Добро пожаловать, соседи!
Жилой дом «С. О. Ф. И.» в районе Лебяжий ул.Мястровская Дом №28
"С.О.Ф.И." Спокойствие и Ответственность - Фундамент Идеи!
офлайн
Squirrell50
Neophyte Poster
Автор темы
|
|
11 |
9 лет на сайте Город:
|
Добро пожаловать, соседи!
Жилой дом «С. О. Ф. И.» в районе Лебяжий ул.Мястровская Дом №28
"С.О.Ф.И." Спокойствие и Ответственность - Фундамент Идеи!
Добрый день, рассматриваем вариант двушки в данном доме. Смущает отсутствие инфы о застройщике, непонятна ситуация на стройке: 9 февраля движения на площадке не наблюдалось. Кто нибудь в теме?
Может внутреннюю отделку делают. По-крайней мере, по предыдущим четырем таким домам на форумах тоже по два, три сообщения. Пару месяцев назад работы активно велись, сейчас не был там.
Андрю:Добрый день, рассматриваем вариант двушки в данном доме. Смущает отсутствие инфы о застройщике, непонятна ситуация на стройке: 9 февраля движения на площадке не наблюдалось. Кто нибудь в теме?
На сайте периодически фотки новые появляются. Последние были по внутрянке: разводка труб отопления, электрика, стяжка и т.д. Наверное сейчас этим занимаются.
Странно, уж очень мало людей как то здесь) Рассматриваю к покупке однокомнатную в этом доме
FreeJet:Странно, уж очень мало людей как то здесь) Рассматриваю к покупке однокомнатную в этом доме
Я долго выбирал, купил здесь двушку.. Из плюсов: 1) цена. Соседи тот же d3 - сами знаете..тоска..в соседнем готовом доме "на Мястровской" тоже не айс. Менеджер по телефону стоит насмерть..Даже в офис не поехал к ним.
2) достаточно высокая готовность дома и как следствие снижение рисков долгостроя, банкротства застройщика и тд.
3)компоновка дома в один подъезд, высокая этажность тоже имеет значение для снижения рисков долгостроя
4) импортные лифты, и отделка хола плиткой. Тут как говорится полагаюсь на порядочность застройщика, но если сделают как обещают, то будет на порядок выше айроновского убожества в доме напротив (129 вроде) с убогими низкими темными холлами, такими же могилевлифтами, самыми дешевенькими подьездными дверями. Клянусь что подъезд социального дома в КГ выглядит круче..
5) долго искал двушку с окнами на юг с нормальным видом- здесь это тоже все есть
Из минусов: 1) темпы строительства- по выходным не работают, после 17 00 стройка то же замирает, количество людей на стройке по моим наблюдениям не превышает 15 человек. С монолитными работами вообще непонятно что когда сдвинется. Срок сдачи с такими подходами реально конец года а лучшем случаи.
2) парковка. Понятно что доме с 150 квартирами будет машин 200 наверное, а придворовая территория рассчитана я думаю максимум на 30.. Тут уж ничего не поделаешь, это бич всего нашего современного строительства, я лично рассчитывая на соседние дворы и паркинги их там много
3) компания застройщик не имеет какой либо репутации/опыта ведения таких строек..
Для меня плюсы перевесили ..
Всех благ))
Добрый день) Строим в этом доме однокомнатную квартиру. В начале февраля обещали, что окончание строительства - апрель. Хотя, судя по последним темпам, это кажется очень маловероятным. А когда заключали договор - это должен был быть вообще март
Мне вообще сказали что окончание в сентябре...Мда, видимо ждать в срок точно не стоит.
Еще в октябре было видно, что раньше сентября его не сдадут, на это надо и рассчитывать (хотя, если взяться активно за работу можно и летом закончить).
Смотрим (точнее хотим строить)тут двушку,все очень нравится,но смущают темпы строительства...ооооочень смущают!!!!!!!!!Езжу каждые три дня,бываю в разное время(и к 10 и к обеду и позже)сколько раз был там,больше 10 человек не наблюдал!Страшновато как то бабки вкидывать!Похоже на долгострой,хотя и не хотелось бы и не желаю молодому застройщику с такого начинать!Думаю пока!Скажите,а к кто нибудь внёс деньги в стройку и оплатили ли всю сумму или частично вносили?
Здравствуйте! Я вносил всю сумму сразу, мне так проще расставаться с деньгами))относительно сроков.. Я думаю что задержка будет конечно, до конца года максимум. Дом на мой взгляд перспективный- нет обременений с расселением, построены все сети внутри микрорайона. Если не будет нецелевого использования денег дольщиков то достроят..
Пора уже наверно замутить шахматку, познакомиться с будущими соседями так сказать))
Что там строить то осталось...Если больше 10 человек на ту стройку привезти можно и в марте закончить).
Шахматка - хорошо, только сколько будущих жильцов реально знает про этот форум.
откровенно говоря,я с трудом нашел этот форум, можно сказать, что по чистой случайности! Там работ еще много, основное из оставшегося это два этажа технических, конечно их зальют,вопрос времени и финансирования! Думаю,про не целевое использование речи вести не стоит, тут есть и другой момент, сама ситуация в экономике, она достаточно сложная, поэтому и вопрос.До конца года это не плохо, лучше чем долгострой, но по новому указу у них нет этого времени, если задержат больше чем на три месяца, начиная с апреля(дата окончания строительства по всем документам), государство имеет полное право забрать строение все полностью, а это тоже влечет за собой затягивание сроков,смена генподрядчика и тп. Вот и не знаю, что делать, нет уверенности какой то в том, что это не случится, а тогда возникает вопрос, когда закончат?!?!Еще раз повтарюсь-заказчику желаю успехов,они молодые и перспективные!
Звонила в четверг. Очень надеются, что все-таки летом передадут ключи.
Вносили всю сумму сразу. Строим однокомнатную, которая поменьше, на 5 этаже)
Интересно,а много нас,которые купили или очень хотят купить квартиру именно тут?
я езжу на стройку раза два-три в неделю,пока не очень хорошая строительная ситуация!
Дом в хорошем месте без перспектив дальнейшего уплотнения. Два этажа монолита достроить в доме одноподъездном пару недель работы. С учётом того, что квартиры со свободной планировкой (из отделки стяжка да штукатурка) нужно очень постараться чтобы что -нибудь затянуть со сроками
olegmur:Дом в хорошем месте без перспектив дальнейшего уплотнения. Два этажа монолита достроить в доме одноподъездном пару недель работы. С учётом того, что квартиры со свободной планировкой (из отделки стяжка да штукатурка) нужно очень постараться чтобы что -нибудь затянуть со сроками
Вы твердо верите в то,что дом будет сдан в срок,а это апрель по договору, спешу Вам напомнить!?Лично я не строитель, но очень уж сомневаюсь в сдаче в апреле,лучший вариант сдача-сентябрь с учетом нормального финансирования стройки!Так же напоминаю,что одна сторона дома не утеплена частично(остальные утеплены и оштукатурены),так же не везде стоят окна, до 17 этажа не везде!А выше их совсем нет. Не полностью разведена проводка и вода. Да, вы правы, залить два этажа это недели две-три, но не нужно забывать,что начнутся то эти работы только при учете наличия денег на эти материалы и работы!На стройку материалы не завозились уже примерно с декабря(вообще никакие)работают с теми,что есть, на что хватило денег и что было закуплено.Я еще раз повторюсь,я не желаю застройщику проблем,я очень бы хотел что бы стройка возобновилась в полном объеме и хотел бы купить все же там жилье, но пока, на сегодняшний момент я не вижу,что она идет нормальными темпами,я общался с работниками(именно со строителями которые есть на стройке, и не только с ними, поэтому знаю,что пишу и говорю). Там есть ряд проблем, которые застройщик очень пытается решить, но не все и не всегда от него зависит!
kitsune22:Звонила в четверг. Очень надеются, что все-таки летом передадут ключи.
Вносили всю сумму сразу. Строим однокомнатную, которая поменьше, на 5 этаже)
сомневаюсь,что к лету(не обижайтесь).
Ну я выше писал, что к сентябрю закончат, если такими темпами).
C учетом стоимости метра расположения дома и аналогичных предложений в этом районе - вариант нормальный.