Ответить
  • BETEPAN Junior Member
    офлайн
    BETEPAN Junior Member

    50

    13 лет на сайте
    пользователь #461313

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 26 ноября 2024 18:34

    Leo.mogilev и Eugen_f спасибо за краткие и понятные ответы! Был занят, не сразу ответил.
    И еще! Несовершеннолетних детей нет. Я не имею претензий по разделу имущества, оппонентка возможно будет делить, оформленные на меня (естественно и за мои деньги): дом (участок с ветхим домом под снос приобретен на мое имя 04.2010, дата составления и регистрации акта гибели старого дома 07.2015, дата ввода в эксплуатацию 05.2017 г. с этой даты я и прописан в доме) и автомобиль куплен мной 03.2019 г.
    Не ведем совместное хозяйство и прописаны в разной недвижимости с 01.2016 года.
    Авто, понятно - оценка! А дом пройдет по кадастровой стоимости? Все-таки постройка 2017г? Налог и коммунальные плачу я, квитанции имеются на мое имя.
    Или, с хорошим адвокатом, построен дом и куплен авто в период без ведения совместного хозяйства и с раздельным проживанием? Спасибо!

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20739

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20739
    # 26 ноября 2024 19:57
    BETEPAN:

    Не ведем совместное хозяйство

    если это докажете, шансы признать имущество личным высоки я щетаю

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    36466

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    36466
    # 26 ноября 2024 20:51

    это да

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20739

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20739
    # 26 ноября 2024 21:48
    Leo.mogilev:

    это да

    вопрос с общим ЗУ поднимется только. Но можно будет откупиться

  • BETEPAN Junior Member
    офлайн
    BETEPAN Junior Member

    50

    13 лет на сайте
    пользователь #461313

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 27 ноября 2024 06:30

    Благодарю! А, что за зверь "общее ЗУ"?
    И почему я не слушал Укупника "Я на тебе никогда не женюсь ... улечу, испарюсь! Но никогда на тебе не женюсь!" Немного юмора.
    Детей вырастил, дом построил, деревьев посадил ... А теперь за свои деньги придется договариваться-откупаться.
    Вопрос закрыт! Спасибо!

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20739

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20739
    # 27 ноября 2024 10:25
    BETEPAN:

    что за зверь "общее ЗУ"

    земельный участок. При разделе строения учитывается участок на котором оно построено

  • BETEPAN Junior Member
    офлайн
    BETEPAN Junior Member

    50

    13 лет на сайте
    пользователь #461313

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 27 ноября 2024 22:39

    Так участок же в пожиненном наследуемом владении.
    Посмотрю статьи ЖК и К о земле.
    Спасибо!
    Вопрос еще: сумму(по оценочному акту) и срок выплаты денежной компенсации за имущество назначает суд или это договорные отношения сторон?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    36466

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    36466
    # 27 ноября 2024 23:08

    и зачем платить пошлину,когда сами можете договориться без суда-хотя бы по части имущества

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20739

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20739
    # 28 ноября 2024 00:05 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    BETEPAN:

    срок выплаты денежной компенсации за имущество назначает суд или это договорные отношения сторон?

    суд убеждается в наличие денег а в идеале вы вносите необходимую сумму в депозит, с которого суд своим решением переводит их другой стороне. таким образом исполнение решения не затягивается

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    36466

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    36466
    # 28 ноября 2024 00:11
    96_JkO:

    BETEPAN:

    срок выплаты денежной компенсации за имущество назначает суд или это договорные отношения сторон?

    суд убеждается в наличие денег а в идеале вы вносите необходимую сумму в депозит, с которого суд своим решением переводит их другой стороне. таким образом исполнение решения не затягивается

    мг,и 5% аравидерчи,если у самих не было мОчи разрулиться

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20739

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20739
    # 28 ноября 2024 00:14
    Leo.mogilev:

    и 5%

    а как без этого, если ТС хочет оттяпать совместное имущество

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    36466

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    36466
    # 28 ноября 2024 00:15
    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    и 5%

    а как без этого, если ТС хочет оттяпать совместное имущество

    перехочет

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20739

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20739
    # 28 ноября 2024 11:38
    BETEPAN:

    Я не имею претензий по разделу имущества

    вы перечитайте свой спич - вы-то как раз и имеете спор о разделе общего имущества. то что оно остается оформленным на вас к разделу отношения не имеет

  • BETEPAN Junior Member
    офлайн
    BETEPAN Junior Member

    50

    13 лет на сайте
    пользователь #461313

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 5 декабря 2024 17:23

    96_jko и Leo.mogilev, в общих чертах я понял. Благодарен!
    И, поясню! Вторая сторона не хочет разводится воооообще(поэтому ЗАГС не вариант)! Если в суд пойду я, то хочет несоразмерную компенсацию за дом. Я предложил выплатить мне такую компенсацию, не хочет. Она так же не хочет продавать и делить деньги, хочет совместное пользование (чего я не хочу категорически). Второй вариант: она после развода подает в суд на раздел этого дома (там хоть адекватная стоимость его появится), уже будут варианты. Про первоочередное право приобретения спорной доли недвижимости в курсе, но и там "тумана" хватает. Есть желание подарить ей этот дом, но она сразу конечно его продаст(ухаживать за участком и домом то еще счастье). Здесь не особо деньги, здесь осуществление мечты(она осведомлена). Безнадега... Закрыли тему, доверюсь судьбе!

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    36466

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    36466
    # 5 декабря 2024 17:32
    BETEPAN:

    Leo.mogilev и Eugen_f спасибо за краткие и понятные ответы! Был занят, не сразу ответил.
    И еще! Несовершеннолетних детей нет. Я не имею претензий по разделу имущества, оппонентка возможно будет делить, оформленные на меня (естественно и за мои деньги): дом (участок с ветхим домом под снос приобретен на мое имя 04.2010, дата составления и регистрации акта гибели старого дома 07.2015, дата ввода в эксплуатацию 05.2017 г. с этой даты я и прописан в доме) и автомобиль куплен мной 03.2019 г.
    Не ведем совместное хозяйство и прописаны в разной недвижимости с 01.2016 года.
    Авто, понятно - оценка! А дом пройдет по кадастровой стоимости? Все-таки постройка 2017г? Налог и коммунальные плачу я, квитанции имеются на мое имя.
    Или, с хорошим адвокатом, построен дом и куплен авто в период без ведения совместного хозяйства и с раздельным проживанием? Спасибо!

    авто уж точно не её

    Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд

    да и с домом —те материалы,которые приобретали после 01.2016—всё ваше в том доме.,а не совместно нажитое
    Но надо суду убедиться в отсутствии факта ведения общего хоз-ва

    Добавлено спустя 1 минута 29 секунд

    зу же—там да

  • romko555 Member
    офлайн
    romko555 Member

    403

    15 лет на сайте
    пользователь #177901

    Профиль
    Написать сообщение

    403
    # 10 декабря 2024 17:42

    добрый день, возможно кто то знает как будет делиться квартира, приобретенная в браке в рассрочку от застройщика? по договору купли-продажи она перейдет в собственность только после выплаты всей суммы долга, на данный момент собственник - застройщик и со мной заключен договор аренды.

    также ищу хорошего адвоката по бракоразводным процессам, буду благодарен за рекомендации

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    36466

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    36466
    # 10 декабря 2024 17:59
    romko555:

    добрый день, возможно кто то знает как будет делиться квартира, приобретенная в браке в рассрочку от застройщика? по договору купли-продажи она перейдет в собственность только после выплаты всей суммы долга, на данный момент собственник - застройщик и со мной заключен договор аренды.

    также ищу хорошего адвоката по бракоразводным процессам, буду благодарен за рекомендации

    а как должна?

    Добавлено спустя 26 секунд

    вам 100% а второй половине 0%?

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20739

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20739
    # 10 декабря 2024 18:07 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    romko555:

    добрый день, возможно кто то знает как будет делиться квартира, приобретенная в браке в рассрочку от застройщика? по договору купли-продажи она перейдет в собственность только после выплаты всей суммы долга, на данный момент собственник - застройщик и со мной заключен договор аренды.

    также ищу хорошего адвоката по бракоразводным процессам, буду благодарен за рекомендации

    сделка с застройщиком будет расцениваться как приобретение права требования (требование передать квартиру в собственность). раздел этого права требования будет производиться по общим правилам раздела совместного (не совместного) имущества

    Leo.mogilev:

    вам 100% а второй половине 0%

    лутший

  • romko555 Member
    офлайн
    romko555 Member

    403

    15 лет на сайте
    пользователь #177901

    Профиль
    Написать сообщение

    403
    # 10 декабря 2024 18:11
    Leo.mogilev:

    а как должна?

    Добавлено спустя 26 секунд

    вам 100% а второй половине 0%?

    Да и у меня скорее был вопрос в том как вообще делить то, что на данный момент не в собственности?

    А если вы уж про доли начали, то как минимум - с равными долями и разделением остатка по непогашеному долгу (есть еще и немаленький кредит на ремонт, который тоже на мне). Как максимум - с увеличением моей доли, так как вторая половина за все время рассрочки внесла 0 и отказывется учавствовать в финансировании, при этом постоянно угрожая все разделить. Все долги мне, а квартиру пополам - так себе идея.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    36466

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    36466
    # 10 декабря 2024 18:16
    romko555:

    , так как вторая половина за все время рассрочки внесла 0 и отказывется учавствовать в финансировании.

    а это уже не важно.
    всё пополам ,и долги в тч