Ответить
  • Sceval Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sceval Senior Member Автор темы

    565

    15 лет на сайте
    пользователь #55824

    Профиль
    Написать сообщение

    565
  • yullliya Junior Member
    офлайн
    yullliya Junior Member

    31

    8 лет на сайте
    пользователь #910871

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 29 октября 2013 23:18 Редактировалось yullliya, 1 раз.

    "ВСЕ ХОРОШО" ЮЛИЯ. Зря Вы так.
    Возможно я Вас неправильно поняла… :(
    Просто очень хочется, чтобы и Вы нас поняли…
    Каждое слово, написанное и сказанное мною на форуме, я переживала «в себе»… Все, что было сделано нами, это не из вредности или желания кому-то что-либо доказать… Это естественный инстинкт самосохранения… Я уверена, любой из вас сделал бы также… Очень задевает, что то, о чем ты думал, решал, узнавал, читал, оценивал, у кого-то ассоциируется с чем-то настолько примитивным как «колокольчики на входе»… :-?
    Если Вы были на собрании, Вы меня поймете… столько агрессии, неуважения, даже оскорбления от МОЛОДЦОВ, которые сами не понимали чего они хотят, что происходит и как должно быть… :conf:

  • djigurda13 Neophyte Poster
    офлайн
    djigurda13 Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #927904

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 30 октября 2013 08:57

    написать эссе: "Мой прекрасный ЖСПК "Углич"" , в котором подробно расписать каким должен быть ЖСПК в его мечтах! А потом, когда прикрепим ящик возле нашего офиса, забросите для рассмотрения, а я постараюсь в такой же письменной форме вам на него ответить. Считаю, что только общаясь мы избежим конфликтов![/quot

    девушка,вы собираетесь стать председателем или училкой?вы нам,взрослым дядям и тетям предлагаете написать сочинение на тему "Мой прекрасный ЖСПК "Углич""????????????????? :-? :super: может не стоило показывать свой цвет волос а попросту написать жду ваших замечаний и предложений в ящик,который повесим у птс.чета мне не по себе стало от начальных ваших предложений.

    Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды

    vse-xoposho:

    yullliya:

    vse-xoposho:

    Чтобы всем ближайшим соседям угодить)))А то потом от них же слышать претензии: фены сильно шумят, радио/tv громко работают, колокольчик сильно звенит на входе

    Спасибо за заботу!!!!!!!!!!!! :D

    Юлия. зря Вы так!!

    я тоже понял все написаное как издевку

  • vse-xoposho Senior Member
    офлайн
    vse-xoposho Senior Member

    509

    10 лет на сайте
    пользователь #322837

    Профиль
    Написать сообщение

    509
    # 30 октября 2013 09:33 Редактировалось vse-xoposho, 1 раз.
    djigurda13:

    написать эссе: "Мой прекрасный ЖСПК "Углич"" , в котором подробно расписать каким должен быть ЖСПК в его мечтах! А потом, когда прикрепим ящик возле нашего офиса, забросите для рассмотрения, а я постараюсь в такой же письменной форме вам на него ответить. Считаю, что только общаясь мы избежим конфликтов![/quot

    девушка,вы собираетесь стать председателем или училкой?вы нам,взрослым дядям и тетям предлагаете написать сочинение на тему "Мой прекрасный ЖСПК "Углич""????????????????? :-? :super: может не стоило показывать свой цвет волос а попросту написать жду ваших замечаний и предложений в ящик,который повесим у птс.чета мне не по себе стало от начальных ваших предложений.

    Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды

    vse-xoposho:

    yullliya:

    vse-xoposho:

    Чтобы всем ближайшим соседям угодить)))А то потом от них же слышать претензии: фены сильно шумят, радио/tv громко работают, колокольчик сильно звенит на входе

    Спасибо за заботу!!!!!!!!!!!! :D

    Юлия. зря Вы так!!

    я тоже понял все написаное как издевку

    :-? всем не угодить)))))
    а то что происходило на собрании-это полный :roof:

  • ПредседательНАТАЛЬЯ Neophyte Poster
    офлайн
    ПредседательНАТАЛЬЯ Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #931729

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 30 октября 2013 11:08
    djigurda13:

    девушка,вы собираетесь стать председателем или училкой?вы нам,взрослым дядям и тетям предлагаете написать сочинение на тему "Мой прекрасный ЖСПК "Углич""????????????????? может не стоило показывать свой цвет волос а попросту написать жду ваших замечаний и предложений в ящик,который повесим у птс.чета мне не по себе стало от начальных ваших предложений

    Очень рада, djigurda13, вашему ответу. Напишите свои замечания и предложения и опустите в ящик, который повесим у птс. И не стоит судить человека только по цвету волос или расовой принадлежности - это не культурно!

    Добавлено спустя 29 минут 55 секунд

    настюлька:

    7 рабочих мест(как Наталья озвучивала) чего-то у меня невытанцовывается........ ...

    Настюлька, 7-8 рабочих мест планируется в штате, в смену будет работать 4 человека.

    настюлька:

    Ну не ерничайте!В парикмахерскую не за собойками будет народ ходить толпами,а за красотой по записи

    Поддерживаю! Дело человек говорит.

    fraulein2013:

    Вот сижу и думаю: ни один из домов нашего района не собирается сдавать свое помещение ни под что,

    Вы ошибаетесь. Этот вопрос я прорабатываю с июня месяца. Меня интересовало 3 дома (в которых и помещение на порядок больше). Но в одном доме люди без председателя - не смогли никак договориться; во втором новоиспечённый председатель, который провёл опрос методом анкетирования, и в силу своей некомпетенции, не смог собрать и 50% анкет (на первоначальном этапе); ну а в третьем доме всё хорошо, да вот только государственные органы по своим причинам не хотят регистрировать помещение, нужен суд, а люди судиться не хотят! Самое интересное, что во всех этих ЖСПК уже есть планы на что планируется потратить деньги вырученные с аренды, если бы не "НО"!

    fraulein2013:

    То ли мы самые умные из всего района, то ли самые "не умные", а все остальные с нас, откровенно говоря, смеются.

    А вы поменьше рассказывайте, т.к. вы рассказываете свою точку зрения -то как вы понимаете ситуацию, а не какова она на самом деле. И все знают, но почему-то забывают одну поговорку: "Соседу хорошо, когда у другого соседа всё плохо!"

    И с экономической точки зрения - ПТС это наши инвестиции, которые помогают сохранить честнозаработанные деньги в семье - ДОХОД, а не тратить их на содержание вдруг свалившегося "Счастья" в виде ПТС - РАСХОД.

  • настюлька Member
    офлайн
    настюлька Member

    156

    11 лет на сайте
    пользователь #214434

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 30 октября 2013 14:43 Редактировалось настюлька, 1 раз.
    ПредседательНАТАЛЬЯ:

    И все знают, но почему-то забывают одну поговорку: "Соседу хорошо, когда у другого соседа всё плохо!"

    Мы с Юлией прочувствовали ...многие,поливающие нас грязью и живут по такому принципу......но понимающих больше....и это главное....

    Добавлено спустя 4 минуты 20 секунд

    ПредседательНАТАЛЬЯ:

    Настюлька, 7-8 рабочих мест планируется в штате, в смену будет работать 4 человека.

    Наталья,Вы просто на собрании наверное не расслышали мой вопрос...отсюда и непонятки..я спрашивала сколько рабочих мест(не сколько людей в штате) там планируется сделать?....4 рабочих места там норм уместятся))))Разобрались...)))

  • ПредседательНАТАЛЬЯ Neophyte Poster
    офлайн
    ПредседательНАТАЛЬЯ Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #931729

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 30 октября 2013 15:14 Редактировалось ПредседательНАТАЛЬЯ, 2 раз(а).

    :)

  • fraulein2013 Neophyte Poster
    офлайн
    fraulein2013 Neophyte Poster

    18

    8 лет на сайте
    пользователь #742159

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 30 октября 2013 15:43

    Здравствуйте,Наталья.

    ПредседательНАТАЛЬЯ:

    А вы поменьше рассказывайте, т.к. вы рассказываете свою точку зрения -то как вы понимаете ситуацию, а не какова она на самом деле.

    А вы уверены, что я кому-то что-то рассказывала, народ из соседних домов с большим интересом читает наш форум. Я так же как и Вы, имею право на свою точку зрения, а правильная она или нет, Наталья, покажет только время, просто нужно подождать, пока сдадут "Орлиный".

  • Ванкуверр Neophyte Poster
    офлайн
    Ванкуверр Neophyte Poster

    4

    7 лет на сайте
    пользователь #935216

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 30 октября 2013 19:49 Редактировалось Ванкуверр, 4 раз(а).

    Да уж! Хорошо председатель прошил мозги по поводу аренды ПТС. При грамотном подходе к данному вопросу ПТС должно использоваться по своему предназначению.
    Ну, хотел мужик подзаработать… не получилось. А теперь выкручиваться как-то надо, поэтому так настаивает и призывает к сдаче.
    А может не будем экономить на коммунальных расходах на ПТС, где реально должен появляться председатель (в приемные дни, часы для «нуждающегося населения»), заседать уполномоченные, храниться документация кооператива и т.п.), а пересмотрим и сэкономим на денежном вознаграждении бухгалтеру кооператива, председателю… Я понимаю, что можно данным товарищам делать в момент строительства, но что они делают сейчас?
    Может ли член кооператива узнать, сколько же денег ежемесячно «с нашего кармана» платится этим наемным работникам и за что?
    Со слов бывшпреда, в Минске минимальный оклад бухгалтера кооператива 3,5 млн. рублей…. За что? За 8-часовой рабочий день в месяц?
    Моя жена – воспитатель в яслях. Такие деньги, имея стаж работы более 15 лет, она получает за рабочий месяц…день в день, а какая ответственность?
    Все платежки нам приходят из организаций с которыми мы заключили договора, а наш бухгалтер кооператива «Углич» даже не удосуживается заполнять и присылать нам ежемесячно платежные извещения на выплату членских… Ну и на кой она нам да за такие «бабки»…
    Предлагаю все ее незначительные должностные обязанности закрепить за новым предом… Чтоб не расслаблялся и «роток на чужое не раззевал»… И его зарплату пересмотреть , чтоб по пунктикам… За что платим?
    А то «расплакались»… за ПТС надо платить аж 1.5 млн. в течение отопительного периода, ведь посчитали же – по 10 тыс. «на брата».
    Призываю еще раз перечитать вышенаписанное, задуматься, сделать выводы.
    Председателя однозначно нужно выбирать из «местных».Опыт показывает, что наемник «из далека» у которого «большой» опыт – как в поговорке «проблемы негров шерифа не волнуют»…
    Немного смущает дамочка Наталья! Идете по схеме бывшпреда, работа может закончится так и не начавшись…Запомните: « Просто - не значит примитивно!»
    В вашу организацию труда я бы добавил еще один «незначительный» пунктик – общее собрание (каждый член кооператива), интересы которых должны учитываться на всех стадиях вашей работы… Как-то настораживает, что вы это не продумали.
    А с эссе …даже не знаю как потактичней.Представляю с трудом как взрослые мужики взяли «перья», тетрадки в линеечку и пишут сочинение на тему "Мой прекрасный ЖСПК "Углич"? Девушка, вы на какую должность выставляете кандидатуру?
    Еще беспокоит ваша заинтересованность в аренде ПТС. А где с народом встречаться будете (выслушивать, сопереживать, советовать), уполномоченных «усаживать, рассаживать», компьютер да принтер кооперативный эксплуатировать, документы хранить? На лавочке возле подъезда?
    А если ПТС решат не сдавать в аренду или вы, как арендатор с вашими инвестициями, не заинтересуете членов кооператива, будете ли вы выставлять свою кандидатуру на пост председателя?

  • civvic Neophyte Poster
    офлайн
    civvic Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #920362

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 30 октября 2013 20:57

    Интересно, а из участников форума парикмахеры есть!?

    Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд

    Может у Натальи есть кандидаты в парикмахеры из жильцов дома!? Наверное лучше данный вопрос раскрыть сразу, чтоб потом кто-нибудь ЗАГОВОР "не унюхал".

    Добавлено спустя 9 минут 15 секунд

    Ванкуверру 5 баллов, на очередное собрание вопрос изменений штата и его тарификацию.

    Добавлено спустя 15 минут 11 секунд

    Наталья, что ЭТО - https://docs.google.com/a/[censored]/document/d/1sPzg3ay41-b4KVguPyR4 ... 7GyuA/edit???
    Учитывайте пожалуйста разницу образования и возраста всех жильцов дома. Спасибо.

    Добавлено спустя 8 минут 19 секунд

    Кстати, парни из МАПИДА утверждали, что заслуга быстрого строительства нашего дома принадлежит ему самому (дому) в виду его случайного расположения первым на линии работ башенного крана по проекту строительства. Т.е. людей с дома на дом перебросить можно, а кран с рельсами долго и дорого... Так что пальма первенства в наших руках ... возможно и в других вопросах.

  • ПредседательНАТАЛЬЯ Neophyte Poster
    офлайн
    ПредседательНАТАЛЬЯ Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #931729

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 31 октября 2013 06:02 Редактировалось ПредседательНАТАЛЬЯ, 1 раз.

    ДЛЯ ФОРУМА ЖСК УГЛИЧ

    Протокол № 8
    общего собрания жилищно-строительного
    потребительского кооператива "УГЛИЧ"
    от 24 октября 2013 г.

    На общем собрании присутствует: 93 члена ЖСПК.

    Повестка дня:

    1. Отчёт о состоянии дел в ЖСПК на момент окончания трудовых
    отношений:
    1.1 судебное дело № 132-21/2012,
    1.2 тепловые потери жилого дома,
    1.3 благоустройство территории жилого дома ЖСПК.
    2. Отчёт о результатах проведения ревизионной комиссии;
    3. Об аренде помещения товарищества собственников;
    4. Вопрос об установке спутникового телевидения;
    5. О передаче дел и должности.

    Изменения или дополнения в повестку дня: рассмотрение вопроса по
    установке видеонаблюдения в местах общего пользования, и прилегающей
    к жилому дому территории.

    Для осуществления административных процедур и проведения
    общего собрания ЖСПК, избран председатель общего собрания:
    Кунцевич Наталья Фёдоровна.

    Председателю общего собрания передано заявление об увольнении
    с занимаемой должности председателя правления ЖСПК Яшина А. Е., в
    связи с истечением срока его полномочий.
    Заявление зачитано общему собранию.

    По вопросу, дополнительно включённому в повестку дня по
    организации видеонаблюдения в местах общего пользования, и
    прилегающей к жилому дому территории, общему собранию было доведено
    следующее:
    Собрание уполномоченных членов ЖСПК, принимая решение об
    организации видеонаблюдения, и рассматривая все связанные с данным
    вопросом мероприятия, руководствовалось следующим:
    I. Организация видеонаблюдения как мест общего пользования
    жилого дома, так и прилегающей к нему территории предусматривает
    выполнение проектных работ, которыми необходимо предусмотреть:
    1. Точки и время, требующие выполнения видеоконтроля;
    2. Требования, предъявляемые к качеству видеозаписи, следовательно
    выбору соответствующего оборудования;
    3. Место подключения общей системы видеоконтроля к электроэнергии;
    4. Место сбора информации и срок хранения видеоматериалов;
    5. Оборудование, необходимое для сбора и хранения видеоматериалов;
    6. Оплату за проектные работы;
    2
    II. После монтажа и ввода оборудования в эксплуатацию, необходимо
    заключить договор на техническое обслуживание общей системы
    видеонаблюдения, а также его ремонт.
    В связи с тем, что точка подключения системы видеоконтроля к
    электроэнергии будет определена в ПТС, оплата за его потребление
    будет производиться по коммерческим тарифам, за счёт собственных средств
    членов ЖСПК.
    Кроме того, техническое обслуживание и ремонт оборудования в
    процессе его эксплуатации, также потребуют привлечения собственных
    средств граждан.
    В совокупности, привлечение собственных денежных средств за
    оплату электроэнергии и техническое обслуживание, со временем станут
    проблемными, и приведут первоначально – к частичному отказу от
    оплаты данного вида услуг. Необходимые к перечислению затраты, за
    счёт отказавшихся граждан, будут начислены остальным членам ЖСПК,
    что в дальнейшем приведёт к полному отказу от услуг системы
    видеонаблюдения.

    Вопросы: не поступило .

    Вопрос № 1: Отчёт о состоянии дел в ЖСПК на момент окончания
    трудовых отношений:

    п 1.1 Судебное дело № 132-21/2012

    Общему собранию ЖСПК от 18 января 2013 г., был доведен порядок
    расчётов за выполненные СМР, в соответствии с которым в счёт аванса на
    ожидаемое выполнение ( сноса зданий и сооружений ) КУП « УКС
    администрации Первомайского района города Минска », было перечислено:
    ( было доложено на собрании) собственных средств ЖСПК.
    Соответственно, был выполнен и запрос в адрес руководства
    КУП « УКС администрации Первомайского района города Минска », о
    предоставлении в адрес ЖСПК «Углич» необходимых документов
    ( копий тендерной документации, копий договоров, актов выполненных
    работ, и т. д.), подтверждающих целевое использование перечисленных
    собственных денежных средств членов ЖСПК.
    В результате того, что УКС не смог отчитаться по целевому
    использованию средств, возвратил ЖСПК часть денежных средств сумме:
    ( было доложено на собрании). Разницу полученного аванса, в размере: ( было доложено на собрании), УКС обосновал использованием на
    оплату работ различным подрядным организациям, однако документов,
    подтверждающих целевое использование этой разницы, несмотря на
    письменные требования ЖСПК так и не представил.
    Таким образом, ЖСПК был вынужден обратиться в Хозяйственный
    суд города Минска, с иском о взыскании с КУП «УКС администрации
    Первомайского района города Минска » неосновательного обогащения и
    процентов за пользование чужими денежными средствами.
    Общая сумма иска составляет: ( было доложено на собрании).
    3
    16 июля 2013 года, производство по делу было приостановлено, в связи с
    назначением по нему судебно-бухгалтерской экспертизы.
    Общему собранию доведено определение Хозяйственного суда
    города Минска.
    Общее собрание предупреждено о том, что при отсутствии
    представителя ЖСПК, Хозяйственный суд гор. Минска, оставит дело без
    рассмотрения.

    Вопросы: не поступило .

    п. 1.2 Тепловые потери жилого дома.

    По состоянию на 24 октября 2013 года, сети теплоснабжения,
    энергоснабжения, по прежнему не переданы КУП « УКС администрации
    Первомайского района города Минска » на баланс соответствующих
    организаций. Причина непередачи затрат заключается в незавершенном
    строительством служебном доме МО РБ ( ж/доме № 8 по г/п). Окончание
    строительства данного дома, и ввод его в эксплуатацию планируется
    к 2014 году.
    Тепловые потери-это затраты соответствующих организаций ( в данном
    случае – УП «Минскоммунтеплосеть»), при подаче теплоносителя до
    абонента, т.е., жилого дома ЖСПК, включая его подогрев до
    соответствующей температуры. При условии, что владельцем и
    балансодержателем сети является УП «Минскоммунтеплосеть», тепловые
    потери списывались бы по статье, и на счёт ЖСПК не выставлялись.
    В связи с тем, что УП «Минскоммунтеплосеть», балансодержателем
    сети не является, соответственно статьи нет, и потери выставляются на
    счёт каждого ЖСПК М5.
    По состоянию на 24 октября 2013 года, сумма затрат по тепловым
    потерям ЖСПК «Углич» составляет:
    По жилому фонду: ( было доложено на собрании);
    По помещению товарищества собственников: ( было доложено на собрании).
    В общей сложности: ( было доложено на собрании).
    При вводе жилых домов М5 в эксплуатацию, и несвоевременной
    передачи сетей балансодержателям, УКС Первомайского района предоставил
    письменные гарантии о возврате ЖСПК затрат по тепловым потерям.
    Однако, несмотря на неоднократные претензии со стороны ЖСПК,
    УКС уклоняется от выполнения своих гарантийных обязательств, по
    настоящее время компенсацию тепловых потерь не произвёл, что в
    дальнейшем может явиться предметом следующего судебного
    разбирательства.

    Вопросы: не поступило .

    п. 1.3 Благоустройство территории жилого дома ЖСПК.

    Решение по выполнению благоустройства ж/д ЖСПК было принято

    4
    собранием уполномоченных 07 июня 2013 года. В объём необходимых
    к выполнению работ вошли:
    1. Выполнение ограждения жилого дома вдоль проезжей части;
    2. Выполнение искусственных неровностей на проезжей части, т.е.,
    (2-х «лежачих» полицейских).
    При получении технических условий на выполнение проектных работ
    в УГАИ Мингорисполкома, дополнительно предусмотрено установка
    2-х знаков дорожного движения, с ограничением скорости движения.
    Учитывая период отпусков в проектной организации, а также
    согласование проектной документации в ГАИ, и архитектурном отделе
    администрации Первомайского района города Минска, работы выполнены
    в достаточно приемлемые сроки.

    Заслушав информацию, а также обсудив её в прениях,

    ПОСТАНОВИЛИ:

    Выполнить благоустройство территории, в объёме работ,
    предусматривающих:
    1. Выполнение искусственных неровностей на проезжей части,
    (2-х «лежачих» полицейских).
    2. Установка 2-х знаков дорожного движения, устанавливающих
    ограничение скорости движения.

    Голосовали: «ЗА» - 90 (Девяносто) человек

    «Против» - 1 ( Один ) человек

    «Воздержался» - 2 ( Два ) человека

    Вопрос № 2: Отчёт о результатах проведения ревизионной комиссии.

    В соответствии с п. 79 главы 9 Устава ЖСПК «Углич», пунктом
    № 4 ст. 191 Жилищного Кодекса РБ, вопрос о досрочном прекращении
    полномочий председателя правления организации застройщиков при его
    личном отказе от полномочий может быть решён после представления
    ревизионной комиссией (ревизором) организации застройщиков заключения
    о результатах его финансово-хозяйственной деятельности.
    Общему собранию доложены результаты проведения ревизионной
    комиссии.

    Вопросы по результатам работы ревизионной комиссии:

    не поступило .

    ПОСТАНОВИЛИ:

    1. Утвердить результаты проведения ревизионной комиссии.

    Голосовали: «ЗА» - 92 ( Девяносто два) человека
    «Против»: нет человек
    «Воздержался» 1 ( Один ) человек

    5

    Вопрос № 3: Об аренде помещения товарищества собственников.

    В соответствии с п.9 Главы 1 Устава ЖСПК «Углич», кооператив
    действует на основе самоуправления, в соответствии с настоящим Уставом
    и Положением об организациях застройщиков, утвержденным Указом
    Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 43.
    В соответствии с п. 73 Главы 8 Устава, ( Права и обязанности
    кооператива ), размещение организаций торговли, общественного питания,
    социального и культурно-бытового обслуживания населения и иных
    организаций в встроенных и пристроенных помещениях в жилом
    доме кооператива, а также оборудование в этом жилом доме помещений
    общественного назначения допускается только с согласия общего собрания
    ( собрания уполномоченных ) членов кооператива, либо, если это
    предусмотрено проектно - сметной документацией.
    Согласование конкретного лица, размещение которого возможно
    при заключении договора аренды, Уставом ЖСПК не предусмотрено.
    Решением общего собрания от 18 января 2013 года, были внесены
    изменения в Устав ЖСПК, в том числе, предусматривающие, что высшим
    органом управления организации является собрание уполномоченных.
    Единогласным решением собрания уполномоченных
    от 07 июня 2013 года, часть общего имущества (ПТС) было решено
    сдавать в аренду.
    В дальнейшем, при обсуждении в прениях данного вопроса повестки
    дня, поступили следующие предложения:
    1. Отложить решение по вопросу конкретного арендатора до
    следующего общего собрания;
    2. Сдать помещение товарищества собственников в аренду магазину
    автомобильных запасных частей;
    3. Сдать помещение товарищества собственников в аренду для
    бытового обслуживания населения ( организации парикмахерской );
    4. Сдать помещение товарищества собственников в аренду центру,
    осуществляющему развитие детей младшего и школьного возраста;

    При голосовании по пункту 1, подсчётом голосов определено, что
    ввиду отсутствия необходимого количества членов ЖСПК, общее
    собрание признано неправомочным.

    Вопрос № 4: Вопрос об установке спутникового телевидения;

    п. 2. Общему собранию предложено рассмотреть вопрос о
    подключении жилого дома ЖСПК к системе телевизионного вещания
    Космос ТВ.
    В настоящее время, данной организацией подано заявление в
    Мингорисполком о разрешении прокладки инженерных сетей
    ( оптоволоконного кабеля ) по М5.
    Непосредственно прокладку кабеля планируют завершить к 2014 г.
    На данном этапе, при наличии потребности членов ЖСПК к
    6

    подключению вещания, Космос ТВ предлагает членам ЖСПК «Углич»
    установить антенну ( 1 на дом ), и в течении 1 месяца подключить всех
    желающих.
    Установка общей антенны на дом производится за счёт организации,
    а непосредственное подключение абонента – при заключении договора.
    Тарифы - на сайте ЖСПК. Вещание по эфиру–только в цифровом формате.
    Если телевизор абонента не предусмотрен к трансляции
    цифрового формата, то при заключении договора выдаётся тюнер.
    Дополнительные пакеты каналов -1 месяц бесплатного просмотра.
    По завершению прокладки кабеля, все абоненты будут
    переподключены, с антенны на кабель. Подключение кабелем позволяет
    производить приём телевизионного вещания также и в аналоговом формате.

    ПОСТАНОВИЛИ:

    Ввиду отсутствия кворума, информация до членов ЖСПК была
    доведена справочно.

    Голосовали: «ЗА» - ----------------- человек
    «Против»: ----------------- человек
    «Воздержался» ----------------- человек

    Вопрос № 5: О передаче дел и должности.

    В соответствии с решением собрания уполномоченных,
    от 07 июня 2013 г, срок полномочий действующего председателя ЖСПК
    истёк 31 августа 2013 года.

    До членов ЖСПК справочно доведено, что при увольнении
    председателя правления ЖСПК, и не избрании нового, бывший председатель
    ЖСПК обязан уведомить об этом соответствующие органы исполнительной
    власти, а также ИМНС по месту его нахождения.
    В соответствии с пунктом 3 статьи 175 « Управление общим
    имуществом уполномоченным лицом» ЖК РБ, в случае, если в совместном
    домовладении не обеспечиваются сохранность и эксплуатация общего
    имущества в соответствии с требованиями технических нормативных
    правовых актов, актов законодательства, не обеспечивается надлежащая
    работа органов управления организации застройщиков или товарищества
    собственников или истек срок полномочий этих органов управления, а меры
    по их избранию не дают положительных результатов, местный
    исполнительный и распорядительный орган назначает уполномоченное лицо,
    и в течение пятнадцати дней, письменно уведомляет участников
    совместного домовладения о назначении уполномоченного лица и об
    условиях договора управления общим имуществом.

    При обсуждении данного вопроса, поступило предложение об
    избрании на должность председателя ЖСПК Кунцевич Наталью
    Федоровну.
    7

    Председатель общего собрания ЖСПК, Н. Ф. Кунцевич выразила
    своё согласие с мнением членов ЖСПК.

    Заявление об увольнении председателя ЖСПК Яшина А.Е., принято.

    Ввиду отсутствия кворума, вопрос об утверждении Н. Ф. Кунцевич
    на должность председателя правления ЖСПК «Углич», не ставился.

    Вопросы, и замечания по проведению собрания

    не поступило .

    Председатель общего собрания жилищно-строительного
    потребительского кооператива " Углич "

    Добавлено спустя 1 час 17 минут 39 секунд

    Эх, Ванкуверр, понимаю - накипело! Я, как и вы, задаю себе те же вопросы. Но на многие наши вопросы нельзя отвечать на форуме (в связи с захождением на него "непрошеных" гостей, кот. потом ехидно подрывают психическое состояние наших жильцов). О более подробной информации м.б. узнать у самого председателя придя в приёмные часы в ПТС, где будет храниться документация и пр. и заседать уполномоченные.
    Если в ПТС всё же откроется (с вашего согласия) парикмахерская, а я буду председателем, то я выделю уголок (поверьте, много не надо) для хранения документации и пр. А собрание уполномоченных вообще проще простого в парикмахерской проводить - закрыла пораньше и начинаем собрание. Минусов вообще не вижу - сплошные плюсы: за всё плачу сама - делаю "конфетку" а вы только пишите кто эссе (для творческих людей), а кто предложения и замечания.

    В чём моя заинтересованность:
    1. Я, как и вы все, переживаю за ЖСПК "Углич" и хочу всё организовать т.о. (с вашей помощью), чтобы голоса всех жильцов были услышаны. В моей практике управление большим количеством людей ( более 150 в гос.структуре) и от моих действий зависело получат эти люди в следующем месяце ЗП или нет! Почти 3 года такой "жизни" и из "белой" и "пушистой" становишься совсем другим человеком. И за эти почти 3 года никто не сказал обо мне ничего такого, что бы могло пошатнуть мою репутацию. Только слова:" С Вами Н.Ф. легко работать!"
    2. Хочу реализовать свой микро-проект "Парикмахерская"

    civvic:

    Интересно, а из участников форума парикмахеры есть!?
    Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд
    Может у Натальи есть кандидаты в парикмахеры из жильцов дома!? Наверное лучше данный вопрос раскрыть сразу, чтоб потом кто-нибудь ЗАГОВОР "не унюхал".

    Я, магистр экономики, вы думаете я раньше времени буду будоражить людей. :)

    Если парикмахерская откроется, уважаемые мастера красивого бизнеса, напишите мне пожалуйста о себе в личку!

    Добавлено спустя 23 минуты 1 секунда

    Ванкуверр:

    А если ПТС решат не сдавать в аренду или вы, как арендатор с вашими инвестициями, не заинтересуете членов кооператива, будете ли вы выставлять свою кандидатуру на пост председателя?

    БУДУ!

  • Ванкуверр Neophyte Poster
    офлайн
    Ванкуверр Neophyte Poster

    4

    7 лет на сайте
    пользователь #935216

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 31 октября 2013 12:05
    ПредседательНАТАЛЬЯ:

    Но в одном доме люди без председателя - не смогли никак договориться; во втором новоиспечённый председатель, который провёл опрос методом анкетирования, и в силу своей некомпетенции, не смог собрать и 50% анкет (на первоначальном этапе); ну а в третьем доме всё хорошо, да вот только государственные органы по своим причинам не хотят регистрировать помещение, нужен суд, а люди судиться не хотят! Самое интересное, что во всех этих ЖСПК уже есть планы на что планируется потратить деньги вырученные с аренды, если бы не "НО"!

    «А вы поменьше рассказывайте, т.к. вы рассказываете свою точку зрения - то как вы понимаете ситуацию, а не какова она на самом деле.» Истина и правда – это не одно и тоже. И когда вы делаете замечание члену кооператива, будьте тактичны. Мы все имеем равные права на выражение своего мнения и сами разберемся кому и когда что рассказывать.

    ПредседательНАТАЛЬЯ:

    Я, магистр экономики,

    Это мы уже слышали, можно и поскромней. Не словом, а делом.

    ПредседательНАТАЛЬЯ:

    "Соседу хорошо, когда у другого соседа всё плохо!"

    Нет слов, вы живете по такому принципу?

    ПредседательНАТАЛЬЯ:

    Единогласным решением собрания уполномоченных
    от 07 июня 2013 года, часть общего имущества (ПТС) было решено
    сдавать в аренду.

    Я что-то не понял! Нам неоднократно рассказывали о том, что решение о сдаче в аренду не является компетенцией уполномоченных? Зачем писать о том, что на данный момент решение принято? Или вы тоже прошиты нашим бывшпредом?
    Насколько я понял из всей истории, на форуме говорилось о том, что Устав, в вопросах сдачи в аренду нежилого имущества, не соответствует законодательству и нам неоднократно рассказывалось как это должно быть. Или вы не чтите кодекс? Это плохо, так как ваша предполагаемая должность обязывает это делать. Такое ощущение, что вы «в одной упряжке». Я может быть тоже не хочу сдавать ПТС в аренду. Мое мнение вы учли?Вот такой я принципиальный.

    ПредседательНАТАЛЬЯ:

    О более подробной информации м.б. узнать у самого председателя придя в приёмные часы в ПТС

    Я не хочу обсуждать это с предом, я хочу это обсуждать с членами ЖСПК (кто платит – тот заказывает музыку). Форум для этого и существует. А вы снова повторяете своими действиями и словами бывшпреда.
    Из путого в порожнее, одно и тоже.

  • UGLICH Member
    офлайн
    UGLICH Member

    124

    9 лет на сайте
    пользователь #569468

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 31 октября 2013 17:59

    Профилактика засорения тепловых счётчиков

  • настюлька Member
    офлайн
    настюлька Member

    156

    11 лет на сайте
    пользователь #214434

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 31 октября 2013 18:00

    Юль,УХ,НЕПЛОХО МЫ ВВЕЛИ В КУРС ДЕЛА НАРОД......ПРИЯТНО ЧТО НАРОД вникает и ПОНИМАЕТ......))

    Добавлено спустя 46 секунд

    UGLICH:

    Профилактика засорения тепловых счётчиков

    спасибо.

  • yullliya Junior Member
    офлайн
    yullliya Junior Member

    31

    8 лет на сайте
    пользователь #910871

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 31 октября 2013 19:10
    настюлька:

    ПРИЯТНО ЧТО НАРОД вникает и ПОНИМАЕТ..[/quot
    Значит не зря..... :super:

    Ванкуверр:

    Зачем писать о том, что на данный момент решение принято?

    Я тоже не понимаю зачем прописывается в официальном документе кооператива информация о решении, которое противоречит действующему законодательству... Наталья, как Вы можете это прокомментировать.... Или Вы считаете, что Устав ЖСПК "Углич" выше по статусу Жилищного кодекса РБ??? Предлагаю внести изменения в Устав и привести его в соответствие с законодательством!!!!!!! :conf:

    Ванкуверр:

    За что платим?

    Согласна!!! :spy:

    ПредседательНАТАЛЬЯ:

    Я, как и вы все, переживаю за ЖСПК "Углич" и хочу всё организовать т.о. (с вашей помощью), чтобы голоса всех жильцов были услышаны.

    А вот это здорово!!!!!

    "ПредседательНАТАЛЬЯ":

    Но на многие наши вопросы нельзя отвечать на форуме

    Не согласна с Вами.......Мне кажется это единственная возможность нормально обсудить, понять и решить возникающие вопросы ...в спокойной обстановке.. Мы же не государственные секреты обсуждаем и не нашу личную жизнь.... :-? Мы должны думать не о том, что кто-то "из чужих" нас услышит, мы должны стремиться, чтобы ВСЕ ЧЛЕНЫ НАШЕГО КООПЕРАТИВА слышали, знали, обсуждали насущные дела и проблемы !!!!!!! ;)

  • настюлька Member
    офлайн
    настюлька Member

    156

    11 лет на сайте
    пользователь #214434

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 20 ноября 2013 14:39 Редактировалось настюлька, 10 раз(а).

    Доброго времени суток,уважаемые форумчане,будущий председатель и пока не сложивший свои полномочия господин УГЛИЧ!
    Вопросы адресую человеку ведающему все,а именно Александру Евгеньевичу Яшину:

    1.На основании какого документа в нашем жск ИСПОЛЬЗОВАЛИСЬ И ИСПОЛЬЗУЮТСЯ на какие либо нужды денежные средства,отсуженые у УКСа?Было ли принято решение на общем собрании (собрании уполномоченных,которые соответственно опросили НАС,владельцев этих средств)о пожертвовании их на использование для нужд ЖСПК? это НАШИ ПАЕВЫЕ взносы ,которые должны быть возвращены пайщикам(????)......либо по решению общего собрания(собрания уполномоченных) мы всетаки ВСЕ ДРУЖНО РЕШИЛИ оставить их на хоз нужды?прокоментируйте пожалуйста....

    2. на каком из счетов сейчас находятся эти деньги?

    3.если не очень сложно,и если вы конечно знаете,поясните какую госдотацию(сумму) мы как ЖСПК с господдержкой(!) получаем и на какую сумму она будет уменьшаться в случае сдачи ПТС в аренду?далее минус налоги......и в итоге что что у нас остается?

    4.является ли ПТС служебным помещением?

    Не откажите, пожалуйста, мне и другим интересующимся,ответьте на интересующие нас вопросы.Хотелось бы выяснить эти аспекты для дальнейшего ведения дел в нашем товариществе.

    с уважением, Анастасия.

    PS для членов жск углич......если наша огромная сумма)) на депозитном счете,то прибыль(%,которые натикают) не облагается налогом......Налоговый кодекс ст 128 п 4.2.4.....)))))это неплохая сумма....

  • vse-xoposho Senior Member
    офлайн
    vse-xoposho Senior Member

    509

    10 лет на сайте
    пользователь #322837

    Профиль
    Написать сообщение

    509
    # 21 ноября 2013 13:04

    Что опять с отоплением????

  • настюлька Member
    офлайн
    настюлька Member

    156

    11 лет на сайте
    пользователь #214434

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 25 ноября 2013 12:40 Редактировалось настюлька, 1 раз.
    настюлька:

    Доброго времени суток,уважаемые форумчане,будущий председатель и пока не сложивший свои полномочия господин УГЛИЧ!
    Вопросы адресую человеку ведающему все,а именно Александру Евгеньевичу Яшину:

    1.На основании какого документа в нашем жск ИСПОЛЬЗОВАЛИСЬ И ИСПОЛЬЗУЮТСЯ на какие либо нужды денежные средства,отсуженые у УКСа?Было ли принято решение на общем собрании (собрании уполномоченных,которые соответственно опросили НАС,владельцев этих средств)о пожертвовании их на использование для нужд ЖСПК? это НАШИ ПАЕВЫЕ взносы ,которые должны быть возвращены пайщикам(????)......либо по решению общего собрания(собрания уполномоченных) мы всетаки ВСЕ ДРУЖНО РЕШИЛИ оставить их на хоз нужды?прокоментируйте пожалуйста....

    2. на каком из счетов сейчас находятся эти деньги?

    3.если не очень сложно,и если вы конечно знаете,поясните какую госдотацию(сумму) мы как ЖСПК с господдержкой(!) получаем и на какую сумму она будет уменьшаться в случае сдачи ПТС в аренду?далее минус налоги......и в итоге что что у нас остается?

    4.является ли ПТС служебным помещением?

    Не откажите, пожалуйста, мне и другим интересующимся,ответьте на интересующие нас вопросы.Хотелось бы выяснить эти аспекты для дальнейшего ведения дел в нашем товариществе.

    с уважением, Анастасия.

    PS для членов жск углич......если наша огромная сумма)) на депозитном счете,то прибыль(%,которые натикают) не облагается налогом......Налоговый кодекс ст 128 п 4.2.4.....)))))это неплохая сумма....

    АУ_У!!!Вам даже сказать нечего,уважаемый УГЛИИИИЧ???????!!!!!

    Добавлено спустя 7 минут 45 секунд
  • djigurda13 Neophyte Poster
    офлайн
    djigurda13 Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #927904

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 27 ноября 2013 14:03 Редактировалось djigurda13, 1 раз.
    настюлька:

    настюлька:

    Доброго времени суток,уважаемые форумчане,будущий председатель и пока не сложивший свои полномочия господин УГЛИЧ!
    Вопросы адресую человеку ведающему все,а именно Александру Евгеньевичу Яшину:

    1.На основании какого документа в нашем жск ИСПОЛЬЗОВАЛИСЬ И ИСПОЛЬЗУЮТСЯ на какие либо нужды денежные средства,отсуженые у УКСа?Было ли принято решение на общем собрании (собрании уполномоченных,которые соответственно опросили НАС,владельцев этих средств)о пожертвовании их на использование для нужд ЖСПК? это НАШИ ПАЕВЫЕ взносы ,которые должны быть возвращены пайщикам(????)......либо по решению общего собрания(собрания уполномоченных) мы всетаки ВСЕ ДРУЖНО РЕШИЛИ оставить их на хоз нужды?прокоментируйте пожалуйста....

    2. на каком из счетов сейчас находятся эти деньги?

    3.если не очень сложно,и если вы конечно знаете,поясните какую госдотацию(сумму) мы как ЖСПК с господдержкой(!) получаем и на какую сумму она будет уменьшаться в случае сдачи ПТС в аренду?далее минус налоги......и в итоге что что у нас остается?

    4.является ли ПТС служебным помещением?

    Не откажите, пожалуйста, мне и другим интересующимся,ответьте на интересующие нас вопросы.Хотелось бы выяснить эти аспекты для дальнейшего ведения дел в нашем товариществе.

    с уважением, Анастасия.

    PS для членов жск углич......если наша огромная сумма)) на депозитном счете,то прибыль(%,которые натикают) не облагается налогом......Налоговый кодекс ст 128 п 4.2.4.....)))))это неплохая сумма....

    АУ_У!!!Вам даже сказать нечего,уважаемый УГЛИИИИЧ???????!!!!!
    [updated=46

    простите,а что он вам скажет?я пользовался вашими денежками потому что я так хочу,я про@@@ал 10 000 000 просто так и скажите спасибо сто не про@@@@ал 200 000 000 на забор???))))

  • Ванкуверр Neophyte Poster
    офлайн
    Ванкуверр Neophyte Poster

    4

    7 лет на сайте
    пользователь #935216

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 27 ноября 2013 22:18 Редактировалось Ванкуверр, 3 раз(а).

    Поддерживаю любознательную дамочку Настюльку. Также хотелось бы услышать ответы на поставленные вопросы, но очень сомневаюсь, что от нашего бывшпреда можно услышать что-нибудь разумное. Должностное лицо, которое недобросовестно выполняло поставленные на него задачи, получая за это заработную плату, умудрилось обвинить уважаемых людей (уполномоченных) и списать все свои «косяки» на их некомпетентность и нежелание выполнять возложенные функции. Сам «залег на дно» и надеется, что «и так сойдет».
    Удивляют остальные «пассажиры». Что, всех все устраивает? Собственных денег не жалко? 10 млн. + заработная плата непонятно за что бывшпреду и бухгалтеру? Вот это толерантный народ!
    А деятельной дамочке Наталье можно порекомендовать не опираться на результат проверки хоз.деятельности кооператива нашей ревизионной комиссией, а провести полный аудит деятельности ЖСПК «Углич», чтоб не оказаться в результате «крайней» и отвечающей за «чужие грешки».
    Какой счет в решении вопроса аренды? Или это очередная тайна «за семью замками» и нас оповещать не стоит?

  • djigurda13 Neophyte Poster
    офлайн
    djigurda13 Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #927904

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 30 ноября 2013 15:58

    всем здрасте!короче,все понятно!Уважаемая Наталья,вы либо ТУПИТЕ(????) либо вы такая же ХИТРО...опая как Яшин...........

    сразу просматривается ваша заинтересованность в аренде птс под вашу парикмахерскую.....работа началась ваша не с тех дел,с которых надо нам,а с того что надо вам.)))))

    какой нафиг договор аренды если ВОПРОС о сдачи ПТС в аренду( принятый Яшиным и уполномоченными,опять же НААААААААПОМНЮ не спросившими наше мнение) ОПРИОРЕ недействителен(!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!)Кому чего вы там собрались сдавать????ОБЪЯСНИТЕ!!!!

    вам как минимум начать работу надо с реального голосования ВСЕХ членов ЖСПК по вопросам
    1.сдавать или не сдавать ПТС в аренду..........может 2/3 ти не хотят его сдавать......
    2.делать-не делать видеонаблюдение...может 2/3 захотят...
    3.как распорядиться имеющимися средствами...вам же Настюлька писала что это наши деньги..с какого ПЕРЕПУГУ простите вы с уполномоченными опять же всем распоряжаетесь??????
    Кто вам дал такое право??????Или КОРОНА господина ЯШИНА пердается по наследству!?????????????

    шок!!!Для чего тут было исписано столько листов на форуме???????????