На сим откланиваюсь…
Goya5:Во-первых, не в формулировке суть, но я уже выразил свое мнение о Вашем восприятии среды…
Во-вторых, значение слова «ПРОТОКОЛ» следующее (см картинку):
[контент удалён]
Goya5, Вы хоть сами поняли, какую глупость Вы написали? Нет? До сих пор поняли? Объясняю. Протокол - это в подавляющем числе случаев, действительно документ (бумажный, электронный), а не процедура. Ваша же картинка как раз это и подтверждает.
Так что похоже проблемы с восприятием среды у Вас, Уважаемый. Жванецкий с его спорами с идиотами Вам в помощь...
assa2009. Я хоть и обещал более с Вами не дискуссировать, приведу некие воззрения на тему...
Прекрасно понимаю, что такое ПРОТОКОЛ. Но, вновь ваша перфекционистская формулировка – «В ПОДАВЛЯЮЩЕМ ЧИСЛЕ СЛУЧАЕВ», означает незаконченность. А ПРОТОКОЛ, как раз таки и ПРОРЦЕДУРА, в том числе. Я таки, отдаю себе отчет, «какую глупость» я написал…
... прошу прощения... Свод правил поведения посла Республики Беларусь, на приеме канцлера ФРГ Ангелы Меркель, – это тоже ПРОТОКОЛ!!!
Протокол – лист, приклеенный к эльвитуту свитку папируса, с титульной информацией (дата написания, имя писателя) и кратким содержанием свитка;
Протокол – запись в определённом формате, фиксирующая некие произошедшие (или происходящие) события, например: полицейский протокол происшествия, допроса и др. следственных действий;
Протокол собрания – официальный письменный документ, отражающий ход общественного собрания, судебного слушания и принятые решения.
Протокол соревнования – официальный письменный документ спортивного соревнования отражающий его ход и результаты.
Протокол – одно из названий международных договоров (например, Киотский протокол) или приложений к ним (например, Секретный дополнительный протокол к Договору о ненападении между Германией и СССР).
Протокол – исторически сложившийся и культурологически обусловленный свод правил и предписаний, в соответствии с которым регламентируется и регулируется порядок официальных церемоний и мероприятий (переговоры, подписание двусторонних документов), официальная переписка, форма одежды и т. д., например: дворцовый, придворный протокол.
Протокол официальной встречи – (Протокол Манинга).
Протокол дипломатический – совокупность общепринятых правил, традиций и условностей, соблюдаемых правительствами, ведомствами иностранных дел, дипломатическими представительствами, официальными лицами в международном общении.
Протокол передачи данных – стандарт, описывающий правила взаимодействия функциональных блоков при передаче данных
Протокол – файл с записями в хронологическом порядке о каких-либо событиях: файл регистрации, журнал событий.
Протоколы тайного голосования – описание взаимодействия избирателей и избирательного комитета при электронном тайном голосовании
Протокол диагностики и лечения – ситематически разработанный план лечения того или иного заболевания (например, Милуокский протокол).
Протоколы сионских мудрецов – сборник текстов, в которых якобы излагаются планы завоевания какой-либо социальной группой мирового господства.
«Протокол» – американская комедия Герберта Росса
«Протокол» – название программы «Чрезвычайное происшествие» на НТВ
Ну? Чо тут непонятного, Умник??? Я за свои «проблемы с восприятием среды», готов нести ответственность. А вот Вы, вместо того, чтобы разъяснить суть моей неправоты, суетитесь в попытке защищать свои взгляды, которые, в сущности, никого не еб…ентересуют. Меня, так точно. Жванецкий мне в помощь…
У Вас не стоит вопрос, как здравомысляще разрулить проблему, к чему я призываю, а для Вас важнее, как ВЫ ВЫГЛЯДИТЕ на фоне чужой проблемы в собственных глазах! Ваш выбор.
Здравствуйте..скажите пожалуйста..нужно ли платить взносы гаражному кооперативу если гараж еще не постоен..просто место..и на что можно сослаться что бы доказать бухгалтеру
3216164, ни на что не сошлетесь. Вы платите не за гараж а за членство в кооперативе и взносы так и называются - членские. Здесь единственный возможный вариант это если общее собрание вашего кооператива приняло решение об уменьшении размера взносов для тех кто еще не построился. Если такого нет значит все члены кооператива платят в том размере который установило общее собрание. Только у собрания есть право устанавливать размер взносов. Ни председатель, ни бухгалтер такого права не имеют. Поймите простую вещь - кооператив платит зарплаты председателю, бухгалтеру, электрику, сторожам которые не зависят от того, построились вы или нет. Платит обслуживающим организациям. И все это учтено в смете на основании которой определены взносы.
офлайн
nastya-icebaby
Neophyte Poster
|
|
5 |
12 лет на сайте Город:
|
здравствуйте... подскажите пожалуйста как вступить в члены гаражного потребительского кооператива если с момента регистрации на право собственности прошло более 3 месяцев. Могут ли мне отказать в праве вступления в члены ГПК. В уставе ГПК и Указе 43 ничего об этом не сказано...
nastya-icebaby, подайте письменное заявление с приложением копий документов. Председатель не будет препятствовать ни в коем случае т.к. это повод содрать членские и пр. взносы.
офлайн
nastya-icebaby
Neophyte Poster
|
|
5 |
12 лет на сайте Город:
|
вопрос в том есть ли какие указы, приложения или еще что где регулируется этот момент.
И еще вопрос : имеет ли право председатель препятствовать проезду к гаражу на ТС. Желательно при ответе ссылаться на закон . Спасибо
nastya-icebaby, указы и постановления не накладывают никаких штрафных санкций за несвоевременное вступление в кооператив. Это автоматическое действие. Устав же вроде бы прочитали? Из практики - председатель имеет право распоряжаться порядком допуска на территорию ГСК не членов этого кооператива и даже членов не оплачивающих своевременно взносы. Для этого ему даже не нужно решения никаких собраний и правлений. Но обычно они есть. Право пешком добраться до своего имущества у вас сохраняется. Пользование им в полном объеме восстанавливается методом вступления в кооператив либо отказом от этого с соответствующими дополнительными договорами с ГСК.
nastya-icebaby, слишком неконкретно описываете ситуацию. Была ли задолженность перед кооперативом у человека от которого вам перешло право собственности? Вас могут не принять в члены кооператива если вы не примете обязательств по погашению этой задолженности.
По поводу проезда на ТС к гаражу - здесь кроме законов есть еще Устав кооператива и решения общего собрания/собрания уполномоченных которые председатель исполняет. А там может быть записано, к примеру, что ТС собственника имеющего задолженность выше какого то предела на территорию кооператива не допускаются. Собственник может и не быть членом кооператива, такой вариант предусмотрен тем же 43-м Указом, но взносы он платить обязан. Возможны и другие варианты.
AlexSk:Была ли задолженность перед кооперативом у человека от которого вам перешло право собственности? Вас могут не принять в члены кооператива если вы не примете обязательств по погашению этой задолженности.
Долги прошлого хозяина гаража никаким боком к новому. Они могут быть взысканы через суд за последние 3 года.
0sub1, вы путаете собственника и члена кооператива. Это не одно и то же. Кооператив может выставлять свои условия вступления.
AlexSk, у кооператива есть Устав, причем он состряпан с типового. Любое вправо и влево в написании этого текста не приветствуется в суде и там же может быть аннулировано, как противоречащее законодательству. Иначе можно такого насочинять что мама не горюй. Там же (в суде) быстро обламываются хотелки решений собраний и правлений на тему взыскания чужих долгов с нового владельца (собственника) за редким исключением в виде перехода прав собственности по наследству или по дарственной.
0sub1, не правы. Это проблема нового собственника что он не пришел в кооператив и не поинтересовался нет ли задолженности за эту собственность которую он собирается купить. А так он купил собственность с обременением долгом. И суд это ему запросто объяснит. Кооператив не обязан разыскивать старого собственника который мог в другой город уехать или вообще из страны чтобы подать на него в суд по его нынешнему месту жительства.