Ответить
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19407

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19407
    # 11 июня 2019 23:37
    2756536:

    zinaida:

    2756536, сформулируйте вопрос конкретней. Вы развелись с женой, с которой постороили дом? "...моя вторая экс супруга сказала что оставит меня без штанов при разделе..." Так вы знаете, что совместная собственность супругов делится в равных долях.

    Ещё не развёлся. Хотел уточнить какие последствия меня ожидают

    в общем и целом всё имущество поделится пополам между супругами, доли на детей выделяться не будут

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 12 июня 2019 08:59 Редактировалось RET_FRAN, 8 раз(а).

    Как насчет такой ситуации.
    1. Земельный участок для строительства дома был выделен в пользование жене (в браке) .
    2. Дом фактически строился в браке силами и средствами только мужа. Оплата всех работ и услуг - наличкой
    3. Исходя из п. 1 все документы в процессе строительства дома оформлялись на б. супругу по доверенности, т.е. стороной всех договоров является б. супруга.
    4. После фактического завершения строительства дома, перед его сдачей - развод.
    5. После развода дом введен в эксплуатацию и зарегистрирован в БТИ на б. супругу, т.к. она является землепользователем. Т.е. юридически дом построен и зарегистрирован гражданкой вне брака
    Вопрос: имеет ли б. супруг какие-либо права на дом? И как их доказать исходя из пп. 1-5, особенно с учетом п. 3?

    Не тормози – включай мозги
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19407

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19407
    # 12 июня 2019 10:06 Редактировалось 96_JkO, 2 раз(а).
    RET_FRAN:

    особенно с учетом п. 3

    а в чём конкретно суть проблемы? если период строительства зафиксирован и дом строился в браке, почему суд откажет признать за супругом половину?

  • Mantiscorp Senior Member
    офлайн
    Mantiscorp Senior Member

    11331

    17 лет на сайте
    пользователь #73584

    Профиль
    Написать сообщение

    11331
    # 12 июня 2019 13:05
    96_JkO:

    если период строительства зафиксирован и дом строился в браке, почему суд откажет признать за супругом половину?

    так в период брака никакого дома и не было, то есть супруг имеет право на половину совместно нажитых стройматериалов, но не дома :trollface:

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19407

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19407
    # 12 июня 2019 13:20

    ага, дом нашли в капусте

  • Mantiscorp Senior Member
    офлайн
    Mantiscorp Senior Member

    11331

    17 лет на сайте
    пользователь #73584

    Профиль
    Написать сообщение

    11331
    # 12 июня 2019 15:39
    96_JkO:

    ага, дом нашли в капусте

    а это уже переход количественных изменений в качественное

  • Мизогин Senior Member
    офлайн
    Мизогин Senior Member

    3403

    11 лет на сайте
    пользователь #767392

    Профиль
    Написать сообщение

    3403
    # 12 июня 2019 19:04
    RET_FRAN:

    имеет ли б. супруг какие-либо права на дом? И как их доказать исходя из пп. 1-5, особенно с учетом п. 3?

    надо было на момент развода подавать иск о разделе имущества, в том числе на незавершенное строительство и предоставить его оценку на тот момент.
    Теперь же надо искать свидетелей , предоставлять документы, доказывающие, что дом строился именно в период проживания в браке. если таковых нет, то доказать в суде это практически не реально.

    интеллигентный хам
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19407

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19407
    # 12 июня 2019 21:24
    Mantiscorp:

    96_JkO:

    ага, дом нашли в капусте

    а это уже переход количественных изменений в качественное

    для разъяснения всех фактических обстоятельств приобретения и рассчитано исковое производство

  • Mantiscorp Senior Member
    офлайн
    Mantiscorp Senior Member

    11331

    17 лет на сайте
    пользователь #73584

    Профиль
    Написать сообщение

    11331
    # 12 июня 2019 21:59
    96_JkO:

    Mantiscorp:

    96_JkO:

    ага, дом нашли в капусте

    а это уже переход количественных изменений в качественное

    для разъяснения всех фактических обстоятельств приобретения и рассчитано исковое производство

    А не помните громкое дело, как умерла участница долевого строительства до момента ввода дома в эксплуатацию, и ЖСПК заявил, что наследник наследует не квартиру, а только пай, пусть и полностью выплаченный, потому как квартиры на момент смерти как бы и не имелось?

  • Мизогин Senior Member
    офлайн
    Мизогин Senior Member

    3403

    11 лет на сайте
    пользователь #767392

    Профиль
    Написать сообщение

    3403
    # 12 июня 2019 22:27
    Mantiscorp:

    А не помните громкое дело, как умерла участница долевого строительства до момента ввода дома в эксплуатацию, и ЖСПК заявил, что наследник наследует не квартиру, а только пай, пусть и полностью выплаченный, потому как квартиры на момент смерти как бы и не имелось?

    а что тут не так?

    интеллигентный хам
  • Mantiscorp Senior Member
    офлайн
    Mantiscorp Senior Member

    11331

    17 лет на сайте
    пользователь #73584

    Профиль
    Написать сообщение

    11331
    # 13 июня 2019 07:31 Редактировалось Mantiscorp, 1 раз.
    Мизогин:

    Mantiscorp:

    А не помните громкое дело, как умерла участница долевого строительства до момента ввода дома в эксплуатацию, и ЖСПК заявил, что наследник наследует не квартиру, а только пай, пусть и полностью выплаченный, потому как квартиры на момент смерти как бы и не имелось?

    а что тут не так?

    То, что наследника отказывались принять в ЖСПК, и наследством был пай, а не квартира.
    Так и тут совместно нажиты были стройматериалы, а не дом

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 13 июня 2019 08:04

    Mantiscorp,

    Так и тут совместно нажиты были стройматериалы, а не дом

    Соответственно, бывший супруг может претендовать только на материальную компенсацию своей доли в стройматериалах, а не в доле дома.
    А как быть с тем фактом, что дом строился хозспособом (по большей части) силами бывшего супруга? :D

    Не тормози – включай мозги
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19407

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19407
    # 13 июня 2019 10:45
    Mantiscorp:

    96_JkO:

    Mantiscorp:

    96_JkO:

    ага, дом нашли в капусте

    а это уже переход количественных изменений в качественное

    для разъяснения всех фактических обстоятельств приобретения и рассчитано исковое производство

    А не помните громкое дело, как умерла участница долевого строительства до момента ввода дома в эксплуатацию, и ЖСПК заявил, что наследник наследует не квартиру, а только пай, пусть и полностью выплаченный, потому как квартиры на момент смерти как бы и не имелось?

    найдите ссылку, пож

  • Mantiscorp Senior Member
    офлайн
    Mantiscorp Senior Member

    11331

    17 лет на сайте
    пользователь #73584

    Профиль
    Написать сообщение

    11331
    # 13 июня 2019 11:36
    96_JkO:

    найдите ссылку, пож

    тыц.
    но вроде всё кончилось тем, что его-таки включили в состав ЖСПК

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19407

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19407
    # 13 июня 2019 12:18
    Mantiscorp:

    96_JkO:

    найдите ссылку, пож

    тыц.
    но вроде всё кончилось тем, что его-таки включили в состав ЖСПК

    не могу проверить, может в ЖК внесли изменения, но сейчас вроде бы такая ситуация законодателем прямо урегулирована

  • Mantiscorp Senior Member
    офлайн
    Mantiscorp Senior Member

    11331

    17 лет на сайте
    пользователь #73584

    Профиль
    Написать сообщение

    11331
    # 13 июня 2019 14:23
    96_JkO:

    сейчас вроде бы такая ситуация законодателем прямо урегулирована

    а как именно урегулирована?

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19407

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19407
    # 13 июня 2019 15:46
    Mantiscorp:

    96_JkO:

    сейчас вроде бы такая ситуация законодателем прямо урегулирована

    а как именно урегулирована?

    в ЖК есть прямая норма о переходе права на приобретение квартиры тому, кому перешло право на пай

  • Мизогин Senior Member
    офлайн
    Мизогин Senior Member

    3403

    11 лет на сайте
    пользователь #767392

    Профиль
    Написать сообщение

    3403
    # 14 июня 2019 11:34
    Mantiscorp:

    Мизогин:

    Mantiscorp:

    А не помните громкое дело, как умерла участница долевого строительства до момента ввода дома в эксплуатацию, и ЖСПК заявил, что наследник наследует не квартиру, а только пай, пусть и полностью выплаченный, потому как квартиры на момент смерти как бы и не имелось?

    а что тут не так?

    То, что наследника отказывались принять в ЖСПК, и наследством был пай, а не квартира.
    Так и тут совместно нажиты были стройматериалы, а не дом

    не знаю точно, но есть понятие "незавершенное строение", которое и наследуется и продается и делится - надо с юристами консультироваться, в вашем примере человека унаследовавшего долю не могли не принять кудато-то там, это незаконно...

    интеллигентный хам
  • Mantiscorp Senior Member
    офлайн
    Mantiscorp Senior Member

    11331

    17 лет на сайте
    пользователь #73584

    Профиль
    Написать сообщение

    11331
    # 14 июня 2019 12:09 Редактировалось Mantiscorp, 1 раз.
    Мизогин:

    есть понятие "незавершенное строение", которое и наследуется и продается и делится

    понятие, возможно, и есть, а самого незавершённого строения уже нет.
    как можно делить то, чего нет?

    Мизогин:

    в вашем примере человека унаследовавшего долю не могли не принять кудато-то там, это незаконно

    почему незаконно?
    членство в ЖСПК не наследуется.
    и в уставе ЖСПК вроде было написано, что членом может быть только работник предприятия, коим наследник не являлся

  • Мизогин Senior Member
    офлайн
    Мизогин Senior Member

    3403

    11 лет на сайте
    пользователь #767392

    Профиль
    Написать сообщение

    3403
    # 14 июня 2019 14:35
    Mantiscorp:

    понятие, возможно, и есть, а самого незавершённого строения уже нет.
    как можно делить то, чего нет?

    подать иск о разделе совместно нажитого имущества можно в течении 3-х лет с после расторжения брака, если у вас есть доказательства, что имущество было на момент развода то можно подавать, если доказательств нет, то и суда нет...

    Mantiscorp:

    почему незаконно?
    членство в ЖСПК не наследуется.
    и в уставе ЖСПК вроде было написано, что членом может быть только работник предприятия, коим наследник не являлся

    так это какой-то закрытый клуб? вы пишите яснее, было понятно , что речь идет о долевом участии в строительстве жилой недвижимости. Если это для избранных, то может иначе, надо консультироваться с юристами.

    Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд

    вообще членство в кооперативе наверное все-же наследуется - у нас в гаражном кооперативе очень много было случаев, когда гараж был унаследован и нового владельца сразу-же принимали в кооператив..

    интеллигентный хам