Качество строительства и недостатки проектов жилых домов

A-Lexus,

вряд ли монтажники на объекте тут при делах. экономия проводки наверняка шла на уровне проектантов, т.е. изначально закладывали панели с отлитыми штробами.

Еще как при делах. Во-первых, проектировщикам глубоко фиолетово сколько кабеля уйдет. экономия кабеля в их задачи не входит. Да и нельзя на чертеже показать диагональ, у электриков почти всегда вид сверху идет, там показываются только горизонтальные линии и вертикальные подъемы/спуски. Во-вторых диагональная прокладка кабелей не пройдет экспертизу. Два раза не проли--проектное потеряло лицензию. а панели эти вообще какие-то чудилы отливают. В третьих я сам работал монтажником на стройке(кстати там и такие панели тоже были, только в коридорах, проводки там вообще не было), видел как воруется кабель и сдается на медь.

Я представляю эту кухню, шириной 2340, длиной 5150.!

Моя кухня имеет 3000 в ширину и то не свободно. 2340 может для одного жильца сойдет. А семья не разминется на этой кухне. будут толкать друг друга -очень комфортно за такие бабки.

мне уж очень любопытно нашелся ли купец на эту квартиру? Как отследить-не знаю.

galeks:

Yanina :

а газовый счетчик можно расположить над плитой или над вытяжкой?

можно но не ближе 40 см. от ближайшей к счетчику конфорке

Над плитой будет коптиться. Лучше сбоку и спрятать в навесной шкаф. Придется выпилить под него отверстия.

Devil inc., каким конкретно документом регламентируется эта норма? неужто все еще ПУЭ-6 и каким конкретно пунктом? а что касается причастности к экономии, то полагаю что проектантов заставляют снижать себестоимость кв.метра. вот и снижают как могут и не надо, а где надо - мозгов не хватает.

я все таки решил добиться переноса газового счетчика, дозвонился до БелГипроГаза,

пообщался с определенным должностным лицом, так он мне историю рассказал, что

Беларусьбанк подал в суд иск на нашим строительных подрядчиков, мол те много - много чего понаваравали и сами внесли небольшие изменения в проект

P.s. приятно, что хоть кто-то деньги считать умеет, обесчают даже вернуть назад

A-Lexus:

Devil inc., спасибо за СНиП - найду почитаю подробней. смущает следующее "В строительных конструкциях толщиной свыше 80 мм провода должны быть проложены по кратчайшим трассам. " как я понимаю межкомнатная стеновая панель больше 80мм, так что здесь придраться вроде не к чему. реально ли добиться изменения разводки с диагональной на вертикально-горизонтальную от строителей законно или лучше не трепать нервы и переделать самому?

Как я понял по описанию у вас панельный дом. Вся проводка делается еще на стадии изготовления панелей на заводе, так что не трогайте этих строителей. Хотите - идите ругайтесь на завод! Мертвый номер!

jah.s, чушь пишете, проводка делается после сборки панелей в штробах.

A-Lexus, они могут делать по кратчайшим трассам ВНУТРИ панели, то есть не в штробе, а заложив трубу в середину панели на этапе отливки. штроба--строго вертикально.

cati-66:

Каналы в панелях под электропроводку не перпендикулярны. а по крайчайшему пути!!!! Т.к. по периметру панелей лежит усиленный каркас, штроб там быть никаких не должно!!!!

Внуиренние круглые углы, это не утепление, там связующая арматура для жесткости угла с цементно-песчаной заделкой. Трогать нельзя!!!!

1) про разводку я уже запутался не понял: законно сделано по-диагонали межкомнатной панели или нет? я хочу проложить горизонтально-вертикально проводку чтобы потом на провод не наткнуться при навеске телевизора или картины.

2) почему тогда в панельных домах 90-х годов и ранее нету таких треугольных заделок в углах?

jah.s:

1) про разводку я уже запутался не понял: законно сделано по-диагонали межкомнатной панели или нет? я хочу проложить горизонтально-вертикально проводку чтобы потом на провод не наткнуться при навеске телевизора или картины.

Фото в студию. И все вопросы снимутся!

Себе потом как хотите так и делайте, только не навредите!

а чем тут можно навредить? рядом сделать штробу в горизонтально-вертикальном направлении и положить провод?

когда заберу окончательно ключи у строителей - обязательно сфоткаю. хочу это все просто для себя уточнить, чтобы знать что я делаю лучше отсебятину для себя или устраняю чей-то ляпсус.

Газета "Строительство и недвижимость" 1998 №34

В прошлую пятницу состоялось расширенное заседание коллегии Министерства архитектуры и строительства, на котором были подведены итоги выполнения программы строительства жилья на селе и определены меры по ее дальнейшей реализации и улучшению качества жилищно-гражданского строительства.

В первую очередь заказчикам, генподрядчикам и прочим субъектам, имеющим прямое отношение к реализации программы, придется приложить усилия по недопущению срыва сроков сдачи строящегося жилья. При этом параллельно должны решаться вопросы, вытекающие из решений, принятых на совещании в Совете министров РБ 1 сентября этого года "О дополнительных мерах по повышению качества жилищно-гражданского строительства" .......бла-бла-бла.............

ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

30 августа 1999 г. N 255

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННОГО ВИДА (КОМПЛЕКСА) СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

В целях повышения потребительских качеств строительной

продукции, бла-бла-бла..............

Газета "Строительство и недвижимость" 2001 №18

Одной из важнейших мер для изменения сложившейся ситуации президент страны считает снижение стоимости строительной продукции, как в промышленности стройматериалов, так и в строительном производстве. Это обеспечит доступность строительной продукции для широких слоев населения. Речь прежде всего о строительстве жилья.

...... Главному управлению вневедомственной экспертизы, управлениям государственной вневедомственной экспертизы при облисполкомах и Мингорисполкоме активизировать работу по отслеживанию применяемых проектных решений с позиции их экономической эффективности. Особое внимание обратить на качество выпускаемой проектно-сметной документации...........

........Стоимость самого строительства, его ресурсоемкость в конечном счете зависят от качества проектных решений, технико-экономического обоснования. В этом вопросе нужно ужесточить нормативные требования, повысить роль и ответственность разработчиков, научно-исследовательских и проектных институтов............

..........разработать и осуществить программы имущественной, производственной и финансовой реструктуризации с целью повышения эффективности деятельности и уменьшения издержек производства...........бла-бла-бла..........

22.09.2006

Как подчеркнул Президент, наибольшее беспокойство у него вызывает работа Министерства строительства и архитектуры.

"Сейчас в Беларуси строится немало. Но с теми темпами и тем порядком, которые сегодня существуют в строительстве, я согласиться не могу", – заявил Александр Лукашенко. Президент добавил, что имел возможность лично убедиться в том, что затягивание строительных работ в подавляющем большинстве случаев необоснованно.

Глава государства подчеркнул, что увеличение продолжительности строительных работ влечет за собой и удорожание их стоимости. А на объектах, зачастую, царит грязь, отсутствует культура труда.

Серьезные нарекания Главы государства вызвали и темпы строительства в Минске.........бла-бла-бла..................

12 сентября, 2008

"Строительная отрасль должна значительно повысить качество вводимого жилья, устранить имеющие место недостатки в организации строительства, а также во взаимодействии с проектировщиками", - заявил председатель КГК.

Председатель КГК констатировал, что в ходе проводимых проверок в области повсеместно выявлены факты завышения объемов и стоимости строительных работ, переноса начала и окончания строительства объектов из-за невыполнения в срок проектно - сметной документации проектными организациями, а также несвоевременного заселения жилых домов на селе и другие недостатки ....бла-бла-бла........

1 апреля 2010

По итогам совещания Президент потребовал от министров и иных ответственных лиц до 1 августа навести порядок и обеспечить железную дисциплину в подведомственных организациях. Кроме того, Александр Лукашенко поручил провести в каждой области горячую линию с гражданами по вопросам качества жилья. «А мы затем точечно проверим, как были исправлены недоделки», – заключил Глава государства.

Ну наконец-то наведут порядок. Я думаю ради дешевого и качественного жилья стоит еще потерпеть до августа. Совсем чуть-чуть осталось