Обсуждение ПДП и НПА в связи с уплотнением «Сельхозпосёлка»

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=84706250

утвержденного проекта «Градостроительное освоение территорий
малоэтажной усадебной жилой застройки в г.Минске на период до 2020года с прогнозом до 2030 года»

Это градостроительный проект специального планирования, утвержден Мингорисполкомом. Пишется заявление в КАиГ на ознакомление с ним. Аналогично заявления по ознакомлению с ПДП.

Был ли ответ на обращение в администрацию я не знаю, а из минприроды пока ничего не приходило.

Генплан: что с ним, когда и в каком виде примут?

Жители Сельхозпоселка, которые не хотят потерять свои дома, ждут, когда им скажут: вас сносить не будем. Но эта фраза не скоро прозвучит и не так будет сформулирована. Градостроители пришли к выводу, что над функциональным зонированием, над подробными планами детального планирования (ПДП) еще будут работать.
— Мы не планировали корректировку ПДП поселка, — говорит Александр Акентьев, — Но жители просили, и значит, будут корректироваться ПДП частного сектора в районе ул. Орловской, Волгоградской, Гусовского, переулков Коротких, бывших деревень Щетовка и Лошица. Но нужно понимать, многоквартирное жилье в том же Сельхозпоселке есть уже и будет строиться, и нужно место под школу, детский сад, под поликлинику. И ветка метро будет. Жители Сельхозпоселка говорят, что она им не нужна, — но она нужна жителям Боровлян, Зеленого Луга, Мирошниченко, тем, кто приезжает в город со стороны Боровлян. Корректировка ПДП для ул. Богдановича, Подлесной, Орловской, Щедрина — это работа на 2016−2017 годы.

RET_FRAN:

но она нужна жителям Боровлян, Зеленого Луга, Мирошниченко, тем, кто приезжает в город со стороны Боровлян.

тогда логичней необходимость метро под Логойским трактом... не? имхо,
Хороший транспортный узел там вырисовывается в р-не автобусной станции и трамвайного кольца на Карбышева.

InnaMorato:

RET_FRAN:

но она нужна жителям Боровлян, Зеленого Луга, Мирошниченко, тем, кто приезжает в город со стороны Боровлян.

тогда логичней необходимость метро под Логойским трактом... не? имхо,
Хороший транспортный узел там вырисовывается в р-не автобусной станции и трамвайного кольца на Карбышева.

Совершенно верно, InnaMorato.
Метро следует построить либо вдоль Логойского тракта, либо вдоль Л.Беды, так как именно там высокая плотность населения, и там по одной улице ходит только трамвай, а по второй только 24 автобус.
"Строительная мафия", как их называет Лукашенко, хочет сперва уничтожить наши дома, а затем построить станции метро вдоль Богдановича, ну а чтобы метро заполнялось натыкать туда высоток.

Если раньше метро строили для людей, то сейчас для нашей "строительной мафии" всё наоборот - люди для метро.

[url=http://realty.[censored]/news/offtop-realty/476873.html]Очередной квартал, который по генплану должны уплотнить до 2030 года, находится в границах улиц Орловской — Гая — Пригородной — Карастояновой

RET_FRAN, так какие ваши соображения насчёт ответа минприроды?
Что ещё посоветуете написать?

Мингорисполком отменил решение о сносе (о предварительном изъятии земельных участков) принятое при Ладутьке.

В тексте содержатся очень важные для нас слова:
"Снять ограничения по совершению сделок с объектами недвижимого имущества".

Это значит, что сейчас мы можем распоряжаться своим имуществом, так как мы считаем нужным. Во время действия 51 решения был наложен запрет. Сейчас этот запрет снят. То есть можно как вычленять и дарить доли, так и узаконивать все неузаконенные постройки. Можно и расширять строения, правда, как сказали сотрудники БТИ, не увеличивая жилую площадь.

Мне только не понятно почему нельзя увеличивать жилые кв метры?
Где вообще об этом говорится?

Audio_TOP:

Invictus_poem:

Можно и расширять строения, правда, как сказали сотрудники БТИ, не увеличивая жилую площадь.

кстати, в данном случае какой НПА ограничивает право собственника в реконструкции и увеличении жило площади?

Audio_TOP, так вот я это и хочу выяснить.
А вот говоря о реконструкции, Вы, кстати, можете просветить в таком вопросе - в чём разница между реконструкцией и модернизацией?