Ответить
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    18151

    10 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    18151
    # 5 августа 2020 13:53

    UltraMax, если вы хотите гарантированного результата, то вы должны продать квартиру, съехать из нее с сыном, а выпиской жены будут заниматься уже другие люди. ну а если денег на это нет, и вы собираетесь заниматься всем этим, проживая на одной территории, то никакой адвокат вам не поможет

  • Бендюжник Senior Member
    офлайн
    Бендюжник Senior Member

    6146

    8 лет на сайте
    пользователь #974173

    Профиль
    Написать сообщение

    6146
    # 5 августа 2020 13:56 Редактировалось Бендюжник, 1 раз.
    UltraMax:

    если муж (владелец квартиры) хочет выселить жену и ее дочку (падчерицу для него) которые не имеют доли собственности на эту квартиру и даже не прописаны там, то это делается только в "судебном порядке" (абзац четвертый пункта 1 статьи 85 Жилищный кодекса Республики Беларусь)?

    выселяются либо добровольно, либо принудительно. Принудительно - когда есть решение суда.

    UltraMax:

    И если да, то что значит "судебный порядок"?

    возбуждение искового производства по заявлению истца и доказывания оснований на такое выселение.

    UltraMax:

    И если нужен адвокат,

    если по данному предмету у вас достаточно знаний и навыков, то почему бы и не справиться. Ну а ежли недостаточно, то затеянная "постройка может оказаться кривоватой и попросту развалиться".

    UltraMax:

    то где его лучше искать, того кто в этих делах хорошо разбирается?

    в юридических консультациях они обитают

    Никогда не спорьте с дураком - со стороны можно не увидеть разницы
  • дeд_барадед Senior Member
    офлайн
    дeд_барадед Senior Member

    795

    3 года на сайте
    пользователь #2660718

    Профиль
    Написать сообщение

    795
    # 5 августа 2020 17:27

    Если какой форум или клуб для тех кто разводится или уже развёлся, где можно пообщаться с такими же ?

    :super:
  • UltraMax Senior Member
    офлайн
    UltraMax Senior Member

    7418

    20 лет на сайте
    пользователь #1258

    Профиль
    Написать сообщение

    7418
    # 5 августа 2020 19:24

    siargy, 96_JkO, Бендюжник
    так и не понял, ответа на главный вопрос. Имеет ли право собственник жилья выселить/прекратить доступ/выпихнуть тех людей, которые там не прописаны и не владеют долей в имуществе? Важно ли, жена это, муж, брат, сват или кто-то там еще или пофиг? А главное, что там "проживал"?
    В части 1 статьи 85 написано "Совершеннолетние члены... проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на жилое помещение, могут быть выселены из этого жилого помещения по требованию его собственника по основаниям, предусмотренным абзацем четвертым пункта 1 статьи 85 настоящего Кодекса, без предоставления другого жилого помещения."
    Правильно ли я понимаю, что в этом 4 абзаце, подразумевается, что что выселить могут только "за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившееся в разрушении, порче жилого помещения либо в использовании его не по назначению, или за иные нарушения требований настоящего Кодекса, делающие невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном жилом доме, были предупреждены собственником о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения и в течение года после такого предупреждения привлекались к административной ответственности за аналогичные правонарушения;"

    Получается, что собственник не может выселить "просто так" человека, который не имеет никаких прав проживать в этой квартире, пока этот человек что-либо не совершит? Или я не прав?

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    18151

    10 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    18151
    # 5 августа 2020 19:36

    UltraMax, что значит не имеет? Эти граждане не с улицы ведь там появились, а каким то образом право пользования получили. Нет? Вам нужно этого права их лишить. В путь

  • siargy Senior Member
    офлайн
    siargy Senior Member

    1827

    12 лет на сайте
    пользователь #262301

    Профиль
    Написать сообщение

    1827
    # 6 августа 2020 09:28

    UltraMax, вы в состоянии развода?
    по большому счету если человек не прописан то можно просто забрать ключи и выставить за дверь

    Алег Трусаў: Лупіце на трасянке, ўсе з гэтага пачыналі.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    19268

    6 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    19268
    # 6 августа 2020 11:07
    UltraMax:

    так и не понял, ответа на главный вопрос. Имеет ли право собственник жилья выселить/прекратить доступ/выпихнуть тех людей, которые там не прописаны и не владеют долей в имуществе? Важно ли, жена это, муж, брат, сват или кто-то там еще или пофиг? А главное, что там "проживал

    В ст 89 жк((новая редакция)) обо всём попунктно рассказано

  • myracle Neophyte Poster
    офлайн
    myracle Neophyte Poster

    17

    11 лет на сайте
    пользователь #357236

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 19 августа 2020 09:50

    Если не прописан, можно просто выставить за дверь. Я после неоднократных разговоров, что я никто, съехала с детьми. 14 лет брака. Есть свое жилье, которое сдавалось.

    Татьяна
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21717

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21717
    # 20 августа 2020 09:11

    UltraMax,

    так и не понял, ответа на главный вопрос. Имеет ли право собственник жилья выселить/прекратить доступ/выпихнуть тех людей, которые там не прописаны и не владеют долей в имуществе? Важно ли, жена это, муж, брат, сват или кто-то там еще или пофиг? А главное, что там "проживал"?

    Насчет второй категории граждан - все разжевано в теме
    Выселение (выписка) бывших членов семьи собственника

    Не тормози – включай мозги
  • Alexis_XXX Senior Member
    офлайн
    Alexis_XXX Senior Member

    2190

    14 лет на сайте
    пользователь #101351

    Профиль
    Написать сообщение

    2190
    # 11 сентября 2020 10:23 Редактировалось Alexis_XXX, 1 раз.

    Добрый день.

    Если квартиру купил в кредит задолго до заключения брака, но в период брака еще оплачивал (со своей карты) кредит по квартире (большая часть кредита была выплачена до брака), то считается ли квартира совместной собственностью и могу ли я ее продать без разрешения супруги?

    п.с. зарегистрирован в ней был только я один

    Спасибо

  • Бендюжник Senior Member
    офлайн
    Бендюжник Senior Member

    6146

    8 лет на сайте
    пользователь #974173

    Профиль
    Написать сообщение

    6146
    # 11 сентября 2020 10:29 Редактировалось Бендюжник, 1 раз.
    Alexis_XXX:

    считается ли квартира совместной собственностью и могу ли я ее продать без разрешения супруги?

    Не "считается"... можете. Приобретенное до брака жилое помещение одним из супругов может быть признано общей совместной собственностью в ином случае.

    Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

    Никогда не спорьте с дураком - со стороны можно не увидеть разницы
  • Alexis_XXX Senior Member
    офлайн
    Alexis_XXX Senior Member

    2190

    14 лет на сайте
    пользователь #101351

    Профиль
    Написать сообщение

    2190
    # 11 сентября 2020 11:02 Редактировалось Alexis_XXX, 2 раз(а).
    Бендюжник:

    Alexis_XXX:

    считается ли квартира совместной собственностью и могу ли я ее продать без разрешения супруги?

    Не "считается"... можете. Приобретенное до брака жилое помещение одним из супругов может быть признано общей совместной собственностью в ином случае.

    Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

    т.е. брачный договор не обязательно делать, достаточно письменного соглашения между собой без регистрации у нотариуса?

  • Бендюжник Senior Member
    офлайн
    Бендюжник Senior Member

    6146

    8 лет на сайте
    пользователь #974173

    Профиль
    Написать сообщение

    6146
    # 11 сентября 2020 11:12 Редактировалось Бендюжник, 1 раз.
    Alexis_XXX:

    .е. брачный договор не обязательно делать, достаточно письменного соглашения между собой без регистрации у нотариуса?

    в вашей квартире проведены в период брака вложения, значительно увеличивающие её стоимость ? -)))

    Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.

    Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются имуществом того супруга, который ими пользовался.

    Имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, переоборудование и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором.

    Никогда не спорьте с дураком - со стороны можно не увидеть разницы
  • Alexis_XXX Senior Member
    офлайн
    Alexis_XXX Senior Member

    2190

    14 лет на сайте
    пользователь #101351

    Профиль
    Написать сообщение

    2190
    # 11 сентября 2020 12:23
    Бендюжник:

    в вашей квартире проведены в период брака вложения, значительно увеличивающие её стоимость ? -)))

    нет...ремонт был сделан до брака. Просто хочу погасить кредит и потом продать квартиру, и вот интересуюсь не нужно ли будет брать разрешение у супруги или таскать ее потом на сделку купли-продажи

  • Бендюжник Senior Member
    офлайн
    Бендюжник Senior Member

    6146

    8 лет на сайте
    пользователь #974173

    Профиль
    Написать сообщение

    6146
    # 11 сентября 2020 12:27 Редактировалось Бендюжник, 2 раз(а).
    Alexis_XXX:

    нет...ремонт был сделан до брака.

    так в чем смысл вашего вопроса про брачный договор? Или вы не понимаете содержание написанных вам ответов ?

    Alexis_XXX:

    Просто хочу погасить кредит и потом продать квартиру, и вот интересуюсь не нужно ли будет брать разрешение у супруги или таскать ее потом на сделку купли-продажи

    повторяю уже написанное

    Бендюжник:

    Не "считается"... можете.

    Никогда не спорьте с дураком - со стороны можно не увидеть разницы
  • Alexis_XXX Senior Member
    офлайн
    Alexis_XXX Senior Member

    2190

    14 лет на сайте
    пользователь #101351

    Профиль
    Написать сообщение

    2190
    # 11 сентября 2020 14:30

    Бендюжник, разобрался, спасибо

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    19268

    6 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    19268
    # 11 сентября 2020 15:18 Редактировалось Leo.mogilev, 2 раз(а).

    Alexis_XXX, а чтобы супруга не запросила возмещение половины уплаченных за время брака средств по кредиту —оформите как бы дарение лично вам от близких родственников с перечислением дарителями на ваш счет в банке,и с него же этими деньгами погашайте кредит

  • X3M_90 Member
    офлайн
    X3M_90 Member

    294

    13 лет на сайте
    пользователь #143511

    Профиль
    Написать сообщение

    294
    # 17 сентября 2020 10:32

    Подскажите пожалуйсто, может ли жена подать на себя алименты если еще не в разводе? Жена в декретном. И кстати может кто объяснит, почему она не хочет разводиться, пока ребенку не исполнится 3 года?

  • siargy Senior Member
    офлайн
    siargy Senior Member

    1827

    12 лет на сайте
    пользователь #262301

    Профиль
    Написать сообщение

    1827
    # 17 сентября 2020 11:19

    X3M_90, 1. может.
    2. чтобы поиметь больше плюшек.

    Алег Трусаў: Лупіце на трасянке, ўсе з гэтага пачыналі.
  • Бендюжник Senior Member
    офлайн
    Бендюжник Senior Member

    6146

    8 лет на сайте
    пользователь #974173

    Профиль
    Написать сообщение

    6146
    # 17 сентября 2020 11:52
    X3M_90:

    И кстати может кто объяснит, почему она не хочет разводиться, пока ребенку не исполнится 3 года?

    не хочет ваша жена, а вы почему-то её нехотелками тут интересуетесь -)))

    Никогда не спорьте с дураком - со стороны можно не увидеть разницы